Зарубежная недвижимость | Whitewill

🔥Старт продаж: новая фаза проекта Bloom Living с таунхаусами в Абу-Даби На рынок Абу-Даби вышла новая фаза проекта Bloom Living с семейными таунхаусами от $495,000. Комплекс расположен в районе Zayed City, неподалёку от аэропорта AUH. Таунхаусы подходят для жизни и инвестиций. В 3 квартале 2027 проект планируют сдать в эксплуатацию. Мы найдём вам идеального арендатора сразу после получения ключей. Поможем вам заработать: • Все лоты продаются с готовым ремонтом, встроенной кухонной техникой и сантехникой. Мы поможем докупить мебель или переделать отделку. • После сдачи проекта мы поможем подключить свет, воду, электричество, интернет. Если сдаёте в аренду – сами зарегистрируем договор аренды в Земельном департаменте. Или найдём покупателя для перепродажи в момент пиковой цены. • Первый платёж – от $49,500. • Рассрочка 70/30 на 3,5 года. ➡️Ориентировочный ROI от сдачи в долгосрочную аренду: Годовая аренда лота с 2 спальнями в этой локации с учётом роста арендных ставок ближе к сдаче дома – $49,000 Service charge – $1,400 DLD – от $9,900 ROI ≈ 9,4% Хотите вложиться в Bloom Living? Напишите эксперту в чат – и мы отправим вам цены и планировки. #СтартПродаж #АбуДаби

Продаётся квартира: 1 спальня, 86 м² в доме Westwood Grande 2 в JVC Просторная квартира с 1 спальней продаётся на 10 этаже клубного дома Westwood Grande, который вот-вот должны сдать в эксплуатацию. Внутри – готовый ремонт с мебелью и техникой. У вас будет несколько балконов с выходом на 2 стороны света. ✅Квартира подойдёт как для жизни, так и для инвестиций. Мы найдём вам арендатора сразу после получения ключей. Цена: $299,000 Хотите купить эту квартиру? Напишите эксперту в чат – и мы оперативно организуем показ. #Дубай #Вторичка

💷Новый рекорд по продажам за месяц – итоги апреля от Whitewill Традиционно в апреле и декабре – закрывается наибольшее количество сделок за весь год. Это самые прибыльные месяца, когда гонг в наших офисах звучит без передышки. На всех континентах, где представлен Whitewill. И 2024 год не стал исключением. Новый рекорд Итого в апреле мы закрыли 225 сделок на общую сумму – 21,1 млрд ₽ или на $230 млн. И это без учёта отдела аренды, который принёс ещё 25 млн ₽ в общую копилку. Средний чек – 93 млн ₽. Мы вновь побили свой рекорд по продажам за месяц. И теперь готовимся к поездке в тёплые страны за счёт компании. Какой вклад внесли офисы: • 55% – Москва; • 35% – Дубай; • 10% – Майами, Лондон и Абу-Даби. Самые крупные сделки • 1,4 млрд ₽ – за 62 квартиры в «Северном порту»; • 430 млн ₽ – за пентхаус в «Тишинском бульваре»: продали 2 таких; • 620 млн ₽ – за особняк на Пятницкой; • 285 млн ₽ – за дом в «Ренессанс Парке»; • 218 млн ₽ – 3 ритейла в БЦ «Эйлер»; • 841 млн ₽ – за квартиру в Como Residences в Дубае; • 411 млн ₽ – за квартиру в Mamsha Saadiyat в Абу-Даби; • 159 млн ₽ – за квартиру в The Arc в Лондоне; • 233 млн ₽ – за квартиру на Санни-Айлс-Бич. Кто хорошо работает – тот хорошо отдыхает. Лучшие брокеры уже пакуют чемоданы и готовятся к путешествию в очередную курортную страну за счёт компании. Что ждёт на этот раз – Мальдивы или Мадагаскар? Скоро расскажем. Хотите купить квартиру в Москве, Лондоне или Дубае? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас персональную подборку вариантов. #Whitewill

🎞 Лучшие проекты Абу-Даби, о которых знают немногие. Смотрите новый выпуск на YouTube-канале Whitewill. #Whitewill #YouTube Зарубежная недвижимость | Whitewill

2-уровневая квартира 282 м² в One Zabeel Стильная квартира с 2 спальнями площадью 282 м² продаётся на 48 этаже проекта One Zabeel – в Tower B. И этот дом вошёл в Книгу рекордов Гиннесса как здание с самой длинной в мире консолью. Ее длина 226 метров. Внутри дома – рестораны, премиальный спа-центр, банкетный зал и лаунж-зоны. А на крыше – инфинити-бассейн и зелёные сады. Квартира продаётся с авторскими интерьерами из премиальных материалов в сдержанных тонах, которые создают особый уют. На полу – дубовый паркет «ёлочка», по которому приятно ходить даже босиком. На кухне установлена вся необходимая встроенная техника. Собственник намеренно не стал закупать мебель, чтобы вы могли оформить новую квартиру под себя. Первый уровень – гостиная со вторым светом, куда идеально впишется ТВ-зона напротив огромных панорамных окон. Из гостиной можно выйти на просторный балкон, откуда открываются потрясающие виды на Бурдж-Халифу, зелёный парк и широкий горизонт Дубая. На втором уровне – 2 спальни со своими ванными комнатами, выполненными из мрамора. Из мастер-блока можно любоваться не только видами из окна, но и гостиной внизу. Все интерьеры оснащены сценарным освещением, позволяющим регулировать степень света в каждой комнате. В квартире также спланирована комната для прислуги. На машине: • 8 минут – до аэропорта DXB; • 9 минут – до DIFC; • 20 минут – до пляжа в Jumeirah; • 9 минут – до центра города. Цена: $4,220,000. Хотите купить квартиру? Напишите эксперту в чат – и мы оперативно организуем показ. #Дубай #Вторичка

Как риелтору увеличить свой доход? Вы риелтор, который работает в регионе, и у вас есть клиент с намерением купить недвижимость в Москве – тогда не переключайтесь. Вы можете заработать 30% от общей комиссии всего за пару кликов. Для таких случаев мы разработали партнёрскую программу. Вам достаточно перейти по ссылке в описании и зарегистрироваться в программе. С вами свяжется менеджер по работе с партнёрами и проконсультирует по передаче клиента. Вы внесёте данные вашего клиента, для которого мы предоставим персонального брокера. Всё, больше ничего вам делать не нужно – всю работу выполнит наш брокер, а вы будете смотреть за ходом сделки в личном кабинете партнёрской программы. Как только мы подпишем сделку – вы получите аванс в размере 30% от вашей комиссии. А остаток 70% мы выплатим вам, когда компания получит комиссию от сделки. Заинтересовались? Тогда регистрируйтесь по ссылке. #Партнёрам

Элитная недвижимость растёт в спросе: дома на Пальме покупают ещё чаще По данным Knight Frank, в Дубае зафиксирован рост продаж домов по цене $10 млн и выше. За 1 квартал 2024 года такой супердорогой недвижимости было продано на $1,7 млрд, что на 19% больше, чем в 2023-м. И это неудивительно: в элитном сегменте за лучшие виллы тоже идёт борьба со стороны международных лиц с высокими доходами. Дубай – центр элитной недвижимости Дубай сегодня – это самый активный мировой рынок элитной недвижимости. В 2023 был продан 431 дом стоимостью от $10 млн. На втором месте Лондон с 240 сделками в этом ценовом сегменте: разница почти в 2 раза. Нью-Йорк со своими 211 только на 3 месте. Топовые локации За последние 12 месяцев объём предложения сверхдорогих домов сократился на 59%: сейчас в продаже всего 864 объектов за эти деньги. Эти виллы всегда в спросе. Что касается районов, то в лидерах по числу сделок от $10 млн – Palm Jumeirah, Jumeirah Bay Island, Dubai Hills. Как выросли цены Вслед за ростом спроса на элитную недвижимость поднялись и цены. За 12 месяцев в Dubai Hills стоимость таких домов выросла на 11%. В остальных локациях рост цен бы в пределах 3-8%. Элитный рынок Дубая вырос на 26,3% за последние 12 месяцев. В 2023-м был рост на 16,3%. В 2022-м – на 44,4%. И при этом Дубай остаётся одним из самых доступных элитных рынков с точки зрения стоимости квадратного метра. Новые элитные проекты: • Дом на Пальме – от $11,7 млн; • Six Senses Residences – от $1,5 млн; • Mercedes-Benz Places – от $2,4 млн. ➡️ Скачайте каталог с виллами и таунхаусами в Дубае. Хотите купить элитную виллу или квартиру? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим подборку вариантов с учётом ваших пожеланий. #Дубай

🎞 Дубай. Экскурсия по богатой жизни Смотрите новый выпуск на YouTube-канале Whitewill. #Whitewill #YouTube Зарубежная недвижимость | Whitewill

Эстетская квартира: 4 спальни, 230 м² с дизайном от Торбосова на Блувотерс Все вы знаете, что основатель Whitewill Олег Торбосова параллельно занимается флиппингом: покупает ликвидные лоты для ремонта и перепродажи. Большая часть его недвижимых активов находится на острове миллионеров – Блувотерс. И уже сейчас вы можете купить самую большую квартиру площадью 230 м² с дизайном от Олега Торбосова. Это угловая квартира с фирменным ремонтом в стиле эко-шик. Чуть пройдёмся по деталям. В гостиной поставили оригинальный диван Buxter. Барную стойку украсили забавной статуэткой танцовщицы, которую нашёл лично Олег на одной из дубайских арт-барахолок. Все окна выходят на море. А с террасы открывается вид на Address Beach и пляж JBR, за которыми приятно наблюдать расслабившись в парящем кресле. В одной из спален обустроили удобный кабинет из компактных мебельных сетов. И таких квартир, готовых к продаже – уже больше 10. Если вы решитесь купить одну из них, вы сможете пройтись по другим, чтобы выбрать самую лучшую мебель: она входит в стоимость. После подписания сделки выбранный комплект мебели переместят в вашу новую квартиру в пределах часа. И можно переезжать. ➡️В этом каталоге собраны как раз все готовые квартиры Олега Торбосова на Блувотерс – скачайте его по ссылке. Хотите купить квартиру с дизайном от Олега Торбосова? Напишите эксперту в чат – и мы оперативно организуем показ. #Дубай #Whitewill

Сдаётся квартира: 3 спальни, 173 м² в Address Beach Residences в Дубай Марине Роскошная видовая квартира сдаётся на высоком этаже суперстильной башни Address Beach Residences в Дубай Марине. С балкона можно любоваться морем, Пальмой и бесконечным горизонтом. Все комнаты обставлены мебелью и техникой, а также дополнены картинами. Спальни спланированы со своими ванными комнатами. На машине: • 30 минут – до Даунтауна; • 40 минут – до аэропорта DXB. Цена: $204,000 в год Хотите арендовать квартиру у пляжа с видом на море? Напишите эксперту в чат – и мы подготовим для вас подборку вариантов с учётом всех ваших пожеланий. #Дубай #Аренда