Гильдия Туркуаз: покупка недвижимости, аренда, гражданство в Турции

Сдам квартиру - Цена: 1200€ 🏠 Аланья, Тосмур. Riverside resort 36.525381, 32.055689 Alina , 79636492829 💬 Квартира в комфортабельном комплексе Riverside Resort 2+1 120 кв.м. До моря 200м Рядом река Димчай (50м) Квартира оборудована всем необходимым: техника, мебель 2 сан.узла В комплексе есть большой открытый бассейн, водная горка, фитнес-зал НЕ ПОДХОДИТ ПОД ВНЖ Сдаётся на любой срок от одного месяца 1200€ (в месяц) 1200€ комиссия 1200€ депозит

Сдам квартиру - Цена: 1200€ 🏠 Аланья, Тосмур. Riverside resort 36.525381, 32.055689 Alina , 79636492829 💬 Квартира в комфортабельном комплексе Riverside Resort 2+1 120 кв.м. До моря 200м Рядом река Димчай (50м) Квартира оборудована всем необходимым: техника, мебель 2 сан.узла В комплексе есть большой открытый бассейн, водная горка, фитнес-зал НЕ ПОДХОДИТ ПОД ВНЖ Сдаётся на любой срок от одного месяца 1200€ (в месяц) 1200€ комиссия 1200€ депозит

Продам квартиру 1+1 - Цена: цена от 550.000$ 🏠 Стамбул, Бейкоз Tatiana_real_estate_istanbul @tatiana_istanbul_23, +90 544 851 0611 💬 Резиденция расположена в комплексе вилл Аджаркента в самом живописным, зелёном, и экологически чистом районе Стамбула. Местоположение - 1 минута до колледжа TED&Bilfen - 5 минут до моста Фатих Султан Мехмет - 8 минут до моста Явуз Султан Селим - 9 минут до больницы Медистейт - 12 минут до ТЦ Коньон - 20 минут до Маслака - 22 минуты до аэропортов Сабиха Гёкчен - 22 минуты до аэропорта Стамбула Инфраструктура: -Школа -Магазин -Парикмахерская -Сауна -Хамам -Аптека -Рестораны -Банк -Детский парк -Кинотеатр -Аквапарк -Теннисные корты -Зоны для чтение книг -Бизнес-зал -Кафе -Спорт комплекс Coliseum -Открытый и крытый бассейн СДАЧА ПРОЕКТА - 10.2023

Продам квартиру 2+1 - Цена: 2+1 от 134 м2, от 288 000 долларов 🏠 Стамбул, Бейликдюзю Alima Instagram @alima_nedvizhimost_turkey , +7 701 265 94 15 💬 EUA027 Проект расположен в Бейликдюзю. Вид на город, вид на море и пейзажный вид Всего 8 блоков и 709 квартир с типами от 2+1 до 5+1 СОЦИАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ: • Уличный бассейн • Закрытый бассейн • Детская игровая площадка • Баскетбольная площадка • Коммерческие единицы • Лавандовый и оливковый сад • Зеркальный бассейн/пруд • Детский сад • Сады • Сауна,хамам,фитнес. • Круглосуточная система безопасности • Больницы: 3 мин. • Торговый центр Perlavista: 10 мин. • Университет Гелишим Юниверсити: 10 мин. • Супермаркет Carrefour ve Migros: 2 мин. • Торговый центр Marmara Park: 5 мин. • Западная пристань Стамбула: 2 мин. • Общественный базар Бейликдюзю (3 мин) • Аэропорт Стамбула: 30 км (45 мин) • Метробус: 5 минут

В непростое время живем. Только цены на недвижимость стали снижать в Турции, вчера объявили о #мобилизация , которая, скорей всего подстегнёт на короткий период рынок недвижимости в сторону увеличения цен. Но если учесть то, что первый основной поток платёжеспособных россиян купили недвижимость весной-летом, и остались представители среднего класса (недвижимость от 100 000$ до 400 000$), которые переезжает сейчас, цены не смогут долго держать на уровне весны-лета. Также необходимо учесть внедрение страновой программы социального жилья для местных с 20 летней рассрочкой и закрытие 1116 районов по всей Турции (иностранцы не могут прописываться и получать ВНЖ в этих районах), что сильно влияет на понижение цен на рынке. Вывод: цены на недвижимость продолжат снижать, начиная с отдалённых спальных районов, несмотря на поток переезжающих. В центре города (Бейоглу, Шишли и т.д.) цены на недвижимость пока останутся на пике скорей всего до конца года. Ниже информациядоя тех, кто хотел бы переехать в Турцию по программе «гражданство за инвестиции». Турция сравнительно недавно запустила собственную программу гражданства за инвестиции. При покупке недвижимости (один из популярных маршрутов получения гражданства) иностранный инвестор имеет право получить паспорт Турции в короткие сроки (четыре месяца). Турция также выдаёт гражданство иностранцам, выбирающим один из инвестиционных маршрутов: - внесение депозита 500 000 $ (Агентство банковского регулирования и надзора) - покупка гособлигаций 500 000 $ (Министерство финансов) - капитализация бизнеса 500 000 $(Министерство промышленности и технологий) - создание 50+ рабочих мест (Министерство по делам семьи, труда и социального обслуживания) - инвестиции в фонд 500 000 $ (Совет по рынку капитала) - приобретение недвижимости с 13 июня 2022 порог повышается до 400 000 $(Министерство окружающей среды и городского развития) Независимо от выбранного варианта, выход из инвестиций возможен лишь через три года. При этом, гражданство Турции сохраняется. Основная часть иностранных инвесторов выбирает инвестиции в недвижимость. Через три года можно вернуть свои инвестиции с плюсом и без потери турецкого гражданства. С основным заявителем на гражданство могут подаваться родственники первой линии (супруг/супруга и дети до 18 лет). Желательно семье подаваться одновременно, тогда все получат паспорта через 4 месяца. Если семья будет подаваться отдельно, процедура, по времени, занимает до года. Что ещё вы хотели бы узнать о программе гражданство за инвестиции? Если знаете тех, кому эта информация может понадобится, буду благодарна, если поделитесь моим постом. По всем вопросам переезда, приобретения недвижимости в Турции, пожалуйста обращайтесь на WhatsApp +90 554 169 9062 Инстаграм: @assel_real _estate_istanbul #доходнаянедвижимость #стамбул #переездвтурцию #внжтурция

Продам квартиру 3+1 - Цена: 3+1 от 197 м2, от 1 275 000 долларов 🏠 Стамбул, Ченгелькёй в Ускюдар Alima Instagram @alima_nedvizhimost_turkey , +7 701 265 94 15 💬 AZA026 Проект расположен в Ченгелькёй в Ускюдаре, центре азиатской части Стамбула. ПРОЕКТ БУДЕТ РЕАЛИЗОВАН В 2024 ГОДУ ТАПУ готов Есть рассрочка, первоначальный взнос 50%, рассрочка на 12 мес. В проекте 12 блоков, 207 кв. с семейной концепцией 3+1-5,5+1 великолепным видом на БОСФОР. В нескольких минутах от проекта: Чинаралти-исторический чайный сад Стамбула - 1 км, Босфорский мост - 4 км, мост FSM - 5 км, Анадолу Хисари -10 мин, Бейлербейи - 3 км Автобусные остановки находятся рядом с проектом, а также в близости от паромных станций. Услуги резиденции: · Полностью умная домашняя система · 3 бассейна, кафе, спортзал, паровая баня, сауна, беговой паркур, терраса для загара, видовая терраса, детская игровая площадка