RF Estate | Недвижимость России. Новости, законы, покупка, продажа, ипотека

⚡️ Российские застройщики вывели на рынок на 9% больше многоквартирных домов в апреле — ЕРЗ РФ. В апреле на рынок было выведено 552 объекта от 268 застройщиков. Это 111 тысяч квартир совокупной площадью 4,71 миллиона квадратных метров.

🔘

С начала года на рынок было выведено

более 1800 объектов

, что

на 20,8% больше

, чем за аналогичный период прошлого года.

🔘

Объём выведенных объектов составил 15,68 миллиона квадратных метров или 334,2 тысячи квартир.

Ежедневно на рынок выходило примерно 2,7 тысячи квартир, что на 2% больше, чем в прошлом году. Ожидается, что за год может быть выведено более миллиона квартир.

⚡️В строительной отрасли РФ всегда был дефицит кадров — главный директор по строительству ГК «КОРТРОС» Николай Складнев «В какие годы, например, на стройке хватало каменщиков? Их всегда было мало, точно так же, как и сварщиков. Итог — проблема с недостатком рабочей силы уже давно. И мы знаем, как её решать. Я всех призываю не паниковать, точно никакого драматизма не происходит. Просто надо вовремя принимать правильные решения»,— добавил спикер на конференции по качеству девелоперского продукта «Новые технологии и философия комфортного жилья». При этом Складнев обратил внимание, что более остро проблема обстоит с повышением производительности труда в инженерной отрасли. «Проектировщики — несчастные люди. Они, если запроектировали, то невовремя, если вовремя, то некачественно, если качественно, то дорого».

Когда я это узнал, было уже поздно…

«Хотели дом, но вложились в квартиру по семейной ипотеке (не знал тогда, что ипотека есть и под строительство дома). Когда уже несколько лет прожили, поняли с женой, что это совсем не наш вариант, решили переезжать за город. В этот раз обратились к риелтору. И какого было мое разочарование, когда агент рассказал о возможности приобретать участок рядом по льготной ставку и скинула видео с YouTube канала этажи Москва. Когда я узнал было уже поздно…»

➡️Такие случаи происходят повсеместно. Поэтому чтобы быть в курсе актуальных новостей рынка и выгодных предложениях, подписывайся на YouTube-канал агентства недвижимости «Этажи» (Москва). Обзоры новостроек и загородки, интервью с ключевыми игроками рынка. Все здесь. 🖱

⚡️ ФРТ предложил ускорить замену лифтов за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов. Минстрой оценил, что к 2025 году необходимо заменить более 140 тысяч лифтов, из них 97 тысяч с истекшим сроком эксплуатации и 43 тысячи с истекающим назначенным сроком службы. Примерная стоимость этих работ оценивается в 300 миллиардов рублей.

По итогам послания Федеральному собранию президент

Владимир Путин

распорядился

в 2025—2030

годах ежегодно предоставлять инфраструктурные бюджетные кредиты на сумму

250 миллиардов рублей

.

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд. В первом квартале 2024 этот показатель вырос на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года – с 10 427 тыс. тонн цемента по 11 256 тыс. тонн. Перспективы цементной отрасли РФ в ближайшие 10 лет связаны прежде всего с инфраструктурным строительством. В России развитие инфраструктуры все еще не соответствует долгосрочным задачам экономики и потребностям общества. Например, в нашей страненедостаточный уровень покрытия сетью автомобильных дорог и уровень транспортной подвижности населения, практически отсутствуют высокоскоростные дороги. Взят курс на разворот транспортных потоков с Запада на Восток, что требует серьезного внимания к транспортной и другой инфраструктуре, озвучены планы по строительству Северо-Сибирской железнодорожной магистрали, по возведению и модернизации морских портов. Идет развитие Восточного полигона, трассу М-12 в этом году планируют продлить до Екатеринбурга, а далее до Омска, Новосибирска и Владивостока, что также потребует значительного объема цемента. Планируется обновление не менее 75 аэропортов до 2030 года. Регионам спишут большую часть долгов по бюджетным кредитам, сэкономленные средства должны быть целевым образом инвестированы субъектами федерации в развитие инфраструктурных проектов.

Крупнейший застройщик ОАЭ Emaar Properties заявил, что бесплатно отремонтирует всё жильё в своих комплексах в Дубае, которое было повреждена во время аномальных ливней !

«Я рад сообщить, что Emaar возьмет на себя ремонт всей собственности в наших комплексах, которая была повреждена недавними дождями в это будут наши затраты, чтобы гарантировать, что наши жители смогут вернуться к своей повседневной жизни как можно быстрее и беспрепятственно», — сказал председатель Emaar Properties Мохамед Али Алаббар.

Он сказал, что компания всегда стремится поддержать свое сообщество в трудную минуту. Вот что значит клиентоориентированность, друзья!

В Москве строятся десятки жилых комплексов и ежегодно сдаются очередные корпуса. У каждого застройщика свои условия, краткосрочные акции, в банках также появляются различные сезонные предложения. Самостоятельно отслеживать всю эту информацию тяжело, да и не нужно. Объемные базы данных вот уже более 10 лет собирает и обрабатывает Яндекс Недвижимость, а вы можете пользоваться результатами. Гибкая система фильтров учитывает логистику (сколько минут до метро), бюджет (использовать материнский капитал или другие опции), локацию (рядом с водоёмом, рядом с парком). Соберите с помощью этих фильтров максимально подробный запрос и получите максимально подходящие варианты — без звонков, ожидания и уговоров превысить заданную сумму или рассмотреть компромиссный вариант. Живите там, где хотите! А найти это «там» поможет Яндекс Недвижимость: https://realty.ya.ru/s/byK5t9/?erid=2SDnjcvojD3

Рост потребления цемента в России продолжается уже 13 месяцев подряд. В первом квартале 2024 этот показатель вырос на 8% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года – с 10 427 тыс. тонн цемента по 11 256 тыс. тонн. Перспективы цементной отрасли РФ в ближайшие 10 лет связаны прежде всего с инфраструктурным строительством. В России развитие инфраструктуры все еще не соответствует долгосрочным задачам экономики и потребностям общества. Например, в нашей страненедостаточный уровень покрытия сетью автомобильных дорог и уровень транспортной подвижности населения, практически отсутствуют высокоскоростные дороги. Взят курс на разворот транспортных потоков с Запада на Восток, что требует серьезного внимания к транспортной и другой инфраструктуре, озвучены планы по строительству Северо-Сибирской железнодорожной магистрали, по возведению и модернизации морских портов. Идет развитие Восточного полигона, трассу М-12 в этом году планируют продлить до Екатеринбурга, а далее до Омска, Новосибирска и Владивостока, что также потребует значительного объема цемента. Планируется обновление не менее 75 аэропортов до 2030 года. Регионам спишут большую часть долгов по бюджетным кредитам, сэкономленные средства должны быть целевым образом инвестированы субъектами федерации в развитие инфраструктурных проектов.

🔴 Только 8,5% всех квартир в новостройках Москвы находятся в шаговой доступности от крупных парков — NF Dom. При этом половина этого объема относится к бизнес-классу. Средняя цена квадратного метра в сегменте бизнес-класса составляет 506 тысяч рублей, а средний бюджет покупки таких квартир – 32,5 миллиона рублей.

Сооснователь MR Group Виктор Лабуздко перестал быть акционером застройщика, пишут «Ведомости». По данным издания, его доля перешла бывшему председателю правления Москоммерцбанка Алексею Годованцу. До сделки Лабуздко владел 42,9% девелопера.