Ярослав Ермаков | Недвижимость

Делюсь с вами своей покупкой двух квартир в Краснодаре. Ещё год назад решил, что иногда буду проживать там и начал поиски локации для жизни. Понял, что это должен быть центр, чтобы в любую точку города можно было добраться как можно быстрее, к тому же ликвидность квартиры в случае дальнейшей продажи/аренды будет максимальная. Случайным образом нашёл знакомого подрядчика, у которого было две квартиры и два парковочных места. По отдельности он ничего не продавал, нужно было брать всё оптом. В итоге мы договорились по цене и у меня теперь есть две квартиры с парковками в центре Краснодарского края в одном из лучших домов бизнес-класса столицы Кубани. Одну решил продать, пока ещё без ремонта, можете успеть заскочить со мной в один дом по низу рынка цен. Агенты Краснодара атакуют 24/7, начались показы. О квартире: бизнес-класс, консьердж, видеонаблюдение, шлагбаум на въезд, площадь почти 55 квадратов, алюминиевые окна (не пластик как в Жк Авроре), панорамное остекление, солнечная сторона, не окна в окна, высота потолков почти 3 метра (не 2,5 как во всеми любимом Жк Большом с отвратительной шумоизоляцией), подземная парковка с лифтом почти к машине (также много обычных бесплатных мест, в центре таких жк просто нет, ведь земля безумно дорогая), огромная придомовая территория, детский сад, школа и фитнес прям под боком, а также другие приятные мелочи нового дома. Вишенка на торте – цена на 2млн ниже стоимости застройщика… Могу сказать одно: я на протяжении полугода изучал все комплексы в центральном районе, во многих снимал жильё посуточно, вообщем Ярослав бы херни себе точно не купил. В своей квартире уже начал ремонт, продаю такую же как у меня, но этажом ниже. Агентам и просто знакомым за рекомендацию плачу рыночную комиссию, а это более чем значимая сумма денег💰 Историю своего ремонта и заселения буду показывать в следующих постах, по любым вопросам пишите✍️ #краснодар_жизнь_и_инвестиции

Оставлю это здесь на память: местами юмор, а моментами до мурашек… #neapol_больше_чем_работа

Вчера мы дружно отметили корпоратив «Neapol» в узком коллективе только нашей компании. Все были максимально в своей тарелке, кругом знакомые лица и положительные эмоции. О тамаде и интересных конкурсах отдельный разговор🕺🏼💃 Решил оставить это здесь, посмотрим, каким коллективом мы придём к следующему Новому году… P.S. если и работать в недвижке, то только Neapol – мы создаём семьи, причём уже не в первый раз❤ #neapol_больше_чем_работа

Когда наша команда работает как часики 24/7🥷 Всех покупателей успели завести в ипотеку по старым условиям, то есть до поднятия ставок и до увеличения первоначального взноса🤙 Neapol – dream team🔝

Потихоньку публикую полезные видео-советы в инсте. Мой 8 летний опыт в недвижимости и сотни нестандартных ситуаций. Рассказов и реальных историй будет достаточно. Без рекламы, сказок и басней о сверх доходах в супер ликвидных объектах на стадии котлована и в готовых домах. Приятного просмотра🧐 https://www.instagram.com/reel/C1HpqpctHyU/?igsh=MzRlODBiNWFlZA==

В сети попался отрывок, мультик называется «Вперёд», обязательно посмотрю на досуге, что-то в нём есть… Поддержка и вера в человека способны сделать многое, нужно просто найти своих🦾

… а тем временем, по первой квартире из этого видео взята предоплата💰 Вторая пока ещё в продаже, ждём новых владельцев, это низ рынка Анапы📉

✅Самые дешевые квартиры в Анапе со всеми ЦЕНТРАЛЬНЫМИ коммуникациями и БЕСПРОБЛЕМНЫМИ документами, приятного просмотра: https://youtu.be/wc3lDlgYRcA?si=7OhEW06NNDmJUHOr

Брокер у психолога, когда ключевая ставка ЦБ РФ 15% и продолжает расти📈

https://youtu.be/G_C4TM6Kh3U?si=qj15lIEmAUpHVCwJ Приятного просмотра, очень полезный выпуск. Пишите комментарии и задавайте вопросы на YouTube✍️ #СоветыNeapol

Запускаем новый формат YouTube – полезные советы. Скоро на канале…

Давно тут меня не было, информационный детокс – набирался сил🧘‍♂️ Возвращаюсь с 2-комн.квартирой возле моря в Анапе (400 метров от берега) по привлекательной цене 9,1 млн рублей. Площадь 54 квадрата «заходи и живи». Естественно, что лучшая цена в комплексе, вообщем всё как любит компания Neapol. YouTube-обзор по этой ссылке, любые вопросы пишите✍️

https://youtu.be/144SU10Glgo?si=Q-QqVEjU0Wm3FZPZ Выпуск на канале. Практически без монтажа с первого дубля кратко прошлись по этой квартире, пока ещё в продаже… Приятного просмотра)

✅Вторым вариантом хотел выложить вот эти апартаменты по супер цене, но на сегодня по ним получена предоплата. Покупатели ждут деньги из региона и покупают на море для отдыха и сдачи в аренду💰 Передаём им готовый упакованный для пассивного дохода прибыльный бизнес📈 Отдел аренды, ипотечный отдел, юридический, ремонтный и естественно отдел продаж ждут вас🥷 Если и работать с кем-то на Чёрном море, то это с Neapol — команда профессионалов своего дела, легко и с улыбкой делающая свою работу🕺🏼💃

Немного о двух наших эксклюзивах: Новая квартира «муха не сидела», ремонт заходи и живи, по желанию покупателя, купившего через мои соц.сети, бонусом в подарок будет гардеробная. Площадь почти 43 квадрата, этаж 10-ый, вид на море, планировка распашонка (окна на две стороны), раздельный сан.узел, сплит.система, гигиенический душ и другие приятные мелочи. До моря по прямой 8 минут пешком через строящийся современный парк, во дворе фитнес-центр «World Class», проблем с парковкой нет от слова совсем. Аналогов этой квартире в продаже в данном жк нет. По ипотекам и рассрочкам пишите в ЛС, ежемесячный платёж может не превышать 50тыс.руб. Цена 6,65 млн руб. Скоро эта квартира обретёт своего хозяина…

Завтра 1-ое октября. Плаваю в море в километре от берега, вода просто песня, это вам не Москва) Решил рассказать чуть о наших ликвидных квартирах в продаже, давно ничего не публиковал, следующие посты⤵️

Ремонт чуть затянулся, но мы на финишной прямой, осталось максимум 7 дней. Что получилось – решать вам. После обстановки мебелью и техникой выложим на YouTube полноценный обзор, задача стояла сделать «недорого, но красиво». Из особенностей: •Полнейшая перепланировка •Теневой профиль на потолке •Плитка и ламинат под 45° •Магнитные замки •Рейки и подсветки в нескольких режимах •Тёплый пол настенного монтажа •Тропический душ как на Мальдивах •Встроенная в кухню техника и шкафы-купе В итоге из студии свободной планировки получилась полноценная 2-комн. квартира. Расстояние от моря всего 200 метров. Аналогов этой квартире в готовом варианте исходя из близости к пляжу, ремонту и удобству проживания в своём бюджете не будет. Идеально подходит для отдыха или посуточной сдачи в аренду примерно за 8т.р. в день. Соседи по дому уже копируют, но нам не жалко, всех с радостью ждём) #Neapol_remont – обращайтесь к профессионалам, а также покупайте квартиры для жизни и инвестиций на берегу Чёрного моря с нашей компанией. Продаём лучшее из имеющегося😎

✅Только позавчера опубликовал данные кадры в Инсте, как сегодня уже по квартире взяли Задаток. Полноценная 2-комн.квартира в центральном районе Анапы, распашонка, ремонт/мебель/техника, вообщем заходи и живи в центре города, 9,9 млн. ПРОДАНО НЕ УСПЕВ ПОПАСТЬ В РЕКЛАМУ🤙

Курс доллара почти 100, что врятли хорошо для большинства населения. Решил чуть раскрыть тему «Что есть деньги и откуда они берутся»💰

Интересное видео попалось на ночь Похоже на вас или вовсе не вы❓ Оставлю его здесь, заставляет задуматься…