Финансовая свобода
Узнайте больше об инвестициях и фин.грамотности вместе с Саидой Лугуевой Telegram: https://t.me/LuguevaS Сайт: https://invest.saidalugueva.ru/ Поддержка: saidalugueva.ru/tlgrm
نمایش بیشتر9 431
مشترکین
-224 ساعت
-157 روز
-8330 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
00:24
Video unavailableShow in Telegram
Инвестидеи, которые мы заслужили😂
Какие акции? Яйца, вот где сила!💪
Яйца: +67,58%
Газпром: -25,80%
IMG_9860.MOV3.83 MB
😁 62🔥 38🤣 6❤ 1
Продолжение👇
При этом, если воспользоваться Семейной льготной ипотекой под 6%, то за такую же квартиру придется платить уже 48 тысяч в месяц.
Семейная ипотека продлена до 2030 года.
Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно).
▪️Ставка – 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
▪️Сумма кредита – до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Для остальных регионов – до 6 млн рублей.
Заёмщик может оформить кредит и на более крупную сумму: до 30 млн рублей в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области и до 15 млн рублей в остальных регионах. Но в таком случае в части кредита выше установленного госпрограммой лимита будет действовать рыночная ставка.
▪️Первоначальный взнос – 20%.
▪️При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также семейную ипотеку на новостройки могут получить:
☑️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей.
☑️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей.
☑️Семьи, где есть ребенок-инвалид.
Можно оформить только один льготный кредит. Учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
❤ 23🤨 3👍 2
Кажется, у нас давно не было рубрики #МикроМакро!😎
Мы ответили на все вопросы по инвестированию и финансам, которые вы присылали раньше. А теперь нам нужны новые!
Есть такие? — Тогда ждем вас в комментариях👇
❤ 26
Банки заплатят за мошенников: как будет работать механизм возврата похищенных денег.
Согласно официальным данным Банка России, за 2023 год мошенники похитили у россиян 16 млрд рублей.
Теперь мошенникам придется противостоять не растерянным и финансово не слишком подготовленным гражданам, а весьма мощным во всех отношениях, включая службы безопасности, банкам.
С 25 июля в России заработает новый финансовый механизм, согласно которому банки должны будут возвращать клиентам деньги, украденные мошенниками.
Правда, не во всех случаях, а только если сами банки допустили перевод денег аферистам.
Но это не умаляет того, что нужно очень внимательно относиться к своим деньгам и тому, что вы слышите на другом конце мобильного телефона. Не стоит расчитывать на то, что последствия вашей невнимательности точно исправит банк!
👍 60🔥 13❤ 3
Исламская ипотека
В стране идет эксперимент по исламской ипотеке. Задумка была хорошая: выдавать не ипотечный кредит, а заключить договор Мурабаха без признаков ростовщичества, на основе партнерства.
Принцип договора в следующем: банк сам покупает недвижимость, продает ее вам с наценкой, а вы расплачиваетесь равными частями за оговоренный период.
Однако, есть ряд проблем👇
🔹 В банках заключают договор Мурабаха на новостройки, тогда как они еще не являются готовым имущество и под данный договор не подходят. И просто не подходят как имущество под данный договор, а другого банки не предлагают. Это основная проблема. Какой же здесь договор по Шариату?
🔹 Отсутствие должного исламского аудита в банках.
🔹 Дороговизна. Льготные программы здесь не действуют, нет государственного субсидирования. Наценка выходит космической. Сложности использования материнского и «отцовского» капитала.
🔹 Происхождение денег банка. Какие деньги он дает на финансирование сделки — понятно и всем очевидно, что это деньги от ростовщичества. И при нынешних ставках исламская ипотека выходит от 20% годовых.
К сожалению, пока так. Но работа в этой сфере ведется и остается надеяться, что необходимые экосистемы исламского финансирования будут развиваться🙏🏼
❤ 55👍 12🙏 7😢 4
В июле ключевая ставка снова будет выше? ⚡️
Мы часто здесь говорим про ключевую ставку и то, почему ее повышают. По словам главы ЦБ сейчас снова обсуждает шаг повышения. А значит, надеяться, что ставка останется на том же уровне (15% годовых) не приходится.
Почему это происходит?
Инфляция ускоряется уже несколько недель подряд. Например, вчера стало известно о ее росте с 0,22% до 0,66% за неделю. Проинфляционные факторы не ослабевают. Ни количество кредитов не уменьшается, ни цены на недвижку.
Ждем и верим с мудрость решений нашего Центрального Банка.
👍 43❤ 9🥴 5👀 1
Photo unavailableShow in Telegram
Россия — страна высоких доходов!🔥
Звучит, конечно, как рекламный слоган, но это факт. По крайней мере по свежей аналитике Всемирного банка.
Как считали?
Оценили рост ВНД (валовый национальный доход на душу населения), а он вырос на 11,2% в прошлом году.
Плюс еще ВВП растет благодаря строительству, военной промышленности, торговле и финансовому сектору.
Россияне в 2023-2024 гг стали в среднем больше зарабатывать (на 4,6%), больше тратить, больше брать кредитов и ипотек. Всё это драйвит экономику.
Так почему вы этого не ощущаем?
Зарплаты растут не массово, поэтому сложно оценить какой-то общий подъем. Да и инфляция не дремлет.
Или вы ощущаете себя в «зеленой» зоне?
🌚 47❤ 11😁 7
Кто сказал, что взрослые не любят играть? Если игра завязана на деньги — каждый захочет в такой поучаствовать! 🔥
И прямо сейчас мы даем вам такую возможность, ведь мы запускаем Игру Саиды Лугуевой.
Что вы сделаешь в игре?
✔️Определите свою модель финансового поведения и получите полную характеристику к ней.
✔️Узнаете, сколько вы накопите, если будете инвестировать любую выбранную тобой сумму (даже 1000 рублей).
✔️Почувствуете себя молодцом, потому что уже сделали шаг навстречу своему надежному будущему🔥
Цель Игры — понять свою модель финансового поведения и узнать, как на нее влиять.
Готовы? Тогда время сделать первый ход! 👇👇
ИДУ ИГРАТЬ
👍 18🔥 8😡 1
С 1 июля в РФ повышаются тарифы ЖКХ.
В среднем цены вырастут на 9,6%.
В ноябре 2023 года правительство утвердило средние индексы изменения размера платы за услуги ЖКХ на 2024–2028 годы по регионам и установило предельно допустимые отклонения от этих величин по отдельным муниципальным образованиям.
Газ (+23%).
Горячая вода и водоотведение (+11-14%).
Электроэнергия при одноставочном тарифе (+8,7%).
Субсидии сохраняться, но претендовать на них смогут те, чьи расходы по квитанциям превышают допустимую норму — 22% от дохода. Размер субсидии зависит от нескольких факторов: региональный стандарт ЖКХ, состав семьи, ее совокупный доход и другие факторы.
Новые цены будут действовать до 2028 года.
% повышения тарифов в вашем регионе вы можете увидеть ЗДЕСЬ
🤨 13🤬 7❤ 6
یک طرح متفاوت انتخاب کنید
طرح فعلی شما تنها برای 5 کانال تجزیه و تحلیل را مجاز می کند. برای بیشتر، لطفا یک طرح دیگر انتخاب کنید.