cookie

ما از کوکی‌ها برای بهبود تجربه مرور شما استفاده می‌کنیم. با کلیک کردن بر روی «پذیرش همه»، شما با استفاده از کوکی‌ها موافقت می‌کنید.

avatar

Ассоциация "Новое качество"

نمایش بیشتر
پست‌های تبلیغاتی
250
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-27 روز
+130 روز

در حال بارگیری داده...

معدل نمو المشتركين

در حال بارگیری داده...

Photo unavailableShow in Telegram
‼️О поправках в ГПК РФ Инициаторам поправок выступил Верховный Суд РФ. В процессе доработки законопроекта ко II и III чтениям принимали участие Комитет Госдумы по строительству и ЖКЖ, а также эксперты Ассоциации «Новое качество». В настоящее время закон принят и вступит в силу с 01.09.2024. 📌Нововведения, в частности, коснулись приказного и упрощенного порядка судопроизводства, которые вносят коррективы, в том числе, в процесс взыскания долгов с граждан за ЖКУ. 📑Так, теперь к заявлению о вынесении судебного приказа должен прилагаться документ, подтверждающий уплату госпошлины и документы о направлении/вручении должнику копии соответствующего заявления и приложенных к нему документов, а выноситься судебный приказ будет в течение 10 дней, вместо привычных 5-ти. Для многих участников предпринимательской деятельности изменения в ГПК РФ не рассматриваются как кардинальные, т.к. опыт работы с ними имеется в рамках арбитражного процесса. ➡️ Подробный обзор изменений в ГПК РФ в нашей новости.
نمایش همه...
Photo unavailableShow in Telegram
🏠Управляющие организации нередко сталкиваются с попытками «захвата» права управления МКД. Камень преткновения в таких спорах – решение общего собрания собственников. 21 июня в 11:00 эксперт Ассоциации «Новое качество» Илья Чучман проведет бесплатный вебинар на тему «Как противостоять рейдерскому захвату МКД: правовые методы», на котором расскажет: 🔹о признании решений ОСС недействительными (оспоримость/ничтожность) 🔹о перспективах признания решений ОСС ничтожными на досудебной стадии 🔹об особенностях судебного доказывания недействительности ОСС в суде 🔹об обеспечительных мерах как способе сохранения права на управление МКД Мероприятие состоится в онлайн формате на интернет-платформе Zoom. ‼️Участие бесплатное, требуется предварительная регистрация по ссылке: https://assotsiatsiya-novoe-kache.timepad.ru/event/2920114/?utm_refcode=c70927fc2813cc8ebe58c1ae57003d9ef83d49c3 ❓Если у Вас остались вопросы, звоните по телефонам: +7 (930) 347-58-85. ➡️Более подробнее о мероприятии на нашем сайте.
نمایش همه...
Photo unavailableShow in Telegram
⚡️ Опубликован проект постановления Правительства РФ, которым вносятся изменения в Порядок создания убежищ и иных объектов гражданской обороны. Документ предусматривает ряд существенных изменений, одно из них расширение переченя способов создания объектов гражданской обороны, в том числе в МКД. 📌Одним из таких способов может стать подтверждение соответствия объекта капстроительства или его частей требованиям, предъявляемым к объектам гражданской обороны. Он предполагает необходимость подтверждения имеющихся характеристик объекта путем проведения экспертиз и обследований, предусмотренных для градостроительной деятельности. ‼️Таким образом, проблема содержания убежищ, которое из без того дорогое мероприятие, может значительно усугубиться. 📌Для ее решения Ассоциация «Новое качество» уже озвучивала предложение о целесообразности введения запрета на включение таких объектов в состав общего имущества МКД, а также о необходимости разграничения ответственности. ➡️Более подробнее в нашей новости.
نمایش همه...
⚡️5 июня в Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ под председательством Сергея Пахомова состоялось заседание рабочей группы по вопросу законодательного обеспечения взыскания задолженности за жилищно-коммунальные услуги на основании исполнительной надписи нотариуса В заседании от имени Ассоциации «Новое качество» принял участие вице-президент Олег Малахов. Аргументами для использования такого механизма отмечены: 🔹сокращение времени для проведения процедуры 🔹простая и четко сформулированная процедура, предшествующая обращению к нотариусу 🔹сокращение финзатрат на процедуру По итогам обсуждения будут проработаны изменения Основ законодательства о нотариате: 🔹исполнительная надпись может быть совершена по заявлению взыскателя на основании договоров холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, а также договоров на управление МКД 🔹установление особенностей совершения исполнительной надписи нотариуса о взыскании долгов за ЖКУ ➡️Более подробнее в нашей новости.
نمایش همه...
Photo unavailableShow in Telegram
24 апреля 2024 года при поддержке Минстроя России и Правительства Санкт-Петербурга состоялось Всероссийское совещание на тему «Трансформация регулирования рынка управления МКД». 📑Итоги Всероссийского совещания преобразованы в Резолюцию, которая будет направлена в Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ и Минстрой России. 📌В Резолюции отражены ключевые проблемы рынка управления МКД, изложены предложения, направленные на их решение, зафиксированы рекомендации, высказанные участниками дискуссии, среди которых отражена необходимость: 🔹подготовки системных мер по повышению эффективности регулирования управления МКД, осуществив переход от обязательного лицензирования к обязательному саморегулированию 🔹проведения анализа правовой базы, регламентирующей соответствующую деятельность, в целях отмены избыточных, дублирующихся и противоречивых норм 🔹рассмотрения ситуации с экономическим обоснованием размера платы ➡️ С более подробной информацией и текстом Резолюции можно ознакомиться в нашей новости.
نمایش همه...
Photo unavailableShow in Telegram
❗️Минстрой России рассмотрел обращение Ассоциации «Новое качество» По итогам мероприятий, прошедших в рамках Российской строительной недели 01.03.2024, Ассоциацией Минстрою России направлены: 🔹резолюция стратегической сессии 🔹перечень предложений по совершенствованию законодательства в сфере управления МКД 📑Ассоциацией получено письмо от 21.05.2024 № 28335-АФ/04, в котором ведомство ответило на предложения, касающиеся: 🔹осуществления замены, установки и ремонта ВКГО той же организацией, которая осуществляет ТО 🔹выделения платы за ТО и ремонт ВДГО и ВКГО отдельной строкой в платежном документе 🔹конкретизации определения «специализированная организация» 🔹реформирования системы контроля в сфере управления МКД 🔹установления административной ответственности за нарушение срока подачи заявления о продлении срока действия лицензии 🔹иные ➡️ С результатами рассмотрения и текстом ответа Минстроя России можно ознакомиться в нашей новости.
نمایش همه...
Photo unavailableShow in Telegram
О важных нюансах взыскания неосновательного обогащения с УК при смене способа управления 📌Новая УК может перед своим предшественником поставить вопрос о возврате неизрасходованных денежных средств, собранных с собственников помещений в МКД. ❗️Но при обращении в суды УК могут допускать ошибки, например: 🔹неверно квалифицируют природу взыскиваемых денежных средств как неосновательное обогащение 🔹не представляют полномочия на обращение в суд от имени собственников МКД 🔹игнорируют доказательства, размещенные в ГИС ЖКХ 📌Такие ошибки зачастую стоят дорого. ⚡️В Обзоре на судебный акт АС города Москвы по делу № А40-198368/23-37-1635 мы конкретизировали ключевые обстоятельства, на которые рекомендуется обращать особое внимание при подачи в суд соответсвующего иска, а также систематизировали судебные выводы, которые играют решающую роль при рассмотрении дел данной категории. ➡️ С Обзором можно ознакомиться в нашей новости или в разделе сайта «Судебная практика».
نمایش همه...
Photo unavailableShow in Telegram
⚡️Сегодня, 27 мая, в Госдуму внесен законопроект «О внесении изменений в статьи 156 и 162 ЖК РФ» Законопроектом предлагается: 🔹увеличить срок действия договора управления МКД, заключаемого застройщиком с УО в порядке, установленном статьей 55 ГрК РФ, с трех месяцев до одного года 🔹дополнить часть 7 статьи 156 ЖК РФ, предусмотрев определять размер платы за содержание жилого помещения в МКД не только с учетом предложений УО, но и на основании техдокументации на МКД 💼 Законодательная инициатива была проработана и передана Ассоциацией «Новое качество» в Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. 📌Олег Малахов, вице-президент Ассоциации, комментируя «Известиям» предлагаемые нововведения, отметил, что данная инициатива заслуживает поддержки во всех частях, т.к учитывает интересы УО и собственников жилья. Изменения направлены на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания с даты ввода в эксплуатацию и до даты фактического заселения МКД. ➡️Более подробнее в нашей новости.
نمایش همه...
23.05.2024 состоялось заседание Экспертного совета по жилищной политике и ЖКХ при Комитете Госдумы по строительству и ЖКХ 📌На заседании Ассоциацию «Новое качество» представил вице-президент Олег Малахов. 📌Что рассматривали: 🔹предложения по решению ключевых вопросов в сфере ЖКХ 🔹законопроект № 552424-8 о повышении уровня безопасности эксплуатации ВДГО и ВКГО 🔹законопроект № 487723-8 о сокращение срока принятия решения о предоставлении лицензии или об отказе в предоставлении лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД 📌Олег Малахов отметил, что возглавляемой им секцией Экспертного совета «Жилищное хозяйство» к обсуждению предложены 5 ключевых блоков проблем в сфере управления МКД, предоставлены решения и указаны НПА, с которыми придется работать для их реализации. 📌Рассматриваемые законопроекты Ассоциацией поддержаны, но с оговорками. 📌Заключения Экспертного совета будут доработаны и направлены в Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ. ➡️ Более подробная информация в нашей новости.
نمایش همه...
Photo unavailableShow in Telegram
Верховный Суд Российской Федерации защитил права временной управляющей организации ГЖИ объявила временной УО, назначенной по решению органа местного самоуправления, предостережение, обязав ее: 🔹направить заявление о включении МКД в реестр лицензий 🔹разместить в ГИС ЖКХ скан-образ договора управления МКД УО, полагая об отсутствии у нее данных обязанностей, обратилась в суд. ❗️Суды трех инстанций отказали в удовлетворении требований. ↩️ВС РФ отменил судебные акты, признал предостережение незаконным и указал: 🔹заключение такой УО договора управления МКД не предполагается 🔹необходимость внесения изменений в реестр лицензий обусловлена принятием решения ОМС о назначении временной УО 🔹поступление в орган жилнадзора решения ОМС достаточно для включения в реестр лицензий изменений 🔹 внесение изменений в реестр возможно без заявления лицензиата. ➡️Более подробнее в нашей новости.
نمایش همه...