Долгополова знает: Dubai Decode

🚘 Рекордный аукцион автомобильных номеров в Дубае: более 💲100 млн за эксклюзивные номера 26 апреля Дорожное и транспортное управление Дубая (RTA) провело 118-й эксклюзивный аукцион автомобильных номеров, собрав около 💲 100 миллионов. Этот аукцион признан одним из самых успешных аукционов в истории RTA. 📍 Топ-номера аукциона: 📍 CC 22 - 💲8,35 миллионов 📍 BB 20 - 💲7,52 миллионов 📍 BB 19 - 💲6,68 миллиона 📍 Особенности аукциона: 📍 Более 100 эксклюзивных номеров с разными кодами и комбинациями 📍 Собранные средства направят на благотворительные инициативы RTA 📍 Рекорды на рынке автомобильных номеров: 📍 P7 — самый дорогой номер в мире: продан за 💲 55 млн ($15 млн) на аукционе “Most Noble Numbers” в 2023 году. Все вырученные средства направлены на благотворительный проект “1 Billion Meals Endowment”, запущенный шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль Мактумом для борьбы с глобальным голодом. 📍 1 Abu Dhabi — легендарный номер, купленный в 2008 году бизнесменом Саидом Абдулом Гаффуром Хури за 💲 52,2 млн дирхамов ($14 млн). Сегодня этот знак можно увидеть на Rolls-Royce в Дубае. 🚨 В отличие от шейха Мухаммеда бин Заида Аль Нахайяна, президента ОАЭ и правителя Абу-Даби, который предпочитает держать свои автомобильные номера в секрете, шейх Мохаммед бин Рашид Аль Мактум, правитель Дубая, открыто использует номер Dubai 1. Этот номер украшает его новый Defender Octa и считается уникальным и бесценным, поскольку никогда не выставлялся на продажу. #быт_dd @dubaidecode

🏥 В Дубае к русскоязычным врачам по страховке ! #ad Если вы искали возможность лечиться на русском языке и по страховке (с прямой оплатой, не через возмещение), есть хорошая новость: в Дубае работает клиника, которая объединяет оба эти условия. Polyclinic.ae — единственная русскоязычная клиника, принимающая все основные страховки напрямую, без лишних шагов и оплат. Всё так же удобно, как в любом крупном медцентре Дубая — только врачи говорят на русском и работают по российским и международным стандартам. 📍 На данный момент клиника принимает страховки: Nextcare, Mednet, Nas Neuron, Axa Gig, Al Madallah. Свой полис можно легко проверить, связавшись с клиникой. 📍 В клинике работают более 30 русскоязычных врачей: терапевты, педиатры, гинекологи, урологи, дерматологи, кардиологи, неврологи, ортопеды, хирурги. 📍 Есть полноценная стоматология — от экстренной помощи до имплантов, виниров и ортодонтии. 📍 Также доступны все основные обследования: лабораторные анализы, экспертное УЗИ, МРТ, рентген, маммография — и в ближайшее время появится КТ. 🙌 Здесь можно решить все медицинские вопросы в одном месте — и всё это на родном языке. ❓Какие ещё плюсы для удобства пациентов: 📍 собственная аптека (лекарства выдают сразу) 📍 valet parking 📍 детская игровая зона. 📍 Клиника находится на Джумейре, в отдельном здании рядом с Kite Beach Записаться можно в whatsApp, на официальном сайте , через директ инстаграма или мобильное приложение (доступно для iOs и Android).

🤩 Dubai Restaurant Week 2025: топ-рестораны по цене от 125aed С 9 по 25 мая в Дубае снова пройдёт Dubai Restaurant Week — одна из самых ожидаемых гастрономических акций года! 📍 Факты о Dubai Restaurant Week: 📍 впервые прошла в 2016 году в рамках Dubai Food Festival 📍 в 2025 году проводится уже в 9-й раз 📍 в этом году в акции участвуют около 100 ресторанов ❓ Что вас ждёт: 📍 специальные сет-меню в ресторанах по всему городу 📍 фиксированные цены: 💲125 за 2 блюда 💲250 за 3 блюда 📎 Бронирование открыто с 28 апреля через платформу OpenTable. Там же можно найти полный список ресторанов, участвующих в акции. Просто заходите в раздел Dubai Restaurant Week menus, выбираете желаемую дату — и система сразу покажет все доступные опции. Из моих любимчиков участвуют: 📍 Alici (Bluewaters) 📍 Mimi Kakushi (Four Seasons) 🚨 Ps. обратила внимание, что пока не во всех ресторанах появилась кнопка бронирования именно под специальное меню Dubai Restaurant Week. Но думаю быстро исправят! #кудапойти_dd @dubaidecode

🚨 Громкие концерты 2025 года Решила собрать в один пост концерты, которые уже были аннонсированы на 2025 год. Если кого-то пропустила, пишите в комменты. Ну и уверена, что и Дубай, и Абу-Даби ещё порадуют нас новыми анонсами👌 🎤 Kygo – Live in Dubai 🗓 30 мая 📍 Coca-Cola Arena, Дубай 👶 дети до 16 лет допускаются в сопровождении взрослых 18+ 💰 от 💲395 до 💲695 📎 билеты тут 🎤Hans Zimmer Live 🗓 31 мая – 1 июня 2025 📍 Etihad Arena, Абу-Даби 👶 6+, дети до 16 лет допускаются в сопровождении взрослых 21+ 💰 от 💲399 до 💲1299 📎 билеты тут 🚨 билеты остались только на 1 июня) 🎤 Jennifer Lopez – Up All Night Live 🗓 29 июля 📍 Etihad Arena, Абу-Даби 👶 дети до 16 лет допускаются в сопровождении взрослых 21+ 💰 💲 595 до 💲1095 📎 билеты тут 🎤 Enrique Iglesias 🗓 1 ноября 📍 Etihad Arena, Абу-Даби 👶 дети до 16 лет допускаются в сопровождении взрослых 21+ 💰 от 💲325 до 💲815 📎 билеты тут 🎤 Deep Purple 🗓 20 ноября 2025 📍 Coca-Cola Arena, Дубай 👶 дети до 16 лет допускаются в сопровождении взрослых 21+ 💰 от 💲249 до 💲799 📎 билеты тут Также в Абу-Даби на Формуле-1 выступят Benson Boone, Metallica, Katy Perry. Об этом писала тут. #ивенты_dd #ивентымай25 #ивентыиюль25 #ивентыноябрь25 #ивентыдекабрь25 @dubaidecode

🎤 Крупнейшие концертные площадки ОАЭ 📍 Coca-Cola Arena (Дубай) 🗓 Открыта в 2019 году 👶 Вместимость: до 17 000 зрителей 📍 City Walk, Дубай 📍 Современная крытая арена мирового уровня 🎤 Кто выступал: OneRepublic, Ricky Martin, Би2, Земфира, Enrique Iglesias, Maroon 5 и др 📍 Etihad Park (Абу-Даби) 🗓 Открыта в 2009 году (ранее du Arena) 🚨 Переименование: 2021 год 👶 Вместимость: до 40 000 зрителей 📍 Yas Island, Абу-Даби 📍 Самая большая открытая сцена на Ближнем Востоке 🎤 Кто выступал: Madonna, Beyoncé, Elton John, Kanye West, Eminem, Ed Sheeran, OneRepublic и до 📍 Etihad Arena (Абу-Даби) 🗓 Открыта в январе 2021 года 👶 Вместимость: до 18 000 зрителей 📍 Yas Bay Waterfront, Абу-Даби 🗓 Универсальная крытая арена для концертов и шоу 🎤 Кто выступал: Robert Williams, Guns&Roses, Imagibe Dragons, Bryan Adams и др 📍 Dubai Media City Amphitheatre (Дубай) 🗓 Открыт в 2002 году 👶 Вместимость: до 15 000 зрителей 📍 Dubai Media City Открытая площадка для фестивалей и концертов 🎤 Кто выступал: Sting, Jamiroquai, Alicia Keys и др 📍 Burj Park (Дубай) 🗓 Открыт в 2010 году 👶 Вместимость: до 10 000 зрителей 📍 Downtown Dubai, рядом с Бурдж-Халифой 📍 Живописная локация на фоне небоскрёбов и фонтанов 🎤 События: джазовые фестивали, новогодние концерты, National Day 📍 Saadiyat Nights (Абу-Даби) 🗓 Открыт в 2023 году 👶 Вместимость: до 5 000 зрителей 📍 Saadiyat Cultural District, Абу-Даби 📍 Атмосферные концерты под открытым небом на острове Саадият 🎤 Кто выступал: Sting, John Legend, Christina Aguilera, Mariah Carey, Jennifer Lopez, Robbie Williams и другие #кудапойти_dd @dubaidecode

Не смогла сдержаться после выступления Ed Sheeran на OffLimits Fest🙈😅 Кто был на фестивале? Понравилось? Я в восторге от концерта OneRepublic. А ниже поделюсь с вами подборкой самых крупных концертных площадок в Эмиратах🇦🇪

👶 McDonald’s JLT превратился в мир Minecraft! На фоне того, что сейчас в кино идёт фильм по мотивам популярной компьютерной игры (как по мне ерунда, но детям понравился😅) в McDonald’s JLT проходит акция в стиле «A Minecraft Movie»: 📍 при покупке от 50aed — шанс открыть The Block с призами 📍 мини-игры: пазлы, блоки и тд 📍 фотозона с героями Minecraft и атмосфера пиксельного мира 🗓 до 4 мая 📍 JLT, cluster M 📎 официальный аккаунт #кудапойти_dd @dubaidecode

🛍 Новый молл в городе 24 апреля в Nad Al Sheba распахнул свои двери новый 500 000 кв. фт торгово-развлекательный центр! 📍рядом с Sobha Hartland 📍 Ассортимент: • 100+ магазинов одежды, спорта и лайфстайла • Два супермаркета: Spinneys и Union Coop (открытие запланировано на май) 📍 Кафе и рестораны: • 20+ точек F&B: Home Bakery, Parkers, SALT и другие 👶 Для детей: • Fun City — крупная indoor-игровая зона • Orange Wheels — развивающие аттракционы и квесты 🏃 Спорт и wellness: • Фитнес-зал на крыше с панорамным видом • Бассейн и падель-корты • Go Sport и Fit N Glam ❓ Почему стоит посетить: 📍 Всё под одной крышей: шопинг, еда, спорт и развлечения 📍 Классное новое пространство, чтобы спрятаться от приближающейся летней жары 📍 бесплатная парковка на 900+ машин 🗓 Часы работы: Пн–Пт: 10:00–22:00 Сб–Вс: 10:00–00:00 📎 больше подробностей в официальном инстаграме молла

🎬 В кино со скидкой Я рассказывала на канале (тут), что недавно смогла получить карту Fazaa. Мы с детьми уже несколько раз ходили в игровые со скидками, но вот сегодня первый раз пришли в кино. Наш любимый кинотеатр уже много лет - Roxy Platinum в Dubai Hills Mall. И в приложении Fazaa на него есть скидка в виде ваучера. По ваучеру: 💰 1 билет + 1 напиток + 1 попкорн/начос = 💲155 Если покупать всё без Fazaa, то такой комплект на 1 стоит 💲221 (если заказывать попкорн и воду) Итого скидка около 30%. Считаю, что это офигенно, особенно, если семья большая😅 Ваучеры в стандартные кинозалы (Roxy Silver) тоже есть - 💲69 с тем же набором. 🚨 Единственный минус - с ваучером нельзя купить сами билеты заранее. Технически это выглядит так: 1⃣ вы покупаете ваучеры в приложении (на каждый вид ваучера стоит лимит - 15 в месяц, те можно купить, например, 15 Silver и 15 Platinum в один и тот же кинотеатр) 2⃣ далее вы приезжаете в кинотеатр, показываете на кассе ваучеры и выбираете места (онлайн нельзя это сделать, только оффлайн) 3⃣ ну и потом также показываете ваучеры, чтобы выбрать снэки и напитки. 👌 Аналогичные ваучеры есть и на ReelCinema, и на VoxCinema (тоже 💲69), но только на их стандартные залы. А вот на Platinum Suites и Vox Theatre я ваучеры не нашла. Ps. Но самый большой минус, что больше по ссылке, которую я оставляла на канале, больше нельзя пройти регистрацию и получить карту. Возможно можно получить её в офисе (адрес офиса и часы работы тут), но не уверена. #быт_dd @dubaidecode

🎤 OFFLIMITS Festival — уже в эту субботу! 🗓 26 апреля 📍 Yas Island, Abu Dhabi Самый громкий фестиваль весны пройдет в Etihad Park и соберёт сразу 4 сцены: T1, Meteor, Club X и Head Stage — каждая со своей атмосферой и диджеями до трёх часов ночи. 🎤Главный хедлайнер — Ed Sheeran. Он выйдет на сцену T1 Stage в 21:45 и выступит до 23:45. А до него — OneRepublic Тоже на T1 Stage, с 19:55 до 21:10. Музыка без перерывов с 15:00 до самого утра. От попа и инди до техно и лайв-бэндов. 📍 Подробное расписание всех исполнителей - на фото к этому посту. Полезно знать: 📍 Парковка есть бесплатная (дальше от входа) и платная (Premium ближе, от 50aed) 📍 Такси и Uber — удобный вариант, но возможны очереди на выезд 📍 Фудтраки и бары — по всей территории 📍 Организаторы советую брать с собой: солнцезащиту, удобную обувь, powerbank, ID и немного терпения — людей будет много! Кстати, билеты ещё есть! 💰 от 495💲 до 895💲 👶 5+ 📎 купить билеты можно тут #ивенты_dd #ивентыапрель25 @dubaidecode

Очередной апдейт спиcка врачей, +25 специалистов добавили👌

🙌 Самостоятельный поиск помощницы по дому Начало истории моей подруги, о том, как её помощница сбежала, и о том, почему она не искала ей замену через Tadbeer тут. Существует несколько платформ, где можно самостоятельно искать персонал: 1⃣ Maidfinder 📍 Самая большая база в ОАЭ 📍 Удобные фильтры по опыту, языку, возрасту, религии и т.д. 📍 Много неточностей в описаниях: опыт работы, ожидания по зарплате часто не совпадают 💰 Подписка: 💲350/ 30 дней 📎 сайт 2⃣ HelperPlace 📍 Международная база 📍 Удобный интерфейс и живой чат с кандидатами 📍 Хорошие фильтры по локации, опыту и т.д. 📍 Меньше кандидатов из ОАЭ 💰 От 💲190/7 дней 📎 сайт 3⃣ Peekaboo 📍 Ориентирован на родителей в ОАЭ 📍 Видно видео-CV, рекомендации, тип занятости 📍 Бывают неточности 💰 От 💲245/14 дней 📎 сайт 4⃣ Также, конечно, нельзя забывать и группах в Telegram / WhatsApp / Facebook (например, Няня Дубай, I have a great nanny и тд) 📍 Общение в реальном времени 📍 Есть отзывы от других родителей 📍 Много спама, повторяющиеся публикации 📍 Нет фильтров 💰 Бесплатно 🚨 А теперь лайфхаки по поиску: 📍 Если нет видео-CV — попросите, кандидаты легко присылают презентации 📍 Ведите таблицу с кандидатами 📍 Задавайте одинаковые вопросы* 📍 Обязательно пробный день (а лучше — два) 📍 Смотрите, как няня ведёт себя в естественной обстановке *Список вопросов, которые стоит задавать на собеседовании, тоже на днях подготовлю🙌 #быт_dd @dubaidecode Ps. Личный лайфхак на опережение: у меня есть помощница по дому, с нами она не живет, но тем не менее работает у нас давно и терять её совсем не хочется. Как только я узнала эту историю от подруги, первое что я сделала - это рассказала своей помощнице! "А ты представляешь...". И дальше ненавязчиво проговорила, как это подводит семью, как это нечестно, неуважительно, как тяжело детям от такогл расставания и тд и тп. И даже: "Мы же все взрослые люди, если есть проблемы их надо обсуждать, а не сбегать"🙈

Ну вот и у меня на канале появился свой значок дирхама: 💲💲 Я ещё давно хотела попросить: буду очень благодарна, если проголосуете за канал вот тут. Голосование за канал доступно для всех премиум подписчиков telegram. Это отличный способ сказать "спасибо", если вам нравится читать мой канал❤️ и это бесплатно☺ Мне в свою очередь это позволит добавлять важные новости в истории, визуально кастомизировать канал, добавлять свои эмодзи и тд. Спасибо🫶

🎤 Металлика выступит на Формуле-1 Гран-при Etihad Airways в Абу-Даби 2025 года обещает быть не только гоночным, но и музыкальным событием года. Как, впрочем, и в 2024 году, когда выступали Maroon 5, Eminem и другие. Yasalam After-Race Concerts пройдёт с 4 по 7 декабря на сцене Etihad Park — с участием мировых звёзд, включая Metallica и Katy Perry. 🗓 Вот расписание выступлений: 📍 4 декабря (четверг) 📍 Benson Boone — TikTok-звезда и автор хитов “Beautiful Things” и “Ghost Town” 📍 5 декабря (пятница) 📍 Teddy Swims — соул и поп 📍 Peggy Gou — культовая диджей из Южной Кореи 📍 6 декабря (суббота) 📍 Metallica — легендарная метал-группа с 9 премиями Grammy и хитами вроде Nothing Else Matters и Enter Sandman. 🚨 ожидается, что это будет одно из самых масштабных шоу, которое когда-либо видели ОАЭ. 📍 7 декабря (воскресенье) 📍 Katy Perry — поп-дива с десятками мировых хитов и зрелищным шоу в финальный день гонок ❓ Как попасть на концерты? 📍 Все шоу включены в билет на Гран-при Абу-Даби 📍 Дополнительно можно купить Golden Circle Upgrade: вход ближе к сцене, отдельная зона, фаст-трек и бар 📎 Билеты и подробности на официальном сайте. 💰 стоимость билетов от 275aed до 16060aed #ивенты_dd #ивентыдекабрь25 @dubaidecode

❓ Что делать, если помощница по дому… просто не вернулась? Реальная история моей подруги: После 4 лет работы и жизни с семьёй, помощница улетела на родину (Филиппины) и не вернулась. 🚨 Важно: 📍 виза была оформлена через Tadbeer 📍 поездка на 3 недели была заранее согласована 📍 обратный билет был куплен И в день возвращения помощница прислала сообщение: «Я решила остаться». Вещи, кстати, вывезла тайно заранее. Сказать, что это было неожиданно — ничего не сказать🤯 ❓ Что делать в такой ситуации? 1⃣ Связаться с агентством Если оформляли через агентство — у них должен быть план Б или резервные кандидаты. 2⃣ Отменить визу Это важно: после отмены визы помощница не сможет легально вернуться на работу в ОАЭ в течение 6 месяцев. 3⃣ Найти временную замену На первую неделю — точно нужно. В идеале иметь список проверенных контактов (няни, уборка) или спрашивайте рекомендации у друзей. В случае с моей подругой план Б от Tadbeer не сработал, потому что для того чтобы пообщаться с предыдущим работодателем (а для моей подруги это было критически важно), нужно было сначала выбрать кандидата из базы и оплатить услуги агентства (минимум на 3 месяца). А только после этого можно было попробовать связаться с предыдущим работодателем — если сам кандидат даст номер. Такая политика объяснялась поосто - "нужно доверять агентству". В итоге подруга отказалась от этого варианта и решила искать самостоятельно. ❓ Что вышло в итоге: 📍 Поиск занял почти 2 месяца 📍 Было более 60 переписок с кандидатами 📍 Очно было прособеседовано около 15 человек — дома и в кафе рядом. Завтра поделюсь, на каких ресурсах подруга искала кандидатов и где в итоге нашла. А ещё её лафхаками по поиску👌 #быт_dd @dubaidecode

🙌 Новое Соглашение о двойном налогообложении между Россией и ОАЭ: что нужно знать? С 1 января 2026 года вступает в силу Соглашение об избежании двойного налогообложения (СИДН) между Россией и ОАЭ. Если вы живете в одной стране, а работаете или получаете доход в другой — это касается вас! 📍 Основные моменты: 📍 Для всех — как для физических лиц, так и для компаний. 📍 Сниженные налоги — на дивиденды (с 15% до 10%), проценты и роялти (с 25% до 10%). 📍 Зарплата облагается налогом только в стране резидентства. И для удалённых сотрудников, работающих на российских работодателей в ОАЭ, предусмотрены налоговые льготы. 📍 Налоги на прибыль — платятся только в стране регистрации компании, если нет постоянного представительства в другой стране. 📍 Вычет налогов — если вы платите налоги в одной стране, вы можете вычесть эту сумму из налога в другой (с определёнными ограничениями). 👶 Пример Маша — владелица российской компании, налоговый резидент ОАЭ и хочет получать дивиденды от компании в РФ. 📍 Без СИДН: дивиденды из России облагались налогом 15%, несмотря на то, что Маша в Дубае круглый год. 📍 С СИДН: Ставка снижается до 10% — но только если Маша подтвердит резидентство в ОАЭ и статус бенефициара. Но! В ОАЭ нет налога на такие дивиденды — так что зачесть налог в Эмиратах не получится, зато в РФ будет пониженная ставка. 🫶 Спасибо за лига эдвайс моему юристу и по совместительству подруге Юлии Шиловой. Больше инфо по налогам на её канале Shilova Pro Taxes. @dubaidecode

💰 Visa+ от Emirates NBD Emirates NBD стал первым банком в стране, который внедрил Visa+ (Visa Direct Alias Directory) — новый сервис для мгновенных и безопасных переводов по GCC. Теперь, чтобы отправить деньги, достаточно знать мобильный номер или 16-значный номер карты Visa — без IBAN и банковских реквизитов. ❓ В чём суть Visa+ от ENBD: 📍 Работает не только в ОАЭ, но и между странами Персидского залива 📍 Получатель может быть клиентом другого банка и даже из другой страны 📍 Перевод проходит через защищённую сеть Visa ❓ Где уже работает: 📍 ОАЭ 📍 Катар (Qatar Islamic Banks) 📍 Бахрейн (Bahrain Islamic Bank, Khaleeji Bank через BenefitPay) Скоро ожидается подключение банков других стран GCC, Пакистана и ЕС 🚨 Преимущества Visa+: 📍 Удобство: перевод по номеру телефона или карты, без лишних данных 📍 Скорость: быстрее, чем традиционные переводы 📍 Прозрачность: меньше скрытых комиссий 📍 Безопасность: операции через защищённую инфраструктуру Visa ❓ А как в других банках ОАЭ? Переводы по номеру телефона доступны и в других банках (Mashreq, ADCB, FAB и др.), но работают только внутри страны и между клиентами локальных систем (UAEPGS, Payit, Klip и т.д.). 🚨 Visa+ — первый в регионе кросс-граничный сервис, который позволяет переводить по номеру телефона или карты вне зависимости от банка и страны получателя (если он участвует в системе). #быт_dd @dubaidecode

🇦🇪 Карта географических «исключений»: анклавы и эксклавы на территории ОАЭ На карте ОАЭ всё не так просто, как кажется: в стране есть участки, которые принадлежат другим государствам, окружены чужими территориями или находятся в виде географических «островков». 📍 Анклав — полностью окружён чужими землями 📍 Эксклав — отделён от «материнской» территории В ОАЭ встречаются и те, и другие: 1⃣ Мадха — анклав Омана внутри ОАЭ 📍 Принадлежит: Оману 📍 Полностью окружена Шарджей и Фуджейрой 📍 Без виз и границ: свободный проезд, но действуют оманские законы 2⃣ Нахва — анклав Шарджи внутри анклава Омана 📍 Принадлежит: Шардже (ОАЭ) 📍 Полностью окружена Мадхой (Оман) 📍 Уникальный случай: анклав в анклаве 📍 Добраться можно только через территорию Омана 3⃣ Дибба — город поделен между тремя юрисдикциями 📍 Dibba Al-Fujairah — часть эмирата Фуджейра 📍 Dibba Al-Hisn — анклав Шарджи 📍 Dibba (Оман) — принадлежит султанату Оман 📍 Все три части формируют единый городской район, но управляются по-разному 4⃣ Мусандам — эксклав Омана в северной части ОАЭ 📍 Принадлежит: Оману, но отделён от основной территории 📍 Граничит с Рас-эль-Хаймой и Фуджейрой 📍 Въезд по суше — через пограничный пункт Darrah (RAK) 📍 Виза требуется, но многие граждане могут получить её на границе 📍 Место известно курортом Six Senses Zighy Bay и захватывающими видами на Ормузский пролив 5⃣ Корфаккан и Калба — эксклавы Шарджи на побережье Оманского залива 📍 Географически отделены от основной территории Шарджи 📍 Находятся среди земель Фуджейры и рядом с границей Омана #оаэ_dd @dubaidecode

🇦🇪 160 млрд дирхам за 100 дней! На такую сумму в Дубае было продано недвижимости за первые 100 дней года. Причем это именно “реальные продажи” - 50.000 сделок по купли-продаже. А если смотреть на все движения с недвижимостью, включая даже те, где не было фактической оплаты от покупателя (ипотечные и дарственные сделки, долги, аренды с правом выкупа и др. формы сделок, которые тоже фиксируются в реестре Dubai Land Department), то сумма составит 216,3 млрд дирхам. Статистика за период с 1 января по 10 апреля 2025: 📍 38 384 сделки с жилой недвижимостью 📍 4 756 сделок с целыми зданиями 📍 7 713 сделок с земельными участками ❓ Почему рынок продолжает расти: 📍 безопасность и стабильность 📍 развитая инфраструктура 📍 программы долгосрочных виз, включая золотые 📍 прозрачность сделок (поддержка от Dubai Land Department) @dubaidecode

🇦🇪 Кто управляет ОАЭ: структура власти и влияние династий ОАЭ — это федерация из 7 эмиратов, каждый из которых управляется своей династией. Власть основана на системе наследственных монархий, а ключевые посты в государстве занимают представители правящих семей. 📍 Абу-Даби — Аль Нахайян (House of Nahyan) 📍 Глава: шейх Мухаммед бин Заид Аль Нахайян 📍 Президент ОАЭ, правитель Абу-Даби 📍 Контроль над крупнейшими инвестиционными фондами мира — ADIA, Mubadala, ADQ 📍 Основной источник богатства — нефть и диверсифицированные глобальные активы 📍 Дубай — Аль Мактум (House of Maktoum) 📍 Глава: шейх Мухаммед бин Рашид Аль Мактум 📍 Вице-президент и премьер-министр ОАЭ, правитель Дубая 📍 Управляют эмиратом с 1833 года 📍 Семья традиционно занимает федеральные посты вице-президента и премьер-министра ОАЭ 📍 Контроль над Dubai Holding, Emirates Group, Dubai World 📍 Сильный фокус на развитии туризма, логистики, бизнеса, недвижимости и инноваций 📍 Шарджа и Рас-эль-Хайма — Аль Касими (Al Qasimi) 📍 Две независимые ветви одной династии 📍 Шарджа — культурный центр ОАЭ: университеты, музеи, фестивали 📍 Рас-эль-Хайма — промышленность, порты, экспорт 📍 Под контролем семьи: RAK Ceramics, RAK Ports, RAK Bank 📍 Аджман — Аль Нуайми (Al Nuaimi) 📍 Управляют эмиратом с XVIII века 📍 Фокус на недвижимости, портах и бизнес-зоне Ajman Free Zone 📍 Умм-аль-Кувейн — Аль Муалла (Al Mualla) 📍 Наименее населённый эмират 📍 Основные направления — рыболовство, экология и UAQ Free Zone 📍 Фуджейра — Аль Шарки (Al Sharqi) 📍 Единственный эмират с выходом к Оманскому заливу 📍 Важный логистический и нефтяной хаб — Fujairah Port, Fujairah Oil Terminal 🚨 Высший орган власти в ОАЭ — Федеральный верховный совет, куда входят все семь эмиров. Он избирает президента и утверждает ключевые законы и направления развития. #оаэ_dd