Греция и Кипр 🇬🇷🇨🇾

🏡 Продается - Отдельный дом 114 м² на Корфу 💰 220 000 € ⯀ Описание: Продается очаровательный 3-этажный дом площадью 114 кв.м, расположенный в живописной горной деревне Спартилас на Корфу. Эта недвижимость предлагает потрясающий панорамный вид на море и идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие и природную красоту. ⯀ Основные характеристики: · Полуподвал: одно кладовое помещение · Первый этаж: гостиная, кухня, душевая с туалетом · Второй этаж: 3 спальни, одна ванная комната ⯀ Дополнительные удобства: · Камин · Кондиционер · Отопление · Парковочное место ⯀ Планировка: · Первый этаж: гостиная с кухней и обеденной зоной, душевая с туалетом · Второй этаж: 3 спальни и ванная комната, с выходом на балкон с видом на море из 2 спален ❗ К собственности ведет бетонная дорога, обеспечивающая легкий доступ на автомобиле. ⯀ Контакты: 📞 +30 2310 591 431 ✉️ [email protected] 🌐 https://www.grekodom.com/realtyobject/53207 #Корфу #Недвижимость #ДомНаПродажу #ВидНаМоре #Grekodom

🌟 Хотите стать владельцем бизнеса в Европе? 🌟 Grekodom предлагает вам уникальную возможность приобрести коммерческую недвижимость в живописной Греции и солнечном Кипре! 🏖️🏛️ Наши специалисты помогут вам найти идеальный вариант, который соответствует вашим потребностям и бюджету. Профессиональный подход, полное сопровождение сделки и тщательное внимание к деталям обеспечат вам лучший сервис при обращении к нам. 📞 Свяжитесь с нами сегодня и сделайте первый шаг к успешному бизнесу в Европе! 📞 +30 2310 591 431 ✉️ [email protected] 🌐 www.grekodom.com #Grekodom #КоммерческаяНедвижимость #Греция #Кипр #БизнесВЕвропе #Инвестиции

🏢 Продается - Квартира 67 м² в Афинах 💰 310 000 € ■ Детали: · Код: 59707 · Регион: Афины · Тип: Квартира · Категория: Продается · Площадь: 67 м² · Этаж: 3 · Год постройки: 1969 · Год ремонта: 2023 · Расстояние до моря: 4200 м · Расстояние до аэропорта: 34 км · Количество комнат: 3 · Тип отопления: дизель · Лифт: ✓ · Двойное остекление: ✓ ■ Описание: Продается квартира площадью 67 кв.м в Афинах, расположенная на 3 этаже. Она состоит из 2 спален, гостиной, кухни и ванной комнаты. Квартира имеет переднюю планировку. В ней есть кондиционер, маркизы и отопление. Владелец оставит мебель при продаже. В здании есть лифт. 📍 Квартира находится в районе Кукаки. Контакт: 📞 +30 2310 591 431 ✉️ [email protected] 🌐 https://www.grekodom.com/realtyobject/59707 #Athens #RealEstate #FlatForSale #Grekodom

🏡 Продается - Таунхаус 165 м² на Крите 💰 430 000 € Описание: Великолепный трехэтажный таунхаус на продажу в Ираклионе, Крит Откройте для себя вершину прибрежной жизни с этим трехэтажным таунхаусом, всего в 50 метрах от песчаных пляжей Ираклиона, Крит. Этот дом с 3 спальнями и 3 ванными комнатами занимает 165 квадратных метров и предлагает захватывающий вид на море. Планировка: Первый этаж: - 🛋️ Открытая планировка: Гостиная, столовая и кухня с первоклассной техникой и уютным газовым камином. - 🚻 Гостевой туалет Второй этаж: - 🛏️ Главная спальня: Ванная комната с душем и большая веранда. - 🛏️ Две дополнительные спальни с общей ванной комнатой. Полуподвал: - 📦 Две кладовые. Не упустите эту возможность! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы назначить просмотр! 📞 +30 2310 591 431 ✉️ [email protected] 🌐 https://www.grekodom.com/RealtyObject/36300 #Крит #Недвижимость #ЖизньУМоря #Grekodom

🏠 Инвестиции в недвижимость Греции: выгоды растут! Разрыв между кадастровой и рыночной стоимостью увеличивается. За 3 года разница цен выросла в два раза! Что это значит: · Выгодные инвестиции: Недвижимость в Греции становится всё более привлекательной для инвесторов. · Низкие налоги: Кадастровая стоимость не успевает за ростом рыночной, поэтому налог на недвижимость может быть ниже реальной стоимости. · Сложности с оценкой: При покупке или продаже ориентироваться только на кадастровую стоимость нельзя. Примеры: · Квартира в Кифиссии: рыночная цена €672 301, кадастровая - €315 450 (+119%). · Квартира в Колонаки: рыночная цена €330 000, кадастровая - €242 250 (+36%). ️ Контекст: · Кадастровая стоимость, используемая для расчета налога на недвижимость (ENFIA), не обновлялась с 2021 года. ️ · За это время рыночные цены выросли значительно: +12% за 2022-2023 гг. и +8% за первые 5 месяцев 2024 года. #недвижимость #инвестиции #греция #кадастр #рынок #grekodom

🏢 Предлагается к продаже: Полностью функциональный отель в Ираклионе, Крит 💰 2 000 000 € 🏨 Обзор отеля: · Расположение: Северные холмы Крита, недалеко от города Ираклион · Расстояние до пляжей Херсониссоса: 2 км · Работает с 1994 года, с реновациями в 2012 году и ежегодным обновлением 🏠 Проживание: · 2 Студии (30 м²): Рассчитаны на 2 взрослых, современные удобства, вид на горы и море · 18 Апартаментов (45 м²): Рассчитаны на 4 взрослых, отдельная спальня и гостиная, современные удобства, вид на горы и море 🍴 Удобства и услуги: · Бар/ресторан у бассейна: 87 м² + 29 м² вспомогательные помещения · Бассейн, гидромассажная ванна, гостиная с спутниковым телевидением, Wi-Fi, комната отдыха с играми · Круглосуточная стойка регистрации, бесплатная парковка на территории, сад, отремонтированные апартаменты, номера для некурящих, интернет-уголок 📞 +30 2310 591 431 ✉️ [email protected] 🌐 https://www.grekodom.com/realtyobject/51791 #инвестиции #отель #крит #недвижимость #grekodom

☀️ Мидсаммер (Мидлета, Μήδεια) — традиционный греческий праздник, отмечаемый в начале лета. Его корни уходят в античность и связаны с празднованием летнего солнцестояния. История: 📜 Праздник связан с культом плодородия и поклонением богу солнца Гелиосу и богине плодородия Деметре. Традиции: 1. Костры и пляски: 🔥 Люди разжигают костры, устраивают танцы, прыжки через огонь считаются очищающими. 2. Цветочные венки: 🌸 Женщины и девушки плетут венки из полевых цветов. 3. Священные источники: 💧 Посещение источников и купание в них, так как вода считается целебной. 4. Музыка и танцы: 🎶 Праздник сопровождается традиционной музыкой и танцами. 5. Еда и напитки: 🍇 Готовят блюда из свежих овощей и фруктов, пекут хлеб и пироги, угощаются винами. Современность: 🌟 Сегодня Мидсаммер — это культурное событие и туристическая достопримечательность, привлекающая множество туристов. Праздник напоминает о важности связи с природой и традициями предков, принося радость, свет и тепло. #Мидсаммер #Греция #Grekodom

🏢 Квартира в Афинах 51 m² 💰 Цена: от 230 000 € 📝 Описание: Проект Bomo Pagrati - это комплекс из 9 современных апартаментов, расположенных в самом центре Афин. Уютно расположенный между районами Паграти и Каллимармаро-Мец, он находится в пешей доступности от Национального сада и Зал Заппиона, что обеспечивает легкий доступ к центру города. Район хорошо обслуживается станциями метро Эваггелизмос и Агиос Иоаннис. Согласно новому списку Time Out, Паграти входит в число 51 самого красивого района в мире. Он славится прекрасными видами и идиллической атмосферой, с увлекательным сочетанием неоклассической и современной архитектуры. Местоположение идеально подходит как для инвестиций, так и для постоянного проживания. 📞 +30 2310 591 431 ✉️ [email protected] 🌐 https://www.grekodom.com/realtyobject/51845 #Афины #Недвижимость #Инвестиции #Grekodom

В отчете Compare the Market AU выявлены лучшие небольшие города для жизни по множеству критериев. 1. Пафос на Кипре занял первое место с результатом 5495 из 7000. Этот город славится большим количеством ресторанов (500) и малым числом дождливых дней (около 70), что делает его идеальным для жизни. 2. Арресифе на испанском острове Лансароте, с наименьшим количеством дождливых дней (23 в год). В столице острова проживает 57 000 жителей, и здесь можно насладиться прогулками у лагуны Charco San Gines. 3. Трапани на западном побережье Сицилии. Этот город с 284 ресторанами находится всего в полутора часах езды от Палермо, что делает его удобным для путешествий. 4. Янина (Греция) заняла 22-е место с 233 ресторанами и уровнем безработицы 11%. 5. Ксанти занимает 44-е место с 81 рестораном и индексом безопасности 53,3. «Жизнь в небольших городах имеет много преимуществ, включая более медленный темп жизни, легкий доступ к природе и более дешевое жилье».

🏖️ Греция переживает туристический бум: гости предпочитают арендное жильё 📈 Центробанк опубликовал статистику за первый квартал 2024 года. ■ Событие Туристический сектор Греции процветает, показав рост на 24,5% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Согласно данным Банка Греции: · Количество иностранных туристов увеличилось почти на 25%. · Доходы от туризма достигли €942 млн, что на 28,2% больше, чем в 2023 году. ■ Интересные факты · Основной вклад в этот рост внесли туристы, предпочитающие краткосрочную аренду жилья. · Внутренний туризм также показал значительный рост, составив 58,3% от общего числа прибытий и 55,1% от общего числа ночёвок. · Оборот гостиничного сектора в первом квартале 2024 года увеличился на 13,4% по сравнению с прошлым годом. · Наибольший рост в гостиничном секторе зафиксирован на острове Кос, а наименьший — в регионе Салоники. #Туризм #Греция #Аренда #Рост #Grekodom