MR

Высота меняет восприятие ⭐️ Смотреть на город сверху — не просто эстетическое удовольствие. По мнению исследователей, это ощущение связано с базовыми механизмами восприятия: находясь на высоте, человек одновременно получает обзор и чувство защищённости. Высота даёт больше, чем вид. Это дистанция от шума, приватность и особое ощущение контроля над пространством. Именно поэтому верхние этажи всегда ассоциируются с тишиной, статусом и возможностью увидеть город по-новому. Во многих проектах MR — как жилых, так и офисных — эта идея становится ключевой. Высотные здания формируют новый сценарий взаимодействия с городом: панорамы открываются в «Сити Бэй», «ФЕЙМОС», «МОД», «Веер», «СЕТ», «СЛАВА», «ОНЕ» и других проектах. Высота здесь — инструмент, который меняет качество повседневного опыта. @MR_development

Среда формирует решения На Верейской улице начинается строительство офисного комплекса класса A, SET. 🌲 Благоустройство от бюро GAFA в деловом квартале SET — это не только территория вокруг здания, где приятно находиться, но и среда для разных сценариев дня. Здесь можно провести короткую встречу, сделать паузу между задачами или остаться наедине с собой. 📌 Продуманная территория объединяет функциональность и комфорт: удобный подъезд, маршруты движения и зоны отдыха складываются в единую среду, где работа и восстановление естественно дополняют друг друга. @MR_development #SET

«В последние годы Москва позитивно преобразилась»: Кермен Мастиев о столице и офисах Кермен Мастиев, коммерческий директор по коммерческой недвижимости MR, в интервью газете «Арка» — о городе, недвижимости и хобби. Делимся некоторыми отрывками. 🏙️ О Москве-Сити

Покупатели или владельцы офисной недвижимости делятся на две категории: одни любят Сити, другие его ненавидят. Это эмоциональное решение, не связанное напрямую с бизнесом. Мне нравится Москва-Сити за то, что можно, не попадая на улицу, переходить из башни в башню и встречаться с партнерами и подрядчиками.

🖥 Об инновациях

Интересная инженерная инновация, которую мы применяем в проектах MR Office класса А и «Прайм», — открывающиеся форточки и фрамуги для естественного проветривания. Такие уже реализованы в iCITY и запланированы в других наших комплексах.

📍 О городе

В последние годы Москва позитивно преобразилась. Эти изменения настолько кардинальные и масштабные, что теперь, если я еду на встречу, у меня нет проблем встать за квартал и прогуляться — мне приятно.

Фото: Илья Вартанян. @MR_development

«Город», в который хочется возвращаться 🖼 В «СИТИДЗЕН» пространство продумано так, чтобы каждый день складывался из простых и приятных сценариев. Здесь и утренний свет в панорамных окнах, и прогулки вдоль набережной, а также тишина дворов и ощущение уединения в собственном доме. Квартиры в проекте отличаются разнообразием планировок: эркеры, балконы и террасы позволяют по-разному выстраивать пространство и находить свой формат жизни. Архитектура и внутренняя логика домов создают баланс между эстетикой и функциональностью — от первых шагов в квартире до повседневных привычек. ➗ Воплотить в жизнь мечту о будущем в «СИТИДЗЕН» сейчас можно на особенно выгодных условиях. Действует предложение — минус 7% на все квартиры. Приобрести квартиру по специальным уловиям можно до конца марта. Актуальные цены — на сайте MR. @MR_development #СИТИДЗЕН

Семейный день с культурным акцентом: MR Private в старинной усадьбе MR Private провёл Семейный день в городской усадьбе XVIII века в Замоскворечье. Когда-то дом принадлежал династии Персиц, одной из самых влиятельных купеческих семей. Теперь его пространство вновь наполнилось голосами — уже в формате светского семейного события. Программа была выстроена как многослойный опыт. На трёх этажах развернулся проект «Все напоказ?». Гости увидели современное искусство в диалоге с историческими интерьерами, дополненное кураторскими экскурсиями и рассказами об усадьбе и её владельцах — от частной жизни до масштабов бизнес-империи Зелика Персица. Параллельно разворачивалась программа для детей: мастерские и квест от арт-клуба KidsArt превратили знакомство с пространством в игру, а финальный мастер-класс художницы Катерины Ковалевой предложил участникам создать «письма в будущее». Среди гостей: Александра Рахимова, Ольга Свичинская, Ксения Васильева, Алина Лысова, Евгения Мельникова, Елизавета Некрасова, Зельфира Трегулова, Мария Матецкая, а также юные друзья MR Private и другие. День в усадьбе подарил уникальный опыт, познакомив с историей и подарив художественные открытия.

Стать частью будущего Москвы-Сити — вместе с ❤️ MR открывает продажи в новом закрытом паевом инвестиционном фонде «Ван Тауэр». Инструмент позволяет частным инвесторам стать партнёрами в девелоперском проекте и участвовать в прибыли от реализации недвижимости. 🏙️ Базовый актив фонда — башня «Oне». Она станет новым акцентом Москвы-Сити и объединит жилые пространства, офисы и инфраструктуру, включая самый высокий в Европе ландшафтный парк. Фонд продолжает линейку инвестиционных решений MR с прозрачной моделью и прогнозируемой доходностью 17-18% годовых. Закрытые продажи ЗПИФ «Ван Тауэр» начались еще в декабре 2025 года. Инвесторы продемонстрировали высокий интерес. Сумма инвестиций может составлять от 1 млн ₽ до 150 млн ₽. 📈 Прогнозируемая прибыль фонда — более 40 млрд ₽. Выплата дохода будет осуществляться начиная с IV квартала 2031 года и продолжится до 2033 года. Подробнее о ЗПИФ «Ван Тауэр» — на сайте MR. @MR_development #Оне

Время перемен: читайте новый номер «Арки» Весенний выпуск московской городской газеты «Арка» посвящен обновлению и переменам: в городе, интерьерах и жизни. В нем мы показываем новые культурные локации в местах с историей и выясняем у коммерческого директора MR Кермена Мастиева, какими будут офисы будущего. Урбанист и основатель компании CM International Петр Кудрявцев рассказал нам о тенденциях в формировании современной городской среды, а нейрофизиолог Вячеслав Дубынин объяснил, почему именно весной всех так тянет на перемены. Наш главный материал — о людях, которые не побоялись кардинально изменить свою жизнь. Они оставили успешную карьеру в одной сфере, посвятили себя совершенно новому делу и вновь добились успеха. Шесть вдохновляющий историй: от предметного дизайнера Димы Логинова, скульптора Льва Ефимова, директора Высшей школы дизайна «Детали» Татьяны Роговой, художницы Лены Соловьевой, хозяев крымской винодельни Bakla Vines и основателей проекта «Конь в пальто» в Переславле-Залесском. В финале — фееричное преображение подмосковного особняка 1990-х годов, которое архитекторам бюро BIGO удалось осуществить всего за три с половиной месяца.

Продолжая тему активного образа жизни 🏋️‍♂️ По данным опроса MR Office, почти половина москвичей регулярно занимается спортом. При этом многие признаются: делать это было бы проще, если бы инфраструктура находилась рядом с работой. Сегодня в деловых районах её по-прежнему не хватает. Например, в Москве-Сити, где живут и работают около 150 тыс. человек, спортивные пространства занимают лишь около 25% коммерческой среды. 📌 Именно поэтому в деловых башнях iCITY появится один из крупнейших фитнес-центров локации. Клуб займет три этажа — около 3 000 м². Пространство объединит тренировки, восстановление и отдых — всё, что позволяет встроить спорт в ритм города.

«Новый фитнес-клуб Xfit Only iCITY объединит спортивные зоны и восстановительные практики, что выгодно отличит его от конкурентов в локации. Усилит позиционирование наличие панорамного бассейна, а также гольф-симуляторов», — отмечает Борис Маца, директор по торговой недвижимости MR.

Тренажерный зал оборудуют техникой ведущих мировых брендов. Запланирована зона с ледяными ваннами, пространства для персонального тренинга, спа-восстановления и эстетической медицины, а также ресторан с авторской и диетической кухней. Здесь можно начать день с плавания, сделать паузу между встречами или завершить вечер тренировкой не выезжая за пределы района. @MR_development #iCITY

Сколько шагов вы проходите после работы? ✅ Большинство жителей крупных городов стараются больше двигаться. По данным исследования MR Analytics, 68% горожан проходят не менее 10 000 шагов после рабочего дня. При этом 41% делает это регулярно — не реже четырёх раз в неделю. Москва показывает самый высокий интерес к ежедневной активности: 72% жителей считают ходьбу самым доступным способом поддерживать здоровье, а 63% отмечают, что уровень физической активности напрямую зависит от качества городской среды. Именно поэтому при проектировании новых кварталов ❤️ уделяет особое внимание прогулочным маршрутам, спортивной инфраструктуре и общественным пространствам. Например, в проектах «СЕТ» и «Веер» формируется единая система пешеходных и беговых маршрутов от будущей станции метро «Верейская» до реки Сетуни, а во дворах появляются пространства, где гулять и заниматься спортом можно круглый год. @MR_development #СЕТ #Веер

📌 Новая высота района Башни «Анна» и «Лео» жилого комплекса «ДЖОЙС» от MR достигли важной вехи — монолитные работы полностью завершены. На горизонте Хорошево-Мневников уже сформировался силуэт будущей архитектурной доминанты. 🏗️ Два корпуса соединяются каскадом террас и образуют форму латинской буквы «U». Благодаря применению скользящей опалубки строительство велось круглосуточно и с высокой точностью геометрии. Завершить монолит удалось на четыре месяца раньше графика. Следующий этап — фасады, которые окончательно сформируют силуэт башен. Сейчас строители монтируют светопрозрачные конструкции, уже установлено более 50% от общего объема. @MR_development #ДЖОЙС

Загадка от ❤️ Новая загадка посвящена необычному объекту в портфеле нашей компании. Интересные факты о нем мы перечисляем ниже. Сможете догадаться, о каком проекте идет речь? ▪️ Архитектура здания вдохновлена волной. Его плавная бионическая форма навеяна природной динамикой. Пластику подчеркнет динамическая подсветка фасада. ▪️ На 6-м этаже проекта разместится ландшафтный парк, где запланирован фонтан с хромированной скульптурой, рестораны с выходом на террасу и летние кафе под открытым небом. ▪️ Одно из ключевых преимуществ бизнес-центра — высокая технологичность. В проекте предусмотрено 26 высокоскоростных лифтов, а также интеллектуальные системы управления зданием. ▪️ Здание — одна из будущих башен Москвы-Сити. Его высота составляет 299 м. Конечно же, это TOP TOWER. Ждем лайк от тех, кто догадался ❤️ @MR_development #TOPTOWER

Кофе в тишине или пробежка вдоль воды? В «Сити Бэй» не нужно выбирать 📌 Перголы в «Сити Бэй» создают защищённое пространство для встреч и коротких пауз на свежем воздухе. В них можно укрыться от ветра, выпить кофе и понаблюдать за падающим снегом. Для тех, кто выбирает движение, в квартале и рядом с ним доступно более 20 вариантов спортивных активностей. Километровая набережная на территории подходит для зимних пробежек и прогулок, для тренировок во дворах доступны воркаут-зоны. Рядом с жилым комплексом находятся стадионы, парки, катки и водные клубы. 🖼 В «Сити Бэй» можно провести день по-разному: например, начать его в тишине пергол, продолжить — тренировкой, а завершить — вечерней прогулкой у воды. Продуманная среда работает круглый год, меняется только настроение сезона. @MR_development #СитиБэй

Память места: исторические находки в «Николь» На территории делюкс-квартала «Николь» проходили раскопки древних культурных пластов, восходящих к эпохе первого упоминания Москвы в летописях. Более десяти тысяч артефактов найдено на Чижевском подворье, и сегодня часть из них обрела новую жизнь в камерном музее резиденции MR Private. Здесь прошлое не отделено от настоящего, а встроено в саму ткань пространства. В экспозиции представлены глиняные игрушки XVI–XVII веков, изразцы с красной и муравлёной глазурью, кувшин, подсвечник. Недавно к ним присоединились амфоры XVII–XVIII столетий — предметы с выразительной пластикой и благородной тяжестью формы. После бережной реставрации они сохранили неидеальность линий и теплоту фактуры. Диалог эпох продолжается в художественном и интеллектуальном контексте. Здесь также можно осмотреть работу Павла Пепперштейна, воплощающую фантазию о «городе будущего». Библиотека резиденции объединяет издания по архитектуре и урбанистике, включая книги Томаса Хезервика — автора архитектурной концепции квартала «Николь». Осмотреть всё лично можно в резиденции MR Private по адресу: Романов переулок, 2, стр. 1, 3 этаж.

🎓 MR х ВШЭ: новая программа бакалавриата на Дне открытых дверей Абитуриентам «Вышки» представлена программа «Девелопмент и городское планирование», которую вуз будет реализовывать вместе с MR. На мероприятии будущие студенты смогли увидеть проекты и окружение «Люче» и «Николь» так, какими они будут после завершения строительства. Это стало возможным благодаря цифровому двойнику центра Москвы. Он позволяет прогуляться от Арбата до Никольской улицы и посмотреть на проекты MR: познакомиться с планировками территорий и архитектурой зданий. 🧍‍♂️ Образовательной программе также был посвящен мастер-класс «Город как пространство диалога: кто и как его развивает?». Гостями дня открытых дверей стали около 12 тыс. абитуриентов и их родителей. @MR_development

💕 «МЫС.ли о…» весне Запечатлеть весенние моменты можно в кинотеатре «Художественный». В преддверии 8 Марта MR установил фотокиоск в фойе. Его оформила художница Евгения Скубина: серия работ «МЫС.ли о…» создана специально для проекта.

«С помощью форм и цветов я стремлюсь передать гармонию того состояния мечтательности, в которое девушка погружается наедине с собой», — рассказывает Евгения.

🟪 По задумке пространство фотокиоска создает атмосферу для внутренней паузы, где можно остановиться, услышать себя и сохранить ощущение момента. Внутри гости также смогут найти серию открыток с изображениями сюжетов «МЫС.ли о себе», «МЫС.ли о весне», «МЫС.ли о доме», которые можно забрать на память. @MR_development #МЫС

🏗️ Кадры строительства Одна из самых выразительных площадок MR — дом премиум-класса «МИРА». Локация формирует особое ощущение пространства: виды на ВДНХ, парк «Акведук» и Останкинскую телебашню задают будущему дому масштаб и контекст.

На площадке продолжается активное строительство. Ведётся возведение монолитных конструкций и внутренних перегородок, остекление фасадов. Самый высокий сейчас — корпус №3. Его монолит достиг 20 этажей. Затем корпус №1, выросший до 16 этажей, и уже достроенный до 12 этажей корпус №2. В корпусах №1 и №3 уже установлена часть светопрозрачных конструкций, формирующих архитектурный облик здания и обеспечивающих высокий уровень естественного освещения. В первом корпусе начался монтаж навесного фасада из стеклофибробетона — современного долговечного материала, подчёркивающего выразительность архитектуры. Параллельно специалисты монтируют инженерные системы: вентиляцию, противопожарный водопровод и водоснабжение, а также выполняют отделку технических помещений паркинга.

Фото: Иван Осипов. @MR_development #МИРА

Как «Селигер Сити» обеспечивает комфорт в рекордную зиму? ❄️ Этой зимой Москва уверенно бьет рекорды по высоте сугробов. Особенно это заметно при уборке одного из крупнейших дворов столицы — в жилом комплексе «Селигер Сити», где площадь благоустройства превышает 7 га. Пространство с прудом, пляжем и сотнями деревьев жители давно называют «двором-парком». В снежные недели он выглядит по-настоящему сказочно, но за этой красотой стоит большая и ежедневная работа. 🚍 С января с территории комплекса уже вывезено более 150 КАМАЗов снега, а к концу сезона, по оценке управляющей компании, этот показатель превысит 200 машин. Для сравнения, за всю позапрошлую зиму было вывезено более 120 грузовиков. В первую очередь расчищаются пешеходные маршруты и проезды для спецслужб — важно, чтобы двор оставался удобным и безопасным для жителей в любую погоду. Снег временно перемещают в буферные зоны озеленения и на неиспользуемые участки аллей, чтобы сохранить порядок и ритм повседневной жизни комплекса. 🏗 Работа ведется и на высоте: очищаются парапеты, архитектурные элементы и кровли, при необходимости привлекаются промышленные альпинисты. Это менее заметная часть зимней заботы, но именно она позволяет сохранить не только эстетику, но и безопасность. @MR_development #СелигерСити

❤️ продолжает развивать клиентский сервис Мы системно улучшаем стандарты клиентского сопровождения и совершенствуем процессы взаимодействия с собственниками. 📌 В проекте MOD начал работу Центр клиентской поддержки. Это дополнительный удобный канал коммуникации. Специалисты центра консультируют по вопросам передачи ключей и постпродажного обслуживания в корпусах Mann, Camus, Janssen и Dreiser, обеспечивая доступ к актуальной информации и поддержку на каждом этапе. 📱 Центр клиентской поддержки MOD: +7 (495) 139-22-62 @MR_development #MOD

Гастрономия как часть образа жизни 📍 Продолжая гастрономическую линию в проектах MR, рассказываем о новом адресе, который уже формирует вкусовую карту района. Мы ранее делились новостями о ресторанах и кафе на территории SLAVA и о том, что в проекте SET откроется ресторан Folk. Пространство для гастрономических открытий появится и в Famous, недавно введённом в эксплуатацию. Новый ресторан откроется при участии ресторанного дома Maison Dellos, хорошо знакомого московской публике по таким знаковым проектам, как «Кафе Пушкинъ», «Турандот» и «Фаренгейт». За каждым из них — продуманная эстетика, высокий сервис и внимание к деталям, которые давно стали частью городского культурного кода. Концепция будущего пространства — casual bistronomy. Это тонкий баланс между лёгкостью формата и гастрономической глубиной. В меню предусмотрены авторские интерпретации современной Азии, суши и роллы, боулы, вегетарианские позиции, сэндвичи и фирменные десерты Maison Dellos. @MR_development #FAMOUS

Жизнь на высоте — в One Небоскреб One — здание-шедевр в Москве-Сити. Его узнают по выразительной пластике фасада и технологичности, задающей новый стандарт высотного проживания. Здесь город ощущается иначе. Квартиры соседствуют с деловой и wellness-инфраструктурой, сервис работает на опережение, а масштаб здания формирует особое, продуманное до деталей, качество жизни. Это ритм, в котором всё под рукой, но при этом над уровнем городской суеты. Настоящее воплощение этого ощущения — просторная резиденция на высоте. Например, 3-комнатная квартира площадью 109,8 м² на 75-м этаже. Это одна из самых больших квартир в One, доступных к покупке сейчас. Планировка включает уютную кухню-гостиную — пространство для приёма гостей и тихих семейных вечеров. Отсутствие отделки открывает возможность создать интерьер в собственном ритме и эстетике. Ваш личный чистый холст на высоте, где каждая деталь будет отражать характер владельца.