Минжил МО

ГрадблокМО — Дайджест недели — одной строкой: В стране: ⏺ Правительство утвердило механизм строительства и ввод объектов в эксплуатацию в зонах затопления и подтопления. ⏺ В Госдуме предложили распространить семейную ипотеку на машино-места. ⏺ Банки начнут проверять доходы ипотечных заемщиков только по официальным документам. В Подмосковье: ⏺ В Подмосковье идёт переселение по реновации в Дубне. ⏺ Мособлархитектура представила опыт региона на конгрессе по развитию территорий. ⏺ В Люберцах в ЖК «Томилино Парк» строят школу на 1100 мест. ⏺ В Реутове возводят школу для 750 учеников и детский сад для 180 воспитанников в ЖК «ЭВО». ⏺ В Ленинском в квартале «Восточное Бутово» строят детские сады на 225 и 150 мест. ⏺ В Балашихе введены в эксплуатацию три дома на 890 квартир в ЖК «Квартал Авиаторов». ⏺ В Ленинском готов дом на 805 квартир в ЖК «1-й Южный». ⏺ В Мытищах началась выдача ключей в ЖК «Белый Град». ⏺ В Раменском во втором доме ЖК «Театральный» передано 99% квартир. ⏺ В Мытищах в ЖК «Ярославский квартал» строят паркинг на 500 мест. ⏺ «НИиПИ градостроительства» победило в международном конкурсе с проектом моста через озеро Черное в Люберцах ⏺ В Красногорске и в Жуковском демонтировали несколько аварийных домов. Подписаться на МАХ МинжилМО и Мособлархитектура #новости_недели

Новый стандарт заботы В ЖК «Новая Рига» открылась поликлиника на 150 посещений в смену. К ней прикреплены более 9 700 жителей, в том числе почти 3 000 детей. После полного формирования штата медучреждение будет работать в две смены. На старте пациентов принимают педиатр, терапевт и специалисты неотложной помощи. Уже доступны забор крови, вакцинация и ЭКГ. Для пациентов с признаками ОРВИ сделан отдельный вход. Здесь также предусмотрены колясочная и комната матери и ребенка для кормления. У здания оборудована стоянка для машин скорой помощи. Объект построен в рамках программы комплексного развития территорий. В ЖК «Новая Рига» от ГК «Гранель» также возведены два детских сада на 550 мест и школа на 1150 учеников. 😯МО, г.о. Красногорск, д. Глухово, ул. Романовская, д. 3 Подписаться на МАХ @minzhilmo

Главный фон для ваших фото В ЖК «Мечта» завершено оформление фасада первого многоквартирного дома в квартале «Дружба». Здесь появился мурал «Иришка». Сюжет росписи символизирует дружбу и перекликается с названием квартала, формируя узнаваемый образ локации. Главным персонажем стрит-арта стала девочка, которая держит в руках цветик-семицветик (символ ЖК «Мечта»). Дом рассчитан на 96 квартир, в нем предусмотрено три подъезда, оборудованных пандусами для маломобильных групп граждан. На первом этаже запроектировано 11 коммерческих помещений свободного назначения. Для жителей в ЖК «Мечта» открыты детские сады и школы, работают секции, кафе, магазины, аптеки и бытовые сервисы. 😮МО, Дмитровский г. о., с. Озерецкое Подписаться на МАХ @minzhilmo

Новый статус объекта Елена Волкова: Минжилполитики МО выдало разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на 805 квартир в составе ЖК «1-й Южный» группе компаний ФСК (компания реализует объект под брендом «1-й ДСК»). Здание общей площадью 52,3 тыс. кв. метров строилось с применением индустриальной технологии домостроения. Для хранения сезонных вещей и спортивного инвентаря предусмотрены 137 кладовых, а также колясочные и места для велосипедов. На первом этаже расположены коммерческие помещения. В состав ЖК «1-й Южный» входят 14 многоквартирных домов. Также проект включает три детских сада и две школы. 😯МО, Ленинский г.о., ул. Владимира Короткова, д. 3 Подписаться на МАХ @minzhilmo

Пока идет стройка, проектируются сказки В квартале «Восточное Бутово» детский сад на 225 мест готов на 54%. Строители завершают монолитные работы и гидроизоляцию подвала, продолжают кладку стен и монтаж окон. Началась прокладка инженерных сетей, внутренняя отделка, а также благоустройство и ограждение прилегающей территории. Детский сад рассчитан на 9 групп детей от 2 до 7 лет. На первом этаже — столовая и медблок, на втором — физкультурный и музыкальный залы с методкабинетом. Групповые комнаты расположены на всех трёх этажах. В проекте «Восточное Бутово» уже открыты шесть детских садов из десяти запланированных и две школы из четырёх. Внутри квартала расположены две поликлиники, одна из которых уже работает. В закрытых парках во дворах не будет автомобилей. В жилом квартале предусмотрен многоуровневый паркинг. 😮МО, Ленинский г.о., пгт. Боброво, ш. Новое Подписаться на МАХ @minzhilmo

🀄️🟡🟡🟡🟡🟡 Правовой обзор от @minzhilmo Рассказываем, что интересного произошло с законами на этой неделе. 👉Подготовили для вас краткий обзор по темам: - Опубликовано постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2026 № 1417

«О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 12 марта 2022 № 353», устанавливающее особенности строительства в зонах затопления и подтопления в период 2026-2030 годов. Постановлением определено, что выдача разрешений на строительство, ввод объектов в эксплуатацию в границах зон затопления, подтопления допускается, если проектная документация объектов капитального строительства содержит решения по их обеспечению сооружениями или методами инженерной защиты от негативного воздействия вод. В отношении объектов ИЖС, садовых домов установлен срок направления уведомлений о соответствии строительства требованиям ограничен сроком ранее направленных уведомлений о планируемом строительстве до 4 августа 2026 г.

- Планируется к рассмотрению во II чтении Государственной Думой проект Федерального закона

«Об управлении имуществом общего назначения в границах территории жилого комплекса и о внесении изменений в статьи 7 и 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». Законопроект разработан во исполнение постановления Конституционного Суда Российской Федерации, направлен на создание правовой базы для жилых комплексов (коттеджных поселков), подобной для многоквартирных домов, регулирование статуса общего имущества. Вводит понятие жилого комплекса как совокупности земельных участков на которых размешены жилые дома, дома блокированной застройки и объекты общего назначения. Границы территории такого комплекса определяются документацией по планировке территории.

- Минцифры России подготовлен проект Федерального закона

«О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации», устанавливающий порядок создания инженерной инфраструктуры связи для многоквартирных домов. Проектом закона предлагается предусматривать в проектной документации при создании инженерной инфраструктуры связи в случае строительства, реконструкции многоквартирного дома, техническую возможность одновременного размещения не менее чем трех сетей разных операторов связи. Окончание публичного обсуждения 30.11.2026.

- Минстроем России подготовлен проект постановления Правительства Российской от 28.01.2006 № 47

«О внесении изменений постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47» с целью упрощения процедуры перевода садового дома в жилой дом. Проектом постановления предлагается исключить предоставление заключения по обследованию технического состояния объекта, выдаваемое уполномоченными лицами в области инженерных изысканий. Факт пригодности для проживания предлагается подтверждать путем предоставления собственником садового дома в орган местного самоуправления документов, подтверждающих инженерно-техническое обеспечение садового дома. Сокращен срок принятия решения о переводе с 45 календарных до 7 рабочих дней. Окончание публичного обсуждения 26 ноября 2026.

Подробнее здесь. Все обзоры можно найти по хештегу #правовой_обзор Подписаться на МАХ @minzhilmo

🫣Как города Подмосковья преображаются вместе с программой реновации — в анимационном ролике «Телеканала 360». Подписаться на МАХ @minzhilmo

От фундамента к новоселью В квартале «Белый Град» началась выдача ключей от квартир в трёх готовых домах. Общая площадь введённых в эксплуатацию корпусов составляет 81 тыс. кв. метров. На первых этажах располагаются лобби со сквозным доступом, офисные помещения, а также магазины и бытовые сервисы. Еще здесь предусмотрены колясочные и келлеры. Жилой квартал «Белый Град» от Ingrad (приобретён Sminex в 2024 году) — район с развитой инфраструктурой. На территории появятся школы, детские сады, спорткомплекс, бассейн, медицина, торговля. 😮МО, г.о., Мытищи Подписаться на МАХ @minzhilmo

Курс на авто-комфорт В проекте «Ярославский квартал» строят паркинг на 500 мест. Каркас здания готов, рабочие монтируют кровлю. Общая готовность — 40%. Восьмиэтажный паркинг площадью 14 тыс. кв. метров вместит 500 машин. На первом этаже предусмотрены помещения для размещения автомойки на два поста и технические помещения, внутри установят лифт. «Ярославский квартал» от компании ПИК включает 8 жилых корпусов, школу на 550 учеников со стадионом, детские и спортивные площадки, а также коммерческие помещения на первых этажах. 😯МО, г.о. Мытищи, Ярославское ш, д. 120 Подписаться на МАХ @minzhilmo

Для тех, кто еще не умеет завязывать шнурки, но уже строит города Детский сад на 180 мест в ЖК «ЭВО» почти готов: внутри завершены отделка и пусконаладка всех инженерных систем, монтируется оборудование и мебель. Снаружи благоустраивают территорию, устанавливают теневые навесы и высаживают деревья, кустарники и газон. Трехэтажный детский сад площадью 3 тыс. кв. метров для детей от 2 до 7 лет (8 групп). В здании будут залы для музыки и спорта, медкабинет и пищеблок, на территории — игровые и спортивные площадки. Жилой квартал «ЭВО» от DOGMA — это масштабный проект из трёх этапов, включающий 10 многоквартирных домов (28 секций), два наземных паркинга на 2553 места, две школы, пять детских садов на 900 мест и две поликлиники. 😲МО, г.о. Реутов, ул. Комсомольская Подписаться на МАХ @minzhilmo

Вторая очередь «Квартала Авиаторов» получила разрешение на взлёт Елена Волкова: Минжилполитики МО выдало группе «Самолет» разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди ЖК «Квартал Авиаторов». Вторая очередь включает три монолитных дома на 890 квартир. На подземном этаже оборудованы кладовые, а на первых этажах откроются 32 коммерческих объекта (магазины, кофейни, аптеки). Подъезды имеют сквозной проход на уровне земли, внутри предусмотрены зоны для колясок и велосипедов. Во дворе сохранены взрослые деревья, а для жителей всех возрастов обустроены спортивные, многофункциональные площадки и зоны отдыха в эко-стиле. Всего в рамках проекта «Квартал Авиаторов» (второй проект реновации группы «Самолет») построят 111,9 тыс. кв. метров жилья, детсад на 255 мест, поликлинику на 91 посещение в смену и две автостоянки почти на 900 машино-мест. 😯МО, г.о. Балашиха, р-н Авиаторов, ш. Балашихинское Подписаться на МАХ @minzhilmo

С Днём народного единства! Помним историю, строим общее будущее. Подписаться на МАХ @minzhilmo

😐Кто может принять участие в программе «Социальная ипотека»? 😶Ответ в ролике Министерства жилищной политики Московской области. Подписаться на МАХ @minzhilmo

«Мне здесь очень комфортно» — учитель начальных классов купила квартиру по «Соципотеке»   Ксения Страузова преподает в МБОУ «Немчиновский лицей» городского округа Одинцово. Благодаря участию в программе она уже переехала в собственную двухкомнатную квартиру.  

«Я рассматривала варианты жилья рядом со школой. Так и получилось, теперь живу в пешей доступности от места работы, а раньше приходилось по часу добираться, это было неудобно. Я каждый день просыпаюсь в новой квартире и не верю, что это моя», — отметила Ксения.

Подписаться на МАХ @minzhilmo

Прописка с прикреплением — в ЖК «Гранель Аникеевский» построят дом с поликлиникой В здании запроектированы 923 квартиры и детско-взрослая поликлиника на 102 посещения в смену. Медучреждение с детским и взрослым отделениями займет 557,11 кв. метров. Оно будет работать в две смены. В первой очереди ЖК «Гранель Аникеевский» от ГК «Гранель» предусмотрено 10 домов высотой 4–6 этажей, а также собственный детский сад на 122 места. Неподалеку находится станция МЦД‑2 «Аникеевка». 😮МО, г.о. Красногорск, мкр. Опалиха Подписаться на МАХ @minzhilmo

На финишной прямой к знаниям Готовность третьей школы на 1100 мест в ЖК «Томилино Парк» достигла 83%. На объекте подключают инженерные системы, ведут отделку и благоустраивают территорию. В трёхэтажной школе площадью 13 тыс. кв. метров предусмотрены профильные кабинеты с лаборантскими, зоны отдыха с мягкой мебелью, мастерские, студии шитья и кулинарии, а также классы продлённого дня. Инфраструктура включает актовый зал на 424 места, два спортзала с душевыми, зал хореографии, библиотеку с медиатекой, медблок и столовую на 600 мест. На школьном дворе оборудуют площадки для футбола, баскетбола, волейбола, беговую дорожку, уличные тренажёры, зону отдыха и учебно-опытный участок для садоводства. Территорию озеленят и оснастят уличным освещением. В ЖК «Томилино Парк» от группы «Самолет» уже работают два детских сада, две школы и коммерция на первых этажах. В будущем построят еще один детский сад, поликлинику со станцией скорой помощи и ФОК. 😮МО, г.о. Люберцы, ул. Военкора Максима Фомина (Владлена Татарского) Подписаться на МАХ @minzhilmo

🫣Реновация Подмосковья — жители Дубны из ветхих и аварийных домов переедут в новостройки Подробнее — в материале «Телеканала 360». Подписаться на МАХ @minzhilmo

Для чего необходима оценка недвижимости и что нужно знать перед процедурой? 😐Рассказываем в карточках Министерства жилищной политики Московской области. Подписаться на МАХ @minzhilmo

Большие планы начинаются у порога — как благоустройство меняет облик ЖК «Пушкино Град» В ЖК «Пушкино Град» приступили к финальному благоустройству и озеленению территории. Первая очередь выходит на финишную прямую: инженерные сети подключены, фасады домов №1–3 готовы, в подъездах и квартирах завершаются работы. Стройплощадка превращается в парк — благоустройство территории почти завершено, в ближайшие дни установят светильники и закончат укладку покрытий. Во второй очереди в домах №4 залит 13-й этаж, в №5 — 7-й и 5-й этажи в разных секциях, в №6 завершается 5-й этаж. Гидроизоляция подвалов выполнена на две трети. Озеленение разделено на два этапа: крупномерные деревья уже высажены, весной добавят кустарники и злаки по проекту ландшафтного архитектора. Концепция двора с декоративным ручьем рассчитана на инсоляцию и круглогодичную декоративность. ЖК «Пушкино Град» от компании «ДЕЛО» включает 21 дом, школу, детсады, поликлинику, спортивный центр, коммерческие помещения, парковки, зоны отдыха и инфраструктуры для активного образа жизни. 😮МО, Пушкинский г.о., с. Братовщина Подписаться на МАХ @minzhilmo

Аншлаг в «Театральном» Во втором доме ЖК «Театральный» передано 99% квартир. 169 квартир (92% от переданных) были приняты без замечаний. Все квартиры с предчистовой отделкой уже переданы, стартовала передача лотов с чистовой отделкой. Придомовая территория в жилом комплексе благоустроена. С наступлением сумерек оживает архитектурная подсветка. Здесь представлены авторские полигональные фигуры зверей, а «лесная гостиная» с амфитеатром придают двору свой шарм. ЖК «Театральный» от G3 Group | Джи Три Групп сочетает в себе комфортабельность современного столичного жилья и уют домов пригорода. 😮М.О, Раменский г.о., ул. Театральная Подписаться на МАХ @minzhilmo