Relocation

Правительство Греции 🇬🇷 выпустило, наконец, разьяснения, касающееся условий получения «золотой визы». Стоимость инвестиций в недвижимость поднимется с €250 000 до €500 000 только для 4-х областей и муниципалитетов: ✔️Северного, Центрального и Южного сектора Афин ✔️Муниципалитета Вари-Воула-Воулиагмени (регион Аттика) ✔️Муниципалитета Тессалоники (регион Центральная Македония) ✔️Региональные подразделения Миконоса и Санторини (регион Ю.Эгеи) Инвестиции в недвижимость в любом другом регионе для получения «золотой визы» останутся на прежнем уровне - €250 000. Кроме того, для тех регионов, где порог инвестиций будет поднят, вводится переходный период - “grace period”. Инвесторы смогут по прежнему инвестировать €250 000, если они внесут депозит, в размере 10% от стоимости недвижимости, до 30 апреля 2023. https://www.forbes.com/sites/ceciliarodriguez/2022/12/31/new-rush-for-greek-golden-visas-as-minimum-investment-required-doubles-to-500000/?sh=1e3996244abb #греция #золотаявиза

Португалия 🇵🇹 выдала 200 виз цифровым кочевникам за 2,5 месяца. Напомним, документы на визу цифрового кочевника начали принимать в ноябре прошлого года. Согласно официальной информации Министерства иностранных дел Португалии на начало 2023 года выдано всего около 200 виз цифровым кочевникам. Больше всего за визой в Португалию обращаются американцы и канадцы. Основная причина – порог входа соответствует средней зарплате в этих странах. На втором месте – британцы, на третьем – бразильцы. По гражданам РФ и РБ пока статистики нет. Среди самых популярных португальских направлений для цифровых кочевников — Лиссабон, Мадейра, Порту и Лагос (Алгарве). #португалия

Как пользоваться сообществом Мы создали систему удобных чатов, чтобы структурировать полезную информацию и сделать ее поиск более эффективным. Мы так же хотим, чтобы вы больше общались между собой, делились опытом и помогали друг другу. Структура: https://t.me/relocation2 - основной канал по релокации с информацией о возможностях перемещения между странами людей, бизнесов и денег https://t.me/relocationgroup - общий чат по релокации https://t.me/+z2seP6mMwrFhOWRh - Reelo Club - закрытый эксклюзивный клуб. Участники получают доступ на различные события онлайн и оффлайн https://t.me/digitalnomado - чат для цифровых кочевников (англо-язычная аудитория) https://reelo.me - сервисы по релокации и налогам https://reelo.youcanbook.me/ - бесплатные консультации https://t.me/+raQiwk649E8wMjY6 - чат для фаундеров стартапов и владельцев бизнеса Чаты по странам: https://t.me/reelousa - США 🇺🇸 https://t.me/reelocyprus - Кипр 🇨🇾 https://t.me/reelouae - ОАЭ 🇦🇪 https://t.me/reelobali - Индонезия 🇮🇩 https://t.me/reeloarmenia - Армения 🇦🇲 https://t.me/reelospain - Испания 🇪🇸 https://t.me/reeloportugal - Португалия 🇵🇹 https://t.me/reeloturkey - Турция 🇹🇷 https://t.me/reelocanada - Канада 🇨🇦 https://t.me/reelogeorgia - Грузия 🇬🇪 https://t.me/reeloargentina - Аргентина 🇦🇷 https://t.me/reelomexico - Мексика 🇲🇽 Скоро добавим остальные страны …

Что с налогами? Часть #2 Иностранные доходы владельцев DNV признаются полученными на территории Испании и, соответственно, облагаются испанским подоходным налогом. Доходы таких лиц, полученные от источников в Испании, облагаются испанскими налогами по умолчанию. Для владельцев DNV предусмотрена сниженная ставка подоходного налога: 24% при доходе до €600 000 / год; 47% при доходе свыше €600 000 / год. Как обычно, дивиденды и процентный доход вынесены в отдельную шкалу и облагаются по ставкам от 19% до 26%. Тем не менее, специальный налоговый режим принятый в этом году говорит всего лишь о 15% ставке, вместо 24%. Специальный налоговый режим можно начать применять в налоговом периоде, на который пришелся переезд, и в 5 последующих налоговых периодах. Сниженную ставку могут применить также супруг(а), дети до 25 лет либо нетрудоспособные дети любого возраста, а также второй родитель в случае отсутствия брачных уз. Необходимо отметить, что сниженные ставки не применяются автоматически. Для перехода на специальный налоговый режим нужно подать соответствующую декларацию. При этом, важно учитывать, что снижение ставок подоходного налога не распространяется на другие налоги. Став резидентом Испании, владелец DNV будет обязан платить налог на богатство (Wealth Tax). В налогооблагаемую базу входят находящиеся по всему миру объекты недвижимости, деньги на счетах, ювелирные изделия, транспортные средства, предметы искусства, ценный антиквариат, права требования и иные нематериальные активы. Кроме того, вызывает вопросы то, как специальный налоговый режим будет соотноситься с налоговыми системами других стран. Во-первых, владельцы DNV, перешедшие на специальный налоговый режим, не признаются классическими налоговыми резидентами Испании. Во-вторых, закон, которым вводятся новые нормы, не предусматривает классических инструментов устранения двойного налогообложения – зачета и/или освобождения. Соответственно, владельцы DNV могут оказаться в ситуации, когда налоговые органы Испании отказывают им, как нерезидентам, в применении правил соглашений об избежании двойного налогообложения, а законопроект соответствующих инструментов не предусматривает. Как следствие, доход владельца DNV может облагаться как налогом у источника в стране выплаты, так и в Испании в рамках специального налогового режима без возможности зачета уплаченных налогов. Мы следим за развитием ситуации. Полезные ссылки: Основная ссылка на закон https://www.boe.es/diario_boe/txt.php?id=BOE-A-2022-21739 Ответы на вопросы от иммиграционной службы: https://extranjeros.inclusion.gob.es/UnidadGrandesEmpresas/es/requisitos/teletrabajadores/index.htm Страховку можно приобрести тут https://heymondo.com/annual-travel-insurance/ Где открыть счёт в Испании. Это ссылка на банк BBVA. Открыть счёт можно лично или удалённо по доверенности https://www.bbva.es/personas.html Где искать жильё в Испании: https://www.idealista.com Получить ЭПЦ (электронную цифровую подпись) в Испании https://www.sede.fnmt.gob.es/inicio Помощь в поиске жилья в Испании https://reelo.me/#accomodation #spain Продолжение в части 3