ЖК «ДОНСКОЙ ОЛИМП» | УК «Преимущество»

Уважаемые жители! 🌸 Первый месяц лета позади, но к счастью, впереди ещё почти два. В июне мы активно занимались благоустройством: подсыпали грунт в клумбы, косили газоны, проводили полив и следили за состоянием зелёных насаждений. ✅ Месяц в цифрах За прошлый месяц наши сотрудники выполнили 411 заявок и обработали 93 звонка. 👀 Собрали всё самое интересное в отчёте — открывайте и читайте. #отчеты

Уважаемые жители! 📆 Рабочая неделя подходит к концу, а это значит, что пора почитать наш свежий отчет о проделанных работах. #отчеты 📲 Наш канал в МАХ

Хотите продать или сдать квартиру быстрее и выгоднее? 🏡 Иногда достаточно небольших изменений в интерьере, чтобы сделать пространство более привлекательным для будущих покупателей или арендаторов. ✨ Именно для этого существует услуга хоумстейджинг — профессиональная подготовка недвижимости к продаже или сдаче в аренду. Хоумстейджинг помогает: 🌸создать приятное впечатление о квартире уже с первого просмотра фотографий; 🌸преобразить интерьер с минимальными затратами, делая акцент на том, что действительно важно; 🌸подготовить квартиру к продаже или сдаче без масштабного ремонта.

📈 По статистике, профессиональная подготовка помогает увеличить стоимость квартиры при продаже на 5–10%, а при сдаче в аренду — на 10–30%.

✅ Если вы хотите узнать больше об услуге и получить индивидуальную консультацию, обращайтесь к менеджерам управляющей компании: 🌸в офис УК; 🌸по телефону +7(495)139-18-08, выбрав в тоновом режиме раздел «Платные услуги». #услугиУК

С Днём семьи, любви и верности! 👨‍👩‍👧‍👦 Сегодня мы отмечаем праздник, который еще раз напоминает нам, как важно ценить свою семью, заботиться о близких и беречь друг друга. 🏠 Ведь именно семья наполняет каждый дом теплом, уютом и счастливыми моментами, к которым хочется возвращаться снова и снова. 🫶 Пусть в ваших семьях всегда царят любовь, гармония и благополучие, а в каждом доме будут тепло, спокойствие и счастливые встречи с близкими. С праздником! 💛

Уважаемые жители! 📆 Рабочая неделя подходит к концу, а это значит, что пора почитать наш свежий отчет о проделанных работах. #отчеты 📲 Наш канал в МАХ

Планируете установить шкаф на парковочном месте? 📦 Дополнительное место для хранения — удобное решение, однако перед установкой важно убедиться, что конструкция соответствует требованиям безопасности и не создает неудобств для других жителей. 🤔 На что стоит обратить внимание? 📍 Проверьте границы машино-места Перед установкой рекомендуем заказать выписку из ЕГРН, чтобы уточнить точные границы вашего машино-места. Шкаф не должен выходить за их пределы, а также затрагивать общие проезды, стены и колонны.

Согласно действующему законодательству: СП 113.13330.2023. п. 6.2.15. Установка шкафов допускается на расстоянии не менее 8 м от эвакуационных выходов предусматривать установку на машино-местах шкафов из негорючих (НГ) материалов глубиной не более 1 м, шириной, ограниченной границей машино-места. При этом габаритные размеры и место установки шкафа не должны нарушать функции систем противопожарной защиты. Установка шкафов должна обеспечивать сохранение минимально допустимых размеров машино-места (5,3 x 2,5 м). Шкафы оборудуются установками (устройствами) пожаротушения. (в ред. Изменения N 1, утв. Приказом Минстроя РФ от 19.09.2024 N 630/пр).

📄 Убедитесь в наличии необходимых документов Если установку выполняет подрядная организация, запросите у нее разрешительную и техническую документацию. 🔧 Учтите расположение инженерных коммуникаций Если на стене или в полу проходят инженерные сети, убедитесь, что шкаф не перекроет к ним доступ для обслуживания. 🔥 Соблюдайте требования пожарной безопасности Согласно действующим нормам (например, СП 113.13330.2023), допустима установка шкафа из негорючих материалов (металл, огнестойкие сплавы). Сам шкаф должен быть оборудован средствами пожаротушения и не должен перекрывать элементы противопожарных систем: спринклеры, пожарные шкафы, вентиляционные решетки и другое оборудование. 🧰 Продумайте эксплуатацию После установки рекомендуется обработать металлические элементы антикоррозийным составом, а при необходимости предусмотреть защиту от влаги и разместить контактный номер телефона для экстренной связи.

Важно: при обращении в офис управляющей компании мы готовы помочь вам подобрать оптимальный вариант размещения и проверить проект на соответствие действующим требованиям и нормативам.

📲 Перед установкой шкафа обязательно проконсультируйтесь с управляющей компанией. Получить консультацию можно по телефону: +7(495)139-18-08.

Все важное — в одном приложении 📱 Уважаемые жители, напоминаем, что для вас доступно мобильное приложение «ЛСР», с помощью которого можно быстро решать большинство вопросов, связанных с проживанием в ЖК — от оплаты ЖКУ до оформления заявок в УК. ✅ В карточках собрали небольшой гид по основным возможностям приложения, листайте и сохраняйте, чтобы не потерять. 📥 Скачать можно по ссылкам: ✨для iPhone ✨для Android

Уважаемые жители! 📆 Рабочая неделя подходит к концу, а это значит, что пора почитать наш свежий отчет о проделанных работах. #отчеты 📲 Наш канал в МАХ

Ремонт без лишних тревог 🧹 Во время ремонтных работ в помещениях часто образуется пыль, которая может попадать на пожарные извещатели и вызывать ложные срабатывания системы. ⚠️ Работа некоторых инструментов также может стать причиной ошибочных сигналов тревоги.

Ложные срабатывания доставляют неудобства не только владельцу квартиры, но и соседям.

Как избежать подобных ситуаций? 🧰 На время проведения ремонтных работ можно воспользоваться услугой временного отключения пожарных датчиков. ✅ После завершения ремонта специалисты восстановят работу системы, и оборудование продолжит функционировать в штатном режиме. 📲 Для получения консультации и оформления услуги обратитесь в офис управляющей компании или в диспетчерскую по телефону: +7(495)139-18-08 #услугиУК

Уважаемые жители! ❕ Информируем вас, что с июня 2026 года изменяются условия добровольного страхования имущества и гражданской ответственности.

Теперь страховую защиту по программе «Квартира под защитой» предоставляет АО «АльфаСтрахование».

Новые условия страхования: 🌸стоимость полиса — 700 рублей в месяц; ✅ При этом, страховая сумма (сумма покрытия) - до 1,5 млн. руб, сохраняется, и сохранены области страхования: внутренняя отделка, движимое имущество и гражданская ответственность при эксплуатации, включая период ремонта. Как застраховать имущество? 1️⃣ В Едином платежном документе существует отдельный QR-код на 2 странице документа → Отсканируйте его в приложениях вашего любимого банка → Нажмите «Оплатить» и будьте спокойны в следующем месяце. 2️⃣ Оплата страховки с помощью «Мобильного приложения ЛСР» → В личном кабинете отметьте согласие в поле «Добровольное страхование» → Нажмите «Оплатить» и будьте спокойны в следующем месяце. 🖍 Подробная информация о страховых рисках, условиях страхования и порядке выплат содержится в приложенных к посту документах: Полисе-оферте и Ключевом информационном документе (КИД). 🌏 Впереди сезон отпусков, поэтому страховой полис может стать дополнительной гарантией спокойствия на время вашего отсутствия дома.

Уважаемые жители! 📆 Напоминаем о необходимости своевременно оплачивать жилищно-коммунальные услуги и погашать имеющуюся задолженность. ❕ Информируем, что ООО «УК «Преимущество» начало передавать в АО «Национальное бюро кредитных историй» (НБКИ) сведения о физических лицах, имеющих просроченную задолженность по оплате ЖКУ, в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ «О кредитных историях».

Передаче подлежат данные о должниках, в отношении которых вступили в силу и не исполнены в течение 10 дней судебные акты о взыскании задолженности.

✅ Обращаем внимание, что наличие такой информации в кредитной истории может негативно повлиять на получение кредитов, условия кредитования и размер доступного кредитного лимита. ✅ Помните, что своевременная оплата — это не только ваша ответственность, но и вклад в благополучие всего нашего жилого комплекса.  Благодарим вас за своевременную оплату ЖКУ и ответственное отношение к своим обязательствам.

Уважаемые жители! 📆 Рабочая неделя подходит к концу, а это значит, что пора почитать наш свежий отчет о проделанных работах. #отчеты 📲 Наш канал в МАХ

Выйти сухим из воды ☔️ Пока погода проверяет на прочность наши зонты, в карточках собрали несколько вещей и советов, которые помогут пережить сезон дождей с комфортом. 😉 Берите на заметку — пригодится не только этим летом. 📲 Наш канал в МАХ

Уважаемые жители! 🌸 Последний месяц весны позади, а сезон благоустройства набирает обороты. 🗓 В мае наши сотрудники продолжили работы по уходу за территорией: подсыпали грунт в клумбы, косили газоны, проводили полив и следили за состоянием зелёных насаждений. ✅ Месяц в цифрах За прошлый месяц наши сотрудники выполнили 375 заявок и обработали 102 звонка. 👀 Собрали всё самое интересное в отчёте — открывайте и читайте. #отчеты

С Днём России! 🇷🇺 Этот день напоминает нам о богатом наследии нашей страны, её истории и людях, которые вносят свой вклад в её развитие каждый день. 💓 Пусть наша общая история продолжает объединять, а традиции и ценности передаются из поколения в поколение. С праздником, дорогие жители!