Квартира с террасой
🏢 обзоры на ЖК и жилые дома на любой вкус с отзывами от жильцов 🎯 подборки приличных квартир на продажу и аренду 🗣 полезная информация, новости из мира недвижимости Пишите @arz_ad
نمایش بیشتر20 139
مشترکین
-724 ساعت
-537 روز
-6830 روز
- مشترکین
- پوشش پست
- ER - نسبت تعامل
در حال بارگیری داده...
معدل نمو المشتركين
در حال بارگیری داده...
итак, уважаемые, программу Наурыз запустят не 1 мая, а 25 апреля. приём продлится до конца июня.
Условия
- Первоначальный взнос — от 20%
- Ставка - 9%, для социально уязвимых категорий в очереди — 7 %
- Срок кредита — до 19 лет
Максимальная сумма займа для Астаны - до 36 млн тенге
Требования:
- депозит с любым сроком с 1 млн тенге на нем
- отсутствие жилья, у супруга тоже. родителей на наличие жилья не проверяют
- официальный доход в течение последних шести месяцев
Участвовать могут все, а вот система прохождения в итоговые списки не совсем понятна. Кажется, опять будут давать баллы, например, за наличие детей. Не простор ли для махинаций?
Дальше с 1 июля по 31 августа люди, прошедшие в список, идут в отделения Отбасы банка или воспользуются видеобанкингом, чтобы подтвердить свою платежеспособность. Позже проходят на "Баспана маркет" и выбирают жильё. Срок выбора жилья - до 15 декабря.
Квартира с террасой
👍 35❤ 10🔥 3👏 1💯 1
Вишенка на торте - локация 🍒😍 Сегодня у нас обзор ЖК Buqar Jyrau Exclusive от Мой Дом MWC
Комплекс комфорт+ класса с элементами бизнес располагается в 100 метрах от стадиона Астана Арена и в 500 метрах от Ботанического сада.
Первое впечатление о доме - холлы, тут просторные, в классическом стиле, с использованием натуральных материалов и оттенков. Колясочные зоны имеются. Понравились массивные входные двери в квартиры, они оснащены электронными замками.
Дальше смотрите, в какую светлую трешку с видом на Ботанический сад я попала 😍 еще видно Абу-Даби и Новую мечеть.
Из других преимуществ: закрытый двор, паркинг, зарядные станции для электромобилей, увеличенные окна, улучшенная шумоизоляция и Face ID.
Кстати, рядом на стадии строительства вторая очередь комплекса.
💰Стоимость от 550 тыс за кв.метр, действует скидка -7% про полной оплате. Доступна ипотека через все банки. Также у застройщика действует акция - при покупке 3-х комнатной квартиры дарят паркинг. Количество ограничено.
Получить консультацию
📞 317
📍пр.Туран, 50
Квартира с террасой
👍 33❤ 16😁 4😍 4🤔 3🌚 2
Как выглядит ипотека в 10 млн тенге на 10 лет? Коммерческие банки edition
В графике зеленым выделены более выгодные предложения, а наименее выгодные - красным.
Еще эксперты говорят, что в Freedom Bank ставка по "Каскадной ипотеке" увеличивается по мере увеличения срока, поэтому ежемесячный платеж также будет увеличиваться, в таблице указан первый из них.
В Halyk Bank первоначальный взнос составляет 0% при предоставлении дополнительного залога.
В Банке ЦентрКредит "Ипотека ДДУ" доступна только для аккредитованных ЖК.
За информацию большое спасибо @bankonomica
Квартира с террасой
❤ 22🔥 8👍 7🤬 6😁 3😢 3💯 2
А где я была в субботу? Я была на розыгрыше «ЖАҢА ЖЫЛ - ЖАҢА ПӘТЕР» от TUMAR Group
Радует, когда знакомые компании масштабируют деятельность - розыгрыш проводился для трех городов, в которых сейчас у девелопера реализуются проекты. Это Астана, Усть-Каменогорск и Шымкент.
Для гостей, как всегда, был организован фуршет, конкурсы и подарки. Было отобрано 17 победителей, среди которых счастливчик из Шымкента, выигравший ✨ однокомнатную квартиру в ЖК ULY DALA AVENUE 2✨, еще он получил в подарок сертификат на премиальные двери HOLZ. Также разыгрывались кладовые помещения и парковочное место.
Поздравляю победителей и компанию Tumar Group с такой акцией! А вам, мои друзья, жұғысты болсын!
Кстати, по 30 апреля у девелопера действуют скидки до 15% на готовые квартиры в жилых комплексах MURAGER, ULY DALA, ATHLETIC CITY, TAMERLAN. Также есть рассрочка без надбавки с первоначальным взносом 70%.
Партнеры на Террасе
👍 22❤ 9🔥 5💯 5
снижаются цены на новостройки, как и спрос, кстати
💵в Астане в марте цены на квартиры в новых ЖК снизились на 1,1% (это по сравнению с февралем). за год новостройки тоже не сильно подорожали - только на 0,6%.
📉 за март сделки с жильем в Астане снизились на 14.8%, но по сравнению с прошлым годом все-же повысились на 36,8%.
в целом по стране цены снизились на 0,4%, а сделки с жильем на 13.6%
Квартира с террасой
👍 41❤ 11🙏 8😁 6🔥 2🌚 1
У меня еще другой вопрос. Есть ли у нас тут герои, подававшие заявки по программе Отау? Есть ли, кому одобрили ипотеку? Какие подводные камни есть? /жду комментарии 👠/
Говорят, подано примерно 16 тыс заявок, одобрено больше 6 тыс.
Квартира с террасой
❤ 13😁 5👍 3👏 1💯 1
А вот и новая ипотечная программа «Наурыз», запускается 1 мая
Кредитоваться можно с депозитами любого срока 👏 но так же остается требование о сумме накопления в 1 млн тенге.
ЕЩЕ ТРЕБОВАНИЯ
Ставка
7 % — для социально уязвимых слоёв населения
9 % — для остальных.
Первоначальный взнос - от 20 %
У участника не должно быть никакой недвижимости в течение последних пяти лет, а также никаких сделок с жильём у него и членов его семьи: супруги, дети.
Несмотря на финансирование 300 млрд тенге в год (а 7-20-25 100 млрд, к слову), в ипотеке «Наурыз» останется принцип ранжирования по баллам. Скорее всего, баллы будут начислять на вознаграждение по депозиту, наличие семьи и детей.
Первичку по Наурыз можно будет выбрать на портале Баспана маркет.
Квартира с террасой
👍 30🤔 12❤ 8😢 3💯 2🔥 1
Как-то неожиданно за неделю повысилась средняя цена за квадратный метр почти с 483 до 506 тысяч. Возможно, на некоторых впечатлительных подействовал запуск ипотеки, тогда можно подождать неделю-месяцок и цена снова снизится🤞🏼 Либо у Крыши глюк. Конечно, многие не доверяют статистике сайта, но чтобы на целых 20 тыс 🙄
Квартира с террасой
😁 25❤ 9😱 8💯 4👍 3😢 2
Глядите, что строит БиайГрупп на острове в Астане 🏝
Для начала разберем саму локацию, наверняка в 2гис натыкались на небольшой клочок земли интересной формы. Так вот, назывался он Тайваньским или газаппаратурой. С города на остров ведет пока только один мост с Кенесары - прямо на бигвилль, кстати. Автобусный маршрут тоже один. Сейчас на острове есть особняки, коттеджи, заброшенные домики, парочка детских садиков и магазины. Дорожная инфраструктура не налажена.
Девелопер ведет сейчас строительство бигвилля OSTROV, а именно его первого жилого квартала - 4LIFE. Комфорт класс, высота потолком 3,0–3,3 м. Стандартные планировки, стандартный биай.
Классно, конечно, что вид на набережку, но локация все-же рискованная, соседи тоже непонятны. Интересно, как там будет со спросом на коммерцию.
Квадратный метр начинается от 408 тыс.тенге
Сдача - 2 квартал 2025
Квартира с террасой
👍 46❤ 15😁 7🤔 5👏 2🤬 2
Эксперты вот так резюмируют то, что сейчас происходит на рынке жилья
Согласна с тезисом о снижении количества новых проектов, особенно эконом и комфорт класса. Однако мнение о росте цен на фоне дефицита предложений не поддержку. Разве спрос не упал, преимущественно, из-за отсутствия у "целевой аудитории" без недвижимости средств и инструментов для покупки?
Последнюю мыслю о возможном невыполнении обязательств застройщиками поддержу. Так что лучше перепроверяйте:
📝Лицензию на строительство
📝 Документы на земельный участок
📝Документы на ЖК
При рассмотрении ипотеки в Отбасы банк еще нужно разрешение на ДДУ (вообще всегда желательно!!!!)
Проверка объектов ДДУ Ссылка
А тут ссылка на список объектов "Самовольного строительства" - значит без разрешительных документов.
Квартира с террасой
💯 25👍 21❤ 6🔥 4👌 2😁 1🤩 1🏆 1