М-Страна для бизнеса

📰 ИЖС впервые получил фору перед готовым жильём Минфин объявил 24 сентября: с 1 октября семейная ипотека переходит на шкалу от 2% до 12%, ставка и лимит зависят от числа детей и региона. Но на строительство частного дома, его завершение и покупку земли под стройку ставка остаётся 6% для всех. Что это значит для вас. Семья с одним ребёнком в столичном регионе купит готовое жильё под 12%, а построит дом под 6%. Разрыв до 6 процентных пунктов, и впервые программа прямо делает подряд самым дешёвым способом финансирования. Сильнее всего эффект в Москве, Подмосковье, Петербурге и Ленобласти. Что сделать до 1 октября: 🔴 Закрыть до 1 октября сделки тех клиентов, кому выгоднее старые условия покупки. Новые правила касаются только новых договоров, выданные кредиты не пересматривают. 🔴 Пересчитать платежи в коммерческих предложениях. Появился предельный срок субсидирования 15 лет, а значит ежемесячный платёж вырастет и модель доступности поедет. 🔴 Проинструктировать менеджеров. Покупка уже построенного дома в сообщении Минфина под сохранённые 6% не отнесена. Обещать клиенту 6% на готовый дом до разъяснения банка нельзя. Как думаете, новые ставки расшевелят спрос на подряд? 🔥 — да, преимущество в 6 пунктов клиент заметит 🌚 — нет, людей тормозит первый взнос, а не ставка 🤔 — всё решат банки, посмотрим на практике

Все подробности и регистрация доступны по ссылке 🔗 Количество мест ограничено — бронируйте заранее! 🥂

💼 Государство идёт за конвертами на стройке 13 млн занятых и 19 трлн рублей выполненных работ за 2025 год. Такие цифры привёл первый замглавы Минстроя Александр Ломакин на Московском финансовом форуме. И объявил, что министерство вместе с ФНС готовит акт правительства, чтобы вытащить эти деньги из тени. Работают в двух направлениях: сделать оплату труда в стройке и ЖКХ прозрачной и пересмотреть подходы к налогам. Отдельно обсуждают отраслевые ориентиры по зарплатам, то есть по сути планку, ниже которой платить рабочему будет подозрительно. Пока это только разработка, ни параметров, ни сроков, ни механизма контроля не называли. Но для ИЖС тема болезненная: здесь бригады на неформальной оплате скорее норма, чем исключение. Если ориентиры введут, фонд оплаты труда и налоги вырастут у всех, кто сейчас экономит на оформлении. Так что посмотреть на свою смету с поправкой на рост ФОТ стоит уже сейчас. Как думаете, это выровняет рынок или просто поднимет цены? 🔥 — выровняет, честным станет проще 🌚 — поднимет цены, заплатит заказчик ❤️ — у нас всё давно в белую

✈️ Андрей Антипин уже вылетел прямым рейсом на OctoberFest TeamBuild 😄 Залетайте и вы! Встречаемся 2 октября в Алтуфьево! Регистрация на мероприятие 🔗

🍻 OCTOBERFEST TEAMBUILD 2026: ВСТРЕЧАЕМСЯ 2 ОКТЯБРЯ! OctoberFest TeamBuild объединит представителей строительной индустрии на одной площадке — с деловой программой, профессиональным общением и атмосферой настоящего Октоберфеста! На выставке домов «Малоэтажная Страна» в Алтуфьево соберутся мастера, прорабы, руководители строительных компаний и представители ведущих брендов. В программе 👇 🔸 выступления экспертов строительного рынка 🔸 общение с коллегами без галстуков и официоза 🔸 баварская кухня, дегустация пива и сидра 🔸 командные конкурсы и викторины 🔸 розыгрыш подарков, включая главный приз — аккумуляторную ударную дрель-шуруповёрт Milwaukee Среди спикеров — Прораб Олег, Алексей Кутейников, Александр Дубовенко, Сергей Петруша и Андрей Антипин. Обсудим привлечение клиентов, развитие ИЖС, личный бренд, маркетинг и продажи. 📍 Встречаемся 2 октября в 14:00 на площадке выставки домов «Малоэтажная страна» Алтуфьево. 🎁 Промокод на бесплатное участие: MSTRANA2026 👉 Подробности и регистрация

Законы против практики, эскроу против денег, суды против застройщиков. Как выстоять и расти? 🔥 Разбираем 8 октября на закрытой конференции для застройщиков в Москве! Собрали программу вокруг тем, которые сегодня сильнее всего влияют на рынок ИЖС 👇 🔴 Деньги. Как выбить финансирование и ускорить раскрытие эскроу. 🔴 Законы. К чему готовиться, расскажут представители органов власти. 🔴 Суды. Глухая броня от потребительских экстремистов. 🔴 Технадзор. Быстрая сдача домов на опыте СК «Мастер». За столом ДОМ. РФ, Банк ДОМ. РФ, СБЕР, основатель СК «Дома 1» Артем Тихомиров и строительный юрист Елена Гончарова. Мест мало, формат закрытый. Пока конкуренты ждут разъяснений, вы уже будете знать, что делать. 📍 Москва, Измайловское шоссе, 71 корпус 3В, Отель "Вега", зал "Конструктор" Регистрация по ссылке 🔗

🏦 ЦБ хочет распространить эскроу на всю ипотеку для подряда ИЖС На днях Банк России опубликовал проект направлений развития финансового рынка. В нём предложение: запретить ипотечную оплату строительства частного дома по договору подряда без счёта эскроу. Что именно меняется: • сейчас эскроу обязателен только по льготным программам • предложение распространяет его на рыночные кредиты • стадия: проект документа, не закон, срок введения не определён Что делать компании: действующие договоры переписывать рано, запрета ещё нет. А вот к вопросу финансирования стройки до раскрытия эскроу стоит вернуться уже сейчас. Если норма пройдёт, подрядчик получает деньги в конце, а платить за материалы и бригады нужно с первого месяца. Выигрывают те, у кого заранее есть проектное финансирование или оборотный запас. 🔥 — давно пора, рынок станет чище 😢 — добьёт мелких подрядчиков 🤔 — ждём, дойдёт ли вообще до закона

🏗 НОВОСТИ СО СТРОЙКИ В ПАРНАСЕ Рассказываем, как продвигается строительство выставки «Малоэтажная Страна» в Санкт-Петербурге. За первую половину сентября на площадке сразу три события. 🏠 «Премьер Дом» на 14 участке ушёл далеко вперёд. Когда мы показывали его в прошлый раз, там стоял голый каркас, а теперь у дома есть и крыша, и окна. 🏠 Соседний 25 участок не узнать. Всего пару недель назад у «Финлам Апрайт» здесь была бетонная плита, сейчас на ней стоит дом с готовым фасадом. 🧖 А самая быстрая история вышла у компании «Папа Парит». Баню на 23 участок привезли целиком и поставили краном. Один день и объект на площадке. Парнас станет четвёртой площадкой «Малоэтажной Страны», где строительные компании показывают свои проекты вживую и напрямую общаются с заказчиками. Свободные участки на площадке ещё есть. Хотите стать участником выставки в Парнасе? Узнайте подробности и оставьте заявку по ссылке 🔗

СТАНЬ УЧАСТНИКОМ ВЫСТАВКИ «МАЛОЭТАЖНАЯ СТРАНА» 💚 Стать участником выставки – это не просто размещение дома, а полноценный инструмент для продаж и работы с клиентами. Вы получаете готовую площадку, где потенциальный заказчик может увидеть дом вживую, задать вопросы и принять решение без долгих объяснений и презентаций. Почему компании выбирают участие в выставке 👇 1️⃣ Живой контакт с целевой аудиторией. На выставку приходят люди с участками и реальными планами на строительство, а не «случайный трафик». 2️⃣ Полноценный офис продаж в демо-доме. Вы работаете с клиентами прямо в доме, показывая планировки, решения и качество строительства. 3️⃣ Поддержка со стороны выставки. Экскурсии, мероприятия и маркетинговые активности помогают привлекать дополнительный поток посетителей. 4️⃣ Онлайн-продвижение. Информация о доме и компании размещается на портале выставки и в её цифровых каналах. Полный список возможностей, условия партнёрства и форматы участия доступны на сайте 🌎

🍂 КАЛЕНДАРЬ ИЖС: СЕНТЯБРЬ И НАЧАЛО ОКТЯБРЯ Осень открывает самый плотный сезон на рынке. Выставки, форум, дни открытых дверей и экскурсии идут почти без пауз, а значит появляется больше поводов для обучения, нетворкинга и поиска новых решений. Собрали ключевые события 👇 🟢 8–10 сентября — Фреймер Фест, завершается сегодня. Строительный фестиваль каркасного домостроения: практика, стенды, живое общение с подрядчиками. Подробнее. 🟢 9–11 сентября — «ХвояЭкспо». Выставка частного домостроения. Подробнее. 🟢 12 сентября — Открытие нового дома NORD HOUSE на выставке «Малоэтажная Страна» в Марфино. Возможность посмотреть готовую экспозицию в начале сезона. Подробнее. 🟢 24–26 сентября — SIP EVENT 2026, XIII Международный форум СИП домостроения. Технологии, экономика и практика панельного строительства. Подробнее. 🔥 8 октября — Конференция «Важные вопросы ИЖС 2026». Главное отраслевое событие осени: спрос, ипотека, эскроу, себестоимость и то, с чем рынок входит в 2027 год. За несколько часов и общая картина по отрасли, и живые контакты. Актуально тем, кто сейчас планирует загрузку на следующий год. Подробнее. 📌 Если вы проводите мероприятия в сфере ИЖС, добавляйте их в Календарь ИЖС. Это бесплатно и помогает получить дополнительное внимание через сайт и наши медиа. 👉 Календарь доступен на сайте «Малоэтажной Страны».

🎉 УЖЕ 12 СЕНТЯБРЯ – ОТКРЫТИЕ НОВОГО ДОМА NORD HOUSE! До события осталось совсем немного! Ждём вас на выставке домов «Малоэтажная Страна» в Марфино. NORD HOUSE откроет двери нового выставочного дома – познакомимся с проектом, пообщаемся с командой компании и проведём время в кругу коллег и партнёров рынка ИЖС. В программе: профессиональный ведущий, диджей, фуршет и напитки. ⏰ Начало: 12 сентября в 14:00 📍 Адрес выставки: МО, г. о. Одинцово, д. Марфино, вл. 110, 200 м от МКАД, рядом с ТЦ «Ашан». Дом №1. 👔 Дресс-код: мужчины – деловой, женщины – коктейльный. Ждём вас на открытии! Приходите познакомиться с новым домом Nord House и пообщаться с коллегами по рынку.

📊 ОТЧЁТ ЗА АВГУСТ Главным событием августа стал День строителя, который прошёл на выставке домов «Малоэтажная Страна» в Марфино. Праздник объединил участников выставки, партнёров и представителей строительной отрасли. В августе мы также продолжили развивать выставки в Москве и Санкт-Петербурге, рассказывать об отраслевых новостях, новых выставочных домах и возможностях для участников и партнёров. 📌 Все актуальные мероприятия рынка ИЖС мы собираем в Календаре ИЖС на сайте «Малоэтажной Страны». Что даёт размещение мероприятия 👇 🟢 бесплатную публикацию в Календаре ИЖС 🟢 дополнительное продвижение на сайте «Малоэтажной Страны» 🟢 дополнительный охват целевой аудитории через наши медиа Проводите семинар, форум, выставку или другое отраслевое мероприятие? Добавляйте его в Календарь ИЖС и рассказывайте о событии профессиональному сообществу. 👉 Доступно на сайте «Малоэтажной Страны»

📈 Выдача ипотеки на ИЖС достигла 153 млрд ₽ За январь–июль банки выдали 22 тысячи кредитов на строительство частных домов. Количество займов выросло на 65%, а объём — на 57% год к году. В ДОМ РФ связывают рост с адаптацией рынка к эскроу и низкими показателями прошлого года. При этом уже в июле объём выдачи снизился на 1% год к году — до 25,1 млрд ₽. Что это значит для строительных компаний? Ипотека снова становится важным каналом продаж, но рассчитывать на устойчивый рост рынка на 50–60% пока рано. Преимущество получают подрядчики, которые работают через эскроу и соответствуют требованиям банков. 👍 — ипотека оживает 🤔 — рост пока нестабильный

🏠 НОВЫЙ ДОМ NORD HOUSE В МАРФИНО На новой площадке «Малоэтажной Страны» готовится к открытию ещё один объект – двухэтажный дом Nord House из клееного бруса. В нём будет работать новый офис компании. 12 сентября Nord House проведёт официальное открытие. Событие станет местом встречи представителей рынка ИЖС, партнёров и блогеров. В программе: общение с коллегами, профессиональный ведущий, диджей, фуршет и напитки. ⏰ Начало: 12 сентября в 14:00 📍 Адрес выставки: МО, г. о. Одинцово, д. Марфино, вл. 110, 200 м от МКАД, рядом с ТЦ «Ашан». Дом №1. 💃 Дресс-код: мужчины – деловой, женщины – коктейльный. Ждём вас на открытии! Приходите познакомиться с новым домом Nord House и пообщаться с коллегами по рынку.

🏦 В Госдуме предложили привлечь банки к решению проблемных подрядов ИЖС Речь идёт о старых договорах без эскроу, по которым банки перечисляли деньги аккредитованным подрядчикам, но дома не были достроены. По словам зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светланы Разворотневой, проблема затронула 51 регион: «Дом не строится, люди платят ипотеку». Депутат считает, что банки должны участвовать в урегулировании таких случаев. Однако конкретного механизма пока нет — это предложение, а не принятое решение. Подрядчикам важно документировать этапы строительства и сообщать заказчику и банку о задержках. Аккредитация банка не является гарантией результата. 👍 — банки должны участвовать 🤔 — нужен понятный механизм

🏗 НОВОСТИ С ВЫСТАВКИ В ПАРНАСЕ Давно не делились новостями с выставки «Малоэтажная Страна» в Санкт-Петербурге. А тем временем работы идут полным ходом: площадка развивается, строятся новые выставочные дома и благоустраивается территория. 🍇 За последние недели приступили к озеленению территории: по периметру выставки высаживают виноград. Для этого закупили 260 саженцев. 🏠 На участке №25 стартовало строительство выставочного дома компании «Финлам Апрайт». Первым этапом стало устройство основания и бетонной плиты. 🏠 На участке №14 продолжается возведение дома компании «Премьер Дом». Выставка в Парнасе станет четвёртой площадкой «Малоэтажной Страны», где строительные компании смогут показать свои проекты вживую и напрямую общаться с потенциальными заказчиками. Хотите стать участником выставки в Парнасе? Узнайте подробности и оставьте заявку по ссылке 🔗

❓ НУЖЕН ЛИ ТЕХНАДЗОР НА ВЫСТАВКЕ ДОМОВ? Сергей Петруша, автор проекта «СтройХлам», делится мнением о том, нужен ли независимый технадзор на выставке и как к его появлению могут отнестись строительные компании. А как считаете вы: нужен ли технадзор на выставке домов? Пишите своё мнение в комментариях 👇

📉 Потери подрядчиков ИЖС из-за потребительских споров оценили в 900 млн ₽ в год Такую оценку озвучили на совещании по проблемам рынка ИЖС у вице-губернатора Ленинградской области Евгения Барановского. При нарушении сроков неустойка может составлять 3% стоимости работ за каждый день и уже через 34 дня достичь полной стоимости заказа. Подрядчики предлагают ограничить размер взысканий, учитывать серьёзность нарушений и использовать независимую экспертизу при спорах о качестве. Пока это только предложения – изменения в законодательство не приняты. ❤️ — штрафы нужно ограничить 🤔 — нужна независимая экспертиза 🫡 — важно защитить заказчиков