Депутат Денис Седов

Безопасность ульяновцев начинается не с отчётов, а с конкретных решений на местах 📆 Накануне по инициативе председателей советов многоквартирных домов города Ульяновска провели совместное совещание двух комитетов Законодательного Собрания. В центре внимания - готовность защитных сооружений, заглублённых помещений и подвалов МКД Ульяновска и Димитровграда, а также обеспеченность объектов ЖКХ резервными источниками электроснабжения. 💬Важно, что председатели советов домов не только выступили инициаторами такого разговора, но и сами приняли участие в обсуждении. Они смогли задать волнующие их вопросы, на часть из которых уже были даны ответы. ‼️Для меня принципиально, чтобы у жителей была не формальная «галочка», а понятный и реально работающий механизм защиты: где укрыться, как получить доступ в помещение, кто отвечает за готовность и как будут действовать коммунальные службы при внештатной ситуации. 🤝Благодарю председателей советов МКД за активность, неравнодушие и ответственную позицию. Будем добиваться конкретных решений и понятного порядка действий для жителей.

ЛИЧНЫЙ ПРИЁМ: ЗАСТАВЛЯЕМ РАБОТАТЬ ПО ЗАКОНУ 📆 Накануне провёл личный приём граждан в Засвияжском местном отделении Единой России. Традиционно подавляющее большинство обращений связано со сферой ЖКХ. Моя задача как профильного депутата - оказать содействие в решении обозначенных жителями проблем. ⁉️Взял в работу четыре вопроса, по каждому наметили четкий план: ✅УК игнорирует решения жителей. Собственники провели общее собрание, утвердили перечень работ, но управляющая организация просто бездействует. Будем принуждать. Решение собрания — это закон для УК. Если они отказываются его исполнять добровольно, заставим через суд. ✅Халатность «назначенных» управленцев. Администрация города по конкурсу назначила дому управляющую организацию, но свои обязательства по договору она не выполняет. Практика «собирать деньги и ничего не делать» здесь не пройдет. Инициирую жесткую проверку качества оказанных услуг. ✅Очная ставка с ресурсниками. Поступил запрос на организацию комиссионного обследования общего имущества дома с обязательным участием ресурсоснабжающей организации. Это абсолютно правильный подход! Часто РСО пытаются переложить ответственность за проблемы на внутридомовые сети. Выйдем на место, всё осмотрим и расставим точки над «i». ✅Имущественные права. Совместно с жителями разобраемся в юридическом лабиринте оформления земельного участка и гаражного бокса в собственность. Права на недвижимость должны быть защищены надёжно и по закону. Ситуация осложняется имеющимся отрицательным решением суда, вступившим в законную силу. 🤝Личный приём остаётся для меня приоритетной формой взаимодействия с жителями: именно в прямом диалоге эффективнее всего решаются самые острые проблемы.

ВАЖНЫЕ НОВОСТИ ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ МИКРОРАЙОНА ЮГО-ЗАПАД: капитальный ремонт канализации стал реальностью 📆 Сегодня, 22 июня 2026 года, завершились конкурсные процедуры по капитальному ремонту внутриквартальных сетей канализации в микрорайоне Юго-Запад. Подрядчик выбран, а значит, масштабные работы по обновлению критически важной инфраструктуры скоро начнутся! 📊Статистика говорит сама за себя: за последний год на этих участках произошло рекордное количество аварийных ситуаций - более сотни. Неправильная прокладка застройщиком сетей водоотведения создаёт постоянные неудобства для жителей микрорайона, вызывая подтопления подвалов и утечки сточных вод наружу. 🤝Как депутат, я неоднократно поднимал тему ненормативного состояния сетей на всех уровнях власти, настаивая на выделении необходимого финансирования. Хочу выразить искреннюю благодарность депутату Государственной Думы Владимиру Кононову за поддержку и вовлечённость в решение указанной проблемы. 📝Согласно конкурсной и проектной документации капремонт пройдет в два этапа: ✅Этап №1: ✅ул.Камышинская (от д. 83 до д. 91) с выходом на ул.154-й Стрелковой дивизии; ✅участок от ул.154-й Стрелковой дивизии до КНС-42 УСКП; ✅участок от ул. Юго-Западной до ул. Генерала Мельникова. ✅Этап №2: ✅ул.154-й Стрелковой дивизии (от д.14 до д.46); ул.Камышинская (от д.95 до д.135); ✅участок от мечети до ул.154-й Стрелковой дивизии (в сторону КНС). 🔎 В ближайшее время планирую организовать выездное мероприятие с приглашением представителей подрядной организации и куратора от Стройзаказчика для подробного обсуждения сроков и особенностей реализации проекта.

+74 тысячи тонн отходов - на Баратаевскую свалку Мусорный регоператор южной зоны Ульяновска – ООО "Контракт плюс" – выиграл суд у компании "Центроэкотех". ЦЭТ обязали заключить с ним договор на обработку отходов. Это запускает резервную схему размещения мусора из-за закрытия полигона "Контракт плюса" по требованию минимущества региона. Более того, минЖКХ намерено лишить его и статуса регоператора. Но, пока идут «мусорные» разборки, горожане жалуются на заваленные отходами контейнерные площадки. Подробнее - в нашем материале.

С ДНЁМ МЕДИЦИНСКОГО РАБОТНИКА! 💐От всего сердца поздравляю с праздником всех причастных! Как депутат, я каждый день общаюсь с жителями округа и знаю, как для них важно получать квалифицированную медицинскую помощь в шаговой доступности. 📍Поэтому накануне праздника совместно с коллегами депутатами Городской Думы и Законодательного Собрания посетили поликлинику №4. 🏥 Это настоящее сердце моего района и депутатского округа. Сотрудники поликлиники проводят не просто приём по графику, а ежедневно проявляют чуткость, терпение и искреннюю заботу о людях. Спасибо им за их добрые сердца, за спасенные жизни и за то, что в любых обстоятельствах они остаются верны своему благородному призванию. 💐Желаю всем медицинским работникам нашей страны и их близким крепкого здоровья, как можно больше поводов для радости, душевного спокойствия и, конечно, благодарных пациентов.

📌 ТСЖ или УК: какой путь выберут жители дома №75 по улице Отрадная? ✊ Встретился с активом и советом этого многоквартирного дома. Особенно приятно, что встреча прошла по инициативе самих жителей — это показатель искренней заботы о судьбе своего дома и желания перемен к лучшему. 🤝 Вместе с коллегой, депутатом Городской Думы Светланой Силаевой, подробно разобрали существующие формы управления МКД. Основной акцент сделали на создании товарищества собственников жилья (ТСЖ). ⁉️Честно, открыто и без прикрас взвесили все «за» и «против»: ✅Возможности и плюсы: полный контроль над каждой копейкой со статьи «содержание жилья», абсолютная прозрачность расходов, самостоятельный выбор дворников, сантехников и подрядчиков для ремонта. ✅Риски и минусы: колоссальная ответственность, прямая зависимость от платёжной дисциплины соседей и главный вопрос — поиск грамотного и честного председателя среди своих. 💬 Обсуждение получилось живым и очень конструктивным. Искренне благодарю жителей за такую мощную активность и неравнодушие! ‼️Наша позиция неизменна: последнее слово всегда остаётся за собственниками. Какое бы решение в итоге ни приняли люди, оно будет мной полностью поддержано. Со своей стороны мы обязательно окажем жителям всю необходимую, в том числе юридическую помощь на любом этапе.

🏠 Ремонт под контролем: разбираемся в ситуации на Карла Либкнехта, 22 📆 Организовал выездное комиссионное мероприятие по вышеуказанному адресу. Повод важный: долгожданный капремонт кровли, который жители ждали с 2013 года. 📩 Ко мне обратился депутат Городской Думы по округу Марат Бакеев, а следом — председатель совета дома. Жителей серьезно беспокоил вопрос: будет ли отремонтирован парапет по всему периметру? Так как он на сегодняшний день представляет угрозу для жизни и здоровья прохожих и самих жителей дома. ‼️Оперативно собрали на объекте всех ответственных: представителей управления ЖКХ администрации Ульяновска, МБУ «Стройзаказчик», подрядчика, а также пригласили независимого эксперта Сергея Плаксина. ️По итогам встречи получили чёткое подтверждение: парапет по периметру кровли будет отремонтирован. 🛠️Теперь главная задача подрядчика — выполнить работы качественно и строго в установленные сроки. Совместно со Стройзаказчиком и жителями будем за этим следить. ✅ Параллельно в этом же доме идёт капремонт системы электроснабжения по региональной программе. Заказчик — управляющая компания. Здесь мы видим правильную модель взаимодействия: собственники, УК и подрядчик работают в связке. 🔎 ️УК не дистанцируется, а помогает жителям контролировать почти каждый шаг подрядчика. Это именно тот уровень вовлечённости, которого я добиваюсь от всех управляющих компаний города. Капремонт — это общее дело, и «молчаливое наблюдение» со стороны УК здесь недопустимо.

⚖️ Верховный Суд на стороне жильцов: разбор свежей практики ЖКХ 📆 Накануне в Штабе общественной поддержки провёл очередной семинар «Школа ЖКХ». Изучили резонансные решения Верховного Суда РФ за последний год. Жилищное право меняется, и собственникам важно быть в курсе. ✅ Подготовил для вас краткую выжимку — 3 главных вывода, которые помогут защитить ваши деньги и общее имущество. 💰 1. Деньги на текущий ремонт не «сгорают» при смене УК. Если Вы решили уйти от старой управляющей компании, она обязана передать все накопленные, но не потраченные по статье «текущий ремонт» средства новой УК или ТСЖ. Нюанс: доказывать, что работы реально проводились и деньги потрачены честно, должна прежняя УК. Акты без подписи председателя Совета дома суд не примет. Это реальный шанс вернуть средства в бюджет дома и направить их на реальный ремонт подъездов или крыши. ☔ 2. Залив при капремонте: кто платит за испорченный ремонт? Верховный Суд прояснил, как делить ответственность, если квартиру затопило во время капитальных работ на крыше или фасаде. Нюанс: всё зависит от причины ущерба. Если причина — ненадлежащее текущее содержание (например, подрядчик набросал мусор в ливневку, та засорилась, а УК не проверила и не почистила), отвечает ваша Управляющая компания. Обязанность следить за общими сетями с неё никто не снимал. Если же ущерб нанесён из-за некачественных работ по капремонту (подрядчик вскрыл крышу и бросил перед дождем), ответственность несут подрядная организация и Фонд модернизации (в зависимости от способа накопления средств). 🛑 3. Предприниматели не имеют права занимать общие стены без спроса. Собственник нежилого помещения сдал его под магазин и установил мощные кондиционеры на стене дома без согласия остальных жильцов. ВС РФ встал на защиту жителей. Нюанс: Любые стены дома (фасад, стены паркинга или коридоров) — это общее имущество. Даже если у бизнесмена есть идеальный проект, он обязан получить согласие общего собрания собственников (ОСС) на использование стены. Отсутствие запрета — это не разрешение. Если ОСС не давало добро, жильцы через УК могут смело требовать демонтаж оборудования. ✊ Знание своих прав — это первый шаг к порядку в доме и справедливости в платёжках!

В Ульяновске устраняют аварию на Архангельском грунтовом водозаборе Глава Ульяновска Александр Болдакин взял ситуацию под личный контроль и поручил организовать подвоз воды жителям Нового города. По информации МУП "Ульяновскводоканал" вечером 17 июня в районе 14-й скважины водозабора на сборном водоводе произошла разгерметизация системы. В связи с этим с часу ночи прекращена подача ХВС в Новый город и часть промышленной зоны Заволжского района. Для ликвидации аварийной ситуации задействовано 10 единиц техники и более 20 специалистов "Ульяновскводоканала". О сроках штатного возобновления ХВС и адресах подвоза воды проинформируем дополнительно.

ЧЕСТНЫЙ РАЗГОВОР НА ПАРТИЙНОЙ КОНФЕРЕНЦИИ Скажу честно: хвалить себя за то, что уже сделано — легко. Гораздо сложнее открыто признать, где мы еще недорабатываем. Сегодня на XLII Конференции «Единой России» во Дворце «Губернаторский» меньше всего хотелось слышать дежурные доклады. Рад, что их и не было. Был жесткий, предельно откровенный разбор полётов по реализации Народной программы. Губернатор Алексей Русских и секретарь Ульяновского регионального отделения Единой России Владимир Камеко чётко обозначили позицию, которую я полностью разделяю: партия должна быть не «парадным фасадом», а главным защитником интересов жителей. Нам доверяют жители, а значит, с нас и самый строгий спрос. Мы зафиксировали наиболее «горячие точки», которые лягут в основу Народной программы Партии на ближайшие 5 лет. Как депутат Законодательного Собрания и председатель профильного комитета буду отвечать за направление "ЖКХ и инфраструктура". Моя позиция проста: партийный билет или статус депутата — это не привилегия. Это инструмент, который позволяет мне приходить в кабинеты чиновников и «пробивать» решения проблем и добиваться исполнения наказов, поступивших в мой адрес.

Бульвар Лановского, д. 4: Шаг за шагом приводим теплоснабжение в порядок 📆 Три месяца назад мы встретились с жителями этого дома, чтобы обсудить проблемы с отоплением. Тогда договорились: индивидуальный тепловой пункт (ИТП) должен соответствовать всем техническим требованиям. ✅ Сегодня могу отчитаться: первая цель достигнута. Спасибо управляющей компании ООО «УК "Рубин» — они взяли на себя исполнение обязательств застройщика и привели ИТП в нормативное состояние. Важно, что все работы были выполнены без привлечения средств жителей: ни копейки с собственников взыскано не было. 📆 Накануне провели очередное рабочее совещание на базе нашего комитета ЗСО, чтобы решить второй важный этап — судьбу наружных сетей, соединяющих дом с магистралями «Т Плюс». 🤝 По итогам рабочего совещания достигнута договоренность с застройщиком о передаче тепловых сетей на баланс муниципальной организации «Теплоком» через договор пожертвования. Это гарантирует надежное обслуживание коммуникаций в будущем. 👍️ Хочу выразить благодарность всем, кто включился в решение этого непростого вопроса: 🔹 Заместителю Главы города Ульяновска Александру Андрееву — за оперативное реагирование и конструктивную позицию. 🔹 Заместителю руководителя Ульяновского филиала Ростехнадзора Елене Лукьяненко — за профессиональную вовлеченность. ‼️Сейчас на повестке — процедурные вопросы оформления документов и подготовка дома к предстоящему отопительному сезону. Этот вопрос остаётся на моём личном контроле, будем работать совместно с Ростехнадзором, чтобы в квартирах жителей Лановского, 4 было комфортно и тепло.

🇷🇺 С ДНЁМ РОССИИ! 📆 Сегодня мы отмечаем праздник нашей великой страны — государства с уникальной историей, богатой культурой и невероятным духом. 💓 Россия — это не просто география. Это миллионы людей, которые каждый день трудятся, растят детей, строят будущее и по-настоящему любят свой дом. Для меня большая честь быть частью этой истории и работать на благо родного Ульяновского края — нашей малой родины, которая является неотъемлемой и важной частью нашего общего дома. 🙏Желаю каждому из нас крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и, конечно, мирного неба над головой. Пусть каждый из нас будет горд тем, что мы живём в такой замечательной стране! С праздником, друзья! С Днём России! 🇷🇺✨

ИТОГИ КОМИТЕТА ЗАКСОБРАНИЯ ПО ЖКХ 10.06.2026 📆 Сегодня на заседании комитета областного парламента по вопросам ЖКХ и энергетики рассмотрели два важных вопроса, которые напрямую касаются каждого жителя Ульяновской области. 📊 Рейтинг управляющих компаний. Продолжаем совершенствовать систему оценки работы управляющих организаций. Рейтинг помогает собственникам понимать, какие УК действительно работают качественно, а какие регулярно допускают нарушения. При оценке учитываются административные штрафы, исполнение предписаний, размещение информации в ГИС ЖКХ, подготовка к отопительному сезону и другие показатели. 📝 Обновление рейтинга было инициировано партийным проектом Единой России "Школа ЖКХ". Наша задача — сделать рейтинг максимально объективным и полезным для собственников жилья. Поэтому мы открыты для предложений по новым критериям оценки. 🛠️Подготовка к отопительному сезону 2026–2027. До конца августа все муниципалитеты должны выйти на 100% готовность к зиме. Сейчас в регионе продолжаются гидравлические испытания тепловых сетей, выявляются и устраняются порывы. ‼️Особое внимание уделяем проблемным участкам теплосетей и тем вопросам, которые больше всего беспокоили жителей прошлой зимой. Будем добиваться, чтобы имеющиеся средства направлялись, прежде всего, на решение наиболее острых проблем и повышение надёжности теплоснабжения. 🤝 P.S. в ходе заседания комитета состоялось знакомство с новым региональным министром ЖКХ Тюркиным Алексеем Михайловичем. Пожелаю ему удачи и реализации всех задуманных планов во благо жителей нашего региона.

"Если собираемость ниже, право на самостоятельную организацию и проведение капитального ремонта собственниками считается нереализованным".

17 ульяновских многоэтажек не смогли удержаться на спецсчетах по сбору взносов на капремонт. Их принудительно перевели на накопление средств в региональном Фонде модернизации ЖКК. Эксперты говорят, что в такой же ситуации рискует оказаться еще боле двух сотен ульяновских домов. Это многоэтажки, которые поставлены в план по замене лифтов уже в 2026 году. Разбираемся, почему Ульяновск является одним из лидеров по числу спецсчетов для капремонта, но дома с них приходится переводить и можно ли собственникам жилья избежать такого перевода.

НОВЫЕ ЖИЛИЩНЫЕ ГАРАНТИИ ДЛЯ УЛЬЯНОВЦЕВ И ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАСТРОЙЩИКОВ ✅ На заседании комитета Законодательного Собрания по промышленности, строительству, транспорту и дорожному хозяйству сегодня поддержали важный законопроект. Как член профильного комитета и председатель комитета по жилищной политике принимал самое активное участие в разработке этого документа, поскольку его нормы напрямую защищают интересы наших жителей. 📝 За сухими формулировками поправок в статьи 4.2 и 4.3 регионального закона "О некоторых мерах, способствующих жилищному строительству в Ульяновской области" скрываются реальные и очень весомые меры поддержки. Что именно составляет основу нового закона? 🔑 Жёсткие обязательства инвесторов перед регионом: застройщик, реализующий масштабный инвестиционный проект, обязан безвозмездно передать 5% от общей площади жилых помещений в многоквартирных домах в государственную собственность. Эти квартиры будут адресно направлены детям-сиротам и для расселения жителей из аварийного фонда. 🏢 Доступное жильё для ключевых специалистов: застройщики получат право заключать договоры участия в долевом строительстве с работниками областных и муниципальных предприятий по льготной цене — не более 90% от средней рыночной стоимости квадратного метра, установленной Минстроем России для Ульяновской области на дату заключения договора. 🛠 Поддержка оборонно-промышленного комплекса: такие же условия по предоставлению льготного жилья теперь распространяются на работников ОПК региона — людей, которые сегодня обеспечивают безопасность всей страны. 📆 Все эти важнейшие нормы получили единогласную поддержку коллег на комитете. Законопроект полностью готов и будет вынесен на рассмотрение на заседание Законодательного Собрания Ульяновской области уже в ближайший четверг. ✅ При этом мы прекрасно понимаем, что новые обязательства (особенно безвозмездная передача 5% площадей) потребуют от застройщиков высокой стабильности и запаса прочности. Чтобы поддержать строительный сектор в сегодняшних экономических реалиях и полностью исключить риски появления долгостроев, я выступил с дополнительной инициативой — продлить предельные сроки реализации масштабных инвестиционных проектов жилищного строительства с 10 до 12 лет. ‼️Два дополнительных года позволят инвесторам качественно выполнять свои обязательства перед регионом, сиротами и переселенцами из аварийного фонда. Министерство жилищно-коммунального хозяйства и строительства Ульяновской области уже официально взяло мое предложение в детальную проработку для последующего нормативного закрепления.

Для 17 ульяновских многоэтажек изменили способ накопления взносов на капремонт Вместо специальных счетов теперь формировать фонд капитального ремонта собственники будут на счёте регионального оператора – Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области. Такое решение принято администрацией города по причине низкой собираемости взносов и образовавшейся задолженности в этих МКД. В соответствии с Жилищным кодексом РФ обязательный уровень сбора средств должен составлять не менее 60% от суммы начисления.В случае, если собираемость взносов на капитальный ремонт ниже, право на самостоятельную организацию и проведение капитального ремонта собственниками считается нереализованным и создаёт угрозу несвоевременного и неполного выполнения капитального ремонта. Полный список адресов по ссылке 🇷🇺 Наш канал в MAX

Верховный суд запретил энергетикам запрашивать в УМВД персональные данные жильцов Верховный суд РФ запретил АО «Ульяновскэнерго» (Ульяновская область) запрашивать в УМВД персональные данные потребителей электроэнергии без согласия субъектов этих данных. Это следует из размещенного в картотеке Арбитражного суда определения Верховного суда от 28 мая 2026 года. Как отмечается в определении, АО «Ульяновскэнерго», являющееся гарантирующим поставщиком электроэнергии на всей территории региона, включено в реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных. В мае 2024 году «Ульяновскэнерго» обратилось в региональное УМВД с просьбой предоставить персональные данные со всеми реквизитами паспортов жильцов многоквартирных домов Засвияжского района Ульяновска в целях обеспечения своевременной оплаты предоставленных услуг и для принудительного (судебного) взыскания задолженности. УМВД отказало энергетикам в этом, сославшись на то, что имеет право передать персональные данные только с согласия субъекта этих данных. После этого «Ульяновскэнерго» в арбитражный суд иск к УМВД, потребовав признать отказ незаконным. Арбитражный суд Ульяновской области удовлетворил иск в полном объеме, посчитав, что если «Ульяновскэнерго» включено в реестр операторов, осуществляющих обработку персональных данных, то и УМВД не имеет права отказать компании в предоставлении этой информации. Апелляционная и кассационная инстанции согласились с этим выводом. Между тем, рассмотрев кассационную жалобу УМВД, Верховный суд отметил, что выводы трех инстанций были ошибочными: согласно федеральному закону о персональных данных, «операторы и иные лица, получившие доступ к персональным данным, обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных», и ресурсоснабжающие организации исключением не являются. Как отметила коллегия Верховного суда, «судами трех инстанций были допущены существенные нарушения норм материального права». При этом она также отметила, что для расчета платежей за коммунальные услуги персональные данные не требуются. Судебная коллегия не стала передавать дело на новое рассмотрение: своим определением она приняла новый судебный акт, отменив решения трех инстанций и отказав компании «Ульяновскэнерго» в удовлетворении исковых требований. Ъ-Волга | МАХ | ВКонтакте | Дзен

ДОМ «УВОДЯТ» ИЛИ БЛОКИРУЮТ СМЕНУ УК: РАЗЪЯСНЕНИЯ ВЕРХОВНОГО СУДА ⚖️ Часто в спорах между старыми и новыми управляющими компаниями страдают простые собственники. Ситуация классическая: Вы проголосовали за новую УК, но старая компания идёт в суд, блокирует Ваше решение обеспечительными мерами, и дом «зависает» в неопределенности. 💬 Верховный Суд РФ разъяснил: правило «одного года» (ч.8.2 ст.162 ЖК РФ) не лишает Вас права на управление своим домом. ✅ Если первое решение собственников о выборе новой УК заблокировано в суде (оспорено), это не ставит крест на Ваших планах. Вы имеете право провести новое общее собрание и повторно проголосовать за ту же самую компанию. 🏠Ваш дом — Ваши правила. Управляющая компания — это лишь наёмный сервис. Если они не справляются или блокируют Ваше законное право на перемены, Вы теперь знаете, что делать - голосовать ещё раз! 👻 Подписаться на мой канал в МАХ: https://max.ru/id7327998679_biz