Недвижимость Приморья 🌁
• Все о покупке недвижимости • Льготы и ипотека • Инвестиции • Домашний уют Дом там, где сердце, а сердце в Приморье ❤️
نمایش بیشتر2 053
مشترکین
-124 ساعت
+67 روز
+3430 روز
توزیع زمان ارسال
در حال بارگیری داده...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
تجزیه و تحلیل انتشار
| پست ها | بازدید ها | به اشتراک گذاشته شده | ديناميک بازديد ها |
01 📍Остатки строений и теплиц садоводства Оржиха. На склоне Орлиной сопки видны фундаменты теплиц и здания.
👉🏻Это последние следы "Садового заведения Б.Д. Оржиха", устроенного в 1901 г. Борисом Дмитриевичем Оржихом - народоволецем, каторжанином Шлиссельбурга, политическим ссыльно-поселенецем, газетчиком, одним из руководителей революционного движения во Владивостоке, и в тоже время хозяином лучшего в Сибири цветоводства с тремя оранжереями.
📌В дальнейшем на месте садоводства находились гаражи и пустыри, а в настоящий момент на этом месте построен ЖК Орлиное Гнездо.
Автор: Красов Виталий Ильич
1960 г.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 192 | 1 | Loading... |
02 Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.
Напомним, что вчера на очередном заседании в ЦБ решили оставить ключевую ставку на прежнем уровне - 16%. Это четвёртое подряд заседание, на котором решено не изменять размер ставки.
📌Ключевая ставка — это минимальный процент, под который Центробанк выдаёт кредиты другим банкам и принимает от них деньги на депозиты. Они в свою очередь выдают займы компаниям и потребителям. Например, если процент по ключевой ставке растёт, то вместе с ним повышаются и ставки по ипотекам для нас с вами.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 301 | 1 | Loading... |
03 ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.
«Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг», – говорится в релизе.
❗️При этом ЦБ отмечает, что:
⬩ допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании;
⬩ для возвращения инфляции к цели потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 363 | 1 | Loading... |
04 Во Владивостоке планируют ускоренно расселить и снести аварийный дом в центре города
📄Мэрия опубликовала постановление об изъятии участка и жилых помещений на Семёновской, 8в в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу. Жильцы трёхэтажного дома, который находится в историческом квартале «Миллионка», годами добивались этого статуса.
👀Теперь комиссия будет определять рыночную стоимость жилых помещений для расчёта компенсаций.
📌Официально дом 1918 года постройки, кирпично-деревянный. В нём восемь квартир и надворный туалет. Десяток лет назад дом в сердце Миллионки снаружи обшили сайдингом, так что выглядит он как будто прилично, но это только снаружи. Здесь жилыми являются уже не все квартиры. В узком тёмном подъезде проложены новые канализационные трубы, а в квартиры ведут приличные двери. Но на этом вся новизна и заканчивается – вокруг вспухшие гнилые стены, дыры, деревянные ступени лестниц проседают под весом человека и жалобно поскрипывают.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 369 | 1 | Loading... |
05 Во Владивостоке хотят снести детскую площадку на Чапаева. Участок на этом месте был выделен под строительство ЖК
📍Во Владивостоке на улице Чапаева, 24, планируют снести старую детскую площадку с турниками и каруселью. Площадку признали самовольно установленной, хотя она десятки лет служила местом игр для детей.
👉🏻В 2005 году этот участок земли был выделен под строительство жилого комплекса, но проект так и не реализовали. В последние годы участок сменил нескольких арендаторов, но строительства не началось. Теперь, после ряда судебных разбирательств, площадку могут убрать, чтобы освободить место для возможного строительства.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 387 | 1 | Loading... |
06 ⚡️«Если в РФ отменят льготную ипотеку и регионы начнут вводить ограничения по строительству квартир не менее 20 кв.м., тогда все застройщики уйдут в сельское хозяйство, если что-то из этого произойдёт»,— замглавы Минстроя Никита Стасишин
Поэтому такого никогда не произойдёт, добавил он.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 453 | 0 | Loading... |
07 В Приморье в 2023 году ввели более 1,2 миллиона квадратных метров. В результате регион стал лидером среди субъектов ДФО по объему жилищного строительства.
👉🏻В прошлом году в крае построили более 1,2 миллиона квадратных метров, что на 16% больше уровня 2022 года.
✅Приобрести жилье на выгодных условиях жители края могут благодаря льготной ипотеке.В прошлом году количество выданных ипотечных кредитов по сравнению с 2022 годом увеличилось на 47% – до 29 тысяч. В том числе льготных – почти 16 тысяч.
Напомним, достижение показателей Указа Президента России №68 – ключевой критерий оценки эффективности деятельности Губернатора Приморья и органов публичной власти региона. В него входят показатели, которые отражают уровень комфортных условий для жизни в крае.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 509 | 0 | Loading... |
08 В этом году во Владивосток сдаются несколько новостроек, решили подробнее познакомить вас с ними:
🏗ЖК "Беринг"
📍Владивосток, ул. Слуцкого, 16А
🔹Застройщик: Aura Development
🔹Цена: от 5,5 млн
🔹Сдача: 4 квартал
🔹Осталось 22 квартиры от застройщика
🔹Отделка: без отделки
🔹класс жилья: комфорт
✅Подходит под ипотеку и материнский капитал
🚘Для владельцев автомобилей организована двухуровневая подземная парковка. Теперь время, которое обычно тратится от парковочного места на улице до квартиры, теперь преобразуется в быстрый спуск на лифте к собственному автомобилю.
🌳На территории ЖК Беринг располагается большая зеленая зона, а также большое количество мест для прогулок и отдыха.
👉🏻В жилом комплексе предусмотрены специальные кладовые — келлеры. Здесь вы сможете хранить сезонные вещи, спортинвентарь и то, для чего не хватает места дома.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 505 | 0 | Loading... |
09 Сбербанк повышает ставки по ипотеке
Сбербанк повышает ставки по ипотечным программам и потребительским кредитам, сообщила пресс-служба «Сбера» на ПМЭФе.
🔴Ставки по базовым ипотечным программам вырастут на 1,5 п.п.
🔴Изменения вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой, отметили в банке.
🔴Минимальные ставки по базовым ипотечным программам на «Домклик» составят от 18,2%.
Также меняются ставки по потребительским кредитам. Диапазон их составит от 17,9% до 39,9%.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 541 | 13 | Loading... |
10 ❗️Совфед одобрил закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать ипотечные квартиры.
🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья | 5 663 | 7 | Loading... |
11 Специалисты ГЖИ Приморья рассказали, как быть жильцам, если обслуживающая их дом организация, лишилась лицензии
👉🏻Как пояснили в ведомстве, если по какой-то причине управляющая компания не продлила лицензию, она продолжает обслуживать дом до того момента, пока не будет выбрана другая организация или иной способ управления, например, ТСЖ.
«При этом собственникам жилья необходимо платить за услуги прежней компании, которая пока управляет домом. Органы местного самоуправления обязаны уведомить жильцов о том, что управляющая организация, обслуживающая их дом, не имеет лицензии», – уточнили в жилинспекции.
▪️В течение 15 дней после получения уведомления, собственники помещений обязаны провести собрание и выбрать другую управляющую организацию, имеющую лицензию.
▪️Если жильцы дома не провели собрание, местная администрация объявляет конкурс о выборе управляющей организации.
📄 После того как новая, имеющая лицензию управляющая организация выбрана по итогам конкурса или голосованием, старая УК передает ей дом, документацию и средства собственников и только тогда она перестает обслуживать дом.
«Законом не запрещено управляющей организации, не продлившей лицензию вновь обратиться за новой. Но, получив лицензию, "управляйка" должна вновь предлагать свои услуги собственникам, которые могут ее выбрать только общим
собранием и заключить новый договор управления», – подчеркнули эксперты.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 559 | 1 | Loading... |
12 👨🚒 В МЧС сообщили, что на улице Азовская произошло возгорание надворной постройки и находящегося внутри микроавтобуса. На момент прибытия пожарных постройка и автомобиль были охвачены пламенем, изнутри горел металлический контейнер. В результате пожара надворная постройка и автомобиль уничтожены огнем, также огнем повреждены 2 металлических контейнера. Общая площадь пожара составила около 50 кв.м. Погибших и пострадавших нет. Причина пожара и ущерб устанавливаются.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 551 | 0 | Loading... |
13 Во Владивостоке наблюдается пожар в районе ЖК «Чайка»
Кадрами с возгорания на территории нового ЖК в районе Мусоргского делятся жители.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 562 | 0 | Loading... |
14 Студентов хотят отправить трудиться на стройках
🗣Этот вопрос обсуждался на совместном заседании Комиссии по вопросам профессионального образования и кадрового потенциала в сфере строительства и ЖКХ Общественного совета при Минстрое.
В чем суть
🏗Предлагается вовлекать студентов строительных вузов и колледжей в производственные процессы.
👉Строительная отрасль развивается, цифровизуется и оснащается современными технологиями. Это открывает новые перспективы для молодых специалистов.
🔹Тем не менее сейчас около 40% студентов-строителей и выпускников не работают по специальности. Это связано не только с уровнем зарплаты, но и с падением престижа строительных специальностей, а также с плохими условиями труда.
🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья | 581 | 2 | Loading... |
15 Многодетные семьи Владивостока могут получить денежную выплату вместо земельного участка.
👉🏻Размер выплаты составляет 382 тысячи рублей. Ее можно использовать для приобретения жилья, земельного участка или взноса по ипотечному кредиту. Кроме того, многодетные семьи могут компенсировать уже понесенные затраты на эти расходы.
📄Чтобы получить выплату, необходимо собрать пакет документов и передать его в администрацию Владивостока. Документы принимают в едином окне на Океанском проспекте, 15/3. Ознакомиться с регламентом можно по ссылке.
📆Заявления рассматривают в течение 27 дней. Если все требования соблюдены, при положительном решении в срок до десяти дней заявителю перечислят выплату.
📞По вопросам предоставления выплаты проконсультироваться можно по телефонам 8 (423) 252-73-36, 8 (423) 252-71-90. | 595 | 6 | Loading... |
16 В этом году во Владивосток сдаются несколько новостроек, решили подробнее познакомить вас с ними:
🏗ЖК "Прибрежный"
📍Владивосток, улица Мусоргского, 2
🔹Застройщик: ЭСКАДРА
🔹Цена: от 7,4 млн
🔹Сдача: 3 квартал
🔹Осталось 159 квартир от застройщика
🔹Отделка: Черновая, Предчистовая
🔹класс жилья: комфорт
✅Подходит под ипотеку и материнский капитал
Акции до 30 июня:
✅Паркинг за 99 000 руб. при покупке квартиры от 70 м.
✅-500 000 руб. на 3-комнатные квартиры с видом на море*.
✅Выгода до 400 000 руб. при покупке квартиры от 53 кв.м. в 1 корпусе*.
🏗Жилой комплекс класса Comfort Plus на берегу Амурского залива, состоящий из двух 23-этажных корпусов на 352 квартиры с 2-уровневым подземным паркингом и широким выбором smart-планировок.
▪️свобода в выборе планировочных решений;
▪️2 уровня охраняемого подземного паркинга на 183 отдельных и 10 совмещённых машино-мест;
▪️43 индивидуальные кладовые комнаты площадью от 3,78 до 9,33 м2;
▪️2 башни с видом на Амурский залив;
▪️1 этаж коммерческих пространств для реализации собственного бизнеса;
▪️22 жилых этажа с вариантами квартир от 39,56 до 81,9 м2;
▪️8 квартир на каждом этаже с потолками высотой 2,7 м.
📹Частная территория с установленным ограждением исключает вероятность появления во дворе постороннего человека.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 599 | 2 | Loading... |
17 С 1 июня вступили в силу изменения в программу «Дальневосточная и арктическая ипотека»
Согласно новым условиям:
📌ипотеку по данной программе могут оформить педагогические и медицинские работники без учета стажа работы;
📌максимальный размер кредита для покупки вторичного жилья площадью не более 60 «квадратов» на территории моногорода увеличен до 9 млн рублей;
📌«Дальневосточная и арктическая ипотека» стала доступна для участников СВО, а также для членов семей граждан, погибших в ходе СВО, без учета их возраста и семейного положения;
📌условия по всем льготным ипотечным программам будут зафиксированы в системе «Электронный бюджет».
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 693 | 7 | Loading... |
18 В Приморье наблюдается повышенный интерес к квартирам площадью от 60 кв.м.
😅Это связано с увеличением лимитов дальневосточной ипотеки с 6 до 9 млн рублей. По сравнению с прошлым годом приморцы стали реже брать ипотеку, общий объем ипотечных кредитов снизился на 6%. Снижение спроса в основном было связано с высокими ставками.
👉🏻Около половины объема ипотечных кредитов, выданных банками в 2024 году, приходилось на покупку строящегося жилья. В I квартале 2024 года местные жители оформили ипотеки по договорам долевого участия на сумму 9,3 млрд руб. – это на 18% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 681 | 4 | Loading... |
19 В этом году во Владивосток сдаются несколько новостроек, решили подробнее познакомить вас с ними:
🏗ЖК Курортный 1
📍Владивосток, ул. Грязелечебница, 23А
🔹Застройщик: ESKADRA ENGINEERING
🔹Цена: от 4,5 млн
🔹Сдача: 3 квартал
🔹Осталось 96 квартир от застройщика
🔹Отделка: черновая
🔹класс жилья: комфорт
✅Подходит под ипотеку и материнский капитал
Акции до 30 июня:
✅Выгода до -400 000 руб. при покупке квартиры от 54 кв.м.
✅-100 000 руб. на однокомнатные квартиры с балконом.
🌳«Курортный I» является частью территории комплексного развития Садгорода и нового жилого квартала Suncity (Сансити), всем резидентам которого предоставляется эксклюзивная возможность безлимитного посещения территории Suncity Park (Сансити Парк), загородного развлекательного клуба, расположенного по адресу Мысовая, 22.
🪟квартиры формата Smart Comfort + площадью от 32 кв. м до 136 кв. м предоставляют свободу в реализации самых смелых планировочных решений, а высота потолков 2,8 м и увеличенные панорамные окна 2,45 м
🌅благоустройство набережной и находящиеся в пешей доступности бухта Бражникова, Угловой залив и пляж Солнечный предоставляют возможность встречать рассветы и закаты на берегу Амурского залива, заниматься сёрфингом или sup-прогулками;
🏖индивидуальные террасы на первых этажах площадью до 65 кв. м открывают безграничные возможности для обустройства собственного сада, пространства для барбекю, персонального пляжа с шезлонгами или рабочей зоны на открытом воздухе;
📹закрытая территория с комплексной системой видеонаблюдения по периметру
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 661 | 5 | Loading... |
20 Зеленый Владивосток прекрасен 🌿
В такую солнечную погоду захотелось еще больше ярких красок и прогулочных зон дорисовать Владивостоку. Согласитесь, в нашем городе очень уютно, особенно в теплое время года. Хотелось бы, чтобы он продолжил в этом направлении развиваться! | 666 | 2 | Loading... |
21 Изменения в сфере ЖКХ и ипотечного кредитования с июня
🔹С июня в Приморье и по всей России вступают в силу несколько законодательных изменений. Новые условия получения дальневосточной ипотеки теперь включают возможность оформить её педагогам и медикам без пятилетнего стажа, а также участникам СВО и их семьям. Максимальная сумма кредита увеличена до 9 млн рублей.
🔹Для ресурсоснабжающих организаций ужесточены штрафы за некачественные услуги ЖКХ. За подачу грязной воды или отключение света зимой штрафы составят до 100 тысяч рублей.
🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья | 582 | 6 | Loading... |
22 В Госдуме разрабатывают законопроект, ограничивающий возможность подачи судебных исков в отношении застройщиков
🗣Авторы инициативы — депутаты комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Минстрой концептуально поддержал данный законопроект.
Согласно документу:
🥾Дольщикам придётся перед обращением в суд подать жалобу застройщику.
🥾 Застройщик должен за свой счёт получить заключение специалистов и устранить нарушения в срок, согласованный с дольщиком. Этот срок не должен превышать 20 календарных дней.
🥾Если застройщик не выполнит свои обязательства, дольщик может потребовать возмещения расходов на устранение недостатков или соразмерного снижения стоимости.
Если эти требования также не будут выполнены, дольщик сможет обратиться в суд, чтобы защитить свои права
🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья | 591 | 3 | Loading... |
23 😍 Мэрия родолжает рубрику о необычных домах Владивостока.
З📍дание на Светланской, 53, известное как «Кондитерская у Кокина», и рядом стоящее двухэтажное здание на Светланской, 53 строение 3.
🔹По сведениям краеведа Дмитрия Анчи, здание на Светланской, 53 построил владивостокский купец Кузьма Школьников в 1893 году.
🔹Известно, что предприниматель Кузьма Аверьянович Школьников родился около 1836 года в Витебской губернии и был завсегдатаем в Обществе изучения Амурского края.
🔹После его смерти 20 октября 1909 года имущество на Светланской, 51 (сейчас – Светланская, 53) перешло по наследству его дочери Елене Кузьминичне Школьниковой, в замужестве – Бюрген.
🔹В 1914-1915 годах к главному фасаду здания была сделана одноэтажная пристройка. Вероятно, одновременно с переустройством второго этажа здания под биллиардную. На крыше пристройки располагался обширный балкон-терраса, занимавший всю её площадь, с дверным проёмом в помещения второго этажа. Балкон был ограждён фигурной металлической решёткой между массивными парапетными тумбами; плоскости тумб также имели ниши с растительным орнаментом, на тумбах были установлены декоративные вазоны; над балконом был укреплён большой навес с изгибом посредине.
🔹В 1919 году здесь работала кофейня. В залах, украшенных гирляндами из живых цветов, люстрами и хрусталем, собирались валютчики, маклеры, перекупщики и торговцы. «Кокинка» являлась местом полулегальных и совсем нелегальных валютных сделок и хорошим барометром политических перемен.
🔹Получив в наследство земельный участок с двумя домами на Светланской, Бюргены в 1912 году построили на нём третий, меньший среди остальных, двухэтажный каменный дом на Светланская, 53, строение 3 - «Доходный дом Бюргена».
🔹В проект здания изначально была заложена парикмахерская – считается старейшей в городе. В советское время и до появления ДВФУ оба здания использовались ДВПИ (ДВГТУ), здесь находился Гуманитарный институт.
🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья | 606 | 1 | Loading... |
24 С 1 июля в России повысят тарифы на жилищно-коммунальные услуги в среднем на 10%.
👉Об этом сообщил доцент экономического факультета РУДН Андрей Гиринский.
🔹Он отметил, что это связано с реакцией производителя услуг на изменения рынка.Повышение цен на ЖКУ станет первым с 2022 года.
🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья | 611 | 3 | Loading... |
25 Индивидуального жилья стало больше в Приморье
🏗В Приморье в 2023 году по национальному проекту «Жилье и городская среда» ввели 1,2 миллиона квадратных метров жилья. Почти половина приходится на индивидуальное жилье. Об этом заявил Губернатор края Олег Кожемяко во время ежегодного отчета перед Законодательным Собранием региона в пятницу, 31 мая.
Олег Кожемяко подчеркнул, что таких высоких результатов удалось добиться в том числе за счет программ по сельской ипотеке, «Дальневосточному кварталу».
«В 2023 году мы ввели 1,2 миллиона “квадратов”. Индивидуальное жилищное строительство практически сравнялось по объемам ввода многоквартирных домов», – отметил глава Приморья.
Губернатор добавил, что в прошлом году в крае продолжили работу по достройке проблемных домов и расселению аварийного жилья.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 618 | 1 | Loading... |
26 📍Владивосток. Экипажная, 8 ст. 27
👉🏻Показные занятия по физической подготовке с курсантами и наблюдающие за ними зрители
18 марта 1926 года. День Парижской коммуны
▪️Плац Владивостокской пехотной школы у здания бывшего Сибирского флотского экипажа, в котором размещается школа. Курсанты выполняют на показ комплекс вольных гимнастических упражнений.
🏛На возвышенности здание бывшего Сибирского флотского экипажа, в котором размещается Владивостокская пехотная школа (Бывшая Омская). До этого школа размещалась в зданиях бывшего морского военного госпиталя - это почти рядом, на берегу бухты Золотой Рог.На фото основная группа гостей прибывших с "Дальзавода" и мастерских "Восток"
Источник: Фотоархив сообщества выпускников Омского ВОКУ им. Фрунзе
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 611 | 2 | Loading... |
27 Герои Приморья получат выплату на жилье
📄Правки в краевой закон позволяют участникам специальной военной операции, удостоенным звания «Героя Российской Федерации», получать единовременную выплату на покупку жилья, если они и их семьи нуждаются в улучшении условий.
«В соответствии с поправкой, такая возможность появится и у приморцев, награжденных знаком особого отличия Приморского края "Герой Приморья"», – пояснили специалисты.
👉🏻Заявление на предоставление меры поддержки необходимо подать не позднее 1 апреля 2025 года. Право Героя РФ на денежную выплату удостоверяется свидетельством, действительным до 10 декабря года, в котором оно было выдано. Закон вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на правоотношения, возникшие с 7 мая 2024 года.
📌Размер денежной выплаты рассчитывается в зависимости от состава семьи на дату подписания свидетельства, норматива общей площади жилого помещения на одного члена семьи и дополнительной площади жилого помещения 18 квадратных метров для Героя РФ. При этом учитывается средняя рыночная стоимость квадратного метра общей площади жилого помещения в Приморском крае, установленная приказом Минстроя России на четвертый квартал предшествующего 2023 года в размере 150,6 тысяч рублей за квадратный метр.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 619 | 2 | Loading... |
28 Жители Приморского края получают «квитанции» о необходимости срочной проведении поверки счетчиков воды и света, но эксперты предупреждают: таким образом недобросовестные компании выманивают деньги граждан.
«Поверка счетчиков производится по истечении определенного времени. Этот срок устанавливает завод-изготовитель, и сведения об этом указаны в паспорте устройств. Если паспорт прибора учета утерян, дату ближайшей поверки можно уточнить в свидетельстве о предыдущей. Таким образом, никакой единой даты поверки счетчиков не существует, и никакие организации, будь то частные фирмы, или государственные учреждения, не занимаются хождением по квартирам и поверкой счетчиков. Это делается лишь по заявке жильцов», – объяснили в жилинспекции.
Проведение поверки счетчиков возможно только по заявке жильцов и осуществляется юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями с соответствующей аккредитацией.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья | 636 | 5 | Loading... |
📍Остатки строений и теплиц садоводства Оржиха. На склоне Орлиной сопки видны фундаменты теплиц и здания.
👉🏻Это последние следы "Садового заведения Б.Д. Оржиха", устроенного в 1901 г. Борисом Дмитриевичем Оржихом - народоволецем, каторжанином Шлиссельбурга, политическим ссыльно-поселенецем, газетчиком, одним из руководителей революционного движения во Владивостоке, и в тоже время хозяином лучшего в Сибири цветоводства с тремя оранжереями.
📌В дальнейшем на месте садоводства находились гаражи и пустыри, а в настоящий момент на этом месте построен ЖК Орлиное Гнездо.
Автор: Красов Виталий Ильич
1960 г.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья
👍 2🔥 1👏 1
Банк России допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании.
Напомним, что вчера на очередном заседании в ЦБ решили оставить ключевую ставку на прежнем уровне - 16%. Это четвёртое подряд заседание, на котором решено не изменять размер ставки.
📌Ключевая ставка — это минимальный процент, под который Центробанк выдаёт кредиты другим банкам и принимает от них деньги на депозиты. Они в свою очередь выдают займы компаниям и потребителям. Например, если процент по ключевой ставке растёт, то вместе с ним повышаются и ставки по ипотекам для нас с вами.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья
💩 4👌 2🤪 2😁 1
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16%.
«Текущие темпы прироста цен перестали снижаться и остаются вблизи значений I квартала 2024 года. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг», – говорится в релизе.
❗️При этом ЦБ отмечает, что:
⬩ допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании;
⬩ для возвращения инфляции к цели потребуется существенно более продолжительный период поддержания жестких денежно-кредитных условий в экономике, чем прогнозировалось в апреле.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья
👍 3🔥 2👌 2⚡ 1
Во Владивостоке планируют ускоренно расселить и снести аварийный дом в центре города
📄Мэрия опубликовала постановление об изъятии участка и жилых помещений на Семёновской, 8в в связи с признанием его аварийным и подлежащим сносу. Жильцы трёхэтажного дома, который находится в историческом квартале «Миллионка», годами добивались этого статуса.
👀Теперь комиссия будет определять рыночную стоимость жилых помещений для расчёта компенсаций.
📌Официально дом 1918 года постройки, кирпично-деревянный. В нём восемь квартир и надворный туалет. Десяток лет назад дом в сердце Миллионки снаружи обшили сайдингом, так что выглядит он как будто прилично, но это только снаружи. Здесь жилыми являются уже не все квартиры. В узком тёмном подъезде проложены новые канализационные трубы, а в квартиры ведут приличные двери. Но на этом вся новизна и заканчивается – вокруг вспухшие гнилые стены, дыры, деревянные ступени лестниц проседают под весом человека и жалобно поскрипывают.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья
👍 4🤔 3🔥 2
Во Владивостоке хотят снести детскую площадку на Чапаева. Участок на этом месте был выделен под строительство ЖК
📍Во Владивостоке на улице Чапаева, 24, планируют снести старую детскую площадку с турниками и каруселью. Площадку признали самовольно установленной, хотя она десятки лет служила местом игр для детей.
👉🏻В 2005 году этот участок земли был выделен под строительство жилого комплекса, но проект так и не реализовали. В последние годы участок сменил нескольких арендаторов, но строительства не началось. Теперь, после ряда судебных разбирательств, площадку могут убрать, чтобы освободить место для возможного строительства.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья
🤬 6🤔 3👍 2❤ 1🕊 1
⚡️«Если в РФ отменят льготную ипотеку и регионы начнут вводить ограничения по строительству квартир не менее 20 кв.м., тогда все застройщики уйдут в сельское хозяйство, если что-то из этого произойдёт»,— замглавы Минстроя Никита Стасишин
Поэтому такого никогда не произойдёт, добавил он.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья
🤣 7🤔 1😱 1
Photo unavailableShow in Telegram
В Приморье в 2023 году ввели более 1,2 миллиона квадратных метров. В результате регион стал лидером среди субъектов ДФО по объему жилищного строительства.
👉🏻В прошлом году в крае построили более 1,2 миллиона квадратных метров, что на 16% больше уровня 2022 года.
✅Приобрести жилье на выгодных условиях жители края могут благодаря льготной ипотеке.В прошлом году количество выданных ипотечных кредитов по сравнению с 2022 годом увеличилось на 47% – до 29 тысяч. В том числе льготных – почти 16 тысяч.
Напомним, достижение показателей Указа Президента России №68 – ключевой критерий оценки эффективности деятельности Губернатора Приморья и органов публичной власти региона. В него входят показатели, которые отражают уровень комфортных условий для жизни в крае.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья
👍 2🔥 2👏 2
Photo unavailableShow in Telegram
В этом году во Владивосток сдаются несколько новостроек, решили подробнее познакомить вас с ними:
🏗ЖК "Беринг"
📍Владивосток, ул. Слуцкого, 16А
🔹Застройщик: Aura Development
🔹Цена: от 5,5 млн
🔹Сдача: 4 квартал
🔹Осталось 22 квартиры от застройщика
🔹Отделка: без отделки
🔹класс жилья: комфорт
✅Подходит под ипотеку и материнский капитал
🚘Для владельцев автомобилей организована двухуровневая подземная парковка. Теперь время, которое обычно тратится от парковочного места на улице до квартиры, теперь преобразуется в быстрый спуск на лифте к собственному автомобилю.
🌳На территории ЖК Беринг располагается большая зеленая зона, а также большое количество мест для прогулок и отдыха.
👉🏻В жилом комплексе предусмотрены специальные кладовые — келлеры. Здесь вы сможете хранить сезонные вещи, спортинвентарь и то, для чего не хватает места дома.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья
👍 2🔥 2👏 2
Photo unavailableShow in Telegram
Сбербанк повышает ставки по ипотеке
Сбербанк повышает ставки по ипотечным программам и потребительским кредитам, сообщила пресс-служба «Сбера» на ПМЭФе.
🔴Ставки по базовым ипотечным программам вырастут на 1,5 п.п.
🔴Изменения вызваны ростом доходности ОФЗ на фоне высокой ключевой ставки Банка России и не коснутся программ с господдержкой, отметили в банке.
🔴Минимальные ставки по базовым ипотечным программам на «Домклик» составят от 18,2%.
Также меняются ставки по потребительским кредитам. Диапазон их составит от 17,9% до 39,9%.
🏙Подпишись на Недвижимость Приморья
🤬 4👍 3😱 3🤣 2
❗️Совфед одобрил закон, позволяющий гражданам самостоятельно продавать ипотечные квартиры.
🏙 Подпишись на Недвижимость Приморья
👍 3🔥 2👏 2