МЕН

Кондикційним є зобов’язання, яке виникає, якщо набувач безпідставно збагатився за рахунок потерпілого, у зв’язку з чим зобов’язаний не лише повернути йому майно в натурі чи відшкодувати його вартість, а й у повному обсязі компенсувати потерпілому негативні наслідки шляхом відшкодування всіх доходів, які набувач одержав або міг одержати від цього майна. Такі зобов’язання можуть виникати як із дій, так і з подій, причому з дій як сторін зобов’язання, так і третіх осіб, із дій як запланованих, так і випадкових, як правомірних, так неправомірних. Немає правового значення, вибуло майно з володіння власника за його волею чи всупереч його волі, чи є набувач добросовісним чи недобросовісним. Кондикція як позадоговірний зобов'язальний спосіб захисту права власності або іншого речового права може бути застосована самостійно, або ж субсидіарно до реституції та віндикації. У ЦК України кондикційні правовідносини врегульовані главою 83 «Набуття, збереження майна без достатньої правової підстави». Відповідно до ч.1 ст.1212 ЦК особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов'язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов'язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала. Положення глави 83 ЦК застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події. У ч.3 ст.1212 ЦК закріплений перелік правовідносин, до яких безпосередньо застосовуються положення глави 83 ЦК: 1) повернення виконаного за недійсним правочином; 2) витребування майна власником із чужого незаконного володіння; 3) повернення виконаного однією із сторін у зобов'язанні; 4) відшкодування шкоди особою, яка незаконно набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи. Цей перелік не є вичерпним, і як свідчить аналіз судової практики, питання можливості застосування положень глави 83 ЦК до конкретних правовідносин вирішується судами в залежності від підстав виникнення і розвитку правовідносин у конкретній справі. Таку судову практику аналізує к.ю.н., доцент Володимир Бірюков у МЕН № 3 (2024) Передплата МЕН: http://yurradnik.com.ua/yurradnik.com.ua/news/peredplata-zhurnalu-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2024-rik/

Шановні друзі, щиро вітаємо вас з Днем юриста України! Бажаємо вам невичерпного здоров'я, енергії, оптимізму та сил. Нехай у вашій кар'єрі не буде місця для помилок і поразок, а особисте життя наповниться спокоєм, щастям та любов'ю. Нехай усі ваші зусилля винагороджуються, а мрії стають реальністю! Добра вам, злагоди в родинах і непорушної віри у нашу перемогу!❤️🇺🇦

‼️ Триває передплата науково-практичного журналу «МАЛА ЕНЦИКЛОПЕДІЯ НОТАРІУСА» на 2025 рік. На сторінках журналу висвітлюються та обговорюються практичні та спірні питання нотаріального процесу, наводяться думки нотаріусів-практиків, надаються зразки документів. Якщо Ви вже передплачували наш журнал, то знаєте, що «Мала енциклопедія нотаріуса» — Ваш надійний і незамінний помічник. Якщо Ви вперше передплатите журнал, то, отримавши перший номер, зрозумієте, що він створений саме для Вас, нотаріуса-практика, а Ви, у свою чергу, — частина великого співтовариства нотаріусів України. 📌Вартість передплати на 2025 рік становить 3000 грн. Також можна оформити передплату на півріччя – 1500 грн. ✅Необхідні атрибути для оплати: Отримувач ЮВПП «Страйд», код ЄДРПОУ 32335789 п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ «Укрексімбанк» в м. Харкові МФО 322313. Призначення платежу: «Передплата за журнал «МЕН» на 2025 рік». ПДВ не передбачено. У цій же графі також вказується адреса, на яку надсилати журнали та номер мобільного телефону. Журнали будуть відправлятися рекомендованим листом поштою на адресу, яку Ви вказали. 📃Для отримання довідок та рахунків-фактур: (050) 109-39-19; e-mail: stride.zakaz@ukr.net «МАЛА ЕНЦИКЛОПЕДІЯ НОТАРІУСА» — ВАШ ЮРИДИЧНИЙ РАДНИК 📖

Європейська нотаріальна мережа https://www.enn-rne.eu/ була створена РНЄС 11.10.2006, з метою зміцнення співпраці між європейськими нотаріусами, надання технічної та правової підтримки у разі роботи з окремими транскордонними справами. Серед основних завдань ЄНМ: -сприяння налагодженню професійних контактів між нотаріусами з різних нотаріатів-членів РНЄС; -розгляд запитів від нотаріусів інших нотаріатів-членів РНЄС про надання інформації щодо розгляду транскордонних справ; -надання допомоги у спілкуванні між нотаріусами різних нотаріатів-членів РНЄС за запитом; -сприяння ефективному застосуванню законодавчих актів ЄС, що стосуються нотаріальної практики тощо. На сьогодні нотаріуси України не мають повноцінного доступу до використання ЄНМ. Але кожен член-спостерігач РНЄС (а НПУ є таким членом) може призначити контактну особу ЄНМ. Такою особою від України є голова Комісії НПУ з міжнародного співробітництва Сабріна Сибіга, яка надає відповіді на запити, що надходять через платформу ЄНМ. Запити подаються у формі запитань, що стосуються конкретної справи і містять достатню інформацію, щоб контактна особа могла зрозуміти обставини справи. Будь-який нотаріус може звернутися із запитом до своєї національної контактної особи, яка відповідає безпосередньо або вирішує передати питання іншому співрозмовнику. Детально про можливості ЄНМ розповіла приватний нотаріус Тетяна Рачкова у своїй статті в МЕН №3 2024, а також додатково порадила такі корисні вебсайти: www.coupleseurope.ua www.succession-europe.eu www.buyingmyhome.eu www.the-vulnerable.eu www.authentic-acts.eu www.notariesofeurope.eu Передплата МЕН: http://yurradnik.com.ua/yurradnik.com.ua/news/peredplata-zhurnalu-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2024-rik/

У чинному законодавстві наявні неузгодженості щодо перевірок діяльності нотаріусів. Зокрема, положення п. 25 Порядку № 375/5 передбачено, що під час проведення МЮ перевірки діяльності територіального органу МЮ перевірці підлягає також робота ДНК, ДНА, приватних нотаріусів – з метою визначення стану роботи тероргану МЮ з напряму нотаріату. Ця норма не узгоджується із нормами Закону «Про нотаріат», іншими нормами Порядку № 375/5 та Порядку № 1955/5. Вказані види перевірок виконують принципово різні функції. Внаслідок законодавчих неузгодженостей існують ризики порушення професійних прав нотаріусів у разі проведення перевірки їхньої діяльності членами таких робочих груп, які не наділені повноваженнями на проведення перевірок нотаріусів. Детально норми законодавства аналізує Володимир Марченко у статті «Щодо проведення перевірок діяльності нотаріусів при проведенні Мін’юстом перевірок своїх територіальних органів», МЕН № 3 2024. Завжди цікаві та корисні матеріали у МЕН, передплата: http://yurradnik.com.ua/yurradnik.com.ua/news/peredplata-zhurnalu-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2024-rik/

Нотаріус – професіонал, що має здатність до побудови конструктивних відносин між конфліктуючими сторонами. Тому нотаріуси успішно застосовують сімейну медіацію. Можна виділити кілька кроків на шляху до успішної сімейної медіації. 1. Попередній відбір - перш ніж взятися за конфлікт, багато медіаторів призначають швидкі окремі зустрічі з учасниками, щоб переконатися, що вони перебувають у належному стані для проведення медіації та мають реалістичні очікування від процесу. 2. Початкова зустріч - після того, як медіатор бере справу, він має зустрітись з сторонами або їх адвокатами, щоб отримати більш детальну інформацію про суть спору. Після цієї зустрічі медіатор призначає першу спільну зустріч. 3. Збір інформації - перед початком сесії медіатор має зібрати всю необхідну інформацію та документацію, що стосується конфлікту. Це дає медіатору змогу краще зрозуміти ситуацію в цілому і, зокрема, точку зору кожної зі сторін. 4. Окремі та спільні сесії - медіатори можуть чергувати окремі та спільні сесії, щоб забезпечити отримання необхідної інформації від обох клієнтів. 5. Зрозуміти точку зору дітей – у деяких випадках медіатори також проводять зустрічі з дітьми, щоб отримати краще уявлення про їхні потреби. 6. Зустріч з новими партнерами - якщо у однієї або обох сторін з'явився новий партнер, медіатор може попросити про зустріч і з ним, щоб отримати всебічне уявлення про ситуацію. Детально про цінність сімейної медіації, яку здійснюють нотаріуси, - у статті Ірина Петрової, голови Центру медіації НПУ (МЕН № 3 2024). Завжди цікаві та корисні матеріали у МЕН, передплата: http://yurradnik.com.ua/yurradnik.com.ua/news/peredplata-zhurnalu-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2024-rik/

Юридичні проблеми, повʼязані з похідними творами, продовжують залишатися актуальними, а розвиток штучного інтелекту збільшив кількість питань стосовно похідних творів. Прийнятий 1 грудня 2022 року новий Закон України «Про авторське право і суміжні права» зберіг положення стосовно похідних творів, що містилися у законі 1993 року. Похідний твір вважається одним з обʼєктів авторського права (ст.6) і визначається як твір, що є результатом творчої переробки іншого твору без завдання шкоди його охороні чи його творчим перекладом на іншу мову (ст.17). Аналогічне положення містить і стаття 433 ЦКУ. Авторське право на похідні твори виникає при дотриманні двох умов: 1) переробка має мати творчий характер, 2) здійснюватися з дозволу автора первинного твору. Вирішення питання стосовно того, чи є твір оригінальним чи похідним, є доволі поширеним у судовій практиці. Значною мірою це повʼязано з тим, що взагалі питання стосовно можливості створення чогось абсолютно оригінального залишається сьогодні відкритим. Закордонна судова практика вже напрацювала достатньо чіткі критерії, які дозволяють судді орієнтуватися у виникаючих проблемах. У якості прикладу можна навести справу за позовом Тревора Равенскрофта, автора нехудожнього твору «Спис долі» до Джеймса Герберта, одного з найвідоміших англійських письменників в жанрі жахів, який у 1978 році опублікував твір «Спис», який, на думку позивача, був створений на основі його твору (Ravenscroft v. Herbert). Слід відмітити, що відповідач і не заперечував, що книга позивача стала для нього джерелом натхнення. Суд частково підтримав вимогу позивача про порушення авторського права у частинах, що стосувалися деяких характерів та інтерпретації подій. Водночас було підкреслено, що викладені у творі самі факти та ідеї не підлягають охороні, яка стосується лише форми їх викладення. Суд також звернув увагу на те, що критерієм оцінки істотного характера запозичення виступають чотири фактори, а саме обсяг запозичення; відсоток матеріалу, що захищається авторським правом; наявність «злого умислу»; використання чужої праці виключно з метою економії часу, оскільки фактична інформація могла бути одержана і з інших відкритих джерел. Багато цікавого та корисного - у статті к.ю.н. О. Верейці, МЕН № 3 2024. 📌Передплата МЕН: http://yurradnik.com.ua/yurradnik.com.ua/news/peredplata-zhurnalu-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2024-rik/

⚡️УВАГА ⚡️ 04.09.2024 року було розіслано ЧЕТВЕРТИЙ номер журналу "Мала енциклопедія нотаріуса". Запитуйте рекомендованого листа у Вашого листоноші. Тема номера: МІЖНАРОДНЕ ПРАВО 📌 У номері: Міжнародне право Нотаріальний процес Податки Судова практика Цивільний кодекс Огляди та коментарі Сімейний кодекс Захист прав нотаріуса Корпоративне право Фінансовий моніторинг Медіація Спадщина ✅ Продовжується передплата на 2024 рік: Одержувач: ЮВПП «Страйд» Код ЄДРПОУ 32335789 п/р UA483223130000026008000035847 в Філія АТ "Укрексімбанк" в м. Харкові МФО 322313 Призначення платежу: Передплата за журнал „МЕН” на 2024 р. Без ПДВ. (вказати свої ПІБ, адресу та номер мобільного телефону). Вартість передплати на 2024 рік - 2400 грн. Вартість передплати на 2 півріччя 2024 року – 1200 грн. Для довідок: (050) 109-39-19, e-mail: stride.zakaz@ukr.net Дякуємо за Вашу любов та довіру! «Мала енциклопедія нотаріуса» - Ваш юридичний радник 📚

Law and economics - спеціальна галузь знань, що оцінює ефективність правового регулювання та функціонування правових інститутів. Як ця галузь ставиться до звичних нам проблем і явищ у сфері обороту нерухомості? Аналізує адвокат Владислав Кисіль (МЕН № 3 2024). Можна виділити дві проблеми: 1. Трансакційні витрати 2. Довіра до запису реєстру Ознаки ефективної моделі обороту нерухомості: - низькі трансакційні витрати, зокрема, за рахунок використання новітніх інформаційних технологій (приміром, e-нотаріату); - вибіркове застосування принципу довіри до змісту реєстру, що гарантується державою, та обмеженою збалансованою дією максими nemo plus iuris; - обов’язкове забезпечення компенсації вартості вилученого від добросовісного набувача майна та застосування широкого набору балансирів, що знижують трансакційні витрати, а також забезпечують ефективне функціонування механізму перетворення активів на капітал, без дестабілізації основ правопорядку. Отже, що є запорукою росту національного багатства з точки економіко-правової точки зору? Секрет полягає у забезпеченні зростання інтенсивності довіри до запису реєстру у поєднанні із помірним зниженням інтенсивності максими nemo plus iuris, а також у зниженні трансакційних витрат. Самоусунення або саботування публічною владою (в тому числі суддівським корпусом) справи підсилення довіри до реєстру (тобто нехтування найважливішим ефектом системи реєстрації прав на нерухомість), разом із недостатньо ефективним використанням державою превентивних заходів, спрямованих на недопущення зловживань, є стримуючими факторами у побудові ефективного механізму перетворення активів на капітал, вважає автор. Завжди цікаві та корисні матеріали у МЕН, передплачуйте та розвивайтеся: http://yurradnik.com.ua/yurradnik.com.ua/news/peredplata-zhurnalu-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2024-rik/

Від щирого серця вітаємо всіх нотаріусів з нагоди – Дня нотаріату! 🇺🇦 📜 Бажаємо невичерпної енергії, безмежного інтересу до своєї роботи і нескінченної любові до свого життя! Нехай в майбутньому Вас чекає лише щастя, здоров’я, благополуччя і перемоги для нашої рідної України! Дякуємо Вам за щоденну кропітку працю! З Днем нотаріату! ❤️

ПРИКЛАД ЗАПОВІТУ З ПІДПРИЗНАЧЕНИМИ* З А П О В І Т Україна, місто Київ, другого квітня дві тисячі двадцять четвертого року. Я, громадянин України: ПІБ, 28 березня 1968 року народження, реєстраційний номер облікової картки платника податків - 1111111111, місце проживання зареєстровано за адресою: місто Київ, проспект Голосіївський, будинок номер 1, квартира номер 1, який народився: місто Київ, вільно володіючи українською мовою, що дає мені змогу без перешкоджань спілкуватися з нотаріусом при складанні цього заповіту, прочитати його правильно, діючи добровільно і перебуваючи при здоровому розумі та ясній пам¢яті, розуміючи значення своїх дій, без будь-якого до того примушення, як фізичного так і морального, попередньо ознайомлений(а) нотаріусом з приписами цивільного законодавства, за адресою, що є робочим місцем приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ПІБ, яку як нотаріуса мною обрано добровільно та самостійно, НА ВИПАДОК МОЄЇ СМЕРТІ РОБЛЮ ТАКЕ РОЗПОРЯДЖЕННЯ: належну мені КВАРТИРУ номер 1 (один), що розташована за адресою: місто Київ, проспект Голосіївський, будинок номер 1 (один), Я ЗАПОВІДАЮ: ПІБ, 21 квітня 1970 року народження, реєстраційний номер облікової картки платника податків - 1111111111, а в разі якщо вона помре до відкриття спадщини, не прийме або відмовиться від спадщини чи буде усунена від права на спадкування, заповідаю ПІБ, 29 квітня 1990 року народження. Зміст ст. 1235, 1241, 1244, 1254, 1307 Цивільного кодексу України мені нотаріусом роз’яснено. На моє прохання, цей текст заповіту складено приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ПІБ, за допомогою комп’ютерної техніки з моїх слів. Текст цього заповіту повністю відповідає моїм дійсним намірам та волевиявленню. Заповіт прочитано мною, ПІБ, вголос та власноручно підписано мною в двох примірниках, за адресою робочого місця нотаріуса: місто Київ, проспект Голосіївський, будинок номер 1, об __ годині __ хвилин. Один з примірників заповіту зберігається у справах приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ПІБ, а інший на бланку нотаріального документа видається мені заповідачу – ПІБ. ПІДПИС:___________________ Місто Київ, Україна другого квітня дві тисячі двадцять четвертого року. Цей заповіт посвідчено мною, ПІБ, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу. Заповіт записаний мною, нотаріусом, зі слів ПІБ. Заповіт до підписання прочитаний уголос заповідачем ПІБ і власноручно підписаний ним у моїй присутності. Особу його встановлено, дієздатність перевірено. Зареєстровано в реєстрі за № ____ Приватний нотаріус (*Приклад опубліковано у МЕН № 3 2024, стаття нотаріуса Альони Стельникович про особливості встановлення кола спадкоємців при наявності заповіту) 📌Триває передплата МЕН: http://yurradnik.com.ua/yurradnik.com.ua/news/peredplata-zhurnalu-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2024-rik/

Якщо померлий був одним із засновників (учасників) ЮО, але не її кінцевим бенефіціарним власником чи керівником, - проводитиметься державна реєстрація змін до відомостей про юридичну особу щодо зміни її структури власності. Для цього необхідно: - заповнена і підписана заявником заява про державну реєстрацію юридичної особи (форма 2); - документ про сплату адміністративного збору; - структура власності; - нотаріально засвідчена копія свідоцтва, що посвідчує повноваження управителя спадщиною, до складу якої входять корпоративні права чи договору на управління спадщиною. Зміст реєстраційної дії в ЄДР у даному випадку полягатиме виключно зазначенні даних про підписанта структури власності та дату її підписання. При цьому, норми чинного законодавства України не передбачають подання нотаріально засвідчених копій паспортів кінцевих бенефіціарних власників, оскільки відомості про них не змінились. У такому разі не відбувається розкриття структури власності та верифікація даних про кінцевих бенефіціарних власників. Також про інші ситуації - у статті к.ю.н. Віталія Желінського, МЕН №3. Передплата МЕН: http://yurradnik.com.ua/yurradnik.com.ua/news/peredplata-zhurnalu-mala-entsiklopediya-notariusa-na-2024-rik/