Rich Invest

На Крымский рынок выходит крупная сеть отелей ⚡️ Российская сеть отелей Alean Collection планирует выйти на рынок Крыма, построив там к 2027 году семейный курорт и комплекс апартаментов под собственным брендом, вложив более 20 млрд рублей в строительство. Как сообщает коммерческий директор компании Ольга Смолкина, в Саках и Евпатории появится семейный курорт категории "ультра все включено" под брендом Alean Family и комплекс апартаментов под брендом Alean Residence в категории 4*. Комплексы будут принимать гостей круглогодично. Заметим, что на сегодняшний день, многие крымские отели уже загружены на новогодние праздники, о чем заявил министр курортов РК Вадим Волченко. Что ждет Крым после ввода комплексов и открытия сети отелей? Уверены, возрастет как популярность направления, так и стоимость кв. м!🔥 ____ Alean – крупный инвестор в сфере туризма в Краснодарском крае. Сейчас работают пять гостиничных комплексов категории 5* и 4* в Анапе, Геленджике и Сочи.

Ваша инвестиция понесла убытки? Что или кто в этом виноват🤔 Прежде всего, хочу отметить очевидный факт, что никто не застрахован от подобных ситуаций Но в большинстве случаев такого можно избежать, если точно знать, что может повлиять на окупаемость вашей инвестиции😉 И вот вам несколько факторов, о которых следует знать: 1️⃣ Некачественно выбранный район Возможно, изначально рассматривался район с потенциалом для развития, но в дальнейшем произошли изменения, и данный район, так сказать, перестал быть привлекательным для инвесторов. 2️⃣ Влияние экономических факторов Изменения в экономике могли привести к снижению стоимости недвижимости. Например, изменение конъюнктуры рынка или экономический спад могли сказаться на цене объекта. 3️⃣ Снижение спроса по определенным причинам Возможно, спрос со стороны покупателей уменьшился, что привело к падению цен на рынке недвижимости. Такой разворот событий может быть вызван факторами, связанными с общим состоянием рынка, изменением вкусов и предпочтений покупателей или другими факторами, оказывающими влияние на спрос. 4️⃣ Снижение цены в результате несоблюдения обязательств со стороны застройщика Если застройщик не исполнил свои обязательства по проекту в соответствии с заявленной концепцией Например, пообещал, но не построил бассейн😅 Да, такое тоже бывает! И это может привести к снижению цены объекта недвижимости и, соответственно, к потере инвестиций. Именно поэтому **мы работаем только с проверенными застройщиками**😄 А вы учитываете данные факторы при выборе объектов?

Почему уже более 9,5 млн. человек за 2023 год выбрали отдых именно в Крыму? Как показывает практика, на данный момент, Крым - один из самых привлекательных курортов🌴 С развивающейся инфраструктурой и большим инвестиционным потоком💸 На сегодняшний день в Крыму уже построены: ▫️Новый аэропорт в Симферополе ▫️Крымский мост ▫️Трасса Таврида ▫️Современная больница им.Семашко ▫️Mariya Resort & Spa А сейчас в процессе строительства такие проекты, как: ◻️Горный парк в Ялте ◻️Арт-резиденция «Таврида» ◻️Парк аттракционов в Ялте ◻️Яхтенная марина в Балаклаве И много других масштабных объектов🔥 Из этого мы можем сделать вывод, что Крым - это перспективный и быстро развивающийся рынок для ваших инвестиций, в который на сегодняшний день вложено уже более 1,37трлн. рублей Определенно, есть риски ввиду всем известной ситуации👇 Но в этом есть инвестиционный рост, и если всё происходит в положительном ключе, тогда мы с уверенностью можем ожидать x2 в цене объекта Как мы, например, когда-то видели стремительный рост в Сочи🚀 Поэтому, мой вам совет, пробуйте, заходите и начинайте инвестировать уже сейчас😉

Управлять недвижимостью за границей - сложно? А если я докажу, что это абсолютная ложь? 🤔 Да, у большинства есть переживания, что если далеко - значит сложно Но здесь всё упирается в контроль, мы привыкли всё контролировать, хотя в этом случае это АБСОЛЮТНО НЕЗАЧЕМ Почему? Сейчас всё расскажу 👌 У каждого объекта, с которыми мы работаем за границей, есть свои управляющие компании или отельные операторы, которые забирают на себя все ваши заботы! Они, как и вы, заинтересованы в том, чтобы ваша недвижимость работала и приносила доход Все заботы специально обученные люди берут на себя, получая за это свой %, а вам остаётся получать на карточку свой пассивный доход💸 Плюсом ко всему, покупая объекты за границей, вы получаете валютную верификацию, т.е. если $ дорожает, в рублях вы получаете ещё больше📈 Ну как, получилось вас убедить, что недвижимость за границей - это выгодно и абсолютно несложно?😄

Богатые, всем привет👋 И сегодня я к вам с новым интересным форматом Недавно наткнулся на пост, где упоминается несколько факторов по которым не стоит покупать недвижимость за границ 🤨 И, конечно же, я был совершенно не согласен с каждым из этих пунктов, которые там написаны Поэтому теперь мы вместе с вами будем опровергать эти слухи и объективно разберём каждый из них 😉

Богатые, всем привет! Я думаю, что часто многих интересует вопрос :«А пользуются ли своими знаниями и возможностями сами брокеры?» На что я отвечу - «Да, конечно!»🔥 И приведу пример одного из недавних кейсов нашей команды👇 Сейчас на рыке Турции наблюдается хороший спад цен на вторичное жильё Павел, который является руководителем отдела в Турции воспользовался данным спадом📊 И решив не упускать возможность, взял себе 2х-комнатную квартиру в русском районе с полной инфраструктурой Вместо 160.000$, Павел приобрёл объект за 125.000$ с выгодой 35.000$ Кстати о спаде рынка, советуем вам тоже не упускать данную возможность и поспешить совершить покупку с максимальной выгодой!

Кому интересно, чтобы получить более подробную информацию, заполняйте заявку и мы с вами свяжемся ⬇️ https://forms.gle/qosjRQMiD9EsgqBA7

Итак, Богатые, всем привет👋🏻 И сегодня я к вам с обещанным объектом, который находится на старте продаж на рынке Тайланда 👇🏻 Напоминаю, что старт продаж - это всегда самые выгодные условия с самыми низкими ценами 😉 Как для перепродажи, так и для себя Лучше всего подойдёт для пассивного дохода: самая низкая себестоимость = самый высокий % окупаемости👌🏻 ОТКРЫТИЕ ГОДА от Sunny Development! Инфраструктура и удобства: ▫️Умный дом ▫️Подземный паркинг ▫️Большой бассейн с морской водой и баром ▫️Руфтоп с лаунж-баром ▫️Комьюнити-центр ▫️Медицинский центр ▫️Бизнес-поддержка и коворкинг ▫️Премиум консьерж-сервис ▫️Организация развлечений ▫️Библиотека, кинотеатр, игровая комната ▫️Детский клуб, йога-студия, спа-комплекс ▫️Музыкальная студия, аюрведический центр ▫️Спорткомплекс и многое другое 📍 Локация - 7 минут до самого популярного пляжа "Nai Harn" на Пхукете График Реализации: ◾️Начало строительства: апрель 2024 ◾️Вручение ключей: ноябрь 2025

Насколько же ликвиден рынок Тайланда на данный момент, давайте разбираться🤔 На самом деле, Тайланд - достаточно привлекательное направление для инвесторов, желающих приобрести недвижимость на этом рынке И вот вам на то несколько причин👇🏻 1️⃣ Благоприятна экономическая ситуация в стране, что способствует развитию рынка недвижимости. 2️⃣Большой выбор объектов недвижимости - от квартир в Бангкоке до вилл на островах. 3️⃣ В Тайланде туризм является одной из основных отраслей экономики, что делает недвижимость привлекательной для арендного бизнеса. 4️⃣Иностранным покупателям предоставляются низкие налоги на недвижимость. ПЛЮСОМ КО ВСЕМУ Сейчас максимально интересные условия для входа ‼️За счёт того, что страна выходит из пандемии, цены в моменте значительно снизились и сейчас, выходя из просадки, цены ритмично растут Так же на рынок сейчас активно заходят китайские покупатели, что повышает ценовую политику, идёт график роста, стоит на него успевать Ну и ещё более значительное преимущество, что Тайланд предоставляет выгодные условия для рассрочек, что даёт инвестору вкладывать не все денежные средства, а частично, по моему, очень комфортно😁 Делаем вывод, инвестировать в этот рынок - можно🔥, подобрать хорошие объекты, которые в будущем принесут вам хороший пассивный доход - можно🚀 Плюсом ко всему я уже подготовил для вас один привлекательный проект на старте продаж😉Завтра всё расскажу!

Итак, Богатые, всем добрый вечер! Обещал много ценной и полезной информации, сейчас буду делиться! Потому что сегодня подготовил для вас разбор рынка по Тайланду🚀

Помимо активной работы, мы часто устраиваем интересные челленджи/забеги и тд, которые позволяют повысить эффективность нашей работы И вчера было принято решение - всей нашей командой запуститься в спринт 🚀 Что это значит👇 Это период, когда мы максимально активизируемся! Каждый берет ответственность за свою эффективность и мы бежим вперёд на все 100% При этом всем ребятам даю задачу не забывать про 2 важных фактора: - Преумножать свою энергию с помощью дел, которые их заряжают — Абстрагироваться от того, что может приуменьшать их энергию КАК РЕЗУЛЬТАТ: Мы получаем ещё больше новых броней и крупных продаж без выгорания у моих ребят🔥 Поэтому, обязательно буду держать вас в курсе нашей работы и достигнутых результатов!

Часто, когда я говорю о курортной недвижимости, слышу, что это ГОЛОВНАЯ БОЛЬ 🤯 В этот момент я, у которого курортная недвижимость в Батуми, Анталии, Сочи, Крыму и Бали - 🥲 В чем причина такого убеждения? Все уверены в том, что это огромное количество заморочек при сдаче: лично всё контролировать, приходить, сдавать, проверять Но на сегодняшний день есть решение, как этого избежать, есть различные управляющие компании и даже отельные операторы С помощью этих услуг собственнику остаётся только принимать оплату на свою карточку😉 Поэтому отстраивайтесь от устаревших установок❗️И не упускайте возможность отличного способа для получения пассивного дохода👇 Например, «СКК Моне» в Сочи уже приносит своим собственникам стабильную прибыль от 513тыс в квартал💸

Тема: «Курортная недвижимость = головная боль?»

Богатые, всем добрый день! И сегодня я к вам с отличными новостями! Которыми просто не могу не поделиться👇 Теперь КОМПАНИЯ RICH.GROUP ОФИЦИАЛЬНО ПРЕДСТАВЛЕНА на рынке Бали🚀 Эмоции переполняют, приятно наблюдать, как моя компания растёт, и, вместе с этим, растут наши границы Новый рынок, а значит новые, ещё более масштабные, перспективы и возможности! Принимаю ваши поздравления 🎉

Итак, личный кейс по Skysoul Взяли объект за 7.4🍋 и продали за 8.4🍋 Но самое интересное в этом кейсе то, что буквально ЗА НЕДЕЛЮ мы преумножили свои вложения! 👉 Как? Читайте пост до конца Мы взяли данный объект в рассрочку, вложив только часть своего капитала и на эту часть сразу пришла сумма сверху Самое интересное в этом кейсе то, что пока мы готовили всю документацию к сделке, как у нас уже нашёлся покупатель на новую цену +1млн Взяли задаток с покупателя, пополнили счёт и моментально вышли на сделку🚀 То есть, вложили мы 50% от 7.4🍋, и сделали 25% прибыли за неделю А у вас бывали такие быстрые сделки?