Сочный выкуп

Приглашаю одного инвестора для участия в инвестиционном проекте строительства гостиницы на 4 звезды в городе Южно-Сахалинск. Требуемая сумма инвестиций 90 млн.руб. Предлагаемая доля в проекте 50% На сегодня уже имеется: 1) Два земельных участка В аренде у города в самом центре г. Южно-Сахалинска по ул. Железнодорожная/Клубная/Киевская, площадью 3 851 и 1 882 кв.м. 2) РнС (разрешение на строительство): - 10-ти этажное (гостиница 4* со 2 по 10 эт. ~ 185 номеров, с 1 по 2 эт. коммерческая площадь) - 4-х этажное здание (согласно проекта будет представлять собой аппарт-отель, с номерным фондом ~ 35 номеров и коммерческой площадью). Уже начались работы по демонтажу старого фундамента и сопутствующие подготовительные и земляные работы. 3) Финансовая модель, согласно которой стоимость проекта ориентировочно оценена в 2 млрд. руб. (за счёт кредитных средств). В настоящее время материалы, проект, финансовая модель и бизнес-план находятся на стадии рассмотрения в кредитных комитетах крупнейших банков РФ.   4) Предварительно одобрена выдача кредита, но при наличии на расчетном счете ООО не менее 8% от заявленной суммы кредита (приблизительно 160 млн. руб.). 5) Заинтересованность в строительстве и управлении гостиниц выражает Azimut Hotels Company - возможно подписать договор на управление отелем на 15 лет. Прогноз проекта. Через год на выходе имеется: − свободная коммерческая площадь около 600 м2. − прогноз получаемой прибыли, согласно финансовой модели (LIBRA), составляет 300-350 млн. руб. (от всей продажи номерного фонда). − ориентировочная прибыль от управления отелем составляет приблизительно 65-70 млн. руб. в год! По вопросам приобретения обращайтесь - @grstr или звоните по номеру +79104338517

Скидка 2.000.000 ₽ Продаю одним лотом три апартамента в Москве. м.Бибирево Москва, ш.Алтуфьевское, 48к2 Этаж: 4/7М Площадь: 73 кв.м. Рынок: 16.500.000 Подписчикам: 11.500.000* *цена с учетом скидки МАП 200.000 Апартаменты в современном БЦ, укомплектовано мебелью и техникой, готово к проживанию и сдаче. После окончания кадастрирования можно продать по отдельности. По вопросам приобретения обращайтесь - @grstr или звоните по номеру +79104338517

Срочно продаю 2-ком квартиру с балконом в кирпичном доме! м.Кленовый бульвар м.Коломенская Москва, ул.Затонная, 13к2 Этаж: 10/12К Площадь: 48.4 кв.м. Рынок: 12.500.000 Подписчикам: 11.350.000 Угловая квартира хорошей планировки. Длинный застекленный балкон. Раздельный санузел. Газовая плита. Два лифта грузовой и пассажирский. Кирпичный одно подъездный дом 1969г. Потолки 2.7м. 1 взрослый собственник по приватизации с 2005г. Залог Совкомбанка. По вопросам приобретения обращайтесь - @grstr или звоните по номеру +79104338517

Скидка 100 000 ₽ для быстрого покупателя! Продаю ОФИС в БЦ м.Авиамоторная Москва, ш.Энтузиастов, 34 Площадь: 26 кв м. Этаж: 4/5М Рынок: 6.500.000 Подписчикам: 5.000.000* *цена со скидкой Преимущества: - Презентабельное здание бизнес-класса 2016 года; - Потолки 3 метра; - Панорамные окна в пол; - Окна во двор обеспечат тишину вечером; - Отдельный кaдacтpoвый нoмeр; - Чистовой ремонт завершен на 90% (кроме свнузла); - Проведены вcе кoммуникaции; - Современное центральное кондиционирование; - Возможный доход от аренды от 60.000 руб/мес. В доме красивая входная группа с камином, охраной и консьержем. Вокруг - магазины, салоны красоты, кафе и итальянская пиццерия, фитнес-клуб. Недалеко Измайловский парк, школы и детские сады. Удобные выезды на Шоссе Энтузиастов, ТТК. 1 взрослый собственника по ДКП. Без долгов и обременений. По вопросам приобретения обращайтесь - @grstr или звоните по номеру +79104338517

Скидка 100 000 ₽ для быстрого покупателя! Продаю апартамент в доме бизнес-класса! м.Авиамоторная Москва, ш.Энтузиастов, 34 Площадь: 26 кв м. Этаж: 4/5М Рынок: 6.500.000 Подписчикам: 5.000.000* *цена со скидкой Преимущества: - Презентабельное здание бизнес-класса 2016 года; - Потолки 3 метра; - Панорамные окна в пол; - Окна во двор обеспечат тишину вечером; - Отдельный кaдacтpoвый нoмeр; - Чистовой ремонт завершен на 90% (кроме свнузла); - Проведены вcе кoммуникaции; - Современное центральное кондиционирование; - Возможный доход от аренды от 60.000 руб/мес. В доме красивая входная группа с камином, охраной и консьержем. Вокруг - магазины, салоны красоты, кафе и итальянская пиццерия, фитнес-клуб. Недалеко Измайловский парк, школы и детские сады. Удобные выезды на Шоссе Энтузиастов, ТТК. 1 взрослый собственника по ДКП. Без долгов и обременений. По вопросам приобретения обращайтесь - @grstr или звоните по номеру +79104338517

ЖК "Мир Митино" Срочно продаю одним лотом два апартамента-студии с ремонтом! м.Пятницкое шоссе Москва, Муравская улица, 38к1 Этаж: 23/25К Площадь: 36,6 кв.м. Рынок: 11.000.000 Подписчикам: 9.500.000 Окна выходят на улицу, хороший ремонт, есть все необходимое для комфортного проживания. Планировка студии позволяет рационально использовать пространство. Санузел совмещенный, что удобно для небольших апартаментов. Есть балкон, где можно наслаждаться видом. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. 1 взрослый собственник по ДКП с 2020г. Без долгов и обременений. По вопросам приобретения обращайтесь - @grstr или звоните по номеру +79104338517

Срочно продаю 2-ком квартиру напротив м.Студенческая! Москва, Киевская улица, 20 Этаж: 6/10К Площадь: 64 кв.м. Рынок: 27.000.000 Подписчикам: 22.000.000 Окна выходят на улицу. 1 взрослый собственник по ДКП с 2010г. БЖФ 16 млн. Планировка по запросу! По вопросам приобретения обращайтесь - @grstr или звоните по номеру +79104338517

Снижение на 1.500.000 ₽ Дом с землей в КП БРЕМЕН. Прописка - Москва! м.Филатов Луг Продаю стильный современный дом в Новой Москве, всего 7 км. от МКАД по ш.Филимонковское! Лучший участок в КП - первая береговая линия реки Незнайка. Этажей: 2 Метраж: 242 кв.м. Комнат: 5 Санузлов: 2 Земля: 10 соток ВРИ: Дачное строительство квартал № 161, Филимонковский р-н, Новомосковский округ, Москва Новый дом 2022г. в бетоне, без отделки. Есть теплый гараж. Забора нет. Все коммуникации центральные. 1 взрослый собственник, ДКП от 2021г. Рынок: 25.000.000 Подписчикам: 19.500.000* *с учетом снижения Планировку пришлю по запросу! По вопросам приобретения обращайтесь - @grstr или звоните по номеру +79104338517