Недвижимость и точка | Москва | Новостройки

Москва. ЖК «Квартал AFI Park Воронцовский». «AFI Park» - ЖК бизнес-класса от застройщика «AFI Development». В 8 минутах пешком находится станция метро «Калужская». Жилой квартал «AFI Park Воронцовский» возводится в Обручевском районе в Юго-Западном округе столицы. Проектом предусмотрено строительство пяти монолитных корпусов бизнес-класса, высота которых составляет 12-25 этажей. Проектом предусмотрен закрытый двор-сад с ландшафтным дизайном и уникальной системой освещения. Предполагается разделение территории на зоны для отдыха и для Workout, для детских и спортивных площадок. Умные технологии внедрены на всех уровнях - от современных пропускных систем до удаленного вызова лифта из квартиры. Цены: Студии от 22 м² от 12.2 млн. руб. 1-комнатная от 37 м² от 18.2 млн. руб. 2-комнатная от 33 м² от 17.4 млн. руб. 3-комнатная от 61 м² от 29.6 млн. руб. 4-комнатная от 118 м² от 52.6 млн. руб. М-комнатная от 120 м² от 55.3 млн. руб. 🏠@tochkarealty

С начала года в Москве одобрено строительство 4,3 млн кв. м недвижимости С начала 2024 года одобрено строительство 4,3 миллиона квадратных метров недвижимости на территории столицы, сообщает пресс-служба Мосгосстройнадзора. Основной объем традиционно пришелся на жилищное строительство. Так, в столице построят 48 домов с общей площадью 2,8 млн квадратных метров. Из них 11 новостроек возведут по программе реновации в десяти районах Москвы. «Объемы перспективного строительства в столице не сбавляют темпы роста. В общей сложности с начала 2024 года городские и частные застройщики инициировали возведение 182 объекта общей площадью 4,3 млн квадратных метров», — сообщил министр правительства Москвы, начальник Главконтроля Евгений Данчиков. Министр добавил, что доля инвесторских проектов, получивших разрешение на строительство с начала года 2024 года, составила свыше 80% от общего объема недвижимости. Это 131 объект суммарной площадью 3,6 млн квадратных метров. 🏠@tochkarealty

Цены на новостройки снова растут — за месяц квартиры прибавили в среднем 1% цены. В лидерах Москва, где цены подскочили сразу на 3,8%. 🏠@tochkarealty

Указ Путина о национальных целях развития: все россияне должны быть обеспечены жильем общей площадью не менее 33 квадратов на человека к 2030 году и не менее 38 квадратов к 2036 году. Обеспечены — не значит, что владеют. Застройщики-то понастроят, а вот с теперешними ценами купить такое почти невозможно. 🏠@tochkarealty

В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье Цены на вторичное жилье в апреле снизились в 14 из 50 исследуемых крупных российских городов. В марте таких городов было пять В апреле снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 14 российских городах, или в 28% исследуемых. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG. Месяц назад цены на вторичку снизились в Краснодаре (-1,59%), Оренбурге (-0,32%), Магнитогорске (-0,31%), Твери (-0,15%) и Санкт-Петербурге (-0,05%). 🏠@tochkarealty

В России ускорилось снижение цен на вторичное жилье Цены на вторичное жилье в апреле снизились в 14 из 50 исследуемых крупных российских городов. В марте таких городов было пять В апреле снижение цен на вторичное жилье было зафиксировано в 14 российских городах, или в 28% исследуемых. Для сравнения, в марте отрицательная динамика наблюдалась только в пяти городах. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG. Месяц назад цены на вторичку снизились в Краснодаре (-1,59%), Оренбурге (-0,32%), Магнитогорске (-0,31%), Твери (-0,15%) и Санкт-Петербурге (-0,05%). 🏠@tochkarealty

Продажи земли под жилье в Петербурге и пригородах выросли на треть в начале 2024 года В прошлом году сложился тренд на перепродажу подготовленных участков между девелоперами. В начале текущего года эта тенденция продолжилась. К слову, во втором квартале 2024 года спрос на петербургские новостройки может вырасти на 40%. Увеличение продаж земельных участков под застройку жилья в Санкт-Петербурге и его пригородах. Продажи земли выросли на треть по сравнению с предыдущим периодом. Это свидетельствует об активном строительстве жилых объектов в регионе и повышенном спросе на земельные участки для строительства. Такой рост может быть связан с благоприятной экономической ситуацией, низкими ставками и программами поддержки жилищного строительства. По данным аналитиков, в первом квартале 2024 года в Петербурге и пригородах купили земельные участки под жильё и апартаменты на сумму 10,8 млн рублей, что на 28% больше, чем в январе–марте прошлого года. Специалисты зафиксировали ряд сделок по покупке имущества банкротов, в том числе долгостроев. 🏠@tochkarealty

Продажи земли под жилье в Петербурге и пригородах выросли на треть в начале 2024 года В прошлом году сложился тренд на перепродажу подготовленных участков между девелоперами. В начале текущего года эта тенденция продолжилась. К слову, во втором квартале 2024 года спрос на петербургские новостройки может вырасти на 40%. Увеличение продаж земельных участков под застройку жилья в Санкт-Петербурге и его пригородах. Продажи земли выросли на треть по сравнению с предыдущим периодом. Это свидетельствует об активном строительстве жилых объектов в регионе и повышенном спросе на земельные участки для строительства. Такой рост может быть связан с благоприятной экономической ситуацией, низкими ставками и программами поддержки жилищного строительства. По данным аналитиков, в первом квартале 2024 года в Петербурге и пригородах купили земельные участки под жильё и апартаменты на сумму 10,8 млн рублей, что на 28% больше, чем в январе–марте прошлого года. Специалисты зафиксировали ряд сделок по покупке имущества банкротов, в том числе долгостроев. 🏠@tochkarealty

Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в мае 2024 года Рассказываем о нововведениях, которые ждут собственников и арендаторов в последний месяц весны 3 мая 2024 года заработает запрет о переуступке третьим лицам, в том числе и коллекторским агентствам, права на взыскание долгов граждан за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Речь идет о расширении списка лиц, которые не могут переуступать право по возврату задолженности за коммунальные услуги. В их число включены наймодатели социального жилья. 🏠@tochkarealty

В марте ЦБ зафиксировал рост ипотечного кредитования на 1,2%. Общий объём выдачи ипотеки достиг 447 млрд рублей, что на 34% больше, чем в феврале. Основной вклад в увеличение сделан за счёт льготной ипотеки, которая выросла на 50%. Однако рыночная ипотека показала слабый рост (+5%). С начала года на неё пришлось всего 30% всех выдач. В марте Семейная ипотека стала самой популярной программой, её выдачи увеличились на 50%. Льготная ипотека также продемонстрировала рост на 37%. Активно развивалась ИТ-ипотека, объём выдачи - 46 млрд рублей 🏠@tochkarealty