УК ПРОФЕССИОНАЛ

🛜Начало управления УК «Профессионал» МКД Пушкина 25 с 1.08.2026 года. Профессиональный подход в управлении многоквартирных домов Республики Марий Эл.

📈✅Сезон отпусков: как сэкономить на ЖКУ? Если вы уезжаете в отпуск, на дачу или в командировку более чем на 5 дней, у вас есть законное право сделать перерасчёт платы за некоторые коммунальные услуги. За какие услуги можно сделать перерасчёт? 🗑Вывоз твёрдых коммунальных отходов; 💡 Холодная и горячая вода, газ, водоотведение — только если в квартире нет счётчиков и их установка технически невозможна, что подтверждено официальным актом. За что перерасчёт НЕ делают? ❌Отопление; ❌Электроэнергия и газ на цели отопления (при наличии газового котла и т.п.); ❌Коммунальные услуги на общедомовые нужды (ОДН) . Важные правила: - День отъезда и день возвращения не считаются; - Перерасчёт можно оформить не более чем за 6 месяцев отсутствия; - Если отсутствие продолжается дольше — нужно подать новое заявление; - Заявление можно подать до отъезда или в течение 30 дней после возвращения. Какие документы нужны? 👉Заявление в ресурсоснабжающую организацию с указанием сроков отсутствия и ФИО отсутствующих; 👉Документы, подтверждающие факт и сроки отсутствия: билеты, счёт из гостиницы, справка от садоводческого товарищества, командировочное удостоверение и т.п. 💬Как подать заявление? - Напрямую в ресурсоснабжающую организацию; - Через МФЦ; - В мобильном приложении «Госуслуги.Дом» (раздел «Заявки») .

🛜Квитанции ЖКХ начнут рассылать россиянам через «Госуслуги» уже с 1 сентября 2027 года, заявил зампред комитета Госдумы по строительству Сергей Колунов. 💬При этом бумажные квитанции сохранятся для тех, кто не дал согласие на получение электронных платежек, а также для ряда категорий получателей.

🍀УК Профессионал проводит плановые текущие ремонты конструкций МКД под нашим управлении

📈✅УК Профессионал продолжает установку откидных пандусов в подъездах многоквартирных домов в нашем управлении

🛜В Марий Эл будет установлен запрет продажи автомобильного бензина несовершеннолетним На 18 сессии Государственного Собрания республики заместитель прокурора Марий Эл Павел Шамов представил три законопроекта прокуратуры - все они поддержаны депутатами и приняты. Один из них связан с запретом продажи бензина несовершеннолетним.

📈Россияне стали чаще выбирать просторные загородные дома   К такому выводу пришли аналитики «Домклик», изучившие ипотечные сделки, совершенные в «Сбере» с 1 января 2025 год по 30 июня 2026 год.   ⚪️За последние полтора года доля домов площадью от 100 до 150 кв. м., приобретаемых в ипотеку, выросла. В начале 2025-го на этот сегмент приходилось 25% от всех сделок, а в июне 2026 года показатель достиг 38%. ⚪️ Увеличился спрос и на большие коттеджи площадью от 150 до 200 кв. м. – с 6,9% до 9,1%. Доля компактных объектов (до 50 кв. м) напротив снизилась: в январе прошлого года на них приходилось 17,1%, в июне 2026-го – порядка 8-10%. ⚪️ Самыми популярными остаются дома площадью от 50 до 100 кв. м., отмечают аналитики. Они наиболее востребованы и в льготных ипотечных программах, и в сегменте рыночной ипотеки.  

🔴✅Россияне все чаще не справляются с выплатой ипотеки — в первом полугодии с молотка ушли почти 1,2 тысяч жилых объектов ипотечных должников, пишет РИА. Это на 7,5% больше, чем годом ранее.

🔴✅Россияне все чаще не справляются с выплатой ипотеки — в первом полугодии с молотка ушли почти 1,2 тысяч жилых объектов ипотечных должников, пишет РИА. Это на 7,5% больше, чем годом ранее.

📈Продолжаем наши совместные встречи собственников многоквартирных домов и сотрудников УК Профессионал

🛜📈Госдума продлила «гаражную амнистию» до сентября 2031 года. ℹ️Эта программа позволяет в упрощённом порядке оформить права на принадлежащие россиянам гаражи и земельные участки под ними. ✅Она распространяется на капитальные гаражи, возведенные до конца 2004 года и не признанные самовольными постройками.

🌱🍃🏡УК ПРОФЕССИОНАЛ продолжает выполнять работы по покосу травы на придомовых территориях многоквартирных домов в нашем управлении

Доброе утро

📍В Правительство Республики Марий Эл о решении вопроса с очередями на АЗС💯 для улучшения эффективности работы сотрудников организаций.

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ! ✅Если в многоквартирном доме появилась случаи перетока горячей воды в систему холодного водоснабжения. Особенно это бывает заметно в часы максимального водоразбора. Основными причинами перетока могут являться: — неправильно подключенный или неотключенный бойлер; — одновременно открытые краны подачи холодной воды в бойлер и выхода горячей воды из бойлера при наличии централизованного горячего водоснабжения; — неисправные или отсутствующие обратные клапаны; — неисправные смесители и гигиенические души, у которых после использования перекрывается только кнопка на лейке, но смеситель остается открытым. ℹ️Просим при наличии указанных случаев всех собственников проверить состояние бойлеров, смесителей и гигиенических душей. 🔴При использовании централизованного горячего водоснабжения краны подключения бойлера должны быть перекрыты. После использования гигиенического душа необходимо полностью закрывать смеситель, а не только кнопку на лейке. ✅При неисправном подключении горячая вода через внутриквартирное оборудование попадает в систему холодного водоснабжения. В результате собственник фактически расходует электроэнергию на нагрев воды в бойлере, которая уходит в общую систему холодного водоснабжения, а у других жителей из крана холодной воды может поступать теплая или горячая вода. ⚠️Просим незамедлительно проверить внутриквартирное сантехническое оборудование, исправность обратных клапанов и правильность подключения бойлеров. ✅При выявлении неисправностей необходимо обратиться к квалифицированному сантехнику. 📍Управляющая компания просит отнестись к данной информации ответственно, поскольку неисправность оборудования даже в одной квартире может нарушить работу системы холодного водоснабжения всего стояка или подъезда.

🛜Почти каждый пятый россиянин (19%), оформивший ипотеку в 2025 году, отдаст ее в возрасте 70-75 лет, если не учитывать возможность досрочного погашения, — «Известия». 💬Это примерно 178 тысяч заемщиков.

Доброе утро ☀️

В связи с увеличением количества многоквартирных домов приглашаем сантехника: Зарплата от 80000 рублей а месяц. Анкеты можно будет направить на tdresurs@mail.ru

💬Странная ситуация: Федерация вводит специальный механизм освобождения добросовестных предпринимателей от административной ответственности, а в Республике Марий Эл - орган республиканской власти Департамент госжилнадзора «мочит по полной» на штрафном конвейере, целую социально-значимую, отрасль жилищно-коммунального хозяйства региона - управляющие компании ⁉️ ✅Госдума РФ одобрила во втором (основном) и третьем (окончательном) чтениях поправки в КоАП, устанавливающие специальный механизм освобождения добросовестных предпринимателей от административной ответственности, пишет buh.ru. ℹ️Новые положения КоАП, предусмотренные законопроектом № 901935–8, позволяют предпринимателям заключить с надзорными органами соглашение о надлежащем устранении выявленных нарушений, исполнении которого позволит избежать привлечения к административной ответственности. Как пояснили в Минэкономразвития, новый инструмент позволяет приостановить вынесенное предписание об устранении нарушений и установить на этот период подготовленную совместно детальную «дорожную карту» по исправлению ситуации. Такой подход позволит бизнесу направить финансовые ресурсы не на уплату санкций, а на обновление оборудования и технологические улучшения. По словам замминистра экономического развития Алексея Херсонцева, после заключения соглашения производство по административному делу и течение срока давности приостанавливаются, а в случае полного исполнения обязательств дело подлежит прекращению. Соответственно, в случае неисполнения соглашения в установленный срок, производство по делу об административном правонарушении возобновляется в штатном режиме, как и приостановленный ранее срок давности.

Доброе утро 🌱🍃🏡