Строительная газета

🏙Здесь будет стройка: девелоперы планируют возвести в Москве 34 млн "квадратов" жилья 🏗Начиная с 2022 года суммарный портфель девелоперов в Москве включает 370 перспективных площадок. Потенциальная площадь жилой застройки оценивается в 33,9 млн кв. метров. 🔎Какие столичные районы будут застраиваться активнее всего и какие застройщики лидируют по количеству перспективных площадок "Стройгазете" рассказали эксперты компании "Метриум".

🟡Сезонность вернулась на рынок: в Москве продали элитных квартир на 96 миллиардов 📈За март-май 2024 года в Москве было продано элитных квартир на 96 млрд рублей, что на 21% выше относительно показателя весны прошлого года. Рост количества числа сделок c марта по май текущего года относительно зимних месяцев составил 18%. 🤝Совокупно в весенние месяцы текущего года на рынке высокобюджетной недвижимости было реализовано 734 элитных лота. Особенная активность заметна на рынке вторичных продаж.

🏙Нетипичная ситуация: в Петербурге на четверть вырос спрос на новостройки 📈По итогам мая 2024 года спрос на новостройки в Санкт-Петербурге вырос на 24%. Общий объем сделок в мае текущего года составил 9,2 тыс. Совокупно за пять месяцев года было заключено 35,1 тыс. сделок (+46% к аналогичному периоду прошлого года). 🏦В общем количестве ипотечных сделок, оформленных в мае, доля госпрограммы составляет 49%, доля семейной ипотеки – 39%. Таким образом, доля сделок с господдержкой в этом месяце выросла на 8% в структуре ипотечных сделок, а доля всех ипотечных сделок увеличилась с 74% в апреле до 85% в мае. 🗣Эксперт отметила, что май традиционно считается сезоном низкой активности покупателей. Однако в этом году нетипичный для этого периода рост спроса объясняется ожиданием завершения ипотечной программы господдержки и предстоящими изменениями условий по семейной ипотеке.

Елена Парикова рассказала о проектах, которые реализуются в рамках деятельности Отраслевого консорциума СПО 1️⃣1️⃣ Директор по развитию – руководитель Проектного офиса НОСТРОЙ Елена Парикова на совместном заседании Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства поделилась итогами работы Отраслевого консорциума СПО. 📊 Сегодня в Консорциум входят 75 из 1 100 строительных колледжей и техникумов – самые активные и передовые в своей деятельности. На 2024 год определены четыре крупных блока работы Консорциума: . ➡️создание Реестра лучших образовательных практик; . ➡️проработка необходимых сегодня профессий, а также тех, которые будут востребованы через 2-5 лет; ➡️повышение профессиональных квалификаций и компетенций преподавателей; ➡️развитие профориентации и популяризации профессии строителя среди молодежи. 📈📉Конкурс профессионального мастерства «Строймастер» в этом году проводится уже в 50 регионах России, в семь раз увеличилось число конкурсантов в «Студенческой лиге». 👨‍👩‍👦 Большая работа проделана в области развития программы «Профессионалитет» – в 2024 году в этот проект вошли еще пять кластеров, в рамках которых ссузы и работодатели совместно участвуют в подготовке кадров для стройотрасли. При этом все победители конкурса по вхождению в программу «Профессионалитет» в области строительства – это колледжи, которые входят в Отраслевой консорциум СПО. 📄 В завершение выступления спикер рассказала о том, какие строительные профессии, исходя из опроса НОСТРОЙ, востребованы сегодня, а также будут востребованы в будущем. Подробнее на сайте НОСТРОЙ

❌Опрос "СГ": каждый второй россиянин считает, что льготные ипотечные программы нужно закрыть 🏦Половина читателей "Стройгазеты" считает, что льготные ипотечные программы нужно закрыть, они перегревают рынок. 📊10% уверены в том, что нужно сохранить только точечные ипотечные программы, вроде ИТ-ипотеки, семейной и дальневосточной ипотеки. При этом 16,7% считают, что количество точечных программ необходимо увеличить — ввести ипотеку для учителей, инженеров и прочее. 👉В свою очередь, по мнению 20% респондентов, необходимо сохранить льготную ипотеку на новостройки. Еще 26,7% считают, что необходимо улучшить ее условия — снизить ставку, увеличить лимиты и прочее. 🙋‍♂️46,7% опрошенных выступают за создание льготной ипотеки на вторичное жилье.

🇷🇺Антон Глушков: необходимы нематериальные механизмы удержания строительных кадров 🟡За последние полтора года размер оплаты труда в строительной сфере вырос на 30%. Тем не менее на всех кадровых ресурсах стройотрасль по-прежнему занимает 3-4 место по востребованности специалистов. 🗣По мнению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова, в этой связи необходимы нематериальные механизмы удержания кадров в отрасли. Есть три направления, которые должны обсуждаться. 📈Первое — это рост производительности труда, но не с точки зрения ее расчетов.

«Коды ОКВЭД для строительных работ есть чуть ли не у каждой второй организации. Однако, в первую очередь, нужно учитывать производительность труда только тех предприятий, которые входят в СРО. Это позволит увидеть объективную статистику», — считает Антон Глушков.

👷‍♂️Второй вопрос — это кадры, в том числе иностранная рабочая сила, без которой в перспективе 3-4 лет надеяться исключительно на российских специалистов не приходится. Вопрос организационного, правильного ввоза рабочей силы в России актуален. Он носит и политический, и экономический характер, чтобы под видом разнорабочих к нам не приезжали кадры, которые не могут подтвердить свою квалификацию. 👨‍🎓Третье направление, которое нуждается в развитии, — это среднее специальное образование.

«Если по высшему образованию ситуация с переходом в отрасль неплохая, то к сожалению, из средних специальных учебных заведений через три года в отрасли остается только каждый восьмой выпускник. Недостаточно нарастить объемы приема в суузы. В первую очередь нужно подумать о причинах, почему молодые специалисты спустя три года уходят в другие отрасли. Кроме нас никто не сможет ответить на этот вопрос», — отметил Антон Глушков.

🏭Кемь взяли: один из ведущих предпринимателей Карелии рассказал о нюансах камнеобработки и буднях отрасли ⚒Дмитрий Фабрикантов — известный предприниматель, занимающийся возрождением камнеобрабатывающей отрасли Карелии, — крепкий молодой мужчина в элегантном костюме, не выглядит чужеродным в огромном пыльном цехе камнеобработки. Дело в том, что свою карьеру в этой сфере он начинал в качестве рабочего и в деталях знает весь процесс добычи и обработки камня. 🗣Сейчас Дмитрий Фабрикантов — руководитель Ассоциации камнеобработчиков Карелии. Он пообщался со "Стройгазетой" в одном из цехов технопарка Южной промзоны Петрозаводска.

📈Запретный плод сладок: в Москве на четверть вырос спрос на квартиры площадью до 28 "квадратов" 📊С 16 мая 2024 года — после новостей о запрете строительства квартир площадью до 28 кв. метров — спрос на такие лоты на первичном рынке жилья Москвы вырос на 23%, на вторичном рынке — на 60%. При этом в России интерес к таким объектам в новостройках увеличился на 7%, в старом фонде — на 14%. 👉Предложение новостроек площадью до 28 кв. метров с момента объявления инициативы на столичном рынке новостроек выросло на 4%, предложение объектов на вторичном рынке — на 2%. Что касается цен, то новые квартиры подорожали на 1%, вторичные, напротив, подешевели на 1%.

👷‍♂️Кадры ищут, где лучше: сибирские проектировщики рассказали о причинах дефицита специалистов 🔎По инициативе Аппарата полпреда президента РФ в Сибирском федеральном округе среди саморегулируемых организаций проектировщиков СФО, руководителей проектных организаций и профильных вузов был проведен выборочный опрос. Он был призван выявить основные кадровые проблемы в отрасли и собрать предложения о возможных путях их преодоления. Работа выполнялась под руководством координатора НОСТРОЙ и НОПРИЗ в СФО Максима Федорченко. ✅В настоящий момент полученные данные обобщены и проанализированы. Первый вывод предсказуем и однозначен: в строительных и проектных организациях Сибири сохраняется острый дефицит специалистов-проектировщиков — о нехватке кадров заявили более половины опрошенных. 📰О причинах кадрового дефицита и возможных путях его преодоления читайте в материале "Стройгазеты".