Юрий Коровкин

Что полезного посмотреть в воскресенье? Ведь воскресный вечер всегда спокойное время для просмотра полезного контента. Сегодня в 18.00 специально для тех, кто не попал на мой вебинар на тему инвестиций в недвижимость Крыма делаем повтор. Что будет на вебинаре: ✔️ Вы узнаете, почему Крым является сейчас самой инвестиционно-привлекательной территорией. ✔️ Получите анализ между разными локациями и активами в Крыму и куда выгоднее проинвестировать ваши деньги. ✔️ Мы расскажем про риски и какой тип земли принесет вам больше 💰💰как инвестору. ‼️ А самое главное, прямо на вебинаре вы получите предложение покупки объекта у моря со скидкой 30% (была 50%, но на живом вебинаре это предложение сразу купили) 🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄 Вебинар закрытый, только по пригласительной ссылке. Регистрируйтесь, и подключайтесь ровно в 18.00👇👇👇👇👇👇👇👇 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ И ЗАНЯТЬ СВОЁ МЕСТО

А зачем нам вообще женщины? На этой фотографии я и топ-4 брокера компании на январском корпоративе KOROVKIN INVEST в Тбилиси. Критерии отбора были простые-лучшие по продажам. Как видите, на фотографии одни девушки. Рамки и убеждения, которые были раньте стёрты. Женщины часто эффективнее мужчин, ответственнее и сильнее. Они активны в бизнесе, бескомпромиссно защищают собственные интересы и инвестируют капитал. Не считаю это правильным, но это сейчас факт. Прекрасный пол-поздравляю вас с этим днём. Особенно достойных женщин с принципами, и такими важнейшими качествами как порядочность, честность и доброта. Будьте счастливы, будьте любимы. С вашим праздником.

Сделай сам архитектуру своей жизни. Часть 2. Мой классический день в Дубае. ✍️Просыпаюсь в 6.30 по местному, делаю гимнастику в шикарным видом на всю Дубай Марину и колесо AIN DUBAI, пью стакан воды с аминокислотами и выбегаю на пробежку.

Кстати в Сочи пробежка вдоль моря и набережной тоже бывает вместо кардио в зале, в тёплую хорошую погоду.

✍️Пробежка в Дубае мне очень нравится-я пробегаю вдоль всей Марины, через самый высокий в мире отель (CIEL), дальше забегаю на остров Bluewaters, дальше через пляж JBR возвращаюсь на Марину. Круг ровно 10 км. ✍️Дальше у меня завтрак. Всегда свежие овощи и фрукты, скрэмбл с картошкой и апельсиновый фреш. ✍️С утра дальше видеосозвоны с командой под стакан воды с коллагеном, так до обеда. ✍️После я спускаюсь в бассейн, немного плаваю и лёжа на шезлонге пишу посты в свои соц сети, контролирую рабочие чаты. 👀Живу в Дубае я в пятизвёздочном отеле JW Mariott, бывший Adress Dubai Marina. ✍️После еду на встречи, машину либо выгоняю с подземной парковки сам, либо в дни зарядки мою Tesla Model M выгоняет Valet Parking, уже полностью заряженную и помытую. Это вообще отдельный кайф. ✍️После рабочих встреч я возвращаюсь домой, иду на силовую тренировку, слушая на ней полезный контент из любимых подкастов. Зал также в отеле, как и сауна и абсолютно бесплатный для его жителей. ✍️Ужинаю часто в PIER 7, ресторанном комплексе в 100 метрах от моего отеля из семи разных направлений кухни, после прогуливаюсь по ночной Марине под любимую музыку. Далее глубокий сон, и всё по новой. Отхождения от этого графика также бывают на походы в кино, парки,встречи, рабочие поездки в Абу-Даби. По воскресеньям езжу на пляж Kite, побегать, искупаться и погулять. Для тенниса я ещё в поиске партнёра. Но всё это в своей жизни я принимаю с большим удовольствием. Ни в Сочи, ни в Дубае, я не готовлю еду и не убираюсь от слова совсем. Для еды есть рестораны, для уборки уборщица, для стирки и глажки есть химчистка, моё время для развития бизнеса и важных встреч. Отправляю большой букет свежих цветов каждую неделю, что доставляет удовольствие нам обоим. 🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄 P.S. Перечитывая и анализируя всё это, у меня только один вывод-как же круто я простроил архитектуру моей жизни. Мне не дали кучу денег и таких возможностей родители, я всего добился сам. P.S.2. Отдельное спасибо инвестициям. Они дают невероятную свободу жить где ты хочешь, как ты хочешь, и каждый день осознавать какая же вкусная эта жизнь. Сейчас мы заходим в очередной проект с чеком инвестора от 5 млн, можешь тоже сделать выбор и поучаствовать.👇👇👇👇👇 ХОЧУ ИНВЕСТИРОВАТЬ И ЖИТЬ СВОБОДНО

Сделай сам архитектуру своей жизни. Часть 1. Лежу сейчас на шезлонге под палящим Дубайским солнцем, и анализирую где я в свои 35 лет. Провожу короткий самоанализ. Да, это не обязательно делать только на перед Новым годом и днём рождения, а лучше делать регулярно. Мой классический день в Сочи: ⏺Просыпаюсь в 6.30, делаю гимнастику с видом на море и зелёный парк Дендрарий, пью стакан воды с аминокислотами. ⏺Спускаюсь в свою любимую машину на подземную парковку (в Сочи езжу BMW X5 M, включаю на всю свою любимую музыку на аудиосистеме Bowers&Wilkins, которая стоит дороже, чем автомобиль у большинства жителей Сочи, и еду к офису. ⏺Паркуюсь на Островского в самом центре, и к 7.30 иду в спортзал на часовую кардиотренировку, если погода плохая. ⏺После тренировки контрастный душ, и я в офисе, который находится этажом выше. ⏺В Атриуме у меня 3 офиса совокупной площадью 300м2, свой кабинет с большой личной переговорной на 12 человек. И взял я их там и отремонтировал под себя-потому что мне так удобно. ⏺Провожу первые рабочие встречи, и иду на завтрак в любимое кафе Том Сойер. Заказываю обычно белковый омлет со шпинатом и безглютеновые сырники с чаем. ⏺После завтрака провожу рабочие встречи, обедаю в разных ресторанах в самом центре города, и ближе к вечеру попадаю на силовую тренировку, всё там же. В здоровом теле-здоровый дух. Вот мой принцип. ⏺В офисе я обычно до 20.00, бывает и дольше. Мне нравится работать допоздна и чувствовать свою собственную компанию KOROVKIN-INVEST, как она работает и что в ней можно доработать, чтобы довести бизнес-процессы до идеала и извлекать больше прибыли. ✍️Приезжаю домой на 20й этаж своего ЖК бизнес-класса, смотрю на вид ночного Сочи и Сириуса, панорама которого также видна из любого окна моей квартиры. После глубокий сон. И так по новой. Конечно, бывают отклонения от типичного. Один выходной с сыном, иногда большой теннис по вечерам, возможны встречи с полезными приятными людьми как по бизнесу, так и в формате личной жизни. Баня и массаж по воскресеньям. Секс тогда, когда я этого хочу. Живу я сейчас на 2 города, поэтому продолжение в следующем посте, уже буквально через пару часов….

Строго для реальных инвесторов. В опросе месяц назад большинство из вас проголосовали за вариант, что ждёте конкретных инвест-предложений. Дождались. Коротко, ясно, без лишней воды-ловите. Защита инвестора (обеспечение)-недвижимость оформляется в полную собственность. Доходность-от 25 до 35% на вложенный капитал, что в годовых при текущей динамике продаж выше 40%. Чек входа инвестора-от 5 млн рублей. Алгоритм отбора инвесторов-конкурсная основа. В приоритете инвесторы с бОльшим чеком и те, кто раньше отправит аванс по инвест-договору. Сроки. Пул закроется уже в следующую среду и уйдём в сделку. В этом канале пост посмотрят около 500 человек, других моих соц сетях ещё более 3000 человек. Мест в пуле всего 6 (необходимый объем инвестиций 30 млн руб) Уникальность предложения-участие в уже готовой рабочей схеме с понятным алгоритмом выхода из инвестиций, подтвержденной действующей динамикой продаж. P.S. Отлистайте канал вверх, инвест-предложения проинвестировать вместе со мной здесь публикую крайне редко (раз в пол года в среднем). Остальное расскажу на видео встрече для потенциальных инвесторов. Так что ради пассивного дохода и безопасности-действуйте. УЧАСТВОВАТЬ В КОНКУРСНОМ ОТБОРЕ ИНВЕСТОРОВ В ПРОЕКТ

На чём мужчине нельзя экономить. В моей картине мира на трёх вещах: 1) Собственное здоровье 2) Образование своих детей 3) Комфорт любимой женщины. И именно в этой последовательности, потому что без здоровья, заработать на второе и третье будет крайне проблематично. P.S. Жизнь бывает складывается так, что здоровье подводит, сил и энергии не так много. Тогда единственный выход-инвестиции. То, что приносить деньги на ваш счёт вне зависимости от того, здоровы вы или нет. Инвестиции-опора семьи зрелого мудрого мужчины. Для таких я и веду этот закрытый канал, где нас уже почти 1700 человек. Присоединяйтесь, даю бесплатный доступ только на 24 часа.

Вебинар про инвестиции в Крым начался. Подключайтесь👇 В ПРЯМОЙ ЭФИР

Что посмотреть в воскресенье вечером? Вы знаете, что я как генеральный директор KOROVKIN INVEST ежемесячно провожу закрытые вебинары. Сегодняшний вектор-инвестиции в недвижимость. Какие локации, стратегии, форматы актуальны здесь и сейчас, и в каких есть перспектива. Последнее для инвестора даже важнее. Сегодня в 18.00 я проведу ещё один закрытый вебинар. Его тема-инвестиции недвижимость Крыма. Эфир как всегда будет закрытый-только по ссылке ниже и только по предварительной регистрации. И никаких повторов. Переходите по ссылке, регистрируйтесь, и до встречи на вебинаре. 👇👇👇👇👇👇👇👇👇 ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ НА ЗАКРЫТЫЙ ВЕБИНАР СЕГОДНЯ В 18.00

Контент для лидеров и кто топит за развитие. Подписчики закрытого канала KOROVKIN INVEST сегодня уже смотрят новый подкаст. Только на этот раз я уже как гость, а не как ведущий. Присоединяйтесь👇 ПОЛУЧИТЬ ДОСТУП К ЗАКРЫТОМУ КАНАЛУ

Мой провал#2. Продолжаю рубрику «мой провал», в которой делюсь с вами бесценным личным опытом. первый пост был здесь, почитайте. Второй провал прошедшего года был перевести мои социальные сети на аутсорс. Личный бренд-крайне важная история сейчас.

Подписчики держаться в твоем блоге то тех пор, пока видят пользу и ценность в твоём контенте, а также твой личный почерк и схожие ценности.

Вот выше максимально полезный для инвесторов подкаст-полезно. Сейчас мой личный опыт-полезно. В закрытом платном телеграм-канале уже почти 1500 человек, и подписчики только растут. Потому что полезно. Как ни крути, какую команду не нанимай (уже не первый опыт) так как ты другие люди не напишут и не изложат. Инфоцыгане, всюду пытающиеся навязать ИИ и рассказать как он может сделать это лучше вас сейчас восстанут, оно и понятно-им же надо продать свои услуги и заработать на этом, что ещё они скажут (ИИ реально крутая штука во многих процессах, но не в авторском контенте). Важная ремарка-СММ команда была хорошая, вовлеченная, максимально быстро реагирующая на все мои коммуникации. Только фактический результат близок к нулю (прирост подписчиков и обращений). А я с определенного момента в бизнесе готов платить только за результат. И вам рекомендую. ⏺Вели инстаграм Reels и YouTube Shorts, но тут моя же гипотеза пробить в боль молодых и не очень предпринимателей на тему чрезмерно тупых содержанок с высокими запросами не оправдалась. ИИ аватар с резиновой головой также не сработал. Конверсия в подписчиков чертовски низкая. Хотя, возможно, мы просто мало выгружали такого контента. Относительно Threads и ведения телеграмм-каналов, здесь контент выгружался обильно, но было видно что это пишу не я, да и результата тоже не было. Threads вообще превратился в соц сеть для знакомств и съёма, и мне там делать нечего, не моя целевая аудитория. Для TG-канала в моей картине мира основная метрика это реакции и количество пересылок твоих постов (видно в статистике), ведь раз пересылают, значит контент опять таки несёт пользу и им делятся с другими. 🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄🗄 Вывод: ведите смм самостоятельно. Я не говорю самому снимать и монтировать видео, это точно дело подрядчиков или помощницы. Но контент, который вы пишете для своей аудитории, должен быть ваш, авторский. ИИ к вам в голову никогда не залезет и мысли за вас не структурирует. P.S. Закрепите этот канал и включите уведомления, чтобы не упустить полезную прикладную для вас информацию. А в закрытый платный канал по инвестициям получить бесплатный доступ на месяц получится первым 10 подписчикам, кто подаст заявку по ссылке выше👆

Like father, like son. Тот день, когда офис Korovkin Invest стал Family office.

Один из самых крутых инвест-подкастов. Сегодня гость моего подкаста-Валерий Золотухин, основатель международной инвестиционной компании IMPACT Capital, стратег, кто сумел на ранней стадии заметить такие компании, как Dodo Pizza, dating Twinby (скачали 15 млн человек), самокаты JET (лидеры в Бразилии), роботы TECHNORED и другие. За 15 лет превратив несколько миллионов рублей стартового капитала в несколько миллиардов. Где в Москве встретить Михаила Фридмана? И как лично познакомиться с Олегом Тиньковым? Вы узнаете про то, как устроены инвестиции в фондовый рынок, венчурные проекты и частные компании. Сравним плюсы и минусы инвестиций в недвижимость и акции компаний. Этот подкаст инвестиционный навигатор для тех, кто хочет перейти от случайных сделок к стратегическому управлению своим капиталом. Вы получите работающие фильтры и принципы для принятия решений. 👇👇👇👇👇👇👇👇👇 СМОТРЕТЬ НА RUTUBE ВКЛЮЧИТЬ VPN СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE

Один из самых крутых инвест-подкастов. Сегодня гость моего подкаста-Валерий Золотухин, основатель международной инвестиционной компании IMPACT Capital, стратег, кто сумел на ранней стадии заметить такие компании, как Dodo Pizza, dating Twinby (скачали 15 млн человек), самокаты JET (лидеры в Бразилии), роботы TECHNORED и другие. За 15 лет превратив несколько миллионов рублей стартового капитала в несколько миллиардов. Где в Москве встретить Михаила Фридмана? И как лично познакомиться с Олегом Тиньковым? Вы узнаете про то, как устроены инвестиции в фондовый рынок, венчурные проекты и частные компании. Сравним плюсы и минусы инвестиций в недвижимость и акции компаний. Этот подкаст инвестиционный навигатор для тех, кто хочет перейти от случайных сделок к стратегическому управлению своим капиталом. Вы получите работающие фильтры и принципы для принятия решений. 👇👇👇👇👇👇👇👇👇 СМОТРЕТЬ НА RUTUBE ВКЛЮЧИТЬ VPN СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE

Что полезного посмотреть в воскресенье? Новый подкаст про инвестиции в фондовый рынок и стартапы, с одним из лидеров рынка РФ в этом направлении Валерием Золотухиным (основатель Impact Capital) А пока тизер вам для разогрева😉

3 главные проблемы риелтора и их простое решение. Или как собрать за день 75 агентов через сторис. Читать до конца. 👇👇👇👇👇👇👇👇👇👇 Побывав за свою карьеру во всех ролях: риелтора в агентстве, частного риелтора, менеджера и руководителя отдала продаж, я видел и чувствовал всё это изнутри. Все те проблемы и трудности, с которыми агенты сталкиваются, я знаю и чувствую на кончиках пальцев.

почему у одних не получается, а другие покупают себе третью квартиру и вторую машину, причём не китайскую

Проблема риелтора #1-нет постоянного потока лидов для результата. Сейчас конверсия в нише из входящего лида в сделку ниже 1% (редких клиентов по рекомендации выводим за скобки). Это факт. Соответсвенно, чтобы в месяц закрыть пару сделок и чувствовать себя комфортно нужно 150 Лидов. Задайтесь каждый вопросом-у вас они в таком объёме есть? Даёт ли ваша компания их в таком количестве и качестве, чтобы они закрывались в сделки? Мы в Korovkin invest даём по 3-5 лидов в день стабильно. И это приводит брокеров (активных, не ленивых, умеющих вести диалог с клиентом) к результату. Некоторые агенты, пришедшие к нам 2-3 мес назад, за январь закроют уже 2-3 сделки, и всё это с Лидов компании. Без всяких «фонарей» на Авито. Факт. Проблема #2-продаю своим клиентам, а компании отдаю половину. Самая абсурдная для вас. Компания нихрена не даёт (ноутбук и интернет есть и в коворкинге за 1000р), вы продаёте в основном своим реферальным клиентам, а половину отдаёте в агентство. Полнейший бред, который некоторые делают годами. У меня ко всем вам вопрос-а если в условных отношениях с противоположным полом вы будете делать всё: и деньги зарабатывать, и дом в комфорте поддерживать, и кушать готовить, и стирать, и убирать, и детей воспитывать, а ваш партнёр ничего (просто жить с вами рядом и всем этим пользоваться)-но забирать половину доходов, вас надолго хватит?? Если да-вы либо альтруист, либо идиот. Если нет-то почему вы так делаете в работе? У нас в Korovkin invest с этого года 80% от суммы комиссии выплачивается агенту, и лишь 20% отчается в компании как за полное юридическое сопровождение и предоставление всех рабочих инструментов, включая новую технику, мою базу знаний и личный коучинг каждого. Проблема #3-отсутствие дисциплины. Чаще свойственно частным агентам. У нас с этим проблем не будет. Для этого и нужна компания как казарма для солдата, или тренировочная база для спортсмена. У нас без дисциплины ты просто сдуешлся и тебя обойдут другие. Особенно у меня в отделе. А для тех, кто делает результат-по офисному времени есть куча поблажек. Ведь если агент продаёт-то зачем ему толкаться в офисе. Он сам знает что ему делать, чтобы продавать. У нас в Korovkin invest для топ-брокеров особые условия, начиная от послаблений в dress-code, и заканчивая повышенным % и еще бОльшим доступом к горячим целевым лидам. P.S. Вчера я опубликовал информацию у себя в сторис, откликнулись 75 агентов (скрин в начале поста). Видимо после нового года прозрели. Поэтому отбирать будем тщательно. Посмотрим, перебьёт ли количество желающих в компанию здесь. Кстати, просторный офис в самом центре города с тремя переговорными, премиальным фитнес-клубом этажом выше, своей кухней и большой террасой с видом на главный променад Сочи прилагается. УЧАСТВОВАТЬ В ОТБОРЕ В КОМАНДУ А кто пройдёт отбор и приведёт друзей-агентов, еще и 1% пожизненно будет получать с каждой из сделки. P.S.2. И да, нам срочно нужен ещё один эйчар. Судя по всему, за KPI по выводу агентов на ближайшие 2 месяца ему можно не волноваться.

Дубай. Визит #7 Я насчитал, что новогодняя поездка в Дубай была для меня 7й по счёту. Попробовав разные локации (Business bay, Пальма, Downtown), лучше Дубай Марины для себя не нашел. Идеальный променад как для утреннего бега, так и для прогулок, Молл в здании отеля, обилие ресторанов (PIER 7-one love) и развлекательной инфраструктуры. Да, пляжи и бич клабы уступают тем, что на пальме, но по совокупности факторов здесь очень комфортно. Уже родной Adress Dubai Marina выкупил JW Mariott, от этого он хуже не стал, этот фантастический вид с каждым приездом нравится мне всё больше. Город, как и эмираты в целом развивается космическими темпами, рынок недвижимости активный по одной главной причине-международный спрос и соответственно растущий рынок. Бешеная конкуренция как всегда ко всему этому прилагается, но когда меня это останавливало. Наоборот-сильным на большом рынке всегда найдётся свой кусок пирога. Поэтому поездка вышла на 50% рабочей. В этот раз в программе был DJ Set от Black Coffee, поход в The Teatre (московский Crave мне показался более утончённым и эстетичным), обкатал арабскую лошадь и сходили на нашумевший теннисный матч «битвы полов» между Соболенко и Кириосом. Прилетел, закрыл пару рабочих вопросов, и взял билеты всё туда же на конец января. Только уже Коровкины высадятся туда уже всем десантом. Посмотрим, что скажут дети😎

Последний вебинар в этом году, на котором можно будет купить объект недвижимости за половину цены. Сегодня в 12.00 Мск состоится закрытый вебинар (для клиентов KOROVKIN INVEST),кто прошёл предварительную регистрацию) по инвестициям в недвижимость. Говорить будет про инвестиции в Крым. Разбираться в мелких деталях, тонкостях и фактах. Этот вебинар точно станет рекордным по посещаемости, на него уже зарегистрировались более 500 потенциальных покупателей и инвесторов со всей страны. В этот раз никакой записи, всего один вечерний повтор в 18.00 для тех, кто не успеет днём. Всех брокеров также ждём, для ваших клиентов мы впервые открыты до конца этого года. Больше добавить нечего. Регистрируйтесь, и как всегда заработают те, кто быстро принимает решения. 👇👇👇👇👇👇👇👇 ЗАНЯТЬ СВОЁ МЕСТО НА ЭФИРЕ ПОЛУЧИТЬ КАК ПОДПИСЧИК КАНАЛА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ БОНУС ПРИ ПОКУПКЕ.

В новом подкасте у меня основатель синдиката инвесторов Сергей Свиридов, в беседе со мной раскрывает всю правду о инвестициях и как отбирать проекты. Реально ли зарабатывать пассивно или это огромный миф? Вы узнаете о инвестиционном опыте Юрия и Сергея, примерах удачных и провальных инвестиций, и почему любые вложения должны быть обеспечены недвижимостью. И как коллективно проинвестировать за год сумму более 1.6 млрд рублей Смотрите прямо сейчас на основных площадках: ▶️ Смотреть на RUTUBE 📱 Смотреть на YouTube