Ипотечный дневник 🐝

Ипотечные ставки в 2024: рекорды и реальность. 📈В 2024 году была зарегистрирована самая высокая ипотечная ставка за всю историю — 22%! Это рекордная цифра, в то время как средняя одобренная ставка составила 18.9% с начала июля. Что это означает для рынка недвижимости? Этот рекордный уровень ставок имеет потенциальное влияние на рынок недвижимости. Чем выше ставки, тем выше ежемесячные платежи по ипотеке, что может сдерживать спрос на жилье. Однако, несмотря на это, спрос на недвижимость остается стабильным. ❓А что выберете вы? Жить в коробке или встать в эту длинную очередь? 🐝Записаться на бесплатную консультацию и подобрать оптимальный вариант для вас, очень просто- достаточно написать мне в личные сообщения @pchela_ipoteka

‼️Сегодня на повестке дня еще одна новость Россельхозбанк (РСХБ) остановил прием новых заявок по ИТ-ипотеке, хотя это один из тех, банков, где самые большие лимиты. Предлагаю сотрудникам аккредитованных айти компаний поторопиться до объявления окончания приема заявок другими банками

🎉 Хорошие новости для семей с детьми! 🏡 «Семейная ипотека» по ставке 6% на покупку жилья в новостройке или строительство индивидуального дома продлена до 2030 года! 👶 Программа доступна для семей, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет. 💰 Сумма кредита до 12 млн рублей (Москва, Питер) и до 6 млн рублей (остальные регионы). 🤝 Дополнительные возможности: • Рефинансирование предыдущего кредита при рождении ребенка. • «Семейная ипотека» на новостройки для семей с двумя детьми в малых городах и регионах с низким объемом строительства. • Для семей с ребенком-инвалидом доступно строительство индивидуального дома по всей России. 📌 Важно учитывать: • Можно оформить только один льготный кредит. • Строительство индивидуального дома доступно только в рамках 214-ФЗ или договора подряда с открытием эскроу-счета. ➡️ Подробности узнавайте ➡️ @minfin

«Семейная ипотека»: Радостные новости для семей с двумя детьми! 🎉 Президент России Владимир Путин озвучил важное предложение для семей с двумя детьми: ставка по «Семейной ипотеке» в размере 6% может быть сохранена для них в городах и регионах с низким объёмом строительства! Ключевые моменты: • Возраст детей не важен! Достаточно, чтобы один из детей был несовершеннолетним на момент оформления ипотеки. • Дополнительная поддержка: Такие же льготные условия могут быть распространены на все регионы для семей, которые хотят построить свой дом. Это отличная новость для семей, которые мечтают о собственном жилье! 🏠 ✅Сбербанк позитивно встретил предложение: «Ценно, что госпрограммы становятся ещё более адресными. Мы видим акцент на строительстве частных домов, а также поддержке регионов с меньшими объёмами строительства. Только в прошлом году в рамках программы для семей с детьми Сбербанк выдал более 1,2 трлн рублей.» Следите за новостями! Правительство России сейчас пересматривает условия программы «Семейная ипотека».

🏕Проверка участка перед покупкой: Как убедиться, что все чисто? 🕵️‍♀️ Обещала на марафоне «Супер инвестор» рассказать о том, как проверить участок на наличие ограничений. Вот и информация: Проверить участок можно по этой ссылке: https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online 📌Важно: работает только в Яндекс.Браузере или Атом.Браузере. Введите кадастровый номер участка и узнайте: • Есть ли обременения на участке • Можно ли строить на этом участке. • Есть ли другие ограничения, которые могут влиять на использование участка. Также по следующей ссылке можно проверить территории, подходящие под сельскую ипотеку: https://svoe-selo.ru/rural-mortgage 🐈Не покупайте «кота в мешке» Проведите тщательную проверку перед покупкой участка или обратись за помощью к специалисту. 🐝Записаться на бесплатную консультацию очень просто- достаточно написать мне в личные сообщения @pchela_ipoteka «хочу БК»

У меня для вас хорошие новости! Если вы пытаетесь исправить свою кредитную историю и сталкиваетесь с трудностями общения с финансовыми организациями, то теперь есть новый закон, который будет регулировать данный процесс. ❗️С 1 июля начинает действовать закон, обязывающий финансовые организации, такие как банки, страховые компании, негосударственные пенсионные фонды и бюро кредитных историй, отвечать на обращения граждан в течение 15 рабочих дней. В некоторых случаях этот срок может быть продлен на 10 рабочих дней. Если вы направляете жалобу в Банк России, она будет передана в финансовую организацию, на которую вы жалуетесь, в течение 7 рабочих дней с момента регистрации обращения. ➡️Финансовая организация обязана разобраться в проблеме, устранить возможные нарушения и ответить заявителю, а также отправить копию ответа в Банк России. Если финансовая организация не выполнит эти требования или заявитель не согласится с ответом, он может обратиться в Банк России, который рассмотрит обращение самостоятельно. ➡️Этот закон поможет ускорить рассмотрение жалоб, исправление нарушений и повысить ответственность финансовых организаций.

КУДА БЕЗОПАСНО СЕЙЧАС ВКЛАДЫВАТЬ ДЕНЬГИ? Доллар в России под запретом. Кредиты дорожают. Акции продолжают падать в цене… И многие продолжают «тапать» хомяка 🐹 в надежде, что это принесет им деньги. На марафоне «Super Инвестор» мы разберём самые выгодные инвестиционные стратегии на 2024-2025гг🔥 Эксперты из сферы финансов, недвижимости и юриспруденции расскажем, что сами планируем делать сейчас и как закрыть год в плюсе💰 И ЭТО ВСЕ БЕСПЛАТНО🔥 🗓 Марафон продлится с 1 по 7 июля Вас ждут: 📺 Прямые эфиры от меня и других инвесторов 🎁 Ценные полезные подарки; 📜 ИМЕННОЙ СЕРТИФИКАТ о прохождении марафона! 🎉НОВИНКА этого сезона - Вы копите инвест-монеты за активность на марафоне. Их вы сможете потратить на получение ценных подарков от наших спикеров🎁 Вот только часть из них: ✔️ Вебинар топ-5 способов создать пассивный доход ✔️ Урок «Как зарабатывать 200-500к в мес на инвестировании в недвижимость, даже не имея собственного капитала» ✔️ Бесплатный урок, в котором узнаешь - Что такое криптовалюты. Почему то, что нельзя пощупать дает большие доходы. С чего начать зарабатывать на КРИПТЕ ✔️ Бесплатные консультации от экспертов, стоимостью от 8000 до 50000 руб. и другие призы… Спешите принять участие: ✅Регистрируйтесь по ссылке👇 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin8 ✅ Переходите по ссылке на канал марафона и вступайте в закрытый клуб, где пройдут все эфиры. Попадайте в Клуб и знакомитесь с расписанием! 📺 2 июля в 10:00 🕑 рамках марафона, я выйду в эфир с темой: «Ипотека на ИЖС» До встречи на марафоне! Продумайте с нами свою инвестиционную стратегию на 2024 год😉 Кто со мной? 🎓 Реклама. ERID LjN8KCj59

😂Не много юмора в пятницу! Мы уже с вами знаем, что в каждой шутке есть доля правды! Поэтому не упускайте возможность приобретения жилья, с каждым годом, как показывает практика оно только дорожает

ЕСТЬ ЛИ БУДУЩЕЕ У ИНВЕСТИЦИЙ? 🤔 Доллар в России под запретом. Кредиты дорожают. Акции продолжают падать в цене… Знаю, что многие из вас сейчас задаются вопросом: куда безопасно и выгодно вложить свои деньги? Опытные инвесторы понимают, что нет ничего вечного. Экономике нужны кризисы, а высокие ставки обязательно рано или поздно стремятся вниз. Поэтому давайте разберём самые выгодные инвестиционные стратегии на 2024-2025гг🔥 🎁Дарю Вам доступ на бесплатный марафон "Super Инвестор" в Телеграм! Я и мои коллеги из сферы финансов, недвижимости и юриспруденции расскажем, что сами планируем делать сейчас и как закрыть год в плюсе💰 ☝️Бесплатно. Полезно. Интересно. 🗓 Он продлится с 1 по 7 июля Вас ждут: 📺 Прямые эфиры от меня и других инвесторов 🎁 Ценные полезные подарки; 📜 ИМЕННОЙ СЕРТИФИКАТ о прохождении марафона! 🎉НОВИНКА этого сезона - Вы копите инвест-монеты за активность на марафоне. Их вы сможете потратить на получение ценных подарков от наших спикеров🎁 Вот только часть из них: ✔️ Вебинар топ-5 способов создать пассивный доход ✔️ Урок «Как зарабатывать 200-500к в мес на инвестировании в недвижимость, даже не имея собственного капитала» ✔️ Бесплатный урок, в котором узнаешь - Что такое криптовалюты. Почему то, что нельзя пощупать дает большие доходы. С чего начать зарабатывать на КРИПТЕ ✔️ Бесплатные консультации от экспертов, стоимостью от 8000 до 50000 руб. и другие призы… Спешите принять участие: ✅Регистрируйтесь по ссылке👇 https://t.me/Super1nvestoRBot?start=mrf_sin8 ✅ Переходите по ссылке на канал марафона и вступайте в закрытый клуб, где пройдут все эфиры. Попадайте в Клуб и знакомитесь с расписанием! 📺 2 июля в 10:00 🕑 рамках марафона, я выйду в эфир с темой: «Ипотека на ИЖС» До встречи на марафоне! Продумайте с нами свою инвестиционную стратегию на 2024 год😉 Кто со мной? 🎓 Реклама. ERID LjN8KCj59

🎙️У меня есть фраза «покупай квартиру для ребенка до его поступления в университет» - и она не так уж далека от истины! Конечно, общежития и съемные квартиры тоже имеют место быть. Но давайте честно: - в общежитии не всегда понятно, с какими условиями и соседями придется столкнуться. А снимая квартиру, вы фактически погашаете ипотеку вашему арендодателю - не самая приятная перспектива, правда? В наше время многие стремятся к комфорту. И я не исключение! Я хочу, чтобы мои дети, родители и я сами чувствовали себя уютно и спокойно. Если вы тоже задумываетесь о комфорте для вашего студента, вот несколько советов по выбору жилья: 1. Близость к университету: Экономия времени и сил на дорогу - бесценна! 2. Доступность транспорта: Если рядом с вузом нет подходящих вариантов, хорошая транспортная доступность - ваш лучший друг. 3. Близость к магазинам: Чтобы было удобно закупаться продуктами и всем необходимым. 4. Безопасный район: Важна безопасность вашего студента и его личных вещей. 5. Парки и зоны отдыха: Важно, чтобы студент мог сменить обстановку и немного отдохнуть. 🐝У меня есть отличные варианты студий для студентов! Если тема вам актуальна, ставьте "➕" в комментариях !