اکنون در دسترس! پژوهش تلگرام ۲۰۲۵ — مهمترین بینشهای سال 
Релокация и зарубежная недвижимость
رفتن به کانال در Telegram
Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ. Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5
نمایش بیشتر📈 تحلیل کانال تلگرام Релокация и зарубежная недвижимость
کانال Релокация и зарубежная недвижимость (@relocationexpert) در بخش زبانی روسی بازیگری فعال است. در حال حاضر جامعه شامل 35 051 مشترک است و جایگاه 289 را در دسته املاک و مستغلات و رتبه 18 553 را در منطقه روسيا دارد.
📊 شاخصهای مخاطب و پویایی
از زمان ایجاد در невідомо، پروژه رشد سریعی داشته و 35 051 مشترک جذب کرده است.
بر اساس آخرین دادهها در تاریخ 12 ژوئن, 2026، کانال فعالیت پایداری دارد. در ۳۰ روز گذشته تغییر اعضا برابر -658 و در ۲۴ ساعت گذشته برابر -39 بوده و همچنان دسترسی گستردهای حفظ شده است.
- وضعیت تأیید: تأیید نشده
- نرخ تعامل (ER): میانگین تعامل مخاطب 5.12% است و در ۲۴ ساعت نخست پس از انتشار، محتوا معمولاً 2.81% واکنش نسبت به کل مشترکان کسب میکند.
- دسترسی پستها: هر پست به طور میانگین 1 796 بازدید دریافت میکند. در اولین روز معمولاً 985 بازدید جمعآوری میشود.
- واکنشها و تعامل: مخاطبان بهطور فعال حمایت میکنند؛ میانگین واکنش به هر پست 0 است.
- علایق موضوعی: محتوا بر موضوعات کلیدی مانند внж, апартамент, доходность, вануату, италия تمرکز دارد.
📝 توضیح و سیاست محتوایی
نویسنده این فضا را محل بیان دیدگاههای شخصی توصیف میکند:
“Intermark Global — международная компания, лидер в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
Рег. РКН: https://gosuslugi.ru/snet/67a5b709d6fa92100ee5b1d5”
به لطف بهروزرسانیهای پرتکرار (آخرین داده در تاریخ 13 ژوئن, 2026)، کانال همواره بهروز و دارای دسترسی بالاست. تحلیلها نشان میدهد مخاطبان بهطور فعال با محتوا تعامل دارند و آن را به نقطه اثرگذاری مهم در دسته املاک و مستغلات تبدیل کردهاند.
35 051
مشترکین
-3924 ساعت
-537 روز
-65830 روز
آرشیو پست ها
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
+4
Анапа. Готовый комплекс у моря с доходностью до 10% годовых и скидкой 20%
Элитные резиденции в полностью готовом проекте в Анапе, расположенном на первой береговой линии Чёрного моря — рядом с современной набережной и парком «Ореховая роща». Комплекс включает 360 резиденций площадью от 28 до 143 кв.м с готовой отделкой и премиальной архитектурой.
Преимущества:
• готовый объект без ожидания строительства
• первая береговая линия с видом на море или парк
• ограниченное предложение качественных резиденций в Анапе
• высокий арендный потенциал
В карточках показываем акционные лоты, которые можно приобрести со скидкой 20% при 100% оплате.
➡️ Для получения актуальных планировок, инвестиционных расчётов и условий покупки — оставьте заявку на консультацию по ссылке
#Россия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇹🇭 Пхукет. Премиальные комплексы на Банг Тао
Банг Тао остается одним из самых востребованных районов Пхукета, поэтому количество новых проектов здесь продолжает расти. На этом фоне особенно выделяются премиум комплексы, где площадь юнитов больше и процент общей инфраструктуры выше.
В карточках собрали премиальные комплексы на Банг Тао:
▪️ Апартаменты от 243.880 USD
▪️ Виллы от 1.958.700 USD
▪️ Просторные юниты и большие общественные зоны
▪️ Небольшое количество резиденций в проектах
▪️ Формат для собственного проживания и аренды
▪️ Сильные локации рядом с пляжем и инфраструктурой
⭐️ По нашему опыту, именно такие проекты сильно выделяются на рынке аренды и перепродажи – особенно среди большого количества более массовых предложений в районе.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем проекты под ваши инвестиционные цели
#Таиланд
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
🇲🇪 Черногория готовится вступить в ЕС — рынок недвижимости входит в новую фазу роста
Министр по европейским делам Черногории Маида Горчевич заявила, что страна рассчитывает стать 28-м членом Евросоюза уже к 2028 году. На фоне этого интерес международных инвесторов к премиальной недвижимости Адриатики продолжает усиливаться.
Специальное предложение до 30 июня 2026 года. Количество объектов ограничено.
▪️ На объекты стоимостью свыше 1 млн EUR — скидка 5% при стандартном плане оплаты
▪️ На некоторые типы вилл — скидка 7%
➡️ Оставить заявку
В продаже — премиальные виллы, таунхаусы и апартаменты в The Peaks, Botanika, Horizon и Centrale. В карточках показываем, что можно приобрести на сумму от 1 млн евро.
Luštica Bay — один из крупнейших проектов города-курорта Черногории, реализуемый совместно с правительством страны. Уже сегодня здесь живут семьи из более чем 50 стран, а сам проект показывает средний рост стоимости около 13% в год. Стартовый чек резиденции в проекте - от 390.000 EUR.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Черногория
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇮🇩 Бали. Проекты с лизхолдом до 100 лет
Для рынка Бали срок лизхолда – право длительной аренды объекта недвижимости – остается одним из ключевых факторов при выборе недвижимости.
Особенно для инвесторов, которые рассматривают объект как долгосрочный актив с потенциалом перепродажи и стабильного арендного дохода.
На рынке Бали проекты с лизхолдом до 80–100 лет по-прежнему остаются редким форматом – особенно в сильных туристических локациях.
В карточках подборка проектов с правом аренды до 100 лет:
▪️ Апартаменты от 189.000 USD
▪️ Виллы от 330.000 USD
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объекты под ваши инвестиционные цели
#Бали
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇧🇬 Blue Card Болгарии — один из самых доступных способов получить долгосрочный статус в ЕС через официальное трудоустройство
Программа позволяет оформить ПМЖ сроком на 5 лет с возможностью дальнейшего получения гражданства
➡️ Получить консультацию
Что даёт Blue Card:
• право жить и работать в ЕС
• свободное передвижение по Европе
• доступ к европейской банковской системе
• возможность включить членов семьи в заявку
• понятный и официальный процесс оформления
Средний срок получения — около 6 месяцев. Подробные условия участия читайте в карточках.
На фоне усиления интереса к европейским ВНЖ и усложнения условий программ в других странах, Болгария остаётся одним из наиболее понятных и реалистичных вариантов для переезда и создания «плана Б» в ЕС.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Болгария
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇧🇬 Blue Card Болгарии — один из самых доступных способов получить долгосрочный статус в ЕС через официальное трудоустройство
Программа позволяет оформить ПМЖ сроком на 5 лет с возможностью дальнейшего получения гражданства
➡️ Получить консультацию
Что даёт Blue Card:
• право жить и работать в ЕС
• свободное передвижение по Европе
• доступ к европейской банковской системе
• возможность включить членов семьи в заявку
• понятный и официальный процесс оформления
Средний срок получения — около 6 месяцев. Подробные условия участия читайте в карточках.
На фоне усиления интереса к европейским ВНЖ и усложнения условий программ в других странах, Болгария остаётся одним из наиболее понятных и реалистичных вариантов для переезда и создания «плана Б» в ЕС.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Болгария
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇦🇪 В ОАЭ упростили получение резидентской визы для владельцев недвижимости
В Дубае обновили условия получения резидентства для инвесторов. Изменения коснулись как 2-летней Investor Visa, так и 10-летней Golden Visa.
Что изменилось:
▪️ Для 2-летней визы отменили минимальный порог стоимости объекта при единоличной собственности
▪️ Для долевой собственности установлен новый порог – от 400.000 AED (~109.000 USD) на каждого совладельца
▪️ Для Golden Visa снизили минимальный первоначальный взнос при покупке объекта в новостройках – с 50% до 24%
➡️ Получить консультацию
Теперь рынок становится доступнее для покупателей недвижимости, особенно в сегменте объектов с высоким арендным спросом и потенциалом роста.
⚡️ Один из таких вариантов – апартаменты в районе Dubai Industrial City рядом с Palm Jebel Ali и DWC. Апартаменты от 799.000 AED (~217.700 USD)
Подробнее об изменениях условий резидентства и проекте – в карточках
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы подберем объекты под получение резидентской визы ОАЭ и рассчитаем инвестиционный потенциал
#ОАЭ
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
🟨 Intermark Global — международная компания, с 1993 года является лидером в сфере зарубежной недвижимости и иммиграционных программ.
В этом канале вы найдете новости и инсайды, эксклюзивные предложения недвижимости 70 стран мира, программы по получению ВНЖ и паспортов. Получите ответы на самые актуальные вопросы о разблокировке активов в европейских банках, о налоговых режимах в разных странах, об изменениях в законодательстве, сравнение разных стран для релокации и многое другое.
❗ Получить консультацию, приобрести недвижимость практически в любой точке мира вы можете как онлайн, так и в одном из офисов Intermark – в России, ОАЭ, Турции, Таиланде, Индонезии, Китае, Великобритании или на Кипре.
Канал будет особенно полезен вам, если вы:
• планируете инвестировать в зарубежную недвижимость
• думаете про ВНЖ, ПМЖ или второй паспорт
• хотите понимать ключевые тренды рынка недвижимости и как выбрать страну под определенную цель
• ищете качественную аналитику
Пост с описанием и бюджетами всех актуальных иммиграционных и инвестиционных возможностей
Пост с записями важных онлайн-трансляций
Пост с ссылками на интересные подкасты Intermark Global на Youtube и VK видео
📩invest@intermark.global
📞+7(495)252-00-99
➡️ Консультация
Продолжаем рубрику «вопрос–ответ», где разбираем реальные запросы наших клиентов 💬
В этом видео отвечаем на вопросы о ВНЖ ЕС по финансовой независимости для семьи: можно ли включить супруга и детей в одну заявку, какие есть ограничения по возрасту и какие возможности дает такой ВНЖ.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
🇹🇭 Пхукет. Проекты с длинными рассрочками после сдачи
На рынке Пхукета большинство рассрочек ограничены только периодом строительства. Поэтому проекты, где платежи можно распределить на несколько лет после получения ключей, остаются редким и востребованным форматом.
Для инвестора это снижает нагрузку на капитал и дает возможность использовать арендный доход для покрытия части платежей.
➡️ Получить консультацию
Мы собрали топ-3 проекта на Пхукете с самыми длинными форматами рассрочек из портфолио Intermark:
▪️Банковская рассрочка на 15 лет после сдачи
▪️Рассрочка от застройщика на 5 лет после сдачи
▪️Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев после сдачи
📊 В карточках – проекты, цены и условия рассрочек
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим подборку и поможем подобрать оптимальный формат покупки
#Таиланд
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+8
🇮🇹 ВНЖ Италии
На сегодняшний день в Италии доступны несколько оснований для оформления ВНЖ — в зависимости от источника дохода, профессиональной деятельности и целей переезда.
➡️ Подобрать программу
Среди основных программ:
• ВНЖ по финансовой независимости — для заявителей с подтверждённым пассивным доходом
• Digital Nomad Visa — для удалённых специалистов и самозанятых
• ВНЖ через открытие представительства компании — для владельцев бизнеса
• Студенческий ВНЖ — с возможностью дальнейшей смены статуса уже внутри Италии
• ВНЖ за инвестиции в стартап
Подробнее рассказали в карточках.
У каждой программы — свои требования к доходу, документам, проживанию и формату занятости. Поэтому при выборе важно учитывать не только формальные критерии, но и долгосрочную стратегию: планируется ли переезд семьи, работа в Италии, получение ПМЖ или последующая смена статуса.
➡️ Оставляйте заявку на персональную консультацию по ссылке, мы поможем оценить вашу ситуацию и подобрать подходящий вариант оформления ВНЖ Италии
#Италия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇮🇩 Бали. Пресейл вилл с видом на океан и доходностью до 12% годовых
Бали – безопасный остров с устойчивым туристическим потоком и высоким спросом на премиальную аренду.
Туризм продолжает расти: в первом квартале Индонезию посетили 3,44 млн иностранных туристов – на 8,6% больше, чем годом ранее. Для рынка недвижимости это означает сохранение высокого спроса на качественные объекты в сильных локациях.
➡️ Получить консультацию
Сейчас стартовал пресейл вилл во второй фазы проекта в районе Меласти рядом с Six Senses, Bulgari и Alila Villas.
Преимущества проекта:
▪️ Всего 32 виллы и 20 апартаментов на территории 3,2 га
▪️ Панорамный вид на океан 180° без будущей застройки
▪️ Инфраструктура и сервис уровня 5* отеля
▪️ Лизхолд на 37 лет с продлением на 50 лет
⚡️ Цены от $539.600 за виллу с 1 спальней (151 кв.м)
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим планировки и подберем формат под ваши инвестиционные цели
#Бали
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
⚡Турция может стать новым «налоговым раем» для иностранцев
Президент Турции предложил радикальную реформу: 0% налог на зарубежные доходы на 20 лет для новых резидентов. Это значит, что при получении налогового резидентства Турции вы потенциально сможете:
• не платить налог на доходы из-за рубежа (дивиденды, бизнес, инвестиции)
• оптимизировать глобальную налоговую нагрузку
• использовать Турцию не только как место для жизни, но и как финансовую базу
➡️ Получить консультацию
🇹🇷Если вы задумывались о ВНЖ или гражданстве Турции за инвестиции в недвижимость, это - сигнал к действию. Турция активно конкурирует за капитал и состоятельных людей, что стало особенно актуально на фоне геополитических событий. Это значит, что:
• растёт привлекательность недвижимости
• усиливается спрос на гражданство за инвестиции
• повышается долгосрочная ценность активов
Пока что налоговая реформа - инициатива, а не принятый закон. Налоговые правила будут зависеть от вашего статуса резидентства.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Турция
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
🇦🇪 Brabus в Абу-Даби – скидки до 40% на брендированные виллы и таунхаусы
На рынке ОАЭ крайне редко появляются дисконты такого уровня в ультрапремиальных проектах – особенно в сегменте брендированных резиденций на первой линии.
Новая концепция частного острова Brabus в Абу-Даби с собственным пляжем и мариной для яхт - теперь с беспрецедентными скидками для инвесторов.
➡️ Получить консультацию
Спецпредложение - скидка 40% при 100% оплате:
▪️ Вилла с 5 спальнями на первой линии – $6,44 млн $3,86 млн
▪️ Таунхаус с 3 спальнями с видом на канал – $3,16 млн $1,89 млн
⚡️ А также 4 плана рассрочки от 11 до 37 месяцев со скидками от 5% до 30%
Сам проект – редкий для мирового рынка формат: всего 104 брендированных резиденции Brabus с видами на море и канал. Архитектура разработана итальянским бюро Pooleng, а дизайн вдохновлен эстетикой суперкаров.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, мы отправим актуальные планировки и поможем выбрать лучшие юниты
#ОАЭ
@relocationexpert
Теперь и в MAX
Дайджест основных новостей и главных событий за прошедшую неделю
Теперь и в MAX
▶️ Подкасты Intermark Global на Youtube и VK видео
На наших каналах есть серия подкастов и интервью, где эксперты с многолетним опытом разбирают самые актуальные темы рынка недвижимости: где и как выгодно инвестировать, как работают иммиграционные программы за инвестиции в недвижимость или без них, какие стратегии сохраняют и приумножают капитал.
Канал будет особенно полезен вам, если вы:
• планируете инвестировать в зарубежную недвижимость
• думаете про ВНЖ, ПМЖ или второй паспорт
• хотите понимать ключевые тренды рынка и как выбрать страну под цель
• ищете качественную аналитику
🟥 Подписаться на Youtube
🟦 Подписаться на VK
Что посмотреть прямо сейчас:
▪️Куда инвестировать в недвижимость в 2026 году?
Смотреть видео на YouTube
Смотреть видео на VK
▪️Битва островов! Сан-Томе и Принсипи vs Вануату: полный разбор программ второго гражданства
Смотреть видео на YouTube
Смотреть видео на VK
▪️Недвижимость Бали в 2026: почему будущее за курортными экосистемами?
Смотреть видео на Youtube
Смотреть видео на VK
▪️Актуальная карта мира в 2026 году: доступные иммиграционные программы для россиян
Смотреть видео на Youtube
Смотреть видео на VK
▪️Восточные сказки: как обезопасить себя при покупке недвижимости
Смотреть видео на YouTube
Смотреть видео на VK
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+4
⚡️ В Португалии официально меняются правила получения гражданства
Президент подписал поправки к закону о гражданстве, а значит новые сроки натурализации вступят в силу после публикации закона. Ранее мы уже подробно разбирали новые поправки и их последствия , сейчас кратко напоминаем о ключевых деталях.
1. Срок натурализации увеличен:
• до 7 лет - для граждан ЕС и Содружества Португалоязычных Стран (например, для граждан Сан-Томе и Принсипи)
• до 10 лет - для всех остальных заявителей
2. Отсчёт срока до подачи на гражданство Португалии теперь начинается с момента получения ВНЖ.
Раньше Португалия оставалась одной из самых быстрых стран ЕС по получению паспорта через натурализацию. Теперь горизонт планирования для резидентов и инвесторов становится значительно длиннее.
🇵🇹 При этом страна по-прежнему сохраняет сильные преимущества: мягкий климат, высокий уровень безопасности, доступ к ЕС и стабильные программы резидентства.
➡️ Чтобы получить консультацию эксперта, оставьте заявку по ссылке
#Португалия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
+6
🇬🇪 Грузия. В Тбилиси стартовали продажи новой фазы одного из самых ожидаемых проектов города
Проект реализует один из сильнейших международных девелоперов, известный своими премиальными городскими концепциями.
Резиденции расположены на берегу реки Кура и объединяют приватность, природу и полноценную городскую инфраструктуру. Формат — от 1 до 3 спален с просторными балконами и террасами, продуманными планировками и акцентом на комфортную жизнь у воды. В карточках рассказываем о проекте подробнее.
➡️ Оставить заявку
• Стартовая цена: от 127.000 USD за апартамент 55 кв.м
• Сдача проекта — 2029 год
• Рассрочка: 10% сейчас, финальный платёж 60% при передаче
Апартаменты первой фазы были раскуплены всего за 2 недели. Сейчас - редкий момент входа в проект на старте продаж — с максимальным потенциалом роста стоимости.
➡️ Оставьте заявку по ссылке, чтобы получить планировки и лучшие лоты
#Грузия
@relocationexpert
Теперь и в MAX
