Новостройки THE BEST - как выбрать квартиру и не пожалеть
✅Канал экспертов в недвижимости, читая который, ты начнешь разбираться в новостройках столицы, ипотеке, обмене и не упустишь скидки. Бот подбора новостроек: @BestNovostroy_bot Канал для партнеров: @bestnovostroypartners. https://best-novostroy.ru/
نمایش بیشتر21 912
مشترکین
-4024 ساعت
+4277 روز
+52130 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
Photo unavailableShow in Telegram
⚡️Уже через 5 лет совмещать загородный образ жизни с близостью к метро можно будет на западе Подмосковья.
Здесь откроются новые станции Рублево-Архангельской линии, к строительству которой приступили этой весной. Планы по открытию новых станций всегда приводят к росту цен в строящихся проектах, что показало как открытие БКЛ, так и новых диаметров.
🚇Станция «Ильинская» станет конечной для новой ветки: она откроется всего в 10 минутах от ЖК Riga Hills в деревне Бузланово. Малоэтажный стильный квартал класса бизнес-лайт будет идеальным выбором для жизни всей семьей.
❕Прямо сейчас купить двух- и трехкомнатные квартиры в Riga Hills можно всего от 8,1 млн рублей. Такой бюджет комфортен для льготной ипотеки с лимитом до 6 млн рублей и для семейной ипотеки с лимитом кредита до 12 млн рублей.
По всем вопросам пишите в @BestNovostroy_bot: мы поможет выбрать лучшие квартиры, соответствующие вашим желаниям. 🤳
🔥 4👍 2❤ 1
🤔Может ли школа стать фактором для выбора новостройки? Однозначно может!
Мы уже рассказывали, что в City Bay построят Курчатовскую школу на 815 мест, и сегодня делимся с вами подробностями о грандиозном проекте.
🔹Помимо учебных классов и аудиторий, в состав здания войдет открытая смотровая площадка с удобными посадочными местами.
🔹Благоустройством проекта займется бюро WEST8: концепцию ландшафта разработали в Нидерландах. Для занятий спортом будет создано полноценное спортивное ядро, а для болельщиков организуют комфортные трибуны.
🔹Интерьеры школы выполнят из очень стильных, но устойчивых в эксплуатации материалов. На потолке предусмотрели акустические панели для минимизации шума, а все пространства сделали трансформируемыми, чтобы дети и взрослые могли использовать их с учетом разных сценариев.
🔝Курчатовская школа будет отличаться сильным физико-математическим отделением, а обучение в ней даст возможность школьникам получать знания от преподавателей Курчатовского института. После окончания строительства школу передадут городу: обучение в ней будет бесплатным.
⏺Сегодня в City Bay идет активное строительство корпусов, которые будут готовы уже в начале 2025 года. Купить квартиры здесь можно по цене от 12,5 млн рублей: пишите в @BestNovostroy_bot, чтобы получить подробную консультацию о проекте.
❤ 5🔥 5🎉 3🤩 3👍 2
Photo unavailableShow in Telegram
🏆Финал "Рекордов Рынка Недвижимости": топ проектов
Потребительские качества, концепции и привлекательность этих новостроек уже подтверждена высокой оценкой профессионального жюри и аудитории.
Итак, самые интересные финалисты:
✔️НОВОСТРОЙКА ПОДМОСКОВЬЯ №1: финалист ЖК «ДЮНА»
✔️ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС ПРЕМИУМ-КЛАССА №1: ЖК «РОДИНА ПАРК»
✔️ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА №1: ЖК RIGA HILLS
✔️КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА №1: СИГМА СИЛИНО
🤩А в номинации РИЕЛТОР №1 может победить БЕСТ-Новострой.
Дорогие подписчики, спасибо вам за поддержку нас и наших проектов в народном голосовании премии! Имена победителей узнаем уже 31 мая.
👍 8❤ 6🔥 6👏 3🎉 3🥰 1
😳Месяц до конца...
...льготной ипотеки! Как и все хорошее, ипотека с субсидированной ставкой заканчивается. После 1 июля программу однозначно отменят.
Напомним, сейчас по ставке 8% можно получить до 6 млн рублей на покупку жилья. Программа доступна всем желающим, взять по ней жилье можно 1 раз.
❗️После 1 июля действовать будет только семейная ипотека и специальные программы IT и военной ипотеки. Ставку по семейной программе для семей с детьми старше 6 лет тоже хотят поднять, до 12%, а IT-ипотека близка к исчерпанию лимитов.
👨💻Поэтому мы рекомендуем всем, кто собирается приобрести квартиру по льготной программе, действовать быстрее: одобрение банков, как и выбор жилья, занимает время.
Воспользуйтесь этим месяцем, чтобы выбрать лучший вариант для жизни: пишите в @BestNovostroy_bot, чтобы получить консультацию эксперта. 🤳
❤ 11🔥 4👍 3🥰 3🎉 2
⚡️Ипотека от 2,5% в ЖК «Детали»
Принесли для вас программы с одними из самых выгодных условий на рынке. И все это – в ЖК «Детали», проекте класса бизнес-лайт, который строится в Новой Москве.
❓Что доступно в проекте сегодня?
✔️Семейная ипотека от 2,9%: ставка субсидируется застройщиком. Доступна семьям с 2 и более детьми, семьям, где самый младший ребенок родился не раньше 01.01.2018 и семьям с ребенком с ограниченными возможностями.
✔️IT-ипотека от 2,5%: программа с субсидированной ставкой для сотрудников IT-компаний, аккредитованных в Минцифры РФ. Есть ограничения по размеру заработной платы, стажу работы и возрасту заемщиков.
✔️Ипотека с господдержкой от 5,5%: ставка субсидируется застройщиком. Льготный кредит до 6 млн рублей.
✔️Военная ипотека от 6%: действует для военных на период службы. Уникальные условия для участников накопительно-ипотечной системы.
➕А еще в ЖК «Детали» - несомненно привлекательные цены: от 5,6 млн рублей, что позволяет приобрести жилье даже с минимальным первоначальным взносом.
Воспользуйтесь вашими возможностями: пишите в @BestNovostroy_bot и получите всю необходимую информацию. 🤳
О проекте Жилой комплекс "Детали" - срок сдачи, планировки, цены от застройщика
ЖК РОДИНА ПАРК. Квартиры в премиальном проекте от группы Родина
🔥 5🥰 5🎉 4❤ 2👍 1
❓Что скрывается под маской апартаментов?
⬅️Вчера прокатилась новость о том, что Мэрия просит признать строящийся комплекс апартаментов в центре Москвы самовольной постройкой. Поводом для этого, как выяснилось, стало несоответствие согласованного типа недвижимости для постройки, то есть гостиницы, фактически продаваемым апартаментам для постоянного проживания.
⬅️Хотя объект получил всю разрешительную документацию и давно находится в продаже, город хочет добиться того, чтобы заявленная в документах недвижимость после ввода использовалась именно так, как должна: в данном случае – как гостиница.
🧑🏻💻Что делать покупателям?
Бояться формата не нужно!
➡️Но стоит обращать внимание на то, какой тип недвижимости прописан в разрешительных документах и проектной декларации комплекса. Если в документах написано одно, а маркетинговые материалы заявляют совершенно другое – это повод задуматься и выбрать другой объект для вложений.
➡️Также мы рекомендуем в первую очередь выбирать проекты, которые реализуются по ФЗ 214 с применением эскроу. Это наиболее надежная схема сделки, которая также открывает возможности для ипотеки.
➡️И, конечно, советуем рассматривать сервисные апартаменты для покупки. Они возводятся в рамках гостиничных комплексов, но располагаются в отдельных зданиях. Среди таких актуальных вариантов сейчас – «Аквилон SIGNAL» во Владыкино и «Сигма Силино» в Зеленограде.
Выбирайте надежные варианты для своих вложений: пишите в @BestNovostroy_bot, чтобы получить подборку проверенных предложений. 🤳
✔️ Поддержите нас на «Рекордах Рынка Недвижимости»!
Только 1 день продлится народное голосование за финалистов премии «Рекорды Рынка Недвижимости»: отраслевого Оскара, который вручается лучшим проектам и компаниям в недвижимости России!
🏆«БЕСТ-Новострой» претендует на победу в номинации «Риелтор №1»: оставьте свой голос за нас на официальном сайте премии! https://vote.recordi.ru/
А еще предлагаем поддержать проекты нашего портфеля:
🏆ЖК «Петровский Парк II»: Инфраструктура объекта №1, Архитектура №1, Лучшее благоустройство проекта
🏆«Сигма Силино»: Концепция проекта №1
🏆Riga Hills: Лучшее благоустройство проекта, Жилой комплекс №1
🏆ЖК «Дюна»: Новостройка Подмосковья №1
🏆«Родина Парк»: Жилой комплекс №1
Уже 23 мая станут известны имена финалистов премии: поддержите любимые объекты вашим голосом! 🤞
ЖК Петровский парк 2 - квартиры в жилом комплексе Петровский парк 2, цены в новостройке, метро Динамо, метро Петровский парк, срок сдачи
Купить квартиру в ЖК бизнес-класса Петровский парк 2. Исторический район Москвы, метро Петровский парк, метро Динамо. Сроки сдачи. БЕСТ-Новострой официальный сайт
🔥 3❤ 2
🏖Сегодня вновь время рубрики #best_dubai: опрос показал, что больше всего вы хотели бы узнать, как иностранцам правильно вести себя в ОАЭ.
Вы просили – мы подготовили! Листайте наши карточки, чтобы узнать, какие правила нужно соблюдать в общественных местах, чтобы жизнь в эмиратах была комфортной и безопасной.
А рассказать больше о доступных вариантах жилья в ОАЭ могут наши эксперты в @BestNovostroy_bot. 🤳
👍 1
❓Студии – все?
Никаких больше квартир по 18 «квадратов»: сегодня Москомэкспертизы направило письмо, согласно которому минимальное значение площади для однокомнатных квартир в Москве должно составлять 28 кв.м.
◽️Минимальный параметр двухкомнатных – 44 кв.м.
❗️С 7 мая проекты, в которых предусмотрены студии меньшего метража, не смогут получить разрешение на строительство! Никаких отклонений от норм не допускается. Уже строящихся проектов норматив касаться не будет.
🤔Что это значит?
#спросиэксперта
➡️Студии площадью 15-20 кв.м в последние годы повсеместно появлялись не только в классе комфорт, но и бизнес. Сейчас же, в связи с указом Президента об обеспечении жилыми метрами граждан, о таких форматах можно будет забыть.
➡️Вероятнее всего, цена на студии минимальных метражей в уже строящихся проектах еще вырастет: продукт обещает стать дефицитным. 😉
➡️Часть проектов, еще не получивших РнС, возможно, будет перепроектироваться: метраж минимальных студий должен будет увеличиваться, как и квартир 2-евро, которые можно было встретить в размере до 40 кв.м.
☝️Стоит отметить, что требование (пока) не касается объектов в Московской области, а также не затрагивает сегмент апартаментов, где по-прежнему можно будет найти мини-студии. Однако станут ли такие объекты более привлекательными для инвестиций, покажет только время.
🔥 7👍 5🎉 4👏 2🥰 1
🏗️Хорошие новости с берега Москвы-реки: уникальный жилой квартал PORTLAND обрел свои высотные очертания.
#стройкаидет
Девелопер проекта, компания FORMA, полностью завершила монолитные работы корпусов 1 и 2, теперь их узнаваемые силуэты уже видны с разных точек окружения.
✔️Внутри корпусов тоже продолжаются активные работы: ведется каменная кладка, стартовал вентфасад, идет монтаж внутренних инженерных систем. В стилобате ведется гидроизоляция, в подземной части – кладочные работы.
🏙️PORTLAND – один из ярких примеров самодостаточного места для жизни в Москве. Его набережная станет интересным объектом притяжения, а сам квартал предложит своим жителям все необходимое для комфортного отдыха, воспитания будущих поколений и даже работы!
❗️Квартиры в PORTLAND сейчас доступны по цене от 15,1 млн руб., а до конца мая действует скидка до 15% на выделенный пул квартир!
Потенциал роста цены для инвесторов до сдачи дома еще очень велик. Подумайте о своей выгоде и перспективах – пишите в @BestNovostroy_bot, чтобы получить подробности о проекте. 🤳
🔥 4👍 3❤ 3🥰 3👏 2🎉 1