Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея
رفتن به کانال در Telegram
Главное отраслевое объединение застройщиков Юга России Строительство | Законодательство | Инновации | Общество ☎️ 8 800 101 93 01 Мы в VK: https://vk.com/adkk_info Сайт: https://azkka.ru/
نمایش بیشتر1 162
مشترکین
-124 ساعت
-47 روز
-630 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
ابر برچسبها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
ژوئیه '26
ژوئیه '26
+5
در 2 کانالها
ژوئن '26
+12
در 5 کانالها
Get PRO
مه '26
+14
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+14
در 1 کانالها
Get PRO
مارس '26
+29
در 6 کانالها
Get PRO
فوریه '26
+27
در 3 کانالها
Get PRO
ژانویه '26
+24
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '25
+24
در 12 کانالها
Get PRO
نوامبر '25
+34
در 6 کانالها
Get PRO
اکتبر '25
+51
در 7 کانالها
Get PRO
سپتامبر '25
+50
در 7 کانالها
Get PRO
اوت '25
+36
در 8 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+53
در 7 کانالها
Get PRO
ژوئن '25
+34
در 7 کانالها
Get PRO
مه '25
+19
در 1 کانالها
Get PRO
آوریل '25
+47
در 7 کانالها
Get PRO
مارس '25
+37
در 6 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+80
در 7 کانالها
Get PRO
ژانویه '25
+19
در 1 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+22
در 3 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+78
در 5 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+23
در 3 کانالها
Get PRO
سپتامبر '24
+40
در 3 کانالها
Get PRO
اوت '24
+28
در 1 کانالها
Get PRO
ژوئیه '24
+36
در 2 کانالها
Get PRO
ژوئن '24
+32
در 1 کانالها
Get PRO
مه '24
+25
در 2 کانالها
Get PRO
آوریل '24
+18
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '24
+27
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '24
+48
در 2 کانالها
Get PRO
ژانویه '24
+48
در 4 کانالها
Get PRO
دسامبر '23
+56
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '23
+9
در 1 کانالها
Get PRO
اکتبر '23
+14
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+16
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+16
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+15
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+18
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+36
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+50
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+31
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+31
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+65
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+34
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+1 119
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+59
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+14
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+494
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 12 ژوئیه | 0 | |||
| 11 ژوئیه | +1 | |||
| 10 ژوئیه | +1 | |||
| 09 ژوئیه | 0 | |||
| 08 ژوئیه | +1 | |||
| 07 ژوئیه | 0 | |||
| 06 ژوئیه | 0 | |||
| 05 ژوئیه | 0 | |||
| 04 ژوئیه | 0 | |||
| 03 ژوئیه | +1 | |||
| 02 ژوئیه | +1 | |||
| 01 ژوئیه | 0 |
پستهای کانال
🔔 Подводим итоги уходящей недели в строительной отрасли
✅ Заседание.
Глава Минстроя России принял участие в заседании президиума (штаба) Правительственной комиссии по региональному развитию, под председательством Вице-премьера РФ, где доложил о ходе подготовки к прохождению осенне-зимнего периода 2026–2027 годах, а также о реализации объектов в рамках национального проекта «Инфраструктура для жизни» и Комплексной государственной программы «Строительство».
✅ Совещание.
В Минстрое России состоялось совещание с представителями Минобороны России по вопросам взаимодействия министерств. На повестке — вопросы реализации строительных и инфраструктных проектов, требующих межведомственной координации, в том числе, при создании и реконструкции сложных и уникальных объектов. Также обсудили развитие гражданской, социальной и военной инфраструктуры в субъектах РФ, в рамках стратегических программ и проектов государства, включая национальный проект «Инфраструктура для жизни».
✅ Квитанции ЖКУ.
Квитанции за ЖКУ переезжают на «Госуслуги». Госдума приняла на пленарном заседании во втором и третьем, окончательном чтении соответствующий закон. Так, счета за коммуналку теперь можно получать прямо в личном кабинете портала. Это избавит от лишней макулатуры, а все платежки от разных компаний будут удобно храниться в одном месте. Стоит отметить, что переход полностью добровольный. Чтобы отказаться от бумажных квитанций, нужно просто дать согласие на «Госуслугах». После этого управляющие компании начнут присылать счета сразу туда. Если вы ничего не нажмете, всё останется как раньше – почта продолжит приносить привычные квитанции в почтовый ящик.
✅ Озеленение.
Госдума РФ рассмотрит инициативу о едином подходе к благоустройству многоквартирных домов, в том числе к озеленению дворов. Законопроектом предлагается разработать единые рекомендации по озеленению придомовых территорий, чтобы сократить число конфликтных ситуаций между жильцами, управляющими компаниями и местными органами власти. В частности, планируют определить, как правильно оформлять клумбы, какие растения применять для озеленения и какие материалы для оформления можно использовать. Также планируют проводить консультации для жителей МКД и поощрять тех, кто желает своими силами благоустраивать придомовую территорию. Принятие документа обеспечит единообразие правового регулирования, устранит основания для необоснованного привлечения граждан к ответственности только за посадку цветов, кустарников и деревьев, поддержит участие жителей в благоустройстве дворов и иных территорий, снизит количество конфликтов с органами муниципального контроля и административными комиссиями, а также будет способствовать улучшению городской среды без отказа от ответственности в тех случаях, когда действия граждан действительно повлекли самовольное занятие земли, повреждение имущества, создание препятствий либо иные вредные последствия.
✅ Благоустройство.
На Кубани победителями во всероссийском голосовании по благоустройству стали 50 парков и скверов. Их обновят в 2027 году, в рамках регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Об этом стало известно на заседании межведомственной комиссии, которое провел Губернатор Краснодарского края.
📎 Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK
#СтроительнаяОтрасль2026 #ИтогиНедели
| 2 |  🔥🔥🔥🔥🔥 Между кипарисами и морем: как устроен новый ЖК в Сукко
Кипарисовое озеро под Анапой – место, ради которого сюда едут туристы со всей страны. Именно рядом с ним, в поселке Сукко, девелопер Bravo возводит жилой комплекс «Кипарис».
🎥 Как устроен проект, для кого строят и стоит ли вкладываться в курортную недвижимость – в полном выпуске «Места под солнцем»:
00:56 — Чем уникален поселок Сукко под Анапой
02:24 — Какие особенности есть у ЖК «Кипарис»
02:57 — Какая экологическая среда сформирована вокруг ЖК
03:46 — Какие квартиры предлагаются в «Кипарисе»
05:17 — Как организована общественная жизнь и мероприятия для жителей
06:56 — Кто покупает квартиры в ЖК «Кипарис»
09:04 — Чем привлекательна локация, в которой расположен жилой комплекс
09:50 — Насколько сейчас выгодное время для покупки недвижимости
«Место под солнцем» — проект Медиа Группы «Бизнес и точка». Его цель — продвижение Юга России как региона, привлекательного для жизни и инвестиций.
#МестоПодСолнцем | 48 |
| 3 |  +1Дерево, кирпич или блок: как меняется структура ипотечных сделок с загородными домами в России
Согласно данным сервиса «Домклик» (Сбербанк), за последние три года в ипотечных сделках с загородной недвижимостью в России типы домов по материалу стен распределились практически в равных долях.
📌Лидером с небольшим отрывом стали деревянные дома — их доля составила 33,4%. К этой категории относятся объекты из брёвен, бруса, каркасные дома, а также постройки из SIP- и CLT-панелей.
📌На втором месте — кирпичные дома с долей 32,5%.
📌Третье место заняли блочные дома (пено- и газоблоки, арболит) — на них приходится 31,1% сделок.
Железобетонными стенами обладают лишь 2,9% объектов в ипотечных сделках.
Структура существенно варьируется в зависимости от типа сделки — покупка готового дома либо кредитование индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
▪️Деревянные дома преобладают в сегменте готового жилья: их доля составляет 38,3%, тогда как в ИЖС — 26,7%.
▪️По кирпичным домам распределение близко к равномерному: 33% в сегменте готовых объектов и 32% в ИЖС.
В ИЖС лидируют блочные дома — 36,1% выданных ипотечных кредитов; среди готовых домов их доля ниже и составляет 27,5%.
▪️Отдельную нишу в ИЖС занимают дома с железобетонными стенами (монолитные, панельные и монолитно-кирпичные): на них приходится 5,2% ипотечных выдач. В сегменте готовых объектов доля таких домов не превышает 1,3%.
▪️Доля блочных домов постепенно росла с июня 2023 года, достигнув пика в 37% в июне 2024 года, на фоне отмены массовой льготной программы «Господдержка-2020». После этого процент блочных домов резко снизился до 25,3%, а доля деревянных выросла с 27,9% до 43,4%. Это связано с более бюджетными технологиями строительства и смещением спроса в сторону готовых деревянных домов, которые в массе своей дешевле.
На рынке предложения ситуация выглядит иначе: здесь лидирует кирпич (47%), второе место у деревянных домов (29,3%), далее следуют блочные (22,1%) и железобетонные (1,3%). Также, на рынке встречаются дома с металлическим каркасом — их доля составляет всего 0,2%.
#СтроительнаяОтрасль2026 #Аналитика #Ипотека | 58 |
| 4 |  🔔 Первые итоги первого полугодия 2026 года: ипотека и строительство
По данным Аналитического центра ДОМ.PФ:
📌В июне 2026 года банки предоставили 107 тысяч кредитов на 488 млрд. рублей. Это максимум с начала года. С поправкой на рабочие дни (в мае их было 19, в июне — 21) выдачи выросли к маю на 29% по количеству и на 35% по объёму.
📌Основной драйвер роста — программа «Семейная ипотека». На фоне обсуждения возможных изменений условий программы с 1 июля, в последние две недели июня число одобренных заявок выросло почти в 2 раза, а выдачи на неделе с 22 по 28 июня — в 2,3 раза относительно среднего уровня мая. Всего за июнь по программе выдано 42 тысяч кредитов.
📌При этом, рынок не стал полностью льготным. В июне по рыночным программам выдано 60 тысяч кредитов на 199 млрд. рублей. На рыночную ипотеку пришлось 56% всех выдач по количеству.
📊 В целом за первое полугодие 2026 года, банки предоставили 497 тысяч ипотечных кредитов на 2,2 трлн. рублей (+46% к первому полугодию 2025 года по количеству и +48% по объёму).
📌В строительстве картина более сдержанная. За первое полугодие 2026 года застройщики вывели на рынок 19,4 млн. м² жилья. Это на 12% больше, чем годом ранее. Однако, рост обеспечен в основном сильными показателями первого квартала, во втором квартале объём запусков снизился на 5% (год к году).
📌Ещё показательнее динамика крупнейших игроков. Среди топ-10 застройщиков во втором квартале объём новых запусков сократился примерно вдвое.
📌Изменилась и география запусков. В апреле–июне только 37% нового предложения пришлось на 10 крупнейших регионов. Основной объём сформировали регионы вне топ-10: 5,7 млн. м², или +7% г/г.
📌Проектное финансирование отражает текущую динамику в строительстве. В мае прирост открытых банками кредитных линий застройщикам замедлился: +264 млрд. рублей после +634 млрд. рублей в апреле. Уровень покрытия задолженности в мае продолжил снижаться и составил 66% (в начале года 69%). Средняя ставка по проектному финансированию почти не меняется — 9,9%, несмотря на снижение ключевой ставки.
#СтроительнаяОтрасль2026 #Аналитика | 64 |
| 5 |  🔔 Без МФЦ и очередей: оформить сделку с недвижимостью теперь можно по биометрии
С 1 июля 2026 года в России можно оформить сделку с недвижимостью полностью онлайн — с подтверждением личности по биометрии.
Биометрия стала ещё одним способом идентификации наравне с УКЭП и авторизацией через «Госуслуги».
Теперь куплю-продажу, дарение или мену квартиры/дома можно провести дистанционно в пять шагов:
1. Разовая регистрация в Единой биометрической системе (ЕБС)
В уполномоченном банке делают фото лица и записывают голос. Биометрия действует 5 лет.
2. Получение усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП)
Оформляется через «Госключ» или удостоверяющий центр, обычно сроком на 1 год.
3. Подготовка электронных документов
Договор, выписка из ЕГРН, паспорта, согласие супруга — всё в цифровом виде.
4. Подача заявления через «Госуслуги»
Раздел «Жизненные ситуации» → «Приобретение недвижимости». Нужен компьютер с веб‑камерой. Одна сторона загружает документы, вторая подтверждает операцию в своём аккаунте.
5. Регистрация в Росреестре
Ведомство проверяет документы и биометрию, после чего регистрирует переход права. Выписка из ЕГРН приходит в личный кабинет.
Биометрия — добровольный инструмент. Сделки по‑прежнему можно оформлять через МФЦ, Росреестр или нотариуса.
Исключения:
▪️сделки с отдельной долей в квартире — только через нотариуса;
▪️сделки с участием несовершеннолетних и подопечных — только при личном присутствии;
▪️аренда под новый порядок не подпадает.
#СтроительнаяОтрасль2026 #Цифровизация #Биометрия | 62 |
| 6 |  🔔 В рамках нашей рубрики "Стройка онлайн", мы отправимся на строительную площадку🏗 ЖК «ГРИН ЭППЛ» (1 очередь) от Группы компаний «БЭЛ Девелопмент».
📌Объект находится в Республике Адыгея, поселке Яблоновском.
📌Проект представляет собой 7 корпусов бизнес-класса, переменной этажности от 13 до 17 этажей.
📌Возводится в тесном сотрудничестве с Правительством Республики Адыгея, по проекту комплексного развития территорий.
📌Общая площадь застройки – 22 гектара.
📌Микрорайон создается в формате "Город в городе", со всеми необходимыми социальными и коммерческими объектами для комфортной жизни.
Жилой комплекс ГРИН ЭППЛ — это бизнес-класс с качественным жильём и уникальным дизайном. Вариативные планировки от студий до многокомнатных квартир созданы для максимального комфорта. С террас на крыше открываются великолепные виды на Краснодар.
Особенности комплекса:
✔️Закрытая территория двора без машин.
✔️Многоуровневый паркинг.
✔️Дизайнерские входные группы.
✔️Коммерческая инфраструктура на первых этажах.
✔️Террасы для отдыха на крыше.
✔️Современные детские и спортивные площадки.
✔️Школа на 1100 мест.
✔️Детский сад на 300 мест (ожидается к 2027 году).
✔️В рамках проекта, планируется благоустроить набережную реки Кубань, протяженностью более 1200 метров, а также создать собственный ландшафтный парк с прогулочными и спортивными маршрутами.
🏆Жилой комплекс «ГРИН ЭППЛ» - финалист престижной премии «Рекорды рынка недвижимости–2025 сразу в двух номинациях: «Семейный объект №1» и «Жилой комплекс №1». 💫
🚩Текущий статус работ:
В первой очереди комплекса продолжается активное устройство монолитных конструкций этажной части. Параллельно продолжается устройство наружных инженерных сетей.
С каждым месяцем ЖК «Грин Эппл» становится ближе к своему будущему облику. Строительство всех очередей комплекса планируется вести поэтапно, с завершением проекта к 2030 году.
‼️ Если Вас заинтересовал объект, обращаем внимание, что действует специальное предложение: Скидка 2000 рублей на каждый 1м² по кодовому слову «Ассоциация».
➡️ Подробнее здесь.
📎 Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK
#РезидентыАссоциации #БЭЛДевелопмент #ЖКГринЭппл | 67 |
| 7 |  🔔 ВС России утвердил тематический обзор судебной практики по делам о самовольном строительстве
Президиум Верховного Суда РФ утвердил два тематических обзора судебной практики.
Самовольные постройки:
▪️ Снос части многоквартирного дома, а также построек, возведённых до вступления в силу Земельного кодекса РФ, — исключительно в судебном порядке; внесудебная (административная) процедура сноса органами местного самоуправления в этих случаях не применяется.
▪️ Объекты на землях сельхозназначения, незаконно переведённых в земли населённых пунктов, признаются самовольными постройками и подлежат сносу.
▪️ Возведение домов блокированной застройки на садовых земельных участках не допускается.
▪️ Добросовестный застройщик, получивший при строительстве все разрешительные документы, при отсутствии сведений об обременении в ЕГРН и ГПЗУ, сохраняет право на компенсацию при последующем сносе (например, из-за обнаруженной охранной зоны газопровода).
— При сносе постройки, в которой проживают граждане, суд одновременно разрешает вопрос об их выселении; к участию в деле в этом случае привлекается прокурор.
— Строительно-техническая экспертиза по делам о самострое проводится только государственными судебно-экспертными организациями.
Земли, изъятые и ограниченные в обороте:
▪️ Нахождение земельного участка в границах ООПТ федерального значения само по себе является основанием для признания права частной собственности на него отсутствующим.
▪️ Перевод земель ООПТ в земли сельхозназначения требует заключения государственной экологической экспертизы.
▪️ Приобретатель участка, преимущественно занятого лесными насаждениями, не признаётся добросовестным, если не проверил его принадлежность к землям государственного лесного фонда; при расхождении сведений ЕГРН и Государственного лесного реестра суд устанавливает фактические обстоятельства использования участка.
▪️ Земли береговой полосы водных объектов общего пользования не подлежат передаче в частную собственность; добросовестность приобретателя основанием для отказа в их истребовании не является.
📎 Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK
#СтроительнаяОтрасль2026 #Законодательство | 68 |
| 8 |  🔔 Вебинар URBAN x МГИМО: где продукт теряет маржу и как этого избежать
📝 29 июля в 15:00 партнёр Ассоциации застройщиков - URBAN совместно с МГИМО проведёт закрытый вебинар для тех, кто влияет на продукт решениями, а не отчётами.
Не теоретики и не сторонние консультанты, а люди, которые каждый день принимают продуктовые решения с ценой в миллионы, разберут живые кейсы девелоперских проектов.
Спикеры:
✅ Всеволод Глазунов, директор по маркетингу LEGENDA Intelligent Development
✅Дарья Постникова, СИТИ21
✅Марина Шпилько, архитектор-продуктолог, KRUCHINA TEAM
✅ Саша Лукич, создатель Portner Architects
О чём поговорим:
📌Где именно в продукте «прячутся» потери маржи?
📌Какие решения действительно работают на рынке 2026 года, а что уже не взлетает?
📌 Как сохранить маржинальность, когда одновременно давят ставка, спрос и конкуренты?
📌 Какие продуктовые решения на этапе проектирования невозможно «отыграть назад» после старта продаж?
Модератор:
Ольга Кавжарадзе, научный руководитель образовательного проекта URBAN×МГИМО.
Это разговор для тех, кто отвечает за продукт головой: девелоперов, продуктологов, архитекторов и руководителей продуктовых команд.
Ключевая идея:
Рынок не убивает маржу. Её убивают решения, которые казались правильными на этапе проектирования продукта.
👉 Регистрация здесь.
#СтроительнаяОтрасль2026 #Вебинар #URBAN | 67 |
| 9 |  Резидент Ассоциации застройщиков - девелоперская компания НЕОМЕТРИЯ (ключевой актив Alias Group) получила разрешение на ввод в эксплуатацию первой очереди жилого комплекса бизнес-класса ЛЕСТОРИЯ
Объект реализуется в рамках проекта комплексного развития территории на границе Хостинского и Адлерского районов — «золотая середина» между центром Сочи и федеральной территорией Сириус. До моря — 7 минут на автомобиле, до Олимпийского парка — 20 минут, до горнолыжных трасс Красной Поляны — 30 минут. Рядом расположен Сочинский национальный парк с Тисо-самшитовой рощей, включённой в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. В перспективе строящийся обход Адлера с самым длинным тоннелем сократит путь до Красной Поляны в два раза.
📌Три 15-17-этажных корпуса первой очереди, общей площадью 41000 м², расположены вдоль набережной реки Кудепста и рассчитаны на 1056 квартир.
📌Представлено более 40 типов планировок, площадью от 20 до 73 м² — от студий до трехкомнатных лотов.
📌В жилых литерах расположены кладовые, площадью от 2 до 6 м².
📌Количество машино-мест в подземном паркинге более 200.
📌Предусмотрен консьерж-сервис 24/7: уборка квартир, прачечная, уход за детьми и животными, услуги репетиторов и кинологов, доставка продуктов, инженерная поддержка. В шаговой доступности от жилого комплекса находится новый современный детский сад «Самшит», в перспективе — строительство школы на 2000 учащихся.
📌На закрытой территории, площадью 4,8 га, собственная аквазона: два подогреваемых бассейна и SPA-зона, двухуровневый детский активити-центр, набережная-променад вдоль реки Кудепста и бамбуковая роща.
Жилой комплекс ЛЕСТОРИЯ — финалист федеральной премии URBAN в двух номинациях, вошел в топ-10 жилых комплексов по версии Московского бизнес-клуба и в число лидеров рейтинга «Всеостройке.рф».
По итогам мая 2026 года, ЛЕСТОРИЯ заняла первое место по числу сделок на рынке новостроек Сочи.
Строительство второй очереди ведётся по графику: завершены фасадные работы и гидроизоляция паркинга, идёт монтаж инженерных систем и лифтов. Ввод проекта запланирован на IV квартал 2026 года. Квартиры доступны в готовых и строящихся корпусах, сделки защищены 214-ФЗ.
#РезидентыАссоциации #Неометрия #ЖКЛестория | 75 |
| 10 | Уже завтра ключевые игроки рынка девелопмента соберутся на закрытую деловую встречу Ассоциации застройщиков и компании NOR GROUP
🎯Главная тема — новые стандарты качества в девелопменте и практики, которые будут определять рынок в ближайшие годы.
Хотите присоединиться к профессиональному диалогу?
Успейте зарегистрироваться — число мест ограничено. | 113 |
| 11 |  🔔 Студенческие строительные отряды, как ресурс подготовки кадров для отрасли
На Всероссийском слёте ветеранов стройотрядов в Набережных Челнах глава Минстроя России выразил поддержку развитию студенческих строительных отрядов, обозначив их, как один из ключевых инструментов подготовки специалистов для строительной отрасли.
Кадровый дефицит по‑прежнему остаётся одной из самых острых проблем строительного комплекса.
По оценкам профессионального сообщества, в России не хватает сотен тысяч работников разных специальностей. При этом, государство последовательно усиливает курс на формирование собственных трудовых ресурсов: сокращается зависимость от иностранной рабочей силы, расширяется взаимодействие с образовательными организациями, растёт роль практико-ориентированного обучения.
🗣Студенческие стройотряды не способны полностью решить проблему нехватки кадров, однако они могут сыграть важную роль в раннем профессиональном вовлечении молодежи. Участие в стройотрядах даёт студентам возможность получить первый практический опыт, увидеть работу отрасли изнутри и осознанно выбрать дальнейший профессиональный путь.
📍При условии, что деятельность стройотрядов будет сочетаться с современными программами обучения, системой наставничества и понятными механизмами последующего трудоустройства, строительные компании смогут формировать кадровый резерв ещё на этапе обучения студентов в вузах и колледжах. Это позволит отрасли получать мотивированных и частично подготовленных работников, а молодым людям — быстрее находить своё место в профессии и выходить на рынок труда с реальными практическими навыками.
#СтроительнаяОтрасль2026 #СтройОтряды | 99 |
| 12 |  Сегодня в России отмечается День архитектора
📋 Согласно Постановлению Правительства РФ № 286 от 7 марта 2025 года, День архитектора отмечается ежегодно в первый понедельник июля. Символично, что отправной точкой стала дата, связанная с важнейшим историческим событием: в июле 1756 года императрица Екатерина II издала указ «О делании плана городов и зданий, сооружений», заложивший основы планомерного градостроительства в России.
Ассоциация застройщиков поздравляет всех специалистов, чья деятельность связана с созданием городской среды, с профессиональным праздником!🏠
Желаем Вам неиссякаемого творческого вдохновения и смелых, оригинальных идей, которые находят отклик у людей и трансформируются в востребованные проекты. Пусть каждый новый объект, к которому Вы прикасаетесь, становится шагом вперёд в развитии комфортной городской среды и приносит Вам профессиональную гордость. Пусть в Вашей работе всегда будет место для эксперимента, а в жизни — для отдыха, путешествий и новых впечатлений!
#ДеньАрхитектора | 95 |
| 13 |  🔔 Подводим итоги уходящей недели в строительной отрасли
✅ Инициатива.
Госдума РФ рассмотрит инициативу депутатов, которая не позволит открывать в МКД без согласия собственников хостелы, общежития, склады и другие неудобные для жильцов объекты. Соответствующий законопроект еще не вынесен на общественное обсуждение, а направлен на получение отзывов в Минстрой РФ и Минэкономразвития. Предлагается закрепить в ЖК РФ правила использования нежилых помещений в МКД, обязать владельцев учитывать интересы собственников квартир, предоставить регионам право вводить дополнительные требования к размещению такого бизнеса. Создать механизм государственного контроля за использованием нежилых помещений в МКД.
✅ Приказ Минстроя.
Опубликован Проект Приказа Минстроя РФ «Об утверждении форм уведомлений, необходимых для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома». Разработаны унифицированные формы документов, необходимых для официального уведомления местных органов власти о планах построить (или реконструировать) частный дом на участках ИЖС, ЛПХ или садовых участках.
✅ Рынок новостроек.
Соотношение строительной готовности и распроданности на рынке новостроек в России продолжает снижаться, заявил на Финансовом конгрессе Банка России Заместитель министра строительства и ЖКХ России. По его словам, в настоящее время в стране выданы разрешения на строительство примерно 118 млн. м² жилья, однако около 35% из этих площадей еще не выведено в продажу. Из оставшегося объема в России распродано 31%, причем, доля распроданного жилья в домах с вводом в 2026 году составляет 56%, а в домах с вводом в 2028 году - 18%.
✅ Зеленый стандарт.
Межгосударственный зеленый ГОСТ для строительства многоквартирных домов вступил в силу с 1 июля 2026 года. Документ разработан компанией "ДОМ.РФ" совместно с ФАУ "ФЦС" при поддержке Минстроя и приходит на смену национальному ГОСТ Р, который действовал с 2022 года. Стандарт охватывает все этапы жизненного цикла здания от градостроительных решений до управления отходами при эксплуатации, а его трехуровневая система рейтингов позволяет застройщикам поэтапно повышать экологичность и энергоэффективность своих объектов. Новый стандарт носит добровольный характер и включает 58 критериев оценки, сгруппированных по десяти категориям. Документ предусматривает следующие уровни рейтингового значения: "Бронза", "Серебро" и "Золото". Для получения "Бронзы" достаточно выполнить 12 обязательных критериев, для получения "Серебра" - 20 критериев и набрать 50% от общего количества баллов, "Золота" - 35 критериев и 70% баллов.
✅ Обновление перечня.
С 1 июля 2026 года из перечня городов Краснодарского края, где доступна «Семейная ипотека» на вторичное жильё, исключён Туапсе. После обновления списка на Кубани льготную ипотеку на вторичное жильё можно оформить в 17 городах: Горячий Ключ, Приморско-Ахтарск, Абинск, Апшеронск, Хадыженск, Белореченск, Гулькевичи, Кореновск, Крымск, Курганинск, Лабинск, Славянск-на-Кубани, Темрюк, Тимашевск, Тихорецк, Усть-Лабинск, Геленджик. В Республике Адыгея - Адыгейск.
#СтроительнаяОтрасль2026 #ИтогиНедели | 105 |
| 14 |  ⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Майкоп стал лидером среди курортных городов ЮФО по продажам новостроек
В Майкопе заключили более 1 тысяч договоров долевого участия в январе-мае 2026 года.
Это связано с развитием туристического кластера Лаго-Наки и растущим интересом покупателей к недвижимости в республиканском центре как к наиболее доступной точке входа на рынок жилья региона.
#Стройка
💜 MAX | 💙 VK | 78 |
| 15 |  +5🔔 Резидент Ассоциации застройщиков - Группа компаний "ПОБЕДА" начала первую выдачу ключей в самом продаваемом ЖК Крыма* “Просторы Крыма” с опережением сроков
Проект подтверждает свою репутацию одного из лидеров рынка: обязательства перед дольщиками выполняются раньше намеченного графика. Даже в условиях режима чрезвычайной ситуации в Крыму, команда ГК "ПОБЕДА" не приостановила работу и сохранила высокий темп реализации.
Первыми новосёлами стали 36 владельцев квартир, которые уже получили ключи и начали обживать своё новое жильё. В течение ближайших двух месяцев команда проекта планирует передать ключи ещё более, чем 200 собственникам.
📌Объект комфорт-класса расположен в посёлке Приморском городского округа Феодосия, Республики Крым.
📌Проект комплексного развития территории занимает 186 гектаров и предусматривает строительство 831,8 тысяч квадратных метров жилья.
📌Уникальность концепции — в возведении полноценной инфраструктуры для постоянной жизни у моря.
📌Дома жилого квартала, переменной этажности от 7 до 9 этажей, имеют исключительные виды на акваторию Черного моря.
"В текущей ситуации было принято принципиальное решение отказаться от проведения масштабных праздничных мероприятий. Средства, которые традиционно направляются на организацию торжеств, были перераспределены на поддержку благотворительных инициатив на территории полуострова, в том числе на помощь детям участников СВО и проекты патриотического воспитания молодёжи. ЖК «Просторы Крыма» — социально значимый проект, победитель Крым Урбан Премии 2025 года в номинации "Cоциально значимый проект в девелопменте" , поэтому приоритет был отдан не формату, а содержанию," - прокомментировали в компании.
* По данным аналитической платформы bnMAP.pro, отчёты за март–апрель 2026 года.
📎 Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK
#АссоциацияЗастройщиков #ГКПобеда #ЖКПросторыКрыма | 102 |
| 16 | Что станет для Вас решающим фактором при выборе одного жилого комплекса вместо другого при одинаковой стоимости? Выберите один или несколько вариантов. | 102 |
| 17 |  🔔 Новый стандарт девелопмента: как среда начинает зарабатывать вместо скидок
Ассоциация застройщиков Краснодарского края и Республики Адыгея совместно с компанией NOR GROUP приглашает вас на закрытую деловую встречу, посвящённую формированию новых стандартов качества в девелопменте.
Для кого: для девелоперов, застройщиков, инвесторов, проектных бюро, которые хотят создавать проекты с максимальной финансовой отдачей.
📅 Дата: 8 июля 2026 года
🕒 Время: 10:30
⏱️ Продолжительность: 2 часа
📍 Место: г. Краснодар, ул. Кузнечная, д. 6, оф. 5
Сегодня конкурентное преимущество девелоперского проекта определяется не только квадратными метрами, но и качеством среды: освещением, благоустройством, инфраструктурой, продуманной эксплуатацией и целостностью архитектурного образа. Оснащение номерного фонда и общественных зон - новый инструмент повышения доходности сервисных форматов.
Актуальные исследования рынка показывают, что профессионально сформированная среда позволяет:
▪️увеличивать стоимость квадратного метра на 5–15%;
▪️сокращать срок экспозиции лотов;
▪️снижать потребность в «вынужденном» дисконте.
Каждый рубль, вложенный в качественное благоустройство, инженерию и световые решения, возвращается ростом чистой прибыли за счёт премиального позиционирования продукта и ускоренного спроса.
‼️ Регистрация по ссылке.
📎 Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK
#АссоциацияЗастройщиков #NORGROUP #Девелопмент #НовыеСтандарты #Благоустройство #Инвестиции | 442 |
| 18 |  Архитектурная подсветка как фактор благосостояния и устойчивого развития территорий
Согласно данным различных исследований, архитектурная подсветка напрямую влияет на уровень доверия к органам власти и субъективное ощущение безопасности населения.
📝 Качественно спроектированное освещение общественных пространств снижает уровень тревожности, формирует позитивное восприятие городской среды и делает территорию более привлекательной для проживания и инвестиций. Так, хорошо освещённый парк способствует уменьшению чувства опасности в вечернее время, подсветка значимых памятников усиливает узнаваемость территории и символически повышает авторитет регионального руководства, а продуманный свет во дворах повышает комфорт и статус жилых кварталов.
📌Грамотная организация освещения снижает криминогенные и травматические риски, продлевает период активного использования общественных пространств в тёмное время суток и способствует росту деловой и туристической активности.
📌При этом, в большинстве регионов основной акцент по‑прежнему делается на функциональное освещение, в рамках ограниченных бюджетов. В крупных городах свет становится полноценным инструментом формирования имиджа, привлечения туристического потока и повышения конкурентоспособности городской среды.
📎 Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK
#СтроительнаяОтрасль2026 #АрхитектурнаяПодсветка | 89 |
| 19 |  🔔 Проводить ремонт объектов культурного наследия станет проще
В первом чтении принят Законопроект № 1154227-8 «О внесении изменений в Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части совершенствования регулирования отношений в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия народов Российской Федерации).
В чем суть:
📌 Упрощается капремонт ОКН, не являющихся МКД, в случаях, когда работы не затрагивают предмет охраны или внешний облик объекта.В частности, проекты объединенной зоны охраны памятников регионального и местного значения больше не потребуют согласования с федеральным органом охраны ОКН (сейчас — Минкультуры), что сократит сроки принятия решений для региональных органов охраны. Исключение сохраняется для особо ценных объектов культурного наследия и объектов, включенных в Список всемирного наследия ЮНЕСКО, — там согласование остается обязательным. Инспекторы впервые получат право требовать документы, удостоверяющие личность тех, кто работает на объекте, — сейчас такого полномочия у них нет. Это дополняет уже действующий контроль за наличием документов на право выполнения работ (разрешений, заданий, охранных обязательств).
📌 Органы охраны памятников культурного наследия получат право приостанавливать работы по сохранению ОКН, если будут выявлены нарушения. Сейчас такое право закреплено лишь в ведомственном приказе Минкультуры, а не в самом законе. Кроме того, они будут обязаны актуализировать задания на проведение работ по сохранению объектов при подготовке решений об их приватизации, чтобы инвестор мог заранее понимать объем необходимых работ.
📌 Нормы федерального закона об ОКН синхронизируются с ГрК и Земельным кодексом. Это уберет ряд противоречий между ними, которые существуют в настоящее время.
📎 Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK
#СтроительнаяОтрасль2026 #Законодательство | 94 |
| 20 |  🔔 Форум «Архитектурный код России: от исторической идентичности к строительству национальной гордости» состоится 28 июля 2026 года в Национальном центре «Россия»
▪️Адрес: г. Москва, Краснопресненская набережная, д. 14, павильон № 7, конгресс‑зал.
▪️Сбор участников — с 09:00, деловая программа — с 10:00 до 17:00.
🎙 Мероприятие станет профессиональной площадкой для диалога архитекторов, градостроителей, девелоперов и представителей органов государственной власти о формировании современного архитектурного облика страны. Среди участников — представители Администрации Президента, Правительства РФ, Минстроя, Госдумы, Стройкомплекса Москвы, региональных администраций, главные архитекторы регионов, эксперты МАРХИ.
‼️ Ключевое внимание будет уделено вопросам сохранения исторической преемственности и региональной идентичности при одновременном предотвращении типовой, шаблонной застройки.
Программа форума включает три тематические сессии:
1. «Формирование архитектурно‑градостроительного кода России как драйвер развития строительной отрасли»;
2. «Московская идентичность и архитектурный стиль»;
3. «Региональный опыт и разнообразие архитектурных форм России».
📌 Значимой частью мероприятия станет церемония вручения Национальной премии в области архитектуры и градостроительства при Национальном центре «Россия». Премия призвана отмечать наиболее значимые проекты и инициативы, формирующие архитектурный облик страны.
📌 По завершении основной программы запланирована специализированная медиасессия для профессионалов в сфере коммуникаций и маркетинга строительной отрасли.
📎 Регистрация доступна по ссылке.
📎 Подписывайтесь, чтобы быть на связи MAX |VK
#СтроительнаяОтрасль2026 #АрхитектурныйКодРоссии #Форум | 94 |
