Сложный Процент

#реклама Таиланд – чемпион? По итогам 1 квартала 2024 самой популярной среди граждан РФ страной для покупки недвижимости за границей впервые стал Таиланд. Надолго ли этот тренд и за счет чего Таиланд обошёл традиционных лидеров – Турцию и ОАЭ? Комментирует эксперт Forbes и РБК по инвестициям в недвижимость Татьяна Агеева: 1️⃣ROI Апартаменты и виллы у пляжа стоят в ~2-3 раза дешевле, чем морские локации в Эмиратах, а доход от аренды такой же: до +8-10% годовых в валюте. Застройщики, как и в ОАЭ, предлагают бесплатные рассрочки. То есть порог входа ниже, срок окупаемости меньше. 2️⃣Максимально пассивный доход + второй дом у моря В отличие от Турции, никаких ограничений на краткосрочную аренду. В каждом проекте управлением занимается своя УК или отельная сеть, инвестор просто получает доход, а кроме этого может отдыхать в своей недвижимости сам. Есть варианты с гарантированной доходностью. 3️⃣Прирост цены до +70% Сегодня немного направлений могут предложить подобное, а в Таиланде много реальных кейсов с такой доходностью и даже с приростом х2. 4️⃣Стабильная валюта, контролируемая инфляция Экономические факторы не съедают прибыль инвестора. А что с формой собственности на недвижимость? Какие есть альтернативы? Кому все-таки выгоднее покупать в Эмиратах? Все ответы на канале Татьяны Агеевой. Честно, объективно, без воды. Реклама: Агеева Татьяна Игоревна, ИНН: 772634969642, ERID: 2Vtzqw54DGV

#Великобритания #нефть 🇬🇧🛢 Очередные двойные стандарты: Великобритания продолжает закупать рекордные объемы переработанной нефти из России в обход собственных санкций! В чем суть? Великобритания использует лазейку в законе: если российская нефть перерабатывается в другой стране, то технически она российской не считается. ⚠️ К примеру, аналитики экологического портала Desmog считают, что в 2023 году импорт переработанной российской нефти в Великобританию из Индии, Китая и Турции достиг более 2 млрд фунтов стерлингов против 434 млн в 2021. Кроме этого, организация Global Witness отмечает, что каждый двадцатый авиарейс в Великобритании осуществляется именно на российском топливе. 📊 Никуда без российской нефти)

#Россия #рупии 🇮🇳🇷🇺 «Проблема решена»: Россия инвестировала миллиарды своих зависших рупий в индийские ценные бумаги и инфраструктурные проекты! О чем речь? С 2022 года Индия стала активно покупать нефть из России, поэтому на специальных индийских счетах российских экспортеров скопилось значительное количество рупий. ⚡️ В 2023 году появились первые новости о проблемах с выводом рупий из Индии и их конвертацией. Россия пыталась решить проблему несколькими способами: - перейти на оплату в других валютах (и даже криптовалютах) - или как-то «пустить в работу» свои зависшие рупии. 🔥 Как итог: резервный банк Индии разрешил российским компаниям инвестировать индийскую нацвалюту в различные активы внутри страны. 📊 Конечно, сложно назвать это реальным решением проблемы зависших рупий. Индийская газета Hindustan Times пишет, что Россия и Индия до сих пор ведут большую часть торговли в своих нацвалютах, параллельно используя дирхамы ОАЭ. Торговый дефицит с апреля 2023 года по февраль 2024 года составил $52 млрд в пользу России. Примерно такая сумма сейчас хранится в индийских рупиях. Солидные деньги, которые пока что будут инвестированы в экономику Индии.

#Россия #IPO 🇷🇺🚀 За весь 2024 год 15 российских компаний выйдут (или уже вышли) на биржу - рекорд за последние 12 лет! Отечественный рынок живее всех живых. Это подтверждает недавняя статистика от МосБиржи по объему торгов в апреле (+40% за год). Наблюдается ажиотажный спрос физиков-инвесторов на некоторые бумаги. 😱 Для сравнения: в 2022 году только одна российская компания разместила свои акции - сервис кикшеринга Whoosh. В 2023 году на биржу вышли сразу 8 компаний из разных секторов экономики (рекорд с 2014). В текущем году не менее 15 компаний могут разместить (или уже разместили) свои акции на рынке. Это уже сделали Калужский ликероводочный завод «Кристалл», вендор банковского ПО «Диасофт», сервис каршеринга «Делимобиль», лизинговая компания «Европлан», МФО «Займер» и МТС-банк. 🔥 Планируются размещения акций краудлендингового сервиса JetLend, нескольких лизинговых компаний, агрохолдинга «Степь», фармацевтической компании «Биннофарм Групп», сети отелей Cosmos Hotel, ГК «Элемент» (микроэлектроника) и других организаций. 📊 Все больше и больше новых компаний выходят на российский рынок. И это радует! А то торговать условными 20-30 самыми ликвидными отечественными бумагами уже наскучило...

#Китай #экспорт 🇨🇳💰 Новая инфографика: куда и сколько экспортирует Китай? Председатель КНР Си Цзиньпин прибыл в Париж в это воскресенье. Вместе с лидерами некоторых стран ЕС он обсудил военную операцию на Украине и торговые взаимоотношения Китая и ЕС. Вторая тема была не менее важной, так как европейские автопроизводители опасаются конкуренции с дешевыми китайскими электромобилями. ⚠️ Экспорт играет ключевую роль в развитии экономики Китая. Благодаря мощному производственному сектору и огромной рабочей силе китайские поставки товаров за последние два десятилетия выросли более чем в 10 раз, с $300 млрд до $3,4 трлн. Поднебесная экспортирует практически все: электронику, машины, текстильную продукцию, промышленные товары и многое другое. Среди наиболее важных экспортных партнеров Китая - Ассоциация государств Юго-Восточной Азии, ЕС и США. 📊 Относительно недавно новым важнейшим партнером Китая стала Россия (+47% к экспорту в 2023 году). Интересно, что же будет в этом году? Как сильно угроза вторичных санкций США повлияет на экспорт из Китая в Россию?

#авто #статистика 🚗🔥 А что по автомобилям в России? Продажи новых легковых авто в апреле выросли на 81% за год! В прошлом месяце реализовали 137 000 машин, а с начала года - 468 000 штук (+89%). 📊 Первое место по продажам в апреле заняла Lada - 42 000 машин (+67%). Серебряным призером стал китайский Haval - 15 000 проданных авто (рост в 2 раза). На третьем месте - Chery (13 000 машин, +39%). Далее идут китайские Geely (11 500 авто, +62%) и Changan (8 400 штук, рост в 5,7 раза). Также в топ по продажам вошли китайцы Omoda, Exeed, Jetour, Belgee и Tank. ❗️ Отметим, что легковой авторынок пусть и вырос относительно прошлого года, но снизился почти на 7% к марту. То есть народ активно скупал машины до 1 апреля из-за нового порядка расчета утильсбора, а потом активность покупателей стала падать. 📊 Кажется, что новость положительная - относительно прошлого года продажи авто выросли. Однако есть 2 проблемы: 1) средняя цена на китайские автомобили в РФ в первом квартале превысила 3 млн рублей (спасибо одному из наших активных подписчиков за эту новость 😄). 2) значительная часть новых авто в 2024 году была приобретена в кредит. Первый квартал стал рекордным с точки зрения выданных автокредитов (500 млрд рублей). У людей не хватает собственных средств.

#события 📊⚡️ Календарь инвестора: какие значимые события ждут нас на этой неделе? 🇺🇸 В США продолжается сезон отчетов за 1 квартал 2024. На этой неделе отчитаются: - Walt Disney; - Rivian; - Lyft; - Occidental Petroleum; - Uber; - Toyota и другие. ❗️ На текущий момент отчитались 80% компаний из индекса SP500. Из них 77% побили ожидания аналитиков по прибыли на акцию (EPS), это на уровне 5-летнего среднего в 77%, но выше 10-летнего среднего в 74%. 🇷🇺 В России на этой неделе будет мало событий из-за праздников. Из главного: - сегодня последний день для покупки акций ЛУКОЙЛа, чтобы получить дивиденды; - 8 мая ЦБ РФ опубликует доклад о денежно-кредитной политике. 📊 Пишите в комментах, разборы каких событий/отчетов были бы Вам интересны?

#СПГ #поставки 🛢⚡️ Несмотря на дискуссии о запрете российского топлива, Россия в апреле поставила в Европу около половины своего СПГ! Так считает аналитическая компания Kpler. Россия занимает второе место (после США) по объему поставок сжиженного природного газа (СПГ) в Европу. ⚠️ Интересно, что в Азию Россия экспортировала 34% своего СПГ. Нефтегазовый проект «Сахалин-2» в Охотском море поставил рекордный объем СПГ в Китай. Это даже выше экспорта в Японию, которая всегда оставалась традиционным лидером. Около 20% поставок российского СПГ отображаются в статистике как «направленные в неизвестном направлении». Поэтому реальный экспорт в Европу и Азию может быть еще больше. ⁉️ Почему СПГ из России по-прежнему востребован в Европе? Из-за относительно быстрой логистики с «Ямал СПГ» и уже заключенных долгосрочных контрактов с европейскими компаниями. 📊 Хотя российский СПГ пока не попадает под санкции, ЕС хочет отказаться от него к 2027 году. Если так случится, то США получат преимущество в поставках СПГ и начнут продавать его в Европу по завышенным ценам.