اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Релокация и зарубежная недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Релокация и зарубежная недвижимость
کانال Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 35 085 مشترک است و جایگاه 292 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 18 451 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 35 085 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 22 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -299 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -38 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 5.52% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 3.10% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 939 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 1 087 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند внж, апартамент, доходность, вануату, италия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 23 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
35 085
مشترکین
-3824 ساعت
+1967 روز
-29930 روز
آرشیو پست ها
⚡️12 марта в 13:00 (мск) наши эксперты проведут онлайн-трансляцию "Пхукет: как зарабатывать на недвижимости у моря в 2026"
Если вы:
• любите отдыхать на Пхукете
• устали каждый высокий сезон искать подходящий вариант для размещения
• думаете приобрести собственную квартиру или виллу, но не уверены, ведь «всем этим надо как-то управлять»
• или вы просто хотите создать пассивный доход в валюте и зарабатывать от $12.000 (~ 1 млн руб.) в год на инвестициях
И вам комфортен порог входа от $80.000, то этот вебинар — для вас.
➡️ Регистрация
🟨 В программе:
1. Рынок Пхукета - перегрет или нет?
Стоит ли заходить сейчас на цифрах - динамика цен и прогнозы на 2026-2028
2. Как управлять квартирой на расстоянии
Какие есть управляющие компании на рынке, сколько будет стоить управление и какие расходы несет собственник
3. Доходность на руки
Сколько реально зарабатывает собственник? Сколько может принести квартира, если самому отдыхать зимой и сдавать ее в несезон?
4. Основные ошибки покупателей недвижимости и как их избежать
5. Проекты. Отобрали для вас самые самые из более чем 300 проектов на рынке
Самый доступный по цене, самый доходный, с минимальным чеком на первой линии, с самой длинной рассрочкой, с самым низким первым взносом, лучшие старты продаж этого сезона
6. Процесс сделки
Все, что нужно знать про покупку, в том числе как провести оплату, если у вас рубли в России
➡️ Регистрация
#Таиланд
@relocationexpert
🇹🇷Турция. Виллы в Ялыкаваке, Бодрум — 2 минуты до марины
Бутик-комплекс из 10 частных вилл с панорамным видом на Эгейское море. В продаже последние 5 резиденций площадью 367–476 кв.м с планировками 6+2 и 8+2.
Вместе с виллой вы получаете отдельные апартаменты для гостей. Каждая резиденция оснащена приватным инфинити-бассейном 50–70 кв.м, системой «умный дом», тёплым полом и премиальной отделкой.
Стоимость: от 2.450.000 EUR. Готовый ТАПУ и немедленная передача.
➡️ Листайте карточки, чтобы увидеть детали проекта, и оставьте заявку по ссылке, мы отправим планировки и актуальные предложения
#Турция
@relocationexpert
🇹🇭 Пхукет. Резиденции со спортивным залом от Хабиба Нурмагомедова от $112.710
В новом жилом проекте на Пхукете появится центр фитнеса и боевых искусств Khabib Gym – популярной сети, последний филиал которой открылся на острове Яс в Абу-Даби.
Хабиб Нурмагомедов – чемпион UFC и одна из самых узнаваемых фигур в мире смешанных единоборств. Его залы работают в ключевых мировых локациях и привлекают спортсменов и поклонников спорта со всего мира. Появление такого центра внутри комплекса усиливает статус проекта и формирует устойчивый поток арендаторов, ориентированных на долгосрочное проживание.
➡️ Получить консультацию
Почему инвесторы обращают внимание на проект:
▪️ Международный спортивный бренд внутри комплекса усиливает арендный спрос
▪️ Доходность до 10% годовых при сервисной модели управления
▪️ Востребованная локация рядом с районами Банг Тао и Лаян
▪️ Формат «жить и тренироваться» – дополнительное конкурентное преимущество на рынке аренды
⚡️Цены от $112.710 за апартаменты площадью от 30 кв.м
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы расскажем подробнее о проекте
#Таиланд
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇬🇪 Грузия: изменения в программе ВНЖ за инвестиции
С 1 марта 2026 года минимальный порог инвестиций в недвижимость для оформления ВНЖ Грузии увеличивается со 100.000 USD до 150.000 USD. Изменения касаются новых заявителей.
Для действующих резидентов условия сохраняются: при продлении ВНЖ переоценка не требуется, если объект не продан.
Если после 1 марта приобретается новая недвижимость, она должна соответствовать новому порогу.
Несмотря на корректировку, программа ВНЖ Грузии за инвестиции остаётся одной из самых доступных.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Грузия
@relocationexpert
🇨🇾 Апартаменты у гольф-поля в Лимасоле от €215.700
Рынок недвижимости Кипра сохраняет высокую активность: за год продажи нового жилья достигли €2,5 млрд. Лимасол вновь подтвердил статус главного инвестиционного центра острова – здесь зафиксировано наибольшее число сделок и самые высокие цены на квартиры.
В пригороде Лимасола, в районе Асоматос есть проект рядом с новым 18-луночным гольф-полем и всего в нескольких минутах от пляжей и казино-курорта City of Dreams Mediterranean.
➡️ Получить консультацию
Преимущества проекта:
▪️ Сильная локация у нового 18-луночного гольф-поля – редкий формат для Лимасола с потенциалом роста стоимости
▪️Баланс природы и города – рядом пляжи Lady’s Mile, озеро и курорт City of Dreams Mediterranean
▪️ Закрытый жилой квартал с инфраструктурой – бассейны, фитнес, сауны, детские и прогулочные зоны
▪️ Перспективный пригород Лимасола – возможность входа по более ранней цене в развивающуюся локацию
Цены от €215.700 за апартаменты площадью от 57 кв.м
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем планировку и рассчитаем доходность под вашу стратегию
#Кипр
@relocationexpert
🇱🇺 Доступные программы ВНЖ Люксембурга
Люксембург — один из самых стабильных и финансово развитых центров Европы с высоким уровнем жизни.
Сегодня страна предлагает несколько реальных оснований для получения ВНЖ — от подтверждения финансовой независимости до запуска собственного бизнеса или оформления статуса высококвалифицированного специалиста (Blue Card).
➡️ Получить консультацию
Для инвесторов предусмотрены решения через вложения в фонды или размещение депозита в банке. Это структурированные и понятные механизмы легализации в одной из самых сильных юрисдикций ЕС — с прозрачными требованиями и долгосрочной перспективой.
Листайте карточки, чтобы подробнее изучить каждую программу.
➡️ Оставьте заявку на персональную консультацию по ссылке, мы разберём ваш кейс и предложим оптимальный маршрут
#Люксембург
@relocationexpert
🇮🇩 Бали. Премиальные резиденции в Нуса-Дуа с доходностью до 10% годовых
Аналитики опубликовали отчет за IV квартал 2025 по гостиничному рынку Бали. Итоги года подтверждают устойчивый арендный спрос:
• Средняя заполняемость – 71,9%
• Средняя цена за ночь – $154,4 (+5%)
• Номерной фонд – 59.740 (+1.040 за год)
Такая динамика рынка усиливает интерес к управляемым инвестиционным резиденциям. Особенно в локациях с ограниченным предложением, как Нуса-Дуа. Именно там сейчас стартует новая фаза вилл и апартаментов.
➡️ Получить консультацию
Преимущества проекта:
▪️Нуса-Дуа – район саммитов и отелей Ritz-Carlton, St. Regis и Kempinski, 7 минут до пляжа Гегер
▪️Рост стоимости к завершению проекта до +60%, доходность от аренды 8–10% годовых
▪️Рассрочка до 2,5 лет, первоначальный взнос 30%
▪️Инфраструктура уровня курорта: спа 800 кв.м, рестораны, фитнес, коворкинг, детские зоны
⚡️Цены от $171.000 за апартаменты площадью от 40 кв.м | от $269.000 за виллы площадью от 68 кв.м
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим доступные юниты и рассчитаем доходность
#Бали
@relocationexpert
🇹🇷 Апартаменты или вилла в Турции — что выбрать инвестору?
Выбор зависит от цели: стабильный доход, рост капитала, личное проживание или стратегия под гражданство
• Мегаполисы Турции — это апартаменты под долгосрочную аренду, деловые районы
• Курорты Турции — это виллы с высоким чеком и краткосрочной и сезонной арендой
➡️ Сохраняйте карточки и оставляйте заявку на консультацию с экспертом, чтобы подобрать проект под вашу инвестиционную стратегию и получить каталог лучших проектов в Турции по версии Intermark
#Турция
@relocationexpert
🇦🇪 Автомобильные бренд-резиденции в ОАЭ
К 23 февраля мы собрали эксклюзивные проекты автомобильных бренд-резиденций в ОАЭ – формат недвижимости, который сегодня формирует отдельный инвестиционный сегмент с высокой ликвидностью и статусом коллекционного актива.
Резиденции от Brabus, Mercedes-Benz, Cullinan, Pininfarina, Pagani и Bugatti – это проекты, где философия легендарных брендов перенесена в архитектуру, сервис и приватную инфраструктуру.
➡️ Оставить заявку
Преимущества брендированных проектов:
▪️ Брендированная недвижимость – статусный и ограниченный формат с высокой ликвидностью
▪️ Лимитированные проекты – дефицит усиливает потенциал роста и перепродаж
▪️ Премиальные локации ОАЭ – устойчивый спрос со стороны арендаторов и покупателей
▪️ Сильная капитализация – бренд напрямую влияет на стоимость актива
🏎 В подборке апартаменты от $225.440 и виллы от $5.753.425 в Дубае и Абу-Даби
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим подборку бренд-резиденций и подберем вариант под ваш бюджет и инвестиционные цели
#ОАЭ
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇬🇧ВНЖ Великобритании как стратегический актив
ВНЖ Великобритании — это не просто переезд, а доступ к одной из топ-10 крупнейших экономик мира и предсказуемой правовой системе.
При сроках оформления 2–8 месяцев вы получаете визу на 3–5 лет и понятный путь к ПМЖ (ILR) и гражданству через 5 лет проживания.
➡️ Получить консультацию
Доступные варианты:
• Innovator Founder — для предпринимателей, запускающих инновационный бизнес в Великобритании
• Skilled Worker — для специалистов с приглашением от лицензированного работодателя в Великобритании или для предпринимателей, открывающих собственную компанию со спонсорской лицензией (Sponsor Licence)
• Global Talent — для признанных лидеров в сфере технологий, науки, искусства или исследований
ВНЖ Великобритании — это долгосрочное стратегическое решение, а не временная релокация.
➡️ Оставьте заявку по ссылке для персональной оценки профиля и подбора оптимальной программы
#Великобритания
@relocationexpert
🇮🇩 Проект в Ньяни – вход в новый район Бали с доходностью до 12% годовых
В 2025 году Бали показал самый высокий экономический рост за последние семь лет – 5,8%. Усиление туризма, развитие инфраструктуры и приток инвестиций напрямую отражаются на рынке недвижимости и формируют новые точки роста на карте острова.
Одна из них – Ньяни. На юго-западе Бали формируется новый культурный и lifestyle-кластер с отелями, пляжными клубами, школами и wellness-инфраструктурой.
➡️ Получить консультацию
В 400 метрах от океана расположен первый жилой комплекс района – апартаменты, таунхаусы и виллы с профессиональным управлением и сервисной моделью аренды.
Почему инвесторы заходят сейчас:
▪️ Вход на этапе формирования района – максимальный потенциал роста стоимости
▪️ Доходность до 12% годовых – управление и аренда полностью на УК
▪️ Рост цен на землю 10–15% в год и до 40% ROI на ранних перепродажах
▪️ Единственный жилой проект, интегрированный в экосистему Ньяни
🎯 Подробности о доступных юнитах в карточках
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы рассчитаем доходность и подберем формат под вашу инвестиционную стратегию
#Бали
@relocationexpert
🇬🇷 Недвижимость в Греции для ВНЖ*: как выбрать стратегию?
Покупка недвижимости под ВНЖ Греции — это не только поиск объекта с минимальным порогом, но и выбор верной стратегии инвестиций.
Вот самые популярные запросы наших клиентов, которые покупают недвижимость в Греции и оформляют ВНЖ:
• стабильный пассивный доход — проекты с гарантированной доходностью или высоким арендным потенциалом
• ликвидная локация — например, центр Афин, Пирей, прибрежные районы с устойчивым спросом и возможностью быстрой перепродажи
• рост капитала — недвижимость в районах с инфраструктурным развитием и потенциалом удорожания
В карточках собрали 3 проекта в пригороде Афин под разные задачи. Листайте и выбирайте стратегию, которая подходит именно вам.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
*ВНЖ Греции доступен для владельцев альтернативных паспортов (не РФ и РБ)
#Греция
@relocationexpert
🇹🇭 Таиланд. Спецпредложения на Пхукете
Застройщики на Пхукете нечасто предлагают скидки, особенно в проектах с устойчивым спросом и хорошей динамикой продаж. Тем ценнее ситуации, когда появляются специальные цены и привилегии на ограниченный пул юнитов.
➡️ Получить консультацию
Мы собрали проекты на Пхукете, где сейчас действуют специальные условия: скидки до 39%, мебельные пакеты в подарок, привилегии на медицинское обслуживание, обучение в международной школе и другие бонусы для инвесторов.
Почему важно воспользоваться возможностью сейчас:
▪️ Вход по цене ниже действующего прайса
▪️ Проекты в локациях с устойчивым арендным спросом
▪️ Ограниченное количество юнитов с бонусами и скидками
➡️ Оставьте заявку, чтобы получить консультацию эксперта
#Таиланд
@relocationexpert
🌍 Криптокапитал = инструмент глобальной мобильности
Сегодня ВНЖ и вторые паспорта всё чаще оформляют владельцы криптокапитала.
Инфраструктура рынка стала зрелой: крупные криптоплатформы внедрили KYC и механизмы подтверждения источника средств — а именно это требуется для легальных инвестиционных программ.
Криптовалюта - это актив, который при правильной структуре может стать основанием для получения статуса за рубежом.
➡️Хотите понять, как легально использовать криптокапитал для ВНЖ или второго паспорта? Оставляйте заявку на персональную консультацию с экспертом по ссылке
@relocationexpert
🇨🇾 Кипр. Брендированные резиденции на первой линии в Лимасоле – доходность до 11%
Брендированные резиденции сегодня – один из самых устойчивых форматов в премиальной недвижимости. За именем стоит не только дизайн, но и стандарты качества, сервис, международная репутация и более высокая ликвидность на вторичном рынке.
На Кипре появится первый жилой проект от всемирно известного французского дизайнера Филиппа Старка. Формат закрытого seaside-сообщества с концепцией «город в городе».
➡️ Оставить заявку
Преимущества проекта:
▪️ Брендированные резиденции – статус, коллекционный продукт, высокая ликвидность
▪️ Приватность и масштаб – 81 вилла, 84 апартамента, 400 метров собственного пляжа, клубный дом 1.500 кв.м, зеленая территория 45.000 кв.м
▪️ Богатая инфраструктура – фитнес-центр, SPA, теннис, гольф, яхт-клуб, авто-клуб, винотека, частный кинотеатр, детский клуб и т.д.
Цены начинаются от €734.000 за апартаменты | от €2.756.000 за виллы
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы расскажем подробнее про проект и подберем лучший юнит
#Кипр
@relocationexpert
🇨🇾 Кипр. Брендированные резиденции на первой линии в Лимасоле – доходность до 11%
Брендированные резиденции сегодня – один из самых устойчивых форматов в премиальной недвижимости. За именем стоит не только дизайн, но и стандарты качества, сервис, международная репутация и более высокая ликвидность на вторичном рынке.
На Кипре появится первый жилой проект от всемирно известного французского дизайнера Филиппа Старка. Формат закрытого seaside-сообщества с концепцией «город в городе».
➡️ Оставить заявку
Преимущества проекта:
▪️ Брендированные резиденции – статус, коллекционный продукт, высокая ликвидность
▪️ Приватность и масштаб – 81 вилла, 84 апартамента, 400 метров собственного пляжа, клубный дом 1.500 кв.м, зеленая территория 45.000 кв.м
▪️ Богатая инфраструктура – фитнес-центр, SPA, теннис, гольф, яхт-клуб, авто-клуб, винотека, частный кинотеатр, детский клуб и т.д.
Цены начинаются от €734.000 за апартаменты | от €2.756.000 за виллы
➡️ Оставьте заявку по ммвлке, мы расскажем подробнее про проект и подберем лучший юнит
#Кипр
@relocationexpert
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
🇮🇩 Бали - лучшее место для свадеб в Азии
Бали вновь признан лучшим направлением для проведения свадеб в Азии по версии World Travel Awards. Остров стабильно занимает первые позиции как для свадебных церемоний, так и для медового месяца. Тропическая природа, океан, мягкий климат и развитая инфраструктура формируют устойчивый поток молодоженов со всего мира.
Свадебный туризм напрямую влияет на загрузку вилл и бутик-отелей, повышает средний чек и формирует премиальный сегмент аренды. При этом объектов с приватной территорией, видовыми характеристиками и возможностью проведения мероприятий на острове ограниченное количество – и новых практически не появляется.
К 14 февраля в карточках мы собрали два формата:
• бутик-отель, ориентированный на молодоженов и романтический отдых
• виллу с приватной территорией, подходящую для проведения свадебных церемоний
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы расскажем о показателях доходности и подберем формат под вашу стратегию
#Бали
@relocationexpert
