Ипотека с Натальей Губаревой

Зачем надо анализировать портрет клиента? ⠀ Может я вас сейчас удивлю, но 50% успешного одобрения заложено именно в этой информации. И если этот момент не пропускать - пол дела уже сделано! ⠀ Анализирую я в 2 этапа: I этап - личные данные + цель (что хочет купить клиент) II этап - финансовая часть ⠀ ЛИЧНЫЕ ДАННЫЕ + ЦЕЛЬ (влияют на выбор программы) ▪️ возраст ▪️ семейное положение, дети ▪️ регистрация ▪️ регион приобретения недвижимости ▪️ первоначальный взнос ▪️ что хочет купить (квартира, дом, комната, коммерция, строительство и т.д.) ⠀ ФИНАНСОВАЯ ЧАСТЬ (влияет на сумму одобрения) ▪️ вид деятельности ▪️форма трудоустройства ▪️способ подтверждения доходов ▪️размер доходов ▪️кредитная история ▪️текущая финансовая нагрузка Далее определяю сильные и слабые стороны заявки. ⠀ Такой анализ позволит получить положительное решения быстрее и даже в самых сложных ситуациях.

Научиться грамотно анализировать клиента (а если будут сомнения и вопросы - я подстрахую) вы можете на экспресс-курсе "Что делать, если банк отказал?"

СТАРТ - 22 июля ⠀ ФОРМАТ: ✔️ уроки в записи; ✔️ практические задания; ✔️ большой мастер-майнд в прямом эфире со всеми участниками; ✔️ вспомогательные материалы. ⠀ ДЛИТЕЛЬНОСТЬ - 5 дней

ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ!

Почему нельзя отправлять заявки сразу во все банки или Как отказы влияют на одобрения кредитов в будущем Есть сервисы, которые "помогают" подать заявку на ипотечный кредит сразу в несколько банков. Казалось бы, ну какая прелесть: несколько раз заполнять анкету не надо, экономия времени, кнопочку нажал, подождал и выбирай банк, в котором лучше условия. Но не все так радужно, как кажется на первый взгляд. Последствия: ▪️ При такой подаче пропускается этап анализа программ банка и портрета клиента, т. е. не изучается, какая программа больше подойдет под конкретного клиента, с учетом его сильных и слабыми сторон. Значит в части баков точно будет отказ. ▪️ Все эти отказы обязательно отражаются в кредитной истории и, естественно, негативно влияют на рейтинг. ▪️ После отказа, повторно в этот же банк подать заявку сразу нельзя, т.к. накладывается мораторий примерно на месяц (зависит от банка). Как грамотно подавать клиента на одобрение ипотеки, чтобы не было отказов и не портилась кредитная история - буду подробно рассказывать на интенсиве, который стартует 22 июля. Ознакомиться с программой и записаться можно по ссылке. А если остались вопросы, жду вас в комментариях.

Семейная ипотека на новостройки и ИЖС по ставке 6% - продлена до 2030 года!

Минимальная ставка (6%) доступна семьям, где есть хотя бы один ребенок до 6 лет.

Лимит: - до 12 млн. руб. Москва и область, Санкт-Петербург и область. - до 6 млн. руб. - все остальные регионы. Первоначальный взнос - 20% При рождении ребёнка возможно рефинансирование. Семейную ипотеку могут получить также: ➕ семьи из малых городов численностью до 50 000 чел. и имеющие двух несовершеннолетних детей ➕ семьи из регионов с низким объектом строительства или имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей ➕ семьи с ребенком-инвалидом ИЖС доступно по всей России в рамках 214-ФЗ или договора подряда и исключительно с открытием эскроу-счета. Оформить можно только один кредит - учитываются выданные ранее льготные ипотечные кредиты. P. S. От какой даты учитываются выданные кредиты - пока пояснений нет. Как и попадают ли под программу семьи с детьми, в которых детям уже исполнилось 6 лет. Ждём подробности.

Запись эфира не сохранена. В этом подкасте выжимка и основная мысль прямого эфира

Вопросы к эфиру, пишем в комментариях здесь