Валентина Гречка | Новостройки Краснодара
رفتن به کانال در Telegram
Твоя надежная подруга в мире недвижимости Краснодара🫶🏻 Говорю честно о застройщиках и объектах недвижимости! Эксклюзивные предложения, полезные советы, истории из жизни и разбор типичных ошибок у меня на канале🩵 Консультация: @grechka_nedvizhka_bot
نمایش بیشتر418
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-37 روز
-1030 روز
در حال بارگیری داده...
کانالهای مشابه
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
سپتامبر '26
سپتامبر '26
+1
در 0 کانالها
اوت '26
+5
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '26
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '26
+5
در 0 کانالها
Get PRO
مه '26
+3
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '26
+15
در 4 کانالها
Get PRO
مارس '26
+52
در 9 کانالها
Get PRO
فوریه '260
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '260
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '250
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '25
+3
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '25
+6
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '250
در 0 کانالها
Get PRO
مه '250
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '250
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '25
+1
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '25
+42
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '250
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '24
+2
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '24
+5
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '24
+4
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '240
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '240
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '240
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '240
در 0 کانالها
Get PRO
مه '240
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '240
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '240
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '240
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '240
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '230
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '230
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '230
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '23
+19
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '23
+24
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئیه '23
+12
در 0 کانالها
Get PRO
ژوئن '23
+14
در 0 کانالها
Get PRO
مه '23
+23
در 0 کانالها
Get PRO
آوریل '23
+18
در 0 کانالها
Get PRO
مارس '23
+12
در 0 کانالها
Get PRO
فوریه '23
+52
در 0 کانالها
Get PRO
ژانویه '23
+58
در 0 کانالها
Get PRO
دسامبر '22
+19
در 0 کانالها
Get PRO
نوامبر '22
+32
در 0 کانالها
Get PRO
اکتبر '22
+16
در 0 کانالها
Get PRO
سپتامبر '22
+26
در 0 کانالها
Get PRO
اوت '22
+636
در 0 کانالها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانالها | |
| 05 سپتامبر | 0 | |||
| 04 سپتامبر | 0 | |||
| 03 سپتامبر | 0 | |||
| 02 سپتامبر | 0 | |||
| 01 سپتامبر | +1 |
پستهای کانال
+1
📍 Почему купить хорошую вторичку в Краснодаре иногда сложнее, чем кажется?
ㅤ
На фотографиях всё прекрасно: хороший район, подходящая квартира, цена устраивает. Кажется – осталось только выйти на сделку 🤝
ㅤ
А потом выясняется один нюанс:
продавец не хочет указывать в договоре полную стоимость квартиры.
ㅤ
С такой ситуацией на вторичном рынке мы сталкиваемся регулярно.
ㅤ
Причина чаще всего в налогах 📕
Если квартира находится в собственности меньше минимального срока владения, при продаже может возникнуть НДФЛ. И некоторые собственники предлагают указать в договоре сумму ниже реальной, а оставшуюся часть передать отдельно.
ㅤ
Для продавца вроде бы удобно. А вот для покупателя – совсем другая история⬇️
ㅤ
⚠️ В документах будет указана не та сумма, которую вы фактически заплатили.
⚠️ При споре или оспаривании сделки вопрос возврата денег может стать гораздо сложнее.
⚠️ При ипотеке банк тоже проверяет условия сделки и документы.
ㅤ
Именно поэтому иногда мы находим отличную квартиру, но после проверки понимаем: сама квартира подходит, а условия сделки – нет.
ㅤ
И начинается новый поиск 🔎
ㅤ
На вторичке важно выбрать не только квартиру. Важно ещё и безопасно её купить.
Поэтому мы всегда смотрим не только на метры, ремонт и цену, но и на то, на каких условиях собственник готов выходить на сделку 🧳
ㅤ
Если сейчас выбираете квартиру на вторичном рынке – пишите:
❤️ @grechka_nedvizhka_bot
ㅤ
А ещё мы на связи в нашем канале в Max:
📲 https://max.ru/krd_prostore
| 2 |  ⚠️ Цифровой рубль уже с нами. А при чём здесь недвижимость?
ㅤ
С 1 сентября 2026 года в России начался новый этап внедрения цифрового рубля.
ㅤ
И нет, это не криптовалюта и не обычные деньги на банковской карте 😊
ㅤ
Теперь у рубля официально три формы:
💶 наличные
💳 безналичные
🗿 цифровые
ㅤ
При этом 1 цифровой рубль = 1 обычный рубль.
ㅤ
Главное отличие в другом🤩
ㅤ
Цифровые рубли хранятся на платформе Банка России, а пользоваться своим цифровым кошельком можно через приложение подключённого банка.
ㅤ
И сразу успокою: для обычных людей переход на цифровой рубль добровольный. Никто не отменяет ни наличные, ни банковские карты.
ㅤ
🏡 А теперь самое интересное для нас – недвижимость.
ㅤ
Банк ДОМ.РФ уже запустил операции с цифровым рублём. А сама технология рассматривается в том числе для финансовых сервисов, связанных с ипотекой и целевым использованием денег.
ㅤ
То есть вполне возможно, что в будущем цифровой рубль станет частью и расчётов при сделках с недвижимостью 🔑
ㅤ
Но важно: пока это перспектива, а не обязательный новый способ покупки квартир.
ㅤ
🪙 Цифровой рубль не заменяет привычные деньги. Он становится ещё одной формой российского рубля.
ㅤ
А мы будем следить за тем, как цифровой рубль будет входить в рынок недвижимости и что это будет означать для покупателей 💳
ㅤ
Больше новостей о недвижимости, ипотеке и важных изменениях – в нашем канале в Max:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 22 |
| 3 |  +1🎁 Краснодарский застройщик возвращает до 500 000 ₽ при покупке квартиры!
Сейчас этим предложением могут воспользоваться семьи, которые подходят под семейную ипотеку:
👶 ребёнок до 7 лет
🏀 или двое детей до 18 лет
🦶 или ребёнок с инвалидностью до 18 лет
💚 При покупке квартиры можно получить кэшбэк до 500 000 ₽
Для студий и 1-комнатных квартир действуют специальные условия:
🧡 первоначальный взнос — 0 ₽
🧡 ремонт от застройщика — в подарок
🧡 ставка 4,5–5% на весь срок вместо 6%
🧡 кэшбэк 360 000 ₽ за студию
🧡 кэшбэк 500 000 ₽ за 1-комнатную квартиру
⚠️ Особенно хочу обратить внимание семей, у которых нет ребёнка до 7 лет, но есть двое детей от 7 до 18 лет.
Именно для этой категории сейчас больше всего вопросов по дальнейшим условиям программы.
Сегодня семейная ипотека ещё доступна.
А вот что будет после 1 октября — пока неизвестно. Государство уже анонсировало пересмотр программы, поэтому откладывать решение на потом я бы не стала.
Напишите «ХОЧУ» в бот:
😀@grechka_nedvizhka_bot
Покажу конкретные квартиры, расскажу подробнее про кэшбэк, условия покупки и сам жилой комплекс 🔥
Наш канал в Макс:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 21 |
| 4 |  🏷️ Долги есть. А банкротство – единственный выход?
ㅤ
Помните, в июне я рассказывала, почему с банкротством нужно быть особенно осторожными, если в будущем вы планируете покупать квартиру в ипотеку?
ㅤ
Возвращаюсь к этой теме, потому что мы всё чаще встречаем клиентов, которые уже прошли банкротство, находятся в процессе или только собираются его оформлять 🇷🇺
ㅤ
И многие уверены: “Спишу долги – а потом спокойно возьму ипотеку”.
ㅤ
Почему это не так просто, я уже рассказывала. А сегодня о другом:
ㅤ
Что можно попробовать ДО банкротства?
ㅤ
🧡Реструктуризация долга – обратиться к кредитору и попробовать изменить условия: уменьшить текущую нагрузку, увеличить срок или изменить график платежей.
ㅤ
🧡Кредитные каникулы – если вы подходите под установленные законом условия, можно на время получить льготный период по платежам.
ㅤ
💛Переговоры с кредитором – даже если каникулы вам не подходят, у банка могут быть собственные программы реструктуризации и другие варианты урегулирования задолженности.
ㅤ
Если сегодня у вас проблемы с кредитами, а в будущем вы хотите купить квартиру в ипотеку – сначала узнайте, можно ли решить ситуацию без банкротства.
ㅤ
Конечно, бывают случаи, когда банкротство действительно становится выходом. Но важно понимать последствия заранее‼️
ㅤ
Например, после завершения процедуры в течение пяти лет при оформлении кредита или займа необходимо сообщать о факте банкротства. При этом прямого запрета на ипотеку нет – решение об одобрении принимает банк (но на практике факт банкротства серьёзно снижает шансы на одобрение, и отказы в этот период действительно встречаются часто).
ㅤ
Поэтому сначала – разобраться во всех возможных вариантах. И только потом принимать решение.
📆 Особенно если в ваших планах есть собственная квартира.
ㅤ
📲 По всем вопросам о недвижимости мы, как всегда, на связи:
@grechka_nedvizhka_bot
ㅤ
И мы есть в Max:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 22 |
| 5 |  +2🍁 Ну вот и 1 сентября…
Сегодня у кого-то первый звонок в жизни, а у кого-то уже привычное: “Мам, ну не фотографируй меня!” 👩🏫
Белые банты, букеты, новые рюкзаки и немного взволнованные родители 💐
Хочется пожелать нашим школьникам интересного учебного года, хороших учителей, настоящих друзей и побольше поводов радоваться своим успехам!
Учителям — терпения и благодарных учеников.
А родителям… тоже терпения. И желательно двойную порцию 🙂
Пусть в этом учебном году будет больше открытий, побед и счастливых школьных историй!
С 1 сентября, любимки! 🔔
Пусть этот день станет ещё одним тёплым семейным воспоминанием ☕️ | 26 |
| 6 |  🍁 Ну вот и 1 сентября…
Сегодня у кого-то первый звонок в жизни, а у кого-то уже привычное: “Мам, ну не фотографируй меня!” 👩🏫
Белые банты, букеты, новые рюкзаки и немного взволнованные родители 💐
Хочется пожелать нашим школьникам интересного учебного года, хороших учителей, настоящих друзей и побольше поводов радоваться своим успехам!
Учителям — терпения и благодарных учеников.
А родителям… тоже терпения. И желательно двойную порцию 🙂
Пусть в этом учебном году будет больше открытий, побед и счастливых школьных историй!
С 1 сентября, любимки! 🔔
Пусть этот день станет ещё одним тёплым семейным воспоминанием ☕️ | 3 |
| 7 |  +3🎨 7 вещей в ремонте, за которые инвестору нет смысла переплачивать
ㅤ
Когда делаешь ремонт для себя, можно неделями выбирать тот самый оттенок стен, светильники и плитку 😂
ㅤ
Но если квартира покупается для сдачи в аренду или дальнейшей продажи, подход совсем другой.
ㅤ
Здесь задача — сделать квартиру современной, уютной, практичной и понятной большинству людей. И не вкладывать деньги в то, что потом никак не повлияет на стоимость аренды или продажи.
ㅤ
Вот несколько вещей, на которых инвестору вполне можно сэкономить🔹
ㅤ
1⃣Сложные дизайнерские решения
ㅤ
Необычные стены, панели, лепнина, сложные потолки могут нравиться вам — и совершенно не нравиться будущему жильцу. Чем нейтральнее база, тем шире круг потенциальных арендаторов.
ㅤ
2⃣Натуральные материалы там, где есть хорошие аналоги
ㅤ
Натуральный камень, дерево и другие материалы можно заменить качественными современными аналогами. Визуально квартира останется привлекательной, а ухаживать за ней будет гораздо проще.
ㅤ
3⃣Сантехника нестандартных брендов и моделей
ㅤ
Вот здесь я бы вообще думала на несколько лет вперёд. Если через два года что-то сломается, нужную деталь ещё надо будет найти.
Лучше выбирать распространённые модели, к которым легко купить комплектующие или быстро найти замену ⛏
ㅤ
4⃣Слишком сложная бытовая техника
ㅤ
Для арендатора важнее, чтобы стиральная машина хорошо стирала, а духовка нормально работала, чем наличие десятка функций.
ㅤ
А собственнику важно другое: если техника сломается, её можно быстро и недорого отремонтировать или заменить.
ㅤ
5⃣Мебель, которую невозможно заменить по частям
ㅤ
Стол поцарапали, стул сломали, тумбу испортили — в квартире под аренду это обычная жизнь.
ㅤ
Поэтому лучше выбирать мебель, которую можно купить отдельно и заменить за один день, а не переделывать половину интерьера.
ㅤ
6⃣Очень светлые и капризные покрытия
ㅤ
Белоснежный диван может прекрасно выглядеть на фотографии. Но после нескольких арендаторов мнение о нём может сильно измениться 🐈
ㅤ
Для инвестиционной квартиры лучше выбирать износостойкие материалы, которые легко чистить и которые спокойно переживут активную эксплуатацию.
ㅤ
7⃣Декор "под конкретного человека"
ㅤ
Яркие стены, необычные принты и интерьер с очень выраженным характером могут сузить круг арендаторов.
ㅤ
Гораздо практичнее сделать спокойную базу, а настроение добавить светом, текстилем и небольшими деталями — их всегда легко поменять.
ㅤ
И фотографии к этому посту как раз хорошо показывают: не обязательно усложнять интерьер, чтобы квартира выглядела современной и уютной 🤍
ㅤ
У инвестора вообще должен быть немного другой взгляд на ремонт:
ㅤ
Красиво? Да.
Практично? Обязательно.
Легко отремонтировать или заменить? Ещё лучше.
ㅤ
Потому что каждый лишний рубль, вложенный в ремонт, должен иметь смысл. Если он не увеличивает стоимость квартиры, не повышает аренду и не помогает быстрее найти жильца — стоит подумать, нужно ли его вообще тратить.
ㅤ
Если рассматриваете недвижимость для инвестиций — пишите в бот. Подберём объект и посчитаем варианты под вашу задачу:
💙 @grechka_nedvizhka_bot
ㅤ
На связи в Max:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 27 |
| 8 | Вы пропустили кое-что интересное….
Если это так, то держите дайджест интересных постов за последнее время:
🧡 Для участников СВО и их семей – скидка на квартиры
🧡 Евро-двушка в ЖК бизнес-класса и без первоначального взноса
🧡 Исследование показало, каким молодые россияне видят своё первое жильё
🧡 Власти и правда рассматривают возможность бесплатно предоставлять гражданам землю?
🧡 Учителя и медработники, для вас сейчас есть отдельная скидка на квартиру
🧡 Почему действительно нужен хороший агент?
Консультация:
@grechka_nedvizhka_bot | 30 |
| 9 |  😞 "Мы уже сами объездили почти весь Краснодар, но ничего подходящего так и не нашли…"
⠀
Именно с этим запросом клиенты начали работу с нашей Екатериной.
Они уже самостоятельно посмотрели множество жилых комплексов, сравнили цены, планировки и условия — но того самого варианта так и не нашли.
⠀
Екатерина уточнила запрос семьи и предложила несколько комплексов, которые они ещё не рассматривали.
Среди них — "Парк Победы" от DOGMA 🤍
⠀
Она знала, что именно там есть хорошее предложение на двухкомнатную квартиру, которое подходило семье и по параметрам, и по стоимости.
Клиенты поехали на показ — и забронировали квартиру 🔑
⠀
И вот почему действительно нужен хороший агент 🙌
Можно самостоятельно неделями изучать рынок, ездить по застройщикам и сравнивать десятки вариантов.
А можно рассказать специалисту, что именно вы ищете и какой у вас бюджет, и посмотреть те предложения, которые действительно подходят под ваш запрос.
⠀
Потому что хороший агент каждый день находится внутри рынка и знает о квартирах, акциях и условиях, о которых покупатель может просто не знать📌
⠀
Иногда квартира, которую вы ищете, уже есть. Вы просто пока о ней не знаете 🤍
⠀
Если вы тоже уже устали искать или только начинаете выбирать — напишите мне в бот:
💌 @grechka_nedvizhka_bot
Расскажите, какую квартиру ищете, а мы посмотрим, что действительно стоит рассмотреть именно под ваш запрос.
⠀
Мой канал в MAX:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 32 |
| 10 |  +2❤️ Учителя и медработники, для вас сейчас есть отдельная скидка на квартиру
⠀
Не так часто застройщики делают специальные предложения именно для отдельных профессий, поэтому этой акцией точно хочется поделиться.
⠀
У одного из застройщиков сейчас действует скидка 2 000 ₽ за каждый квадратный метр для сотрудников образовательных и медицинских учреждений 🕸
⠀
То есть, например, при покупке квартиры площадью 60 м² экономия составит уже 120 000 ₽. И это помимо условий покупки самой квартиры.
⠀
Скидкой могут воспользоваться учителя, воспитатели, врачи, медсёстры и другие специалисты образовательных и медицинских учреждений.
⠀
Сам жилой комплекс тоже хорошо подходит для семей: рядом школа и два детских сада, во дворах предусмотрены места для отдыха и прогулок, уже работают необходимые сервисы.
А для любителей активного отдыха есть необычная фишка — первая в Адыгее площадка для падел-тенниса 🎾
⠀
К этому посту я прикрепила несколько квартир с расчётами, чтобы вы сразу могли посмотреть не только красивые картинки, но и реальные условия покупки 👆
⠀
❤️ Если вы работаете в медицине или образовании — напишите мне в бот:
@grechka_nedvizhka_bot
Проверим, подходите ли вы под условия акции, и рассчитаем квартиру именно под вашу ситуацию. Если варианты из подборки не подойдут — посмотрим другие❤
⠀
📲 И чтобы не потеряться — подписывайтесь на мой канал в MAX:
https://max.ru/krd_prostore | 39 |
| 11 |  👷♂️ А что, если землю под строительство дома начнут давать БЕСПЛАТНО?
Вот такая интересная идея сейчас обсуждается в России ⭕️
⠀
Вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что власти рассматривают возможность бесплатно предоставлять гражданам земельные участки под ИЖС.
⠀
Условие пока озвучено одно:
Построить дом на полученном участке нужно будет в течение трёх лет.
Звучит заманчиво, правда? 😍
⠀
Но пока это только идея. Подробностей о том, кто сможет получить землю, где будут находиться участки и какие ещё появятся условия, пока нет.
⠀
Так что ждём продолжения этой истории. Если предложение действительно получит развитие — обязательно вам расскажу🤩
⠀
А пока мне стало интересно:
⠀
Если бы вам бесплатно предложили несколько соток земли в любой точке России — где бы вы их взяли?😏
⠀
Пишите в комментариях 💽
Очень интересно почитать ваши варианты!
⠀
А если вопрос с землёй и собственным домом для вас уже актуален — пишите:
🔗 @grechka_nedvizhka_bot
⠀
На связи в Max:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 36 |
| 12 | Что для вас важнее при выборе квартиры? | 32 |
| 13 |  Зумеры хотят жить рядом с работой. Миллениалы — рядом со всем. А ипотеку подешевле хотят вообще все 😔
⠀
Исследование показало, каким молодые россияне видят своё первое жильё.
⠀
📍69% зумеров в первую очередь смотрят на близость к работе или учёбе.
Миллениалам важна не только локация, но и развитая инфраструктура — 56%.
⠀
Зумеры чаще хотят квартиру с готовым ремонтом — зачем тратить время и деньги, если можно сразу заехать?
А миллениалы гораздо внимательнее относятся к планировке и функциональности квартиры.
⠀
Условно это выглядит примерно так🕺
Зумер: "До работы 15 минут? Берём".
Миллениал: "А где шкаф? А рабочее место? А магазины? А кухня-гостиная?" 🍞
⠀
Но самое интересное — другое.
Несмотря на разговоры о том, что молодёжь якобы больше не стремится покупать недвижимость, лучшим первым жильём и зумеры, и миллениалы чаще всего называют собственную квартиру в новостройке.
⠀
То есть желание иметь своё жильё никуда не делось.
Просто сегодня люди гораздо требовательнее к тому, ЗА ЧТО они готовы платить.
И это, пожалуй, главное изменение современного покупателя❤️
⠀
А теперь давайте проверим, что важнее уже для нас с вами⤵️
⠀
📲 И чтобы не потеряться — мой канал в MAX:
https://max.ru/krd_prostore | 34 |
| 14 |  😧 Евро-двушка в ЖК бизнес-класса — БЕЗ первоначального взноса
⠀
Да, первоначальный взнос — 0 ₽. И при этом вы получаете не студию, а полноценную евро-двухкомнатную квартиру: отдельная спальня + просторная кухня-гостиная ❤️
А ещё — ремонт в подарок от застройщика.
⠀
Стоимость — 5 798 653 ₽
Ставка — 6%
Платёж — 34 765 ₽/мес.
⠀
Приобрести квартиру по семейной ипотеке можно, если в семье есть:
〰️ ребёнок до 6 лет включительно;
〰️ либо ребёнок с инвалидностью до 18 лет.
⠀
Также квартиру можно приобрести за наличный расчёт или по обычной ипотеке, но в этом случае первоначальный взнос уже потребуется.
⠀
И самое интересное: для покупки этой квартиры по семейной ипотеке не нужно копить деньги на первый взнос и отдельно закладывать бюджет на ремонт.
⠀
Получается действительно интересное сочетание условий: ЖК бизнес-класса, полноценная евро-двушка, готовый ремонт и 0 ₽ первоначального взноса 🌟
⠀
🧑💻 Хотите посмотреть квартиру? Напишите мне в бот:
@grechka_nedvizhka_bot
Отправлю видео из квартиры, пример ремонта, расскажу о самом ЖК и пришлю все подробности по этому предложению.
⠀
📲 Перейти в мой канал в MAX:
https://max.ru/krd_prostore | 36 |
| 15 |  📰 Для участников СВО и их семей сейчас действует максимальная скидка на квартиры — до 25%!
Застройщики регулярно запускают дополнительные скидки, и именно в этом месяце один из крупнейших застройщиков Краснодара объявил скидку до 25% от стоимости квартиры 🔥
Если вы участник СВО или член семьи участника СВО и давно присматривали квартиру — возможно, сейчас как раз тот момент, когда стоит пересмотреть варианты и посчитать покупку заново.
Причём воспользоваться скидкой можно при разных способах покупки:
💵 за наличные
🏛 в обычную ипотеку
🤱 по семейной ипотеке
📝 по другим льготным программам
А если среди ваших близких есть те, кому эта информация может пригодиться — просто перешлите им этот пост. Возможно, они даже не знают о действующих предложениях 🧩
А если актуально лично для вас — напишите мне.
Мы проверим предложения разных застройщиков, сравним скидки в разных ЖК и подберём вариант, который будет максимально выгодным именно в вашей ситуации 💌
➡️ Пишите в бот:
@grechka_nedvizhka_bot
Если бот не открывается — я на связи в Max:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 37 |
| 16 | Вы пропустили кое-что интересное….
Если это так, то держите дайджест интересных постов за последнее время:
🧡 Вложились в строительство небоскрёба, а получаете… четыре этажа
🧡 Сдайте квартиру в трейд-ин — и получите новый дом или квартиру в Краснодаре
🧡 На месте бывшего завода в Краснодаре появится новый микрорайон бизнес-класса
🧡 Готовая квартира в сданном доме без дополнительных хлопот и расходов
🧡 На рынке аренды иногда всё решают несколько минут
🧡 Несколько свежих отзывов о работе нашей команды
Консультация:
@grechka_nedvizhka_bot | 35 |
| 17 |  +1Отзывы, которые хочется перечитывать 😍
⠀
Я люблю рассказывать вам о недвижимости и о нашей компании, но ещё больше люблю, когда о нашей работе рассказывают сами покупатели.
⠀
Собрала для вас несколько свежих отзывов о работе нашей команды.
Спасибо каждому, кто находит время поделиться своими впечатлениями и рассказать, как прошла покупка и как начинается жизнь в новой квартире ❤️
⠀
Для нас такие слова — лучшая обратная связь и подтверждение того, что мы всё делаем не зря.
⠀
✉ Если вы тоже сейчас выбираете квартиру — напишите в бот:
@grechka_nedvizhka_bot
⠀
Канал в MAX:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 41 |
| 18 |  😀 На рынке аренды иногда всё решают несколько минут
ㅤ
Нашли хорошую квартиру на Авито или ЦИАН, открыли объявление — а связаться с собственником сразу не получается 🤨
ㅤ
На площадках встречается платный ранний доступ к новым объявлениям: пользователь получает возможность раньше других увидеть контакты собственника и связаться с ним.
ㅤ
Но есть важный момент: это не бронь квартиры и не гарантия, что именно вы её снимете❗️
ㅤ
На рынке аренды хорошие варианты могут разбираться очень быстро. Собственник получает несколько откликов и выбирает, кому сдать квартиру. Поэтому иногда действительно всё решают скорость и несколько минут.
ㅤ
Кстати, очень часто клиенты, которые покупают недвижимость со мной и моей командой, после сделки передают её нам для дальнейшей сдачи в аренду❤️
ㅤ
Поэтому, если вы хотите снять квартиру в Краснодаре, можете сначала написать нам, а уже потом идти искать на Авито и ЦИАН.
ㅤ
У нас в работе регулярно есть квартиры от наших собственников, и одна-две свободные точно периодически находятся 🗂
ㅤ
Покажем, что есть сейчас, и, возможно, подходящая квартира найдётся без бесконечных звонков по объявлениям.
ㅤ
🔍 Ищете квартиру в аренду в Краснодаре? Пишите сюда:
@grechka_nedvizhka_bot
ㅤ
Если бот не открывается — я на связи в Max:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 36 |
| 19 |  +1🏘 Готовая квартира в сданном доме — заезжай и живи
⠀
Не нужно ждать окончания строительства, делать ремонт и отдельно закладывать бюджет на мебель.
Здесь уже всё готово ✅
Квартира находится на 3 этаже, ремонт уже сделан, мебель установлена. Можно оформить покупку, получить ключи и практически сразу переезжать.
⠀
📌 И всё это по цене 3 831 120 ₽
Хороший вариант для тех, кто хочет купить квартиру в Краснодаре без дополнительных хлопот и расходов после сделки.
Можно рассматривать её и для себя, и для последующей сдачи в аренду.
⠀
🆔 Хотите узнать условия покупки и посмотреть квартиру? Напишите мне в бот:
@grechka_nedvizhka_bot
⠀
Подробно всё расскажем и покажем квартиру 📱
⠀
Переходите в мой канал в MAX:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 37 |
| 20 |  ⚡️ На месте бывшего завода в Краснодаре появится новый микрорайон бизнес-класса!
Один из крупнейших застройщиков Краснодара — федеральный девелопер "Неометрия" — застроит территорию бывшего масложиркомбината на улице Тихорецкой 🦾
И проект планируется действительно масштабный!
📍 территория — 28 га
🌟 жильё — около 190 тыс. м²
📦 коммерческие помещения — около 17 тыс. м²
👬 будущий микрорайон рассчитан примерно на 9 тысяч жителей
Также на территории предусмотрены социальные и спортивные объекты.
Причём это уже не просто планы на бумаге — разрешение на строительство первого дома получено 🔑
Интересный факт: крупные жилые комплексы особенно активно развиваются именно на юге России, а Краснодарский край занимает одно из лидирующих мест по количеству проектов площадью более 100 тыс. м².
Краснодар продолжает расти и меняться, а вместе с городом появляются новые районы и интересные проекты как для жизни, так и для инвестиций 🤎
Если вы тоже рассматриваете недвижимость в Краснодаре — пишите:
✉️ @grechka_nedvizhka_bot
Подберём подходящие варианты под ваш бюджет и задачу.
На связи в Max:
📲 https://max.ru/krd_prostore | 42 |
