Релокация и зарубежная недвижимость

🇩🇪Эксклюзивные проекты Intermark в Германии - апартаменты в центре и пригороде Берлина ❗️Возможна оплата в рублях • Надёжные инвестиции с доходностью от 4% • Права покупателя в рамках сделки и владения объектом надежно защищены немецким законом • Ликвидная недвижимость, ожидаемый прирост капитала - 5-7% в год. Отличная локация для сдачи в аренду ➡️ Оставить заявку 1️⃣ Апартаменты в самом центре Берлина Новый дизайнерский жилой комплекс с апартаментами, офисами и коммерческими помещениями. На территории: паркинг, большой сад с детскими площадками и зонами отдыха Окончание строительства: конец 2025 года • Апартаменты с 1-4 комнатами площадью 20,84 - 100,71 кв.м • Парковочные места для жильцов • Кладовые для хранения вещей (можно сдавать в аренду) Коммерческие условия: • Цена от €173.700 • Доходность от 4% годовых Расположение: центр города, между оживленной площадью Берлин-Александрплац и знаменитой East Side Gallery, всего в нескольких минутах ходьбы от реки Шпрее и Мерседенс-Бенц Арена ➡️ Оставить заявку 2️⃣ Проект в коммуне Вольтерсдорф, пригород Берлина Комплекс состоит из двух жилых домов на участке площадью 966 кв.м. Всего в проекте будет 11 апартаментов с современным светлым дизайном. Окончание строительства: январь 2024 года • Трёх- и четырёхкомнатные апартаменты площадью 71,51 - 102 кв.м • Внутренняя отделка, окна в пол, полы с подогревом • Общий сад, балкон или терраса в каждых апартаментах • В стоимость включено: место для хранения личных вещей, парковочное место Коммерческие условия: • Стартовая цена апартаментов - от €370.000 • Доходность - 4% годовых ⚡️Возможна покупка проекта целиком (€5.439.960 + расходы на управление €10.210) Расположение: • 29 км на машине до Берлина • 15 км - завод по производству Tesla • В пешей доступности - озёра, парк-музей под открытым небом ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать объект, оставьте заявку по ссылке #Германия @relocationexpert

⚡️2 ноября в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Таиланд - инвестиции в туристическую недвижимость Пхукета зимой 2023-2024" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию Скоро ноябрь, а значит - начало высокого туристического сезона на Пхукете, одного из самых популярных направлений не только туристов, но и инвесторов в недвижимость из России. Intermark - одно из ведущих агентств недвижимости на острове с 8+ летним опытом работы и собственным офисом. Мы расскажем, какие возможности открывает туристическая недвижимость острова и как начать инвестировать с бюджетом всего от $100.000. Недвижимость Пхукета - это: • самый низкий порог входа среди зарубежных направлений • стабильный рынок • проекты с фиксированной доходностью 7% на 5 лет • возможность оплаты рублями в любом городе РФ ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Рынок недвижимости Пхукета - последние новости и аналитика 2. Районы Пхукета - какие подойдут для инвестиций, а какие для проживания? 3. Как формируется доходность 7% годовых на Пхукете? 4. Процесс покупки, получения визы и открытия счета 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Анна Коваленкова - руководитель направления Таиланда Intermark Global Кирилл Вялых - CEO Phuket9 ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Таиланд @relocationexpert

⚡️1 ноября в 17:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Оман - главный конкурент ОАЭ. Инвестиции в столичную недвижимость Маската" ❗️Регистрация обязательна. Ссылка на просмотр вебинара придет на указанные вами контакты за сутки до мероприятия ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию 🟨 В программе: 1. Оман – главный конкурент ОАЭ. Все об экономике и рынке недвижимости страны. Аналитика и факты 2. Маскат – особенности преимущества столичной недвижимости 3. Экологичный город на первой линии побережья на «рублевке» Маската 4. Резиденции под брендом Nikki Beach 5. Получение ВНЖ и открытие счета в банках Омана 🎙Спикеры: Екатерина Орлова - директор департамента международных инвестиций Intermark Global Елена Давыдова - представитель партнера ➡️ Зарегистрироваться на онлайн-трансляцию #Оман @relocationexpert

⚡️Каталог резиденций под всемирно известными брендами Эксперты Intermark подготовили каталог брендированных резиденций в самых перспективных локациях Ближнего Востока и Европы. Такие проекты соответствуют высочайшим стандартам качества, управляются профессиональными УК и стабильно растут в цене. ➡️ Получить каталог В каталог вошли объекты в следующих локациях: 🇬🇧 Великобритания – от £341.000 ($415.000), W Residences 🇦🇪 ОАЭ – от $550.000, Marriott, Kempinski, Dorchester Collection, Armani 🇴🇲 Оман – от $500.000, Nikki Beach, Mandarin, St Regis 🇧🇭 Бахрейн – от $310.000, Address, Roberto Cavalli В ноябре ожидается несколько лончей. Сейчас лучшее время, чтобы зарегистрировать свой интерес и первыми получить доступ к выбору юнитов по стартовым ценам. ➡️ Получить каталог 🇬🇧 Рекомендуем обратить внимание на самый ожидаемый проект Манчестера – резиденции под брендом W. Резиденции займут последние 2 этажа в 5* небоскребе в сердце Манчестера - единственном в городе проекте с нулевым выбросом углерода, который разрабатывался ведущим девелопером в течение нескольких лет. • Ориентировочная цена: от £341.000 за резиденции площадью 38-240 кв.м • Услуги отеля 5* и wellness-инфраструктура: бассейны, спа, тренажерный зал, салон красоты • Программа лояльности Marriott Bonvoy для резидентов: льготные тарифы и специальные условия в более чем 6900 роскошных отелей по всему миру • Высокий прирост цен от 20-30% за время строительства • Доступна рассрочка • Срок сдачи: 1 квартал 2027 ❗️Заявки начнут принимать 6 ноября, у клиентов Intermark есть возможность выбрать юниты уже сейчас. ➡️ Чтобы получить каталог и консультацию эксперта, а также забронировать юниты, оставьте заявку по ссылке #Великобритания #Оман #ОАЭ #Бахрейн @relocationexpert

⚡️Гражданство стран Южной Америки Многие страны Южной Америки предлагают ВНЖ и второе гражданство за инвестиции и на основании финансовой независимости. Предлагаем вам кратко ознакомиться с доступными программами и подобрать для себя оптимальный вариант. ➡️ Оставить заявку ВНЖ и гражданство Мексики • ВНЖ за инвестиции в недвижимость (от $300.000) • ВНЖ на основании финансовой независимости (наличие на банковском счете не менее $59.100) • ВНЖ на основании рабочей визы Оставить заявку ВНЖ и гражданство Чили • ВНЖ на основании финансовой независимости (наличие пассивного дохода от сдачи недвижимости в аренду от $1.500 в месяц на основного заявителя) Оставить заявку ПМЖ и гражданство Парагвая • Стоимость оформления от $15.000 • Наличие средств на банковском счёте Оставить заявку ПМЖ и гражданство Панамы • ПМЖ за инвестиции в недвижимость от $300.000 • Возможность получения гражданства через 5 лет Оставить заявку Преимущества ВНЖ, ПМЖ и гражданства стран Южной Америки: • Возможность быстрого получения ВНЖ (Мексика, Панама) • Безвизовый въезд в 120+ стран • Ускоренное получение краткосрочных и долгосрочных виз в США и Канаду • Возможность открытия счетов в зарубежных банках • Возможность работать и открывать бизнес ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке #Мексика #Чили #Парагвай #Панама @relocationexpert

⚡️Приглашение на бизнес-завтрак в Москве «Недвижимость Бали: обзор лучших проектов по качеству строительства с доходностью до 15% годовых» Бали – один из самых перспективных инвестиционных рынков: при покупке от $180.000 можно получать доходность 10-15% годовых от сдачи в аренду, а рост цен за время строительства – 30-50%. Туризм продолжает активно развиваться, площадь застройки на острове ограничена, а значит, растет и спрос на недвижимость. Как выгодно инвестировать в регионе и не допустить ошибок? 📍Москва 🕐 31 октября в 10:00 ➡️ Зарегистрироваться Программа: 1. Почему Индонезия сейчас – одна из самых перспективных стран для инвестиций 2. Бали – главный остров для инвестиций в Индонезии – краткий обзор рынка (цены, тренды, прогноз) 3. Ключевые факторы успеха инвестиций на Бали – как выгодно купить и заработать? 4. Презентация лучших по качеству строительства проектов для инвестиций на Бали с доходностью до 15% 5. Процесс сделки – способы оплаты из РФ, налоги и юридические аспекты Спикеры: ▪️Управляющий партнер Intermark Global ▪️Ведущие эксперты рынка недвижимости ▪️Представители застройщика ➡️Предварительная регистрация обязательна. Зарегистрируйтесь на бизнес-завтрак по ссылке #Бали #Индонезия @relocationexpert

Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю

⚡️Эксклюзивные проекты Intermark Global Intermark Global является эксклюзивным представителем нескольких проектов недвижимости в разных странах. Мы подготовили каталог уникальных объектов в Таиланде, Испании, Великобритании, Германии, Омане и Индонезии. ➡️ Получить каталог 🇹🇭 Таиланд – проекты ведущего застройщика Пхукет9 • Площадь: 28,4 – 803 кв.м • Цены: от $104.000 • Тип недвижимости: виллы и апартаменты • Доходность: до 10% годовых, в том числе фиксированная до 7% годовых • Формы оплаты: из несанкционных банков РФ, рублями и криптовалютой, с рассрочкой – первый взнос 50% Оставить заявку 🇮🇩 Бали, Индонезия – проекты компании Lyvin • Площадь: 37 – 835 кв.м • Цены: от $195.000 • Тип недвижимости: номера в отеле, апартаменты и таунхаусы • Доходность: до 14% годовых, в том числе зафиксированная в контракте на уровне 8% годовых • Формы оплаты: из несанкционных банков РФ, рублями и криптовалютой, с рассрочкой – первый взнос 30% Оставить заявку 🇴🇲 Оман – резиденции под всемирно известным брендом • Площадь: будет объявлена при старте продаж в ноябре • Цены: от $1.000.000 • Тип недвижимости: брендированные резиденции • Доходность: до 10% годовых • Формы оплаты: из несанкционных банков РФ, с рассрочкой – первый взнос 5% Оставить заявку 🇪🇸 Испания – премиальный комплекс апартаментов в Каталонии • Площадь: 78-84 кв.м • Цены: от €450.000 • Тип недвижимости: апартаменты • Доходность: фиксированная 5% годовых • Формы оплаты: не из банков РФ Оставить заявку 🇬🇧 Великобритания – коттеджи в загородных отелях • Площадь: 32,5-100,8 кв.м • Цены: от $176.000 • Тип недвижимости: коттеджи • Доходность: фиксированная 10% годовых • Формы оплаты: из РФ, 100% оплата Оставить заявку 🇩🇪 Германия – жилая и коммерческая недвижимость, апартаменты в пригороде Берлина • Площадь: 71-101 кв.м • Цены: от €370.000 • Тип недвижимости: апартаменты • Доходность: 4% годовых • Формы оплаты: из несанкционных банков РФ, доступна оплата рублями Оставить заявку #Таиланд #Бали #Оман #Испания #Великобритания #Германия @relocationexpert

🇦🇪Приглашение на семинар в Стамбуле: ВНЖ Евросоюза без постоянного проживания Наши эксперты приглашают вас на семинар, посвященный программам получения ВНЖ Евросоюза, не требующим постоянного проживания. Мероприятие организовано для клиентов, находящихся в Стамбуле. ⚡️Как получить ВНЖ Евросоюза обладателям ВНЖ или гражданства Турции? Программы, не требующие постоянного проживания 🕗Дата и время: 25 октября, среда, 10:30 📍Место: офис Intermark Global в Стамбуле ➡️ Зарегистрироваться 🟨 Программа: 1. Условия получения ВНЖ Евросоюза на основании финансовой независимости или за инвестиции в недвижимость 2. Программы получения ВНЖ Евросоюза, доступные для граждан РФ и не требующие постоянного проживания: Италия, Франция, Венгрия 3. Преимущества обладателей ВНЖ или гражданства Турции при получении ВНЖ Евросоюза 4. Какие возможности открывает ВНЖ в Европе 5. Как определить, какая программа подходит под ваши индивидуальные цели и задачи 🎤 Спикеры: Ольга Катрич - директор департамента международных проектов Intermark Global Ирина Буланова - руководитель направления ВНЖ Евросоюза Intermark Global ❗️Количество мест ограничено. Предварительная регистрация обязательна ➡️ Чтобы зарегистрироваться на мероприятие, оставьте заявку по ссылке #Италия #Франция #Венгрия @relocationexpert

⚡️Бали. Апартаменты со скидкой в Чангу – срочная продажа Собственники приобрели апартаменты на старте продаж и сейчас готовы их реализовать, цена снижена в связи со срочностью. Проект будет сдан в апреле 2024, юнитов от девелопера уже не осталось. ➡️ Оставить заявку ▪️Цена: $235.000 $200.000 за апартамент с 1 спальней площадью 80 кв.м, $380.000 $350.000 за видовой угловой апартамент с 2 спальнями площадью 124 кв.м ▪️Дополнительные расходы: НДС 11%, нотариус 1%, пакет мебели от $19.600 ▪️Доходность: 10% годовых при сдаче в аренду под управлением профессиональной УК ▪️3 этаж из 4 ▪️Leasehold на 34 года с правом продления на 30 лет Для сравнения стартовая цена в других проектах аналогичного качества в этой локации – $235.000, а цена за кв.м в этом районе в среднем на 15-20% выше. ➡️ Оставить заявку О проекте: • Локация: между популярными районами Семиньяк и Чангу. 12 минут пешком и 4 минут езды до пляжа Бату Белиг, в шаговой доступности пляжный клуб Café Del Mar, множество ресторанов и кафе • Инфраструктура проекта: бассейн, бар у бассейна, тренажерный зал, бизнес-центр • Проект от ведущего девелопера на Бали с профессиональной УК и отельным сервисом ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта или забронировать апартаменты, оставьте заявку по ссылке #Бали #Индонезия @relocationexpert

🇴🇲 Оман – регистрация на лонч резиденций Nikki Beach В ноябре состоится запуск продаж резиденций под брендом Nikki Beach на первой линии побережья на рублевке Маската - столицы Омана. ➡️ Оставить заявку Причины инвестировать: ▪️Единственные брендированные резиденции в этой локации – прирост цен до 30% ▪️Сочетание бренда и уникальной концепции эко-города – стабильный арендный поток ▪️ВНЖ Омана после сдачи проекта и открытие счета в банке до получения ВНЖ Уже сейчас принимаются заявки, которые гарантируют участие в лонче. В продаже всего 132 резиденции, оставьте заявку, чтобы обозначить свой интерес и первыми выбрать лучшие юниты. ➡️ Оставить заявку Ориентировочные коммерческие условия: • Цена: от $1.000.000 • Дизайнерский пакет мебели за дополнительную плату • Срок сдачи: 1 квартал 2026 • План оплаты: 5% первый взнос, 25% за время строительства, 70% при сдаче Резиденты будут иметь доступ к инфраструктуре отеля 5* Nikki Beach. На территории эко-города в 1 млн кв.м расположен собственный пляж, британская школа и детский сад, университет международного уровня, офисы и ТЦ, спорткомплекс, wellness-центр, медицинский центр, беговые и велодорожки, детские площадки, ипподром, отели Indigo и Nikki Beach Сейчас доступны к покупке апартаменты и виллы в центре эко-города. Стартовая цена: $143.700 ➡️ Чтобы получить консультацию эксперта и записаться на участие в лонче, оставьте заявку по ссылке #Оман @relocationexpert