Релокация и зарубежная недвижимость

⚡️Релокация, свобода перемещения и инвестиции: возможности, доступные для граждан РФ Мы следим за изменениями и новостями рынка недвижимости и всегда готовы предоставить вам актуальную информацию по иммиграционным возможностям. Что сейчас доступно для граждан РФ? ➡️ Оставьте заявку, чтобы выбрать программу и получить консультацию эксперта 1. Свобода перемещения, иммиграция и открытие зарубежных счетов 🇹🇷паспорт Турции (инвестиции от $400.000) 🇪🇬 паспорт Египта (инвестиции от $300.000) 🇻🇺паспорт Вануату (инвестиции от $130.000) 🇵🇹Португалия - инвестиционные фонды от €500.000 🇪🇸Виза инвестора Испании (инвестиции от €500.000) 🇨🇾ПМЖ Кипра (инвестиции от €300.000) 🇭🇺ВНЖ Венгрии (инвестиции от €155.000/по рабочей визе/ по открытию компании) 🇪🇺ВНЖ ЕС на основании финансовой независимости (Франция, Италия, Германия) 🇦🇪ВНЖ Дубая (инвестиции от $205.000) 🇨🇦ПМЖ Канады - Start Up Visa и Business Work Permit 🇺🇸Грин-карта - программа EB-5 США (инвестиции от $800.000) 🇪🇺ВНЖ Евросоюза для цифровых кочевников или высококвалифицированных специалистов (Греция, Португалия, Испания, Финляндия, Хорватия) ➡️ Оставить заявку 2. Инвестиции для сохранения капитала и получения дохода в валюте 🇹🇭апартаменты и виллы в Таиланде (инвестиции от $105.000, фиксированная доходность до 7% годовых) 🇮🇩апартаменты и виллы на Бали (инвестиции от $100.000, доходность до 15% годовых) 🇨🇾апартаменты и виллы на Кипре (инвестиции от €300.000, доходность до 6% годовых) 🇬🇧коттеджи в загородных отелях Англии (инвестиции от £145.000, фиксированная доходность 10% годовых при покупке до конца 2023) 🇦🇪квартиры и виллы в ОАЭ (инвестиции от $250.000, доходность до 7% годовых) 🇴🇲виллы и апартаменты в Омане (инвестиции от $144.000, доходность до 10% годовых) 🇧🇷апартаменты, виллы и отельные номера в 5* курорте в Бразилии (инвестиции от $117.500, фиксированная доходность 6-7% годовых на 2-3 года, далее 10-12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду) ❗️Чтобы узнать подробности и подобрать программу и страну под ваши индивидуальные цели и задачи, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

⚡️Бизнес-иммиграция в Канаду: Start Up Visa и Business Work Permit 1️⃣Программа Start Up Visa Программа Start Up Visa Канады предоставляет уникальную возможность для бизнес-иммиграции, специально разработанную для предпринимателей и профессионалов, желающих получить постоянное место жительства в Канаде. Особенность этой программы – получение ПМЖ сразу после одобрения и возможность получить гражданство через 3 года. Требования программы Start Up Visa: • Проект с поддержкой аккредитованных канадских инвесторов • Минимальные языковые требования (CLB 5) • Соответствие требованиям к здоровью и отсутствие судимостей • Стоимость участия в программе: $150.000 Наши эксперты помогут вам пройти весь бизнес-процесс от создания проекта до получения поддержки от канадских финансовых организаций и оформления ПМЖ Канады. ➡️ Оставить заявку 2️⃣Программа Business Work Permit Программа Business Work Permit представляет собой возможность бизнес-иммиграции для участников программы и их семей, с помощью создания собственного бизнеса в Канаде и переезда по рабочей визе. Основные особенности программы: • Быстрый переезд в Канаду основного заявителя и членов его семьи • Возможность заниматься любым бизнесом или устроиться на работу в канадскую компанию • Возможность подачи документов на ПМЖ уже через год • Стоимость участия в программе: $53.000 ➡️ Оставить заявку 🇨🇦Основные преимущества гражданства Канады: • Безвизовый доступ в 172 страны, включая ЕС, США, Китай, Гонконг, Австралию и Японию • Бесплатное медицинское обслуживание и школьное образование • Качественное высшее образование на английском языке, канадские вузы входят в 50 топ университетов мира • Развитая социальная и пенсионная система - помощь при покупке недвижимости, гранты на обучение / на развитие бизнеса, системы накоплений RESP / RRSP и различные пособия • Экологически чистая страна, богатая природа, легкая адаптация в обществе, стабильность и высокое качество жизни ➡️Эти программы предоставляют разнообразные возможности для бизнес-иммиграции в Канаду, учитывая различные предпочтения и требования. Чтобы подробнее узнать о программах, получить консультацию эксперта по выбору оптимального варианта, оставьте заявку по ссылке #Канада @relocationexpert

🇨🇾 Кипр. Старт продаж апартаментов в центре Лимасола от €270.000 На этой неделе стартовали продажи бутик-комплекса от ведущего застройщика на Кипре. Всего 60 дизайнерских апартаментов в историческом центре Лимасола, в пешей доступности до моря. 📍Локация: престижный центральный район с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности множество ресторанов, магазинов и мест отдыха. Море и марина Лимасола в 850 метрах. ➡️ Оставить заявку ▪️Подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций с арендной доходностью 4-6% годовых ▪️Подходит для получения ПМЖ при инвестициях от €300.000 ▪️Оплата доступна из несанкционных банков РФ ⚡️Цены на старте продаж: • от € 270.000 + НДС за квартиру с 1 спальней площадью 50-52 кв.м + крытая веранда • от € 430.000 + НДС за квартиру с 2 спальнями площадью 90-91 кв.м + крытая веранда *НДС может быть снижен до 5% по льготной ставке • В стоимость входит: полная чистовая отделка, кухня с техникой, встроенная мебель, кладовая в 2-спальных квартирах и машиноместо для всех квартир • Инфраструктура комплекса: бассейн, тренажерный зал на крыше, бар, лаунж, ландшафтные сады, паркинг • Срок сдачи: ноябрь 2026. Беспроцентная рассрочка на весь период строительства с первым взносом 30% ❗️Для бронирования по стартовым ценам необходимо внести депозит €20.000 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

⚡️20 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Презентация нового проекта Lyvin Gardens на Буките (о. Бали) – закрытый старт продаж только для клиентов Intermark" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию Самый популярный концепт на Бали - виллы с 2 спальнями, которые подходят и семьям, и небольшим компаниям друзей. Объявляем о закрытом старте продаж нового проекта из таких вилл - цена за кв.м на старте всего $2.290, что обеспечит инвесторам максимальный прирост за время строительства! 🟨 В программе: 1. Букит - самое перспективное направление Бали для инвестиций 2. Презентация проекта 3. Процесс сделки, оплата из РФ 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Александр Соковых - представитель одного из ведущих девелоперов на Бали ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Бали @relocationexpert

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Мерсин - город широкого потенциала для инвестиций в бюджете от 7.000.000 рублей» Intermark Global и представители ведущего застройщика из Мерсина приглашают вас на презентацию лучших проектов этого региона. Мерсин - крупный город в Турции, расположенный вдоль средиземного моря с новым международным аэропортом и высоким потенциалом капитализации. ❗️Специально для участников бизнес-завтрака: скидки на покупку первых апартаментов до 5% 📍Москва 🕐 23 ноября в 10:00 ➡️ Зарегистрироваться Программа: 1. Преимущества города Мерсин для инвесторов в недвижимость 2. Особенности локации и аналитика темпов роста 3. Грядущие изменения в программах гражданства и резидентства Турции 4. Эксклюзивные объекты недвижимости от Intermark Global 5. Процесс покупки недвижимости и оформления паспорта: сроки, требования, формы оплаты, удаленная сделка 6. Налоговые и юридические нюансы приобретения недвижимости и получения паспорта Турции ➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке #Турция @relocationexpert

🇦🇪 Каталог дистресс-активов в Дубае – скидки до 30% Дистресс-активы – эксклюзивные объекты от собственников с правом продажи компанией Intermark по цене на 10-30% ниже рыночной. Скидки обусловлены срочностью сделки. Такие предложения уходят быстро, оставьте заявку, чтобы успеть забронировать объект. ⚡️Рекомендуем обратить внимание на объекты в районе Emaar Beachfront по ценам ниже, чем в соседних off plan зданиях со сдачей в 2028 году. Преимущества локации: ▪️ограниченная территория, высокий потенциал прироста цен ▪️небольшое количество проектов и единый застройщик – Emaar ▪️соседство с Palm Jumeirah, Dubai Marina и JBR – развлекательная инфраструктура в шаговой доступности ➡️ Оставить заявку 1️⃣ Апартаменты в башне Marina Vista с видом на Palm Jumeirah • Цена: $821.918 за 1 спальню • Единственная меблированная башня во всем коммьюнити с валет-паркингом и консьерж-сервисом • Сдача через 2 месяца. Рассрочка с оплатой в течение 2 лет после сдачи Оставить заявку 2️⃣ Апартаменты в готовой башне Beach Isle • Цена: $876.712 за 1 спальню • Готовы к сдаче в аренду с доходностью от 6% годовых • Сдан в 2023 году Оставить заявку 3️⃣ Апартаменты в башне Grand Bleu Tower с видом на парк и марину • Цена: $2.043.600 за 3 спальни • Первые в мире дизайнерские небоскребы от бренда Elie Saab • Срок сдачи: 2 квартал 2024. Рассрочка с оплатой в течение 2 лет после сдачи ➡️ Чтобы получить каталог объектов, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Дубай #ОАЭ @relocationexpert

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Санкт-Петербурге «Доступные программы ВНЖ ЕС для граждан РФ и РБ. Инвестиции в недвижимость Кипра, Испании и Германии» Как выгодно инвестировать в европейскую недвижимость и получить максимальное количество преимуществ? Как получить ВНЖ или ПМЖ Евросоюза за инвестиции или на основании финансовой независимости? Как купить недвижимость в Европе за рубли? Расскажем на нашем бизнес-завтраке 📍Санкт-Петербург 🕐 21 ноября в 10:00 ➡️ Зарегистрироваться Программа: 1. Текущие возможности: актуальные возможности для инвестиций и получения иммиграционного статуса 2. Доступные программы ВНЖ и ПМЖ ЕС для граждан РФ и РБ: Кипр, Испания, Италия, Франция, Венгрия. Сравнение условий, преимуществ и требований 3. Кипр: ПМЖ за инвестиции в курортную и жилую недвижимость от €300.000 4. Испания: проекты от надежного застройщика с приростом цен от 20% и беспроцентной рассрочкой платежа 5. Германия: эксклюзивные инвестиционные объекты в крупнейшей экономике Европы с доходностью от 4% годовых и возможностью покупки за рубли 6. Структурирование сделок в условиях санкционного давления: как приобрести недвижимость в Европе и не нарушить закон? ➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке #Испания #Италия #Франция #Венгрия #Германия #Кипр @relocationexpert

⚡️Каталог зарубежной недвижимости до 20 млн рублей Самые ликвидные юниты в комплексах – это, как правило, студии и небольшие 1-спальные квартиры. В лучших инвестиционных локациях по всему миру такие объекты можно купить по цене квартиры в пределах МКАД. В новую подборку вошли объекты до 20 млн рублей (около $217.000 по текущему курсу). На некоторые из них доступна рассрочка, при 100% оплате доход начнет начисляться сразу. ➡️ Получить каталог ▪️Рассрочка на 1-3 года, доход после окончания строительства: 🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 5-10% годовых при сдаче rental pool 🇮🇩 Бали – от $70.000, до 15% годовых 🇴🇲 Оман – от $144.000, 4-10% годовых 🇨🇾 Кипр – от €150.000 ($160.000), 4-6% годовых 🇧🇷 Бразилия – от $117.500, 7% годовых на 2 года, далее до 12% годовых при сдаче в краткосрочную аренду ▪️100% оплата, доход сразу: 🇹🇭 Таиланд – от $105.000, 7% годовых на 5 лет 🇬🇧 Великобритания – от £145.000 ($177.000), 10% годовых на 10 лет ➡️ Получить каталог 🇮🇩 На Бали есть бюджетные варианты в проектах застройщика, который создает масштабные коммьюнити – точки притяжения для туристов и экспатов. Сейчас в проекте на юге полуострова Букит вышли в продажу студии за $70.000. Локация в 500 метрах до пляжа Меласти, рядом с известными пляжными клубами и отелями 5*. • Цена: от $70.000 за студии площадью 20 кв.м • Прогнозируемая доходность: до 14% годовых при сдаче в аренду • Оплата 80% в рассрочку, оставшиеся 20% девелопер вычтет из дохода от сдачи в аренду. Перепродажа до окончания строительства недоступна. Собственное проживание до 2 месяцев в году • Или 100% оплата, без ограничений по перепродаже и проживанию • Инфраструктура: бассейн-лагуна 40х50 м с океанической водой, спа, йога-центр, рестораны, кофейни, супермаркет, бутики, детский сад и англоязычная школа. ❗️Все объекты из подборки можно оплатить переводом из несанкционных банков РФ, а некоторые - рублями и криптовалютой. ➡️ Чтобы получить каталог или консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

🇹🇷Цены на аренду недвижимости в Стамбуле продолжают расти По оценке экспертов Intermark, снижения цен на недвижимость Турции в будущем году ждать не стоит. Годовая потребность населения государства в жилье находится на уровне 1 миллион единиц. В прошлом году его производство составило 642 тысяч единиц. Также на рост цен на недвижимость влияет растущая стоимость стройматериалов и нехватка кадров, особенно квалифицированных строителей. ➡️ Получить консультацию Именно поэтому Турция уже более 2 лет остается мировым лидером по росту цен на недвижимость. Например, сейчас средняя стоимость аренды в Стамбуле достигла 17.000 лир, в то время как год назад стоимость едва превышала 10.000 лир. Таким образом, приобретение недвижимости в Турции позволяет получать стабильный пассивный доход от сдачи объектов в аренду от 7% годовых в валюте. ➡️ Получить каталог проектов Апартаменты под отельным управлением в жилом комплексе в Стамбуле, престижный район Маслак • Цена: от $335.000 за апартаменты с 1 спальней • Площадь: от 50 кв.м • Гарантированная доходность: 7% годовых в течение трех лет • Срок сдачи: 2 квартал 2025 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, подборку проектов или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Турция @relocationexpert

🇨🇾 Кипр – недвижимость с оплатой рублями и криптовалютой Помимо банковских SWIFT переводов недвижимость на Кипре можно оплатить криптовалютой – ее оборот разрешен в стране. Также некоторые девелоперы принимают оплату в рублях. Наши эксперты подготовили каталог лучших объектов в Лимасоле и Пафосе, которые можно оплатить этими способами. Опция подходит тем, кто не ставит цели получить ПМЖ. В каталог попали как проекты по ценам старта продаж, так и варианты на заключительной стадии строительства для переезда или сдачи в аренду с доходностью 4-6% годовых сразу. ➡️ Получить каталог Ниже примеры таких объектов из каталога: 1️⃣ Апартаменты рядом с пляжем в Пафосе – старт продаж 📍Локация: район Героскипу, в 700 метрах до главной набережной, в окружении лучших отелей и ресторанов. • Цена: от €150.000 за студии и апартаменты с 1-2 спальнями площадью 43-100 кв.м • Панорамные виды на море • Прирост стоимости за время строительства - 30-35% • Срок сдачи: 4 квартал 2025, рассрочка на весь период строительства ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Апартаменты в престижном районе Лимасола – сдача в 2023 📍Локация: на холмах в районе Агиос Тихонас – зеленая зона, в 5 минутах на машине до пляжа и городской инфраструктуры • Цена: от €360.000 за апартаменты с 1-2 спальнями площадью 87-121 кв.м • Бутик-комплекс с экологичной концепцией • Всего 15 апартаментов с отличными видами • В комплексе 2 корпуса, полная сдача до конца 2023 ➡️ Чтобы получить полный каталог и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Кипр @relocationexpert

⚡️Приглашение на семинар в Москве: Стамбул - как выбрать ликвидную недвижимость и получить паспорт Турции Наши эксперты приглашают вас на семинар, посвященный инвестициям в недвижимость Стамбула, а также получению гражданства Турции. Мероприятие организовано для клиентов, находящихся в Москве. ⚡️Стамбул: как выбрать ликвидную недвижимость и получить паспорт Турции 🕗Дата и время: 14 ноября, вторник, 10:00 📍Место: офис Intermark Global в Москве ➡️ Зарегистрироваться 🟨 Программа: 1. ВНЖ и гражданство Турции: нововведения в программах 2. Последняя аналитика - рост стоимости недвижимости в Стамбуле по сравнению с предыдущими периодами 3. Презентация топ трех проектов Стамбула с гарантированной доходностью 5,5% годовых и опцией обратного выкупа 4. Приобретение недвижимости в Стамбуле как способ сохранения и приумножения капитала в валюте 5. Процесс покупки недвижимости и оформления паспорта: формы оплаты, удаленная сделка, юридические и налоговые тонкости ❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна ➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке #Турция @relocationexpert

🇦🇪 Календарь лончей в ОАЭ – новые проекты в ноябре Проекты ведущих застройщиков ОАЭ распродаются в первые дни лончей (стартов продаж). Чтобы успеть выбрать лучшие юниты по самой выгодной цене, важно оставаться на связи с брокером и быть готовым оперативно внести EOI - возвратный депозит для подтверждения интереса и участия в старте продаж. Помимо этого, Intermark имеет доступ к приоритетному бронированию самых уникальных проектов до старта закрытых продаж. ➡️Мы подготовили календарь главных лончей ноября, оставьте заявку, чтобы получить расписание и каталог готовящихся к запуску проектов. ⚡️Например, на этой неделе стартовали продажи проекта One River Point от ведущего застройщика Дубая Ellington. Всего 450 апартаментов в 37-этажном здании на набережной в Business Bay, рядом с комьюнити Al Habtoor City. Еще продолжается сбор EOI, оставьте заявку, чтобы успеть выбрать и забронировать юниты. • Цена: от $404.040 за студии и апартаменты с 1-4 спальнями • Вид на канал, Burj Khalifa, парк и ипподром Meydan • Премиальная отделка и дизайн, характерные для Ellington • Высокий спрос на аренду среди сотрудников крупных компаний и туристов • План оплаты: 20% первый взнос, 50% за время строительства, 30% при сдаче в 2027 ➡️ Чтобы получить календарь лончей, каталог объектов и консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #ОАЭ @relocationexpert

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Доступные программы ВНЖ ЕС для граждан РФ и РБ. Инвестиции в недвижимость Испании и Германии» Как выгодно инвестировать в европейскую недвижимость и получить максимальное количество преимуществ? Как получить ВНЖ Евросоюза за инвестиции или на основании финансовой независимости? Как купить недвижимость в Европе за рубли? Расскажем на нашем бизнес-завтраке 📍Москва 🕐 16 ноября в 10:00 ➡️ Зарегистрироваться Программа: 1. Доступные программы ВНЖ ЕС для граждан РФ и РБ: Испания, Италия, Франция, Венгрия. Сравнение условий, преимуществ и требований 2. ВНЖ за инвестиции в недвижимость или на основании финансовой независимости: какая программа подходит именно вам 3. Структурирование сделок в условиях санкционного давления: как приобрести недвижимость в Европе и не нарушить закон? 4. Испания - проекты от надежного застройщика с приростом цен от 20% и беспроцентной рассрочкой платежа 5. Германия – эксклюзивные инвестиционные объекты в крупнейшей экономике Европы с доходностью от 4% годовых и возможностью покупки за рубли ➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке #Испания #Италия #Франция #Венгрия #Германия @relocationexpert

⚡️Каталог вилл для собственного проживания и инвестиций с доходностью до 15% годовых Виллы в правильно подобранных локациях позволяют сочетать доход от инвестиции с собственным отдыхом или зимовкой. В новый каталог премиальных вилл по всему миру вошли: 🇮🇩 Бали - от $472.500, 8-15% годовых 🇹🇭 Таиланд - от $280.900, 5-10% годовых 🇦🇪 ОАЭ - от $1.500.000, 4-7% годовых 🇴🇲 Оман - от $477.360, 4-8% годовых 🇨🇾 Кипр - от €680.000, 4-5% годовых 🇧🇷 Бразилия - от $237.000, 5-10% годовых В каталоге представлены готовые объекты с доходом сразу, строящиеся варианты с рассрочкой и даже предложения на пресейле для максимального прироста капитала. ➡️ Получить каталог 🇮🇩 Например, в популярнейшем районе Бали сейчас проходит пресейл нового комплекса. Всего 9 вилл расположены в окружении лучших пляжных клубов Чангу и Беравы, также поблизости фитнес-центры и международная школа. • Цена на пресейле: от $830.065 за виллы с 3-4 спальнями от 368 кв.м • Редкая возможность оформления во freehold или leasehold на 100 лет • Опциально доступно несколько программ управления с доходностью 8-12% годовых • Рассрочка на 24 месяца с первым взносом 30% ❗️Для фиксации стартовых цен необходимо внести возвратный депозит $1500. Оплата этого и других объектов из каталога возможна банковским переводом, а также рублями и криптовалютой. ➡️ Чтобы получить каталог вилл, а также консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия #Таиланд #ОАЭ #Оман #Кипр #Бразилия @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю