Новости Недвижимости

✅ Петербург — самый дорогой город по стоимости суточной аренды ‼️ По данным «Суточно.ру»., за ночь в съемной квартире в северной столице придется отдать 5,1 тыс. рублей, тогда как в Москве цена меньше — почти 4,9 тыс. рублей за сутки. Заметим, что Питер обгонял столицу еще в прошлом году по цене краткосрочной аренды жилья летом (4,6 тыс. против 4,2 тыс. рублей). 🏙 В топ среди мегаполисов с самыми дорогими ценами посуточной аренды также вошли: ➖ Казань — почти 4,7 тыс. рублей за сутки; ➖ Нижний Новгород — 4,6 тыс. руб. / сут.; ➖ Волгоград — 3,5 тыс. руб. / сут. 📉 Самая низкая ставка посуточной аренды зафиксирована в Омске и Челябинске — почти 2,5 тыс. и 2,7 тыс. рублей за ночь соответственно. «Бюджетненько» отдохнуть в Питере, видимо, больше не получится

Новая Москва снова стала лидером по количеству сделок в новостройках среди всех округов столицы. Как и всегда, собственно. Из интересного можно отметить только тот факт, что с каждым месяцем доля Новой Москвы в сделках на первичке медленно, но неуклонно растет. А все потому, что квартиры в новостройках «старой» Москвы стали окончательно недоступными для подавляющего большинства москвичей.

Сбер: объем выдачи ипотеки в России по итогам года снизится на 25-30% Объем выдачи ипотеки в России по итогам 2024 года снизится в сравнении с предыдущим годом на 25-30% – примерно до 5,2 триллиона рублей, заявил на конференции в Санкт-Петербурге директор дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи. «Если сравнивать 2023 год с текущим, то, по нашим оценкам, изменения, которые нас ждут - снижение год к году на 25-30%. Мы говорим о прогнозе в 5,2 триллиона рублей», – цитирует Лейпи «РИА Новости».

В 2024 году выдача ипотеки может упасть на 30-40% В январе-феврале объем ипотеки снизился почти на треть. В этом году банки выдадут 1,1 - 1,3 млн ипотечных кредитов, заявил гендиректор госкомпании «Дом .РФ» Виталий Мутко, выступая на заседании в Совете Федерации. Относительно прошлого года падение составит 30-40%.

Власти решили улучшить условия по льготной ипотеке для банков Но заемщики этих изменений не ощутят, считают профильные эксперты. Уровень возмещения кредитным организациям за выдачу льготной ипотеки может быть увеличен с 1 июля. Об этом сообщает РБК со ссылкой на два осведомленных источника на финансовом рынке. Надбавка за кредиты по госпрограммам с начала 2024 года сократилась с 2 до 1,5 п. п. После этого банки заявили о нерентабельности таких займов и начали вводить комиссии для застройщиков. «Вроде бы есть консенсус, и даже Минфин согласился, чтобы вернулся спред на уровень 2 п. п. По всем программам ипотеки. С какой-то высокой вероятностью это решение будет принято. 1,5 п. п., очевидно, было в убыток, любой, самый примитивный расчет приводит к такому результату», — заявил инсайдер.

Эксперт объяснил, почему подорожала долгосрочная аренда Предложение находится на историческом минимуме. В 2023 году заметно вырос спрос на долгосрочную аренду, рассказал в интервью Forbes коммерческий директор Циан Михаил Посредников. В Москве, Санкт-Петербурге и городах-миллионниках рост спроса начался в июне и был аномально высоким до ноября. Обычно сезонное повышение спроса начинается в августе.

Ты пришел в недвижимость 1-3 месяца назад, отучился в своем агентстве, но пока нет результата? Ты не одинок. Большинство начинающих коллег делают холодные звонки, проводят встречи, но получают отказы. И порой кажется, что конца этому не видно. Какой уж тут стабильный доход? Меня зовут Максим Левченко, я тренер в сфере недвижимости, обучил более 10.000 агентств, сам прошел путь от стажера до гендиректора крупного АН со штатом в 200 человек, и точно знаю, как помочь начинающему коллеге начать стабильно зарабатывать, с каждым разом получая меньше отказов и больше сделок 🚀 ПЕРЕХОДИ в мой канал, подписывайся и забирай в закрепе мини-курс “Ценность риэлторской услуги», в котором 10 коротких уроков с практическими заданиями. Увидимся 👉ТУТ👈

Застройщиков обяжут сносить долгострои С таким предложением планирует выступить группа депутатов в Госдуме. Инициатива предполагает, что девелоперы должны будут демонтировать объекты, которые не успели возвести в срок. Пакет законопроектов позволит урегулировать ситуацию с долгостроями и вовлечет в оборот земельные участки, на которых они расположены. Также простимулирует застройщиков завершать строительные работы вовремя. В Росреестре идею поддержали, назвав долгострои убыточными и опасными. Сейчас в России насчитывается почти 900 долгостроев, превратиться в них рискуют еще 75 домов.

Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16% Регулятор допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. На заседании совета директоров Банка России, которое состоялось 7 июня, ключевую ставку оставили неизменной — 16% годовых. ЦБ сохраняет ставку на этом уровне четвертый раз подряд, при этом допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании. Большинство экспертов ожидали сохранения или повышения показателя. Для возвращения инфляции к цели потребуется более продолжительный период жестких денежно-кредитных условий, чем прогнозировалось в апреле, отмечено в пресс-релизе Банка России.

Цены на жилье нужно снизить на 30-40% К такому выводу пришли доктор экономических наук Алексей Зубец и ряд других экспертов. Сейчас наблюдается перегрев экономики (спрос на товары и услуги превышает предложение), который уже начинает отражаться и на рынке недвижимости. Например, спрос на льготную ипотеку в новых регионах уже начал превышать объем предложения. 📈 Одна из существенных проблем — это большой объем банковских депозитов населения. Люди копят деньги вместо того, чтобы тратить их. Как следствие, такая ситуация ведет к росту неизрасходованого спроса. Нужно уже сейчас предлагать товарную массу, например, дешевое жилье. По мнению Алексея Зубца, снизив стоимость жилья на 30-40%, большая часть того самого перегрева потребительского рынка уйдет на рынок недвижимости. Плюс, сегодня мало тех, кто будет приобретать квартиры, ведь по нынешним ценам спрос на жилье исчерпан.