Restate Витрина недвижимости

Небольшие застройщики увеличивают долю на рынке новостроек России Сокращение выручки топ-20 девелоперов меняет структуру предложения. В первом полугодии 2026 года крупнейшие российские девелоперы столкнулись с падением выручки, тогда как небольшие строительные компании нарастили доходы и усилили позиции на рынке. Изменения в ипотечных программах и высокая ключевая ставка вынуждают застройщиков пересматривать стратегии, что влияет на выбор покупателей и структуру предложения в крупных городах. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/melkie-zastroyshhiki-uvelichivayut-dolyu-na-rynke-novostroek-rossii-189758.html

ЦДС завершает крупные проекты: на рынке Петербурга осталось 10 квартир Дефицит готового жилья усиливается из-за сокращения новых стройплощадок. Крупные застройщики Санкт-Петербурга, включая ЦДС, сокращают земельные активы и завершают строительство масштабных жилых комплексов. В сданных домах компании осталось около 10 квартир, а спрос на готовое жилье растет на фоне ограниченного предложения и повышения цен в новых корпусах. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/cds-zavershaet-krupnye-proekty-na-rynke-peterburga-ostalos-10-kvartir-189741.html

Половина квартир в Москве и Петербурге продается без ипотеки Доля сделок без кредитов на жилье достигла 50% в мегаполисах. В первом полугодии 2026 года 50% квартир в Москве и Санкт-Петербурге были куплены без использования ипотечных кредитов. В ряде регионов также зафиксирован рост числа сделок за собственные средства, что отражает изменение структуры спроса на рынке жилья. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/polovina-kvartir-v-moskve-i-peterburge-prodaetsya-bez-ipoteki-189687.html

Международная премия недвижимости BRICS Property Awards начала прием заявок Международная премия недвижимости BRICS Property Awards начала прием заявок. Стартовал прием заявок на международную премию недвижимости BRICS Property Awards. Жюри из российских и зарубежных экспертов оценит лучшие девелоперские проекты в части архитектуры, инфраструктуры, продукта и благоустройства. Анкеты принимаются до 20 августа. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/mezhdunarodnaya-premiya-nedvizhimosti-brics-property-awards-nachala-priem-zayavok-189706.html

Восстановление фасадов влияет на ликвидность жилья в центре Петербурга Исторический дом на Невском проспекте после капитального ремонта. В Санкт-Петербурге завершен капитальный ремонт пятиэтажного дома 1846 года постройки на Невском проспекте, 126/2, литера Б. Работы включали восстановление фасадов, балконов и цоколя, что повышает привлекательность жилья для покупателей и собственников в историческом центре города. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/istoricheskiy-dom-na-nevskom-prospekte-posle-kapitalnogo-remonta-189672.html

Семейная ипотека: ожидание изменений поддерживает спрос на новостройки Застройщики и банки используют ажиотаж для удержания покупателей жилья. Власти отложили ужесточение условий семейной ипотеки до октября, что создало волну слухов и поддержало интерес к новостройкам. Программа все чаще используется для инвестиций, а не для улучшения жилищных условий, а разрыв между ценами на строящееся и готовое жилье продолжает расти. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/semeynaya-ipoteka-ozhidanie-izmeneniy-podderzhivaet-spros-na-novostroyki-189670.html

В Arendator Awards новая номинация - «Лучший технопарк» В Arendator Awards новая номинация - «Лучший технопарк». Технопарки перестали быть нишевым форматом коммерческой недвижимости. Сегодня они становятся точками роста для высокотехнологичного бизнеса, объединяя офисные пространства, исследовательские лаборатории, опытные производства и сервисную инфраструктуру. Именно поэтому в 2026 году федеральная премия Arendator Awards впервые учреждает номинацию «Лучший технопарк». Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/v-arendator-awards-novaya-nominaciya-luchshiy-tehnopark-189638.html

Ипотечные ставки в 2026 году: банки закладывают риски в стоимость жилья Спрос на вторичное жилье и загородные дома растет на фоне стабильных ставок. В 2026 году ипотечные ставки сохраняются на уровне 2025 года: банки учитывают регуляторные риски и не спешат снижать стоимость кредитов. Спрос смещается на вторичный и загородный рынок, а доля льготных программ может уменьшиться после ужесточения условий семейной ипотеки. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/ipotechnye-stavki-v-2026-godu-banki-zakladyvayut-riski-v-stoimost-zhilya-189605.html

Рост цен на нефть ускоряет инфляцию и влияет на рынок жилья Ипотека и цены на квартиры реагируют на скачок стоимости топлива. Подорожание нефти до максимума с июня усилило инфляционное давление и изменило ожидания по ставкам. Это уже отражается на ипотеке, ценах на жилье и инвестиционной активности в строительстве. Власти упрощают процедуры для девелоперов, чтобы поддержать рынок. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/rost-cen-na-neft-uskoryaet-inflyaciyu-i-vliyaet-na-rynok-zhilya-189563.html

К 2030 году почти половина жителей Петербурга получит метро рядом с домом Девелоперы расширяют сеть станций и влияют на доступность жилья. В Санкт-Петербурге к 2030 году 41,9% горожан смогут пользоваться метро в шаговой доступности. Для этого планируется построить 10 новых станций и увеличить протяженность линий на 17,1 км. На развитие метрополитена выделено более 200 млрд рублей, что может изменить структуру спроса на жилье в разных районах города. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/k-2030-godu-pochti-polovina-zhiteley-peterburga-poluchit-metro-ryadom-s-domom-189554.html

Продажи новостроек в старых границах Москвы упали на 14% Выручка девелоперов и число сделок с жильем заметно снизились. В первом полугодии 2026 года застройщики в старых границах Москвы столкнулись с падением выручки на 14,3% и сокращением числа сделок на 30%. Ситуация отражает изменение спроса и структуру рынка. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/prodazhi-novostroek-v-staryh-granicah-moskvy-upali-na-14-189550.html

Международный жилищный конгресс пройдет в Москве в октябре Международный жилищный конгресс пройдет в Москве в октябре. Международный жилищный конгресс, ставший ведущим деловым событием в сфере недвижимости, состоится с 5 по 9 октября в Центре международной торговли. Масштабный форум объединит около 8 000 профессионалов рынка недвижимости из всех регионов России и зарубежных стран. Участников ждут 350 мероприятий деловой и культурной программы, а также выступления около 800 топовых спикеров. Конгресс состоится при официальной поддержке Минстроя России. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/mezhdunarodnyy-zhilishhnyy-kongress-proydet-v-moskve-v-oktyabre-189549.html

Ставка для участков ИЖС не будет умножаться на повышающие коэффициенты Конституционный суд ограничил налог на землю под жилье для девелоперов. Конституционный суд РФ запретил налоговым органам применять повышающие коэффициенты к ставке 1,5% для земли под индивидуальное жилищное строительство. Решение вступит в силу с 2027 года и затронет застройщиков Петербурга и Ленобласти, которые ранее сталкивались с налоговой нагрузкой до 6% кадастровой стоимости. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/konstitucionnyy-sud-ogranichil-nalog-na-zemlyu-pod-zhile-dlya-developerov-189525.html

Ипотечные кредиты в Петербурге растут быстрее, чем в Ленобласти Петербург опережает средний уровень России по ипотеке в 2026. За первые пять месяцев 2026 года в Петербурге выдано больше ипотечных кредитов на тысячу экономически активных жителей, чем в среднем по стране. Город занял 41-е место в рейтинге регионов, а Ленинградская область - 47-е. Лидируют Тыва, ЯНАО и Якутия. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/peterburg-operezhaet-sredniy-uroven-rossii-po-ipoteke-v-2026-189478.html

ЦБ сохранит ключевую ставку: что это значит для ипотеки и жилья Высокие ставки ограничивают доступность квартир и новостроек. Совкомбанк ожидает, что Банк России оставит ключевую ставку на уровне 14,25% на ближайшем заседании. Это решение может затянуть период высоких ставок по ипотеке и потребительским кредитам, что влияет на спрос и цены на жилье, а также на планы девелоперов. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/cb-sohranit-klyuchevuyu-stavku-chto-eto-znachit-dlya-ipoteki-i-zhilya-189481.html

Продажи новостроек в России выросли на 11% за полгода Девелоперы увеличили объем предложения и столкнулись с падением спроса. В первом полугодии 2026 года в России реализовано 10,8 млн кв. м новостроек на сумму 2,3 трлн рублей - на 11% больше по деньгам и на 6% по площади, чем годом ранее. Рост новых проектов сопровождается снижением спроса в ряде регионов и замедлением роста цен. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/prodazhi-novostroek-v-rossii-vyrosli-na-11-za-polgoda-189465.html

Стоимость квадратного метра в новостройках России вырастет на 5-6% в 2026 году Девелоперы пересмотрели прогнозы по ценам на квартиры по ДДУ. В 2026 году средняя цена квадратного метра в новостройках России увеличится на 5-6%. Пересмотр прогноза связан с динамикой рынка, изменением спроса и официальными оценками крупных игроков. Эксперты не ожидают резкого скачка цен. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/stoimost-kvadratnogo-metra-v-novostroykah-rossii-vyrastet-na-56-v-2026-godu-189398.html

Девелоперы сокращают планы по реновации из-за затрат и рисков Рост себестоимости и неясные правила тормозят проекты КРТ в Петербурге. Комплексное развитие территорий в Санкт-Петербурге сталкивается с замедлением: девелоперы не спешат запускать новые проекты из-за роста себестоимости строительства и отсутствия четких правил. Это влияет на предложение жилья и перспективы обновления городских районов. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/rost-sebestoimosti-i-neyasnye-pravila-tormozyat-proekty-krt-v-peterburge-189395.html

ВЕРЕН НОРТ СЕРТОЛОВО. Первый в России кинотеатр под открытым небом в жилом комплексе В День семьи, любви и верности первый в России кинотеатр под открытым небом в жилом комплексе начал свою историю вместе с первой очередью ВЕРЕН НОРТ СЕРТОЛОВО – «Лучшего проекта комфорт-класса в пригородной зоне» по версии премии «Делового Петербурга» https://www.restate.ru/material/veren-nort-sertolovo-pervyy-v-rossii-kinoteatr-pod-otkrytym-nebom-v-zhilom-komplekse-189350.html Реклама. Застройщик ООО «СЗ МКД2». ИНН 842060740. Erid 2W5zFJC4FdT Проектная декларация на сайте veren-nort.ru/

Сроки выплат по кредитам выходят за пределы трудоспособного возраста Ипотека в России становится риском для покупателей жилья. В России растет обеспокоенность по поводу доступности ипотеки: длительные сроки кредитов и высокая долговая нагрузка могут привести к невозможности погашения займов после выхода на пенсию. Это меняет стратегию покупателей и влияет на рынок новостроек. Мы в MAX https://max.ru/restate https://www.restate.ru/material/ipoteka-v-rossii-stanovitsya-riskom-dlya-pokupateley-zhilya-189379.html