Недвижка | Краснодар
رفتن به کانال در Telegram
Аренда. Продажа. Застройка. Обратная сторона краснодарского девелопмента Связь с редакцией: @nedvizka_23_bot
نمایش بیشتر
شبکه:📈 تحلیل کانال تلگرام Недвижка | Краснодар
کانال Недвижка | Краснодар (@nedvizka_93) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 10 058 مشترک است و جایگاه 1 309 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 64 236 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 10 058 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 25 ژوئیه, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -115 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -2 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 18.01% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 14.09% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 812 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 1 418 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 21 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند haval, заём, jolion, горожанин, мороз تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Аренда. Продажа. Застройка.
Обратная сторона краснодарского девелопмента
Связь с редакцией: @nedvizka_23_bot”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 26 ژوئیه, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
10 058
مشترکین
-224 ساعت
-327 روز
-11530 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+4
در 1 کانالها
ژوئن '26
+1
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+4
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+2
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '26
+1
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '260
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+6
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+30
در 1 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+67
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+45
در 4 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+54
در 1 کانالها
Get PRO
اوت '25
+80
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+81
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+74
در 3 کانالها
Get PRO
مه '25
+30
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+31
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+71
در 1 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+59
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+41
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+27
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+17
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+18
در 1 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+51
در 4 کانالها
Get PRO
اوت '24
+47
در 6 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+62
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+36
در 2 کانالها
Get PRO
مه '24
+23
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+43
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+29
در 5 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+27
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+13
در 2 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+8
در 2 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+206
در 10 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+218
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+164
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+41
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+14
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+65
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+48
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+36 871
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '230
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+474
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 26 ژوئیه | 0 | |||
| 25 ژوئیه | 0 | |||
| 24 ژوئیه | 0 | |||
| 23 ژوئیه | 0 | |||
| 22 ژوئیه | 0 | |||
| 21 ژوئیه | 0 | |||
| 20 ژوئیه | 0 | |||
| 19 ژوئیه | +1 | |||
| 18 ژوئیه | +1 | |||
| 17 ژوئیه | 0 | |||
| 16 ژوئیه | +1 | |||
| 15 ژوئیه | 0 | |||
| 14 ژوئیه | 0 | |||
| 13 ژوئیه | 0 | |||
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | 0 | |||
| 10 ژوئیه | 0 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | 0 | |||
| 07 ژوئیه | 0 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | 0 | |||
| 02 ژوئیه | 0 | |||
| 01 ژوئیه | +1 |
پستهای کانال
Аналитики отмечают, что рынок ИЖС в регионе становится все более прозрачным
На ближайшие 10 лет и вовсе дают позитивные прогнозы, что появятся компании, которые будут задавать «правила игры» и новые стандарты.
Средняя площадь кубанского возводимого дома составляет без малого 100 кв. м, а стоимость строительства – 5,8 млн.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку»
| 2 |  Бывший санаторий «Весна» будет работать по системам «ультра все включено» и «все включено»
От санатория останется фокус на оздоровление и превентивную медицину, долголетие. На территории отельного комплекса построят несколько медицинских центров.
В 2026 году количество пятизвездочных отелей увеличилось в Сочи на 30%. Сейчас их 34 штуки.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 477 |
| 3 | Бывший санаторий «Весна» будет работать по системам «ультра все включено» и «все включено»
От санатория останется фокус на оздоровление и превентивную медицину, долголетие. На территории отельного комплекса построят несколько медицинских центров.
В 2026 году количество пятизвездочных отелей увеличилось в Сочи на 30%. Сейчас их 34 штуки.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 |
| 4 | ЦБ снизил ключевую ставку до 14%
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 448 |
| 5 |  Владельцы элитной недвижимости проводят почти весь год в Сочи
Часть приезжих называют курорт своим «основным вторым домом» видимо, есть и неосновной., остальные 25% живут здесь от полугода до 9 месяцев. Кто-то и вовсе откзался от зарубежных объектов в пользу российских. В итоге эксперты подсчитали, что 86% владельцов «вторых домов» изменили свои приоритеты, сделав ставку на отечественные курорты.
Причем почти каждый четвертый резидент ездит в мегаполисы только по делам, 20% живут на два города, остальные традиционно приезжают в отпуск и на выходные.
Сочи теперь все больше приобретает репутацию круглогодичного центра притяжения, а не просто инвестиционного актива.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 539 |
| 6 | Владимир Владимирович тонко намекает Эльвире Сахипзадовне, что ключевую ставку в пятницу надо бы снизить… Эльвира Сахипзадовна тонко грустит…
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 532 |
| 7 |  В Сочи начали активнее покупать апарт-отели
В 2026 году заключили 530 сделок по таким локациям, что составляет 28% от общего числа на побережье Черного моря. Еще год назад аналитики отмечали провал по спросу – всего 17% сделок.
Впрочем, активность в покупке апарт-отелей выросла за счет более бюджетных проектов вне центральных зон.
санаторий «Волна».
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 391 |
| 8 |  +4Плюс пять объектов в Сочи
Уже в этом году будут готовы старейшая гостиница курорта «Приморская», комплекс отелей «Лотте Плаза», заброшенный некогда санаторий «Медвежий угол» и ТЦ на улице Пластунской. Также доделают знаменитый санаторий «Волна».
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 2 784 |
| 9 |  Там им и место…
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 2 986 |
| 10 |  Потенциал у Красной Поляны, конечно, огромный, говорят муниципальные власти, но строек новых пока не будет
Выдачу разрешений на строительство приостановили до завершения действующих инвестпроектов. Мощностей инфраструктуры недостаточно для масштабов краснополянских строек.
В частности, ищут участок для нового водозабора.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 3 099 |
| 11 |  Девелоперы рискуют не выплатить кредиты банкам
По соотношению остатков средств на счетах эскроу к задолженности про проектному финансированию Кубань в аутсайдерах. На 2026 г. коэффициент составляет всего 40%. Об этом рассказал руководитель проекта ЕРЗ.РФ Кирилл Холопик.
Учитывая, что года четыре назад показатель был 100%, рекорд получился антирекордом. Центрабанк насчитал нам вообще 38%. Так что объем средств на эскроу-счетах замер на уровне 338,7 млрд руб.
Застройщики берут все новые кредиты, продажи стоят, счета эскроу не наполняются. Схема простая, но грустная.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 2 554 |
| 12 |  ⚡️Двое, предположительно, рабочих погибли, сорвавшись со строительной люльки ЖК «Нефрит»
Коллеги пишут, что скорая пыталась реанимировать мужчин, но спасти их не удалось. Тела погибших остались на месте, дальше дело за полицией.
👀 Подписывайся на «Недвижку» | 3 190 |
| 13 |  +3ЖК «Министерские озера» в Сочи пострадали от ливня
Тут хочется сказать, что вечно у ЖК с озерами какие-то проблемы.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 2 849 |
| 14 |  🤓После триумфа на «Движении» Дом,рф затеял легкий ребрендинг. Изменился знак и добавилось текстовое написание названия. Заявка на новый лого подана в Роспатент только что.
В действующем брендуке размещенном на сайте подобные варианты не предусмотрены.
Нашлось в Бюро Названий.
🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен | 2 768 |
| 15 |  Единственный за полгода проект по договору КРТ реализуют в Краснодаре
Для этого выбрали участок площадью 26 га в Прикубанском округе. Общая площадь квартир застройки достигнет почти 200 тыс. кв. м. Для сравнения – за тот же период прошлого года таких проектов было 6 штук, а их площадь составляла 183 га.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 2 844 |
| 16 |  Внезапно: ставки по рыночной ипотеке немножко, но поползли вверх впервые за год.
Виновники торжества — «Альфа-банк» и Банк «Санкт-Петербург». Спасибо, что держите нас в тонусе, коллеги 💪🏼
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 2 335 |
| 17 |  На квартиру за 8 млн средний краснодарец будет копить около 8 лет
Именно этот факт поставил наш город на 75 строчку рейтинга по доступности жилья. Речь идет о вторичке, квартире площадью 60 кв. м и семье с одним ребенком. Эксперты подразумевали, что деньги на квартиру такая рядовая краснодарская семья возьмет от накоплений после закрытия всех насущных трат.
Из этого рейтинга очевидно только то, что эксперты находились в момент подсчета рейтинга на позитиве.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 645 |
| 18 |  Помогите «Недвижке» разобраться: проблема в стоимости свадьбы или квартир?
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 479 |
| 19 |  Одним долгостроем в Краснодаре меньше
Теперь знаменитые проблемные проекты «Луч» и «Заря» остались вдвоем. 25-этажный ЖК «Анит-Сити» на ул. Седина достроили за счет средств госструктуры Фонд развития территорий. Застройщик ООО «Модуль-Инвест» был признан банкротом еще в 2020 году.
Квартиры получат 108 человек.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 576 |
| 20 |  Объем и количество жилищных кредитов выросли на фоне слухов об ужесточении семейки
Бессмертная классика по увеличению продаж сработала и в этом году. В регионе июньский результат стал вторым после январского всплеска оформления ипотеки.
Доля сделок по льготной программе составила порядка 70%. Банки посчитали, что в июне жилищных кредитов оформили в два раза больше, чем в мае.
Что ж, пускай семейная ипотека все та же, зато квартира теперь новая.
🔗Подписывайтесь на «Недвижку» | 1 698 |
