🏠Недвижимость с Ольгой Забелиной

Сколько денег нужно на первый взнос, чтобы купить квартиру? Друзья, добрый день.

🤍Вы живете в съемной квартире или ютитесь в маленькой хрущевке большой семьей, а может быть быть вы давно мечтаете начать инвестировать в недвижимость, но денег на первоначальный взнос (ПВ) нет?

🤍Пабам! Даже в таких ситуациях купить квартиру можно уже завтра, как раз сейчас есть варианты с min ПВ или без него. Кому подходит: 🤍 Молодым семьям и тем, кто только начинает строить карьеру и не имеет сбережений. 🤍 Инвесторам в недвижимость. Зачем изымать крупную сумму из своих активов, если можно обойтись без первоначальных затрат? 🤍 Всем, кто стремится к финансовой свободе. Нет смысла замораживать деньги на ПВ, лучше распоряжаться ими более эффективно, например инвестировать и получать дополнительный доход. 🤍Семьям, которые не имеют возможности собрать крупную сумму денег на первый взнос, чтобы переехать в бОльшую квартиру. Почему это выгодно: 🤍Доступность. Вы можете стать собственником жилья прямо сейчас, не тратя годы на накопления. 🤍Инвестиции с минимальным риском. Вложитесь в недвижимость, не изымая крупную сумму из оборота. 🤍Рост стоимости актива. При росте цен на недвижимость, ваша квартира будет приносить прибыль. 🤍Возможность купить бОльшую квартиру для семьи прямо сейчас, а не тогда, когда цены еще больше вырастут.

Переходите по ссылке, чтобы бесплатно получить подборку квартир без первоначального взноса 🤍https://olgazabelina.ru/zayavka_base

С уважением, Ольга Забелина

🥰🥰🥰🥰🥰🥰🥰 🔈Друзья, коротко о последних новостях рынка. События развиваются стремительно - что не удивительно в преддверии завершения льготных программ. 1⃣ ВТБ приостанавливает заключение кредитных договоров по IT ипотеке с 17 июня. ⏺до 15.06 включительно еще будут заключаться договоры по уже назначенным сделкам ⏺с 17.06 кредитные договоры заключаться НЕ будут. При этом банк продолжает принимать и рассматривать заявки. 2⃣ АБ Россия приостанавливает рассмотрение заявок по семейной ипотеке, кроме того, новые кредитные договоры не заключаются в т.ч. по одобренным ранее заявкам. 3⃣ АК Барс банк с 14.06 останавливает прием заявок на выдачу ипотеки по господдержке. 4⃣ Объемы выдачи льготной потеки в мае выросли на 17% по сравнению с апрелем: 412,65 млрд. руб. против 350,3 млрд.руб. Все, кто не хотел потерять возможность купить жилье с помощью дешевых кредитов, сделал эту статистику. 5⃣ Определены 3 субъекта-лидера по средней стоимости проданных квартир в новостройках за май: 1⃣Москва - 17,92 млн.руб 2⃣Санкт-Петербург - 9,68 млн.руб 3⃣Вологодская обл - 9,46 млн.руб 6⃣ В Москве закончились квартиры в новостройках по цене до 5 млн.рублей. Подсчитали аналитики компании Est-a-Tet. Еще можно найти варианты в Подмосковье, но и их количество быстро сокращается. 7⃣ Стартовали продажи квартир в ЖК в г.Химки МО. В окружении лесов, рядом с каналом им. Москвы. С развитой инфраструктурой, в 14-25 мин до 2 станций МЦД и 2 станций метро. Рядом 3 д/сада и большая школа. Квартиры с чистовой отделкой: Студии от 20,1 м2 — от 5 400 000 руб. 1ккв. от 34 м2 — от 7 400 000 руб. 2ккв. от 45 м2 — от 8 900 000 руб. 3ккв. от 78,9 м2 — от 13 900 000 руб.

➡️Оставить заявку на подбор квартиры

С уважением, Ольга Забелина.

ЭКОНОМЬТЕ ВРЕМЯ И СИЛЫ С НАШЕЙ ПОМОЩЬЮ ⚡️16 дней до конца льготной ипотеки. А запись на заключение ДДУ уже на 20 июня. Некоторые банки начали приостанавливать прием заявок. Но еще есть шанс успеть. Ловите горячую подборку квартир с платежами от 1 рубля/мес в Москве и области. 💥Зачем тратить время на поиск самых классных акций, перебирать десятки предложений от застройщиков, если все это мы сделали за вас. Выбирайте самые выгодные для себя варианты, исходя из ваших запросов и вкусов: 🔥С платежами 1 рубль в месяц ⚒С ремонтом, заезжай уже летом 🚇Возле метро с чистовой отделкой 💡 И не только 🗂Предложений много, смотрите что вам нравится и оставляйте заявку, чтобы моя команда рассказала подробности или подобрала для вас квартиру, исходя из ваших пожеланий. ЖМИ, чтобы успеть⤵️

КОГДА УМЕСТНО ПОТОРОПИТЬСЯ Обратный отсчет пошел - 16 дней до конца льготной ипотеки. Друзья, всем доброе утро!

Казалось, что до 1 июля еще много времени, но оно быстро пролетело. Поэтому уместно поторопиться и принять оперативное решение - брать квартиру СЕЙЧАС под низкий процент или уже следующей жизни....

Для тех, кто готов действовать, подготовили варианты в СПб и области по ставкам от 2,9%, не 18%. 👆Подходит всем, кто живет на съемной квартире и вынужден платить аренду пока строится свое жилье. 🥇Студия в Приморском р-не с видом на хвойный лес. В ЖК высокого комфорт-класса с чистовой отделкой. Цена – 6 000 139 ₽ Первый взнос по семейной ипотеке – 1200 027 ₽ Платеж - 14 389 ₽/мес до сдачи дома Платеж далее – 29 151 ₽/мес. 🥇1КК в Невском р-не, по ставке 2,9% с видом на Октябрьскую набережную, в 25 мин от центра города. Цена – 9 571 378 ₽ Первый взнос по семейной ипотеке– 1 923 847 ₽ Платеж 2,9% – 31 831 ₽/мес до 09.25 Платеж 6% далее – 45 295 ₽/мес. 🥇2Е во Всеволожском р-не Лен области, с чистовой отделкой и теплым полом. Уже открыт лингвистический центр для детей: английская школа + д/сад. Цена – 7 495 000 ₽ Первый взнос по господдержке – 2 256 000 ₽ Платежи под 5,5%, не 8% – 29 750 ₽/мес. 🥇2КК в центре СПб с видом на Обводной квартал, в 4 минутах пешком до метро. Цена – 24 354 439 ₽ Первый взнос по it-ипотеке – 9 354 440 ₽ Платеж 4,8% – 64 418 ₽/мес. 🥇 2Е квартира по ставке 7%, не 8% на весь срок в Ломоносовском р-не Лен области. В 10 мин от Финского залива, с ремонтом в сданном доме. Цена – 5 617 000 ₽ Первый взнос по господдержке – 1 691 000 ₽ Платеж 7% не 8% – 26 100 ₽/мес. 📈Переходите по ссылке и оставляйте заявку🟣https://olgazabelina.ru/zayavka_base, если хотите успеть впрыгнуть в "последний вагон". P.S. Запись на подписание ДДУ уже на 20 июня! Действуйте! С уважением, Ольга Забелина #недвижимость #ипотека #купитьквартиру #субсидированнаяставка

ВАМ ЕЩЕ НЕ НАДОЕЛО ЖИТЬ В ТЕСНОЙ КВАРТИРЕ? 🏡Если ответ положительный, забирайте подборку вариантов в Москве и области с первоначальным взносом от 787 000 рублей: ❇️ 1КК в МО, старт продаж с платежами от 23 100 ₽/мес ❇️ Студия в рассрочку 15/10/75 ❇️ 2Е за 43 998 ₽/мес с ремонтом и мебелью ❇️ 2Е В Новой Москве рядом с метро за 53 277 ₽/мес ❇️ 2Е в Москве у МЦД с ремонтом и мебелью за 51 033 ₽/мес Выбирайте, что вам подходит под ваши цели и оставляйте заявку по кнопке ниже. P.S. Будьте на связи, завтра скину подборку квартир за 1 рубль в Москве и области. 🚀Действуйте, до конца льготной ипотеки осталось 17 дней.

9 ошибок, которые портят кредитную историю Друзья, добрый день! ⚡️Читайте до конца, чтобы узнать наиболее частые ошибки, которые могут сильно усложнить жизнь. В первую очередь, когда потребуется получить ипотеку.⬇️ 1️⃣ Не платить по кредитам. Даже самая маленькая просрочка останется в кредитной истории как min на 7 лет после закрытия последнего обязательства. 2️⃣ Не оплачивать овердрафты, штрафы, пени, коммуналку, серьезные задолженности сотовым операторам, алименты и др платежи, решение о которых принимает суд. ❗️Не допускайте просрочек и судебных разбирательств. 3️⃣ Забыть об обязательствах. Например, карта ушла в овердрафт, а человек не заметил. 4️⃣ Не пользоваться кредитами вовсе. Кредиторы с подозрением относятся к клиентам с пустой историей и стараются не давать крупных сумм. 5️⃣ Брать слишком много займов одновременно. Банки расценивают такую ситуацию, как очень рискованную, предполагая, что заемщик может не справиться с долговой нагрузкой. 6️⃣ Отправлять много заявок на кредит. Банк может посчитать, что у клиента тяжелая финансовая ситуация и он не сможет закрыть долг. Либо, что это мошенники пытаются взять кредит от его имени. 7️⃣ Не проверять кредитную историю. В жизни может случиться всякое, даже программы могут сбоить, поэтому кредитную историю нужно регулярно проверять на предмет ошибочных записей. 8️⃣ Часто менять персональные данные. Это выглядит для банка подозрительно, словно человек пытается от чего-то скрыться. 9️⃣ Оформить банкротство. Процедура банкротства для многих легальный способ списать задолженности. Но есть подводные камни, один из которых — фактическая невозможность получить кредит как min несколько лет. 🔥если хотите узнать как исправить плохую кредитную историю ❤️если было полезно С заботой, Ольга Забелина #ПолезноЗнать

КОНЕЦ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ Смотрите видео до конца и узнайте что делать. 🖤Переходите по ссылке и оставляйте заявку ➡️https://olgazabelina.ru/zayavka_base С уважением, Ольга Забелина

99 000 РУБЛЕЙ, ЧТОБЫ ОСУЩЕСТВИТЬ МЕЧТУ Друзья, всем доброго дня! До завершения льготной ипотеки осталось 19 дней. Подобрали вам варианты в Ленинградской области с ПВ= 9️⃣9️⃣ тыс.рублей и с платежами по ставке 0,01% . Как раз для тех, кто хочет успеть взять дешевый кредит, но не имеет денег на первоначальный взнос. 🚩Студия в Ломоносовском р-не у подножия Дудергофских высот. Школы, д/сады и чистые озера с форелью рядом. Цена – 3 508 668 ₽ Первый взнос – 9️⃣9️⃣ тыс. ₽ Платеж семейной ипотеке- 21 036 ₽/мес 🚩Студия в Мурино в 5 минутах езды от метро, сдача в этом году. Цена – 4 034 888 ₽ Первый взнос – 9️⃣9️⃣ тыс. ₽ Платеж по господдержке – 39 721 ₽/мес Платеж по семейной ипотеке – 31 052 ₽/мес 🚩Студия в Ломоносовском р-не с отделкой "под ключ" в 15 мин езды от метро. Цена – 4 123 753 ₽ Первый взнос – 9️⃣9️⃣ тыс. ₽ Платежи - 24 724 ₽/мес 💡2Е квартира по ставке 0,01% на 12 мес во Всеволожском р-не, уже работают школы, д/сады и фитнес клуб. Цена – 4 921 344 ₽ Первый взнос – 1 482 000 ₽ Платеж 0,01% – 9 600 ₽/мес 12 мес Платеж 8% далее – 24 600 ₽/мес 💡2Е квартира по ставке 0,01% на 12 мес в Мурино СПб в 19 минут пешком до метро в сданном доме. Цена – 7 100 000 ₽ Первый взнос – 2 150 000 ₽ Платеж 0,01% на 12 мес- 13 800 ₽/мес Платеж далее - 35 400 ₽/мес 🚀Ловите момент, переходите по ссылке и оставляйте заявку➡️➡️ https://olgazabelina.ru/zayavka_base Спойлер. На завтра готовим подборку квартир в СПб и области с платежами от 4,8% на весь срок. Действуйте! С уважением, Ольга Забелина

ЗАЕЗЖАЙТЕ В СВОЮ КВАРТИРУ В КРАСНОДАРЕ УЖЕ В ЭТОМ ГОДУ ⚡️Друзья, готова БОЛЬШАЯ подборка квартир в Краснодаре из 12 предложений. В том числе в готовых домах или под сдачу в аренду: 🌟Хотите квартиру в теплом краю, но денег на первый взнос нет - выбирайте вариант с ПВ = 0 рублей и не отказывайте себе в мечте. 🌟А если хотите квартиру с платежами по низкой ипотечной ставке, есть варианты: 🔘с платежами по ставке 0,01% (15 860 ₽/мес) на время стройки 🔘с платежами от 3,8% ( от 17 100 ₽/мес) и ПВ меньше 1 млн.руб 🌟Для тех, кто не хочет или не может взять ипотеку, но имеет высокий доход или ждет поступления крупной суммы денег в недалеком будущем - подобрали варианты в рассрочку. Понравился вариант из подборки, а может хотите такой же, но с "перламутровыми пуговицами", оставляйте заявку по ссылке ➡️➡️➡️https://olgazabelina.ru/zayavka С уважением, Ольга Забелина P.S. Давненько не делились с вами классными акциями в Санкт-Петербурге и области. Завтра исправимся😄

НОВОСТИ. ПРИСУТСТВУЕТ ШОК-КОНТЕНТ Друзья, всем добрый день. Делюсь с вами сводом последних новостей на рынке. ⚡️Аккуратно, присутствует шок-контент. 1⃣ С 10 июня 🌀МКБ повышает базовые ставки на покупку квартир и апартаментов на первичном рынке до 18,25 - 18,85% в зависимости от размера ПВ. 🌀РНКБ приостанавливает прием заявок по сельской ипотеке в связи с исчерпанием лимита. 2⃣ ВТБ повышает размер первоначального взноса с 11 июня: 🌀По IT-ипотеке с 20,1% до 30,1% (за исключением ИЖС, застройщиков на ПФ). 😱По Господдержке с 30,1% до 60,1% (за исключением ИЖС, застройщиков на ПФ). Это ШОК. Поздравляю всех, кто успел подать заявку. 🌀По программе Дальневосточная и Арктическая ипотека с 20,1% до 30,1% (за исключением ИЖС, застройщиков на ПФ) ВАЖНО 🟡По заявкам, заведенным до 10.06.2024 включительно срок выхода на сделку до 11.07.2024 включительно. Срок выхода на сделку по господдержке до 30.06.2024 включительно. 🀄️Текущий ПВ сохраняется по: ⏺Семейной ипотеке ⏺Господдержке на ИЖС ⏺Господдержке для застройщиков на проектном финансировании 3⃣ Напомню, многие крупные банки еще до решения ЦБ подняли ставки по ипотеке. Эксперты считают, что средняя ипотечная ставка может еще увеличиться на 0,2 - 0,3 п.п, поскольку менее крупные банки тоже захотят подтянуть свои ставки за ведущими игроками. 4⃣ Путин предложил добавить семейную ипотеку под 6% в малых городах и регионах с недостаточным объемом строительства для семей с двумя детьми независимо от их возраста и на строительство дома. 5⃣ С 1.07 по 1.09 ВТБ отменит первоначальный взнос по ипотеке для семей с 3 и более несовершеннолетними детьми. 🌀при покупке жилья в многоквартирных домах. Об этом на Петербургском международном экономическом форуме сообщил зампред правления банка Георгий Горшков. 7⃣ Готовим вам подборку горячих предложений в Краснодаре, например с ПВ=0 рублей рядом с центром. 🟡Для всех, кто пока не задумывается над пополнением семьи и не имеет троих детей. Будьте на связи! С уважением, Ольга Забелина