Крипто Мир

‟Человек, творящий добро, редко сознает, сколько зла он своим добром причиняет.„ © Эдуард Александрович Севрус (Борохов) Источник: @zhydciy_cisjeljoff

Донстрой продолжает надувать ипотечный пузырь, заманивая дольщиков в свои мошеннические проекты. При этом застройщик, принадлежащий банку ВТБ Андрея Костина (он нужен ему для отмывания денег), деликатно умалчивает о нюансах, с которыми владельцы квартир сталкиваются уже после покупки. К примеру, разрекламированный Донстроем ЖК "Сердце столицы" (который недавно слил ядовитые стоки в Москву-реку) оказался ловушкой: квартиры здесь уже через несколько месяцев сильно потеряют в цене, жить в них будет неприятно, а избавиться от такого балласта удастся только с большим дисконтом. Застройщик заранее знал о том, какие планы стоит правительство Москвы на эту территорию, однако от клиентов эту неприятную информацию скрыл. Для собственников стало сюрпризом, что вплотную к "Сердцу столицы" мэрия Москвы планирует построить мост через Москву-реку. Сооружение длиной 390 метров с тремя полосами движения в каждом направлении встанет вплотную к окнам ЖК, рядом с детским садиком. Причем для жителей донстроевского комплекса будет совершенно бесполезным: въехать на него со стороны ЖК невозможно. Само собой, это уронит цену квартир, которая не восстановится до прежнего уровня уже никогда - то есть отбить свои вложения люди не смогут. Сейчас жители собирают подписи под обращением к мэрии Москвы с просьбой либо перенести мост в другое место, либо изменить проект - но до сих пор чиновники Собянина никогда не шли навстречу москвичам в подобных ситуациях. Понятно, что отношение к продавшему квартиры с сюрпризом Донстрою у жителей ЖК соответствующее. Сама мэрия Москвы пока продолжает прикрывать личного застройщика банкира Костина. По поводу недавнего загрязнения ядовитыми стоками Москвы-реки ГУП "Мосводосток" отчитался, что вода в районе Шелепихинской набережной чистейшая, никаких сливов не обнаружено. Правда, пришлось признать, что водовыпуск в реку действительно принадлежит ЖК "Сердце столицы" - которым управляют, напомним, специально созданные "дочки" и "внучки" Донстроя (заложенные в ВТБ до конца 2031 года). При этом УК "Смарт Северо-Запад" обслуживает не только "Сердце столицы", но и такие учреждения, как прокуратура Москвы и ГСУ СКР по Москве. Видимо, поэтому управляющие компании (в частности, УК "Смарт столица", гендиректор тот же Блощицын) не считают нужным работать по закону и могут спокойно игнорировать ГИС ЖК, природоохранное законодательство и экологические нормы.

‟Беспредельные страдания, которые выносит человек, заставляют поверить в его бессмертие.„ © Юкио Мисима, книга «Жажда любви» Источник: @gotovjtesj_c_zemle

Чемезов дожмёт Костина через Дерябину и дыры «Донстроя» 👍 «Донстрой» фактически грабит дольщиков и кредиторов и уже несколько лет стоит на пороге банкротства, собирает самые лакомые куски федеральной собственности. В том числе стратегической. Эпопея с банкротством «СК Донстрой», который связан со структурами банка ВТБ, продолжается и по сей день. В отношении «Донстроя» на данный момент заведено 11 дел на сумму, превышающую 82,5 млн рублей, большая часть из которых связана с финансовыми претензиями к компании и исками о банкротстве. Последний такой иск был подан в конце 2021 года. Во главе «Донстроя» стоит давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова, который является правой рукой Андрея Костина, Роман Громоздов. Его фамилию связывают и с семейством Ротенбергов, с которыми Громоздов имеет совместные коммерческие проекты, и с главой «Роснефти» Игорем Сечиным, так что крыша у «Донстроя», судя по всему, очень хорошая - об этом говорит и сам факт существования организации, несмотря на многомиллионные долги. На ее связь с ВТБ указывает также то, что в 2010 году директором аффилированной фирмы «Донстрой Инвест» стала бывший вице-президент ВТБ Алена Дерябина. Еще в 2017 году фирма «Бизнес вектор» обнародовала отчет о финансовом положении «Донстроя», в котором сказано, что компания по сути даже не может сама себя окупить, не то, что развивать девелоперские проекты. Однако спустя непродолжительное время из отчета исчезли строчки о «кризисно-неустойчивом» положении фирмы и ее возможном предстоящем банкротстве. Застройщик и правда не отличается честностью при исполнении своих условий сделок с дольщиками - жильцы отнюдь не дешевых новостроек жалуются на падающие лифты (в 2017 году в ЖК «Алые паруса» компании «Донстрой» из-за падения лифта погибла женщина), протекающие окна, проблемы с крысами и иногда ждут своих ключей чуть ли не десятилетиями со дня предполагаемой даты сдачи квартир. А ВТБ во главе с Андреем Костиным славится своей любовью к фирмам, занимающимся недвижимостью и имеющим задолженности. Например, в 2017 году банк передал «Галс-Девелопмент» несколько участков земли, которой та потом расплачивалась с кредиторами. Замешан в делах Костина и экс-глава госкорпорации «Роскосмос», вороватый пухляк Дмитрий Рогозин. Дочка «Донстроя» «СЗ Макеева» зарегистрировалась по адресу, где находится актив Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры Роскосмоса (ЦЭНКИ) КБ «Мотор» с целью застройки этой территории, по факту - чтобы после подготовки документов реализовать землю под продажу. Об этом свидетельствует возможный интерес со стороны дочерней структуры ГК «ПИК» (компании Mono) к этому участку. К слову, акции «ПИК» есть в портфеле ВТБ. Получается, такой ценный актив, как стратегически важная государственная земля, планировали гонять по своим структурам с целью наживы. Когда история стала достоянием СМИ и общественности, фирма быстренько перерегистрировалась в подвальное помещение на Мосфильмовской улице, дом 70, этаж подземный ком. 106 и стерла все упоминания о предыдущем адресе. Судя по текущему положению дел, у главы ВТБ Андрея Костина действительно могли появиться планы по «аккуратному сливу» из ситуации с «Донстроем». Очевидно, компания просто банкрот, так что, возможно, «доить» из нее уже особо нечего, а возможно, Костин просто перераспределяет активы: сейчас запущена начавшаяся летом прошлого года процедура реорганизации предприятия, предполагающего изменения в составе имеющих отношение к компании юридических лиц. Тем временем «Донстрой» начал продажи квартир в шестом квартале ЖК «Остров». Объект обещают сдать до конца 2023 года, но верится в это с трудом. Сама спайка ВТБ и «Донстроя» зиждется на популярной у чиновничьих и бизнес-элит охоте — дочерняя структура застройщика, АО СК «Дон-Строй» учредила ООО «Донстрой Инвест», которой принадлежит ООО «Аметист» — а уж она владеет компаниями «Сезон охоты» и «Сезон охоты +». Перспективы «Донстроя» в 2022 году туманны: - репутационные и финансовые потери могут обойтись застройщику слишком дорого и стать существенным основанием для его банкротства.

‟Идея пришла в его голову и теперь упорно ищет мозг.„ © Михаил Михайлович Жванецкий Источник: @politica_kitchen

‟Чем прекрасно вино? Только тем, что оно гасит наши личные заботы, когда мы пьём со своими друзьями, и усиливает то общее, что нас связывает. И если даже нас связывает общая забота или неприятность, вино, как искусство, преображающее горе, примиряет и даёт силы жить и надеяться. Мы испытываем обновлённую радость узнавания друг друга, мы чувствуем: мы люди, мы вместе. Пить с любой другой целью просто-напросто малограмотно. А одиночные возлияния я бы сравнил с государственной контрабандой или с каким-нибудь извращением. Кто пьёт один, тот чокается с дьяволом.„ © Фазиль Искандер, книга «Время счастливых находок» (персонаж Фазиль Искандер) Источник: @information_punch

‟Дружба — чувство не такое простое. Она иногда бывает долгой, добиться её трудно, но, уж если ты связал себя узами дружбы, попробуй-ка освободиться от них — не удастся, надо терпеть. И главное, не воображайте, что ваши друзья станут звонить вам по телефону каждый вечер (как бы это им следовало делать), чтобы узнать, не собираетесь ли вы покончить с собой или хотя бы не нуждаетесь ли вы в компании, не хочется ли вам пойти куда-нибудь. Нет, успокойтесь, если они позвонят, то именно в тот вечер, когда вы не одни и когда жизнь улыбается вам. А на самоубийство они скорее уж сами толкнут вас, полагая, что это ваш долг перед собою. Да хранит вас небо от слишком высокого мнения друзей о вашей особе! Что касается тех, кто обязан нас любить — я имею в виду родных и соратников (каково выражение!), — тут совсем другая песня. Они-то знают, что вам сказать: именно те слова, которые убивают; они с таким видом набирают номер телефона, как будто целятся в вас из ружья. И стреляют они метко. Ах, эти снайперы!„ © Альбер Камю, книга «Падение» Источник: @omsc_i_tomsc

‟Вы несчастны. Ненависть не оставляет места для радости. Мне искренне жаль вас.„ 🎬 сериал «Бедная Настя» (персонаж Анна Петровна Платонова) Источник: @ross_arsenal

‟Молодые забывают обо всём при виде хорошенького личика и пары крепких грудок, не так ли?„ © Джордж Мартин, книга «Буря мечей» (персонаж Лорд Уолдер Фрей) Источник: @vedomosti_rossii

‟Трагедия не в том, что любовь проходит. Трагедия — это любовь, которая не проходит.„ © Ширли Хаззард Источник: @shustryy_mishustin

‟Лишь тот добивается под этим солнцем многого, кто не проводит время в пирах и праздности!..„ © Юрий Никитин, книга «Куявия» (персонаж Брун) Источник: @por_n_stat

Донстрой продолжает надувать локальный ипотечный пузырь, заманивая дольщиков в свои проекты низким процентом. При этом застройщик, принадлежащий банку ВТБ Андрея Костина (он нужен ему для отмывания денег), деликатно умалчивает о нюансах, с которыми владельцы квартир сталкиваются уже после покупки. К примеру, разрекламированный Донстроем ЖК "Сердце столицы" (который недавно слил ядовитые стоки в Москву-реку) оказался ловушкой: квартиры здесь уже через несколько месяцев сильно потеряют в цене, жить в них будет неприятно, а избавиться от такого балласта удастся только с большим дисконтом. Застройщик заранее знал о том, какие планы стоит правительство Москвы на эту территорию, однако от клиентов эту неприятную информацию скрыл. Для собственников стало сюрпризом, что вплотную к "Сердцу столицы" мэрия Москвы планирует построить мост через Москву-реку. Сооружение длиной 390 метров с тремя полосами движения в каждом направлении встанет вплотную к окнам ЖК, рядом с детским садиком. Причем для жителей донстроевского комплекса будет совершенно бесполезным: въехать на него со стороны ЖК невозможно. Само собой, это уронит цену квартир, которая не восстановится до прежнего уровня уже никогда - то есть отбить свои вложения люди не смогут. Сейчас жители собирают подписи под обращением к мэрии Москвы с просьбой либо перенести мост в другое место, либо изменить проект - но до сих пор чиновники Собянина никогда не шли навстречу москвичам в подобных ситуациях. Понятно, что отношение к продавшему квартиры с сюрпризом Донстрою у жителей ЖК соответствующее. Сама мэрия Москвы пока продолжает прикрывать личного застройщика банкира Костина. По поводу недавнего загрязнения ядовитыми стоками Москвы-реки ГУП "Мосводосток" отчитался, что вода в районе Шелепихинской набережной чистейшая, никаких сливов не обнаружено. Правда, пришлось признать, что водовыпуск в реку действительно принадлежит ЖК "Сердце столицы" - которым управляют, напомним, специально созданные "дочки" и "внучки" Донстроя (заложенные в ВТБ до конца 2031 года). При этом УК "Смарт Северо-Запад" обслуживает не только "Сердце столицы", но и такие учреждения, как прокуратура Москвы и ГСУ СКР по Москве. Видимо, поэтому управляющие компании (в частности, УК "Смарт столица", гендиректор тот же Блощицын) не считают нужным работать по закону и могут спокойно игнорировать ГИС ЖК, природоохранное законодательство и экологические нормы.

Суд по делу незаконного строительства ЖК на границе «Лосиного острова» навис над «Островом» ВТБшного «Донстроя». Мосгорсуд на днях разбил последние мечты дольщиков вселиться в запрещенный первой инстанцией малоэтажный ЖК «Гольяново парк». Строить в заповеднике, как выяснилось, все-таки было нельзя 🤷🏼‍♂️. Страдальцы получат компенсации. Жаль, что без учета инфляции за 9 лет. В связи с необычным разворотом судебной политики в столице эксперты рынка недвижимости задаются вопросом, не угрожает ли прецедент многоэтажному микрорайону человейников «Остров» от печально известного «Донстроя»? Слишком много в последнее время публикаций и обращений в самые разные инстанции по поводу того, что чудовищный «Остров» строят на не менее запретной территории – в Мневниковской пойме, где была деревня Терехово. С советских времен здесь ничего многоэтажного строить было нельзя. Позже не разрешали Гавриил Попов и Юрий Лужков. А Сергей Собянин разрешил. Но возможен затяжной скандал и суды. Нужно ли это покупателям квартир? ВТБ Андрея Костина, несколько лет назад забравший за долги казавшийся хорошим вложением «Донстрой», нажил из-за девелопера не один крупный геморрой. Чего только стоят последние скандалы с коррупционной по всем признакам передачей «Ростехом» Сергея Чемезова и «Роскосмосом» Дмитрия Рогозина «Донстрой-инвесту» серийной неудачницы Алены Дерябиной земель под еще недавно такими нужными космическими НИИ. Участие в этих земельно-оборонных аферах заложенного-перезаложенного в ВТБ «ПИКа» бывшего главного рейдера РФ Сергея Гордеева (в сделках участвовли фирмы-прокладки при этом холдинге) говорит о подготовке опасной домостроительной авантюры. Гордеев, участвующий в различных проектах Костина, включая покупку «за нал» золотых шахт у канадской «Kinross Gold» (через своего человека Владислава Свиблова, полуноминального владельца «Highland Gold» и прочих активов), давно вывел и личные, и клиентские средства в кэш, а также за рубеж. 📸 ⬇️ рендер монстра-человейника «Остров» на месте вроде бы охраняемого законом участка природы, Мневниковской поймы.

​​Кому светит золотой шпиль Petropavlovsk-a Захват компании Petropavlovsk изначально шел по планам и под контролем Сулеймана Керимова. А Роман Троценко был лишь промежуточным звеном в подготовке к захвату Petropavlovsk-а. Струков выкупил у него контрольный пакет акций Petropavlovsk-а - 22,37%. https://t.me/pricup777/3596 Но откуда деньги у Струкова, который на тот момент имел основательные долги? Вот тут и вырисовывается истинный бенефициар сделки. Деньги Струков получил в ГПБ - при помощи Сулеймана Керимова, близкого к Алексею Миллеру. С этого момента Струков попал под контроль миллиардера Керимова и главы ГПБ Алексея Миллера. В апреле 2022-го УГМК, бенефициарами которой являются екатеринбургские олигархи Андрей Козицын и Искандер Махмудов, выкупили долг Petropavlovsk-a у ГПБ. А накануне, в марте, стало известно о покупке пакета акций компании в размере 29,28% ГК «Регион» Сергея Сударикова, который является человеком Игоря Сечина. Но уже в начале апреля сделку отыграли назад. Людей Сечина снова оттеснили, а Струкову, закабаленному долгами перед Керимовым и Миллером, ясно дали понять, кто здесь правит балом. Все по-керимовски: покупаем, дробим, по сто раз меняем владельцев, выводим деньги в офшоры, продаем.

Откуда схемы растут. Махинации Филиппа Генса Немного отойдя от схематозных реалий компании «Ланит», обратимся к делам прошлым. Говорят, что усопшие не могут обрести покой, пока их не «отпустят» на земле. В таком случае, где-то между нами бродит беспокойная душа Георгия Генса — силовики его точно не забыли, слишком уж много забот он им принёс. https://t.me/dogd_ru/3607 С 2006 Генс-старший со своим «Ланитом» морочил правоохранителям голову. То в Пенсионный фонд России поставит компьютеры (оказалось, что чинуши получили до 50% цены откатами), то в московские школы зачем-то закупит нецелесообразно дорогую технику Apple. К счастью российского бюджета, мутные истории с поставками иностранной электроники в большей части закончились в 2011. При чём, по воле IBM — компания поняла, что Генс с головой погряз в сортире российской коррупции, и отказалась от сотрудничества. Собственно, так бы сделал любой уважающий себя бизнесмен. Но в России с такими как-то туговато, поэтому Георгий Генс продолжил жить припеваючи — имея государственную казну и госконтракты на десятки миллиардов. Тут на сцену выходит хорошо нам известный «Ростех». Сергею Чемезову такие партнёры, как Генс, только в радость. Государственная корпорация привлекла «Ланит» для участия в проекте создания Единой информационной системы госзакупок. Участие вылилось для холдинга в госзаказ величиной 50 млрд рублей. Сколько там было попилено, мы не узнаем. Надо понимать, что не меньше половины (больше). Во многом благодаря такому плодородному сотрудничеству с Чемезовым, Генсу всегда удавалось вывернуться из лап силовиков. Обыски в офисе Ланита и налоговые тяжбы были делом обычным, но короткий поводок не позволял служителям закона тряхнуть схематозника как следует Апогеем генсовской безнаказанности можно считать его участие в легендарном «Ландромате». Через Comp Teck International Overseas Ltd Георгий Генс, используя швейцарский солидный банк UBS AG, сумел вывести около $27 млн. В эти миллионы были конвертированы финансы, незаконно полученные от заказчиков за счет завышения расходов и уклонения от уплаты налогов. Как результат, Георгий Генс отправился не в отечественный суд, а к апостолу Петру. Оставшиеся его подельники, главный из которых — сын Филипп Генс — продолжили воровать, вешая всех собак на покойного папашу.

Критическое внимание приковано к строительному рынку Башкирии Критическое внимание приковано к строительному рынку Башкирии, где разворачивается история с принудительными отчислениями, которые должны делать девелоперы в пользу Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, близкой к руководству региона. https://t.me/scnak/3590 Участие в ассоциации для застройщиков является безальтернативным, условия простые, они должны делать отчисления в размере от 5% до 10% в ее фонд, средства якобы пойдут на социальные объекты. После того, как один из застройщиков – Андрей Носков стал возражать против такой формы «фискальных сборов» у его структур тут же отобрали ряд разрешений на застройку. Сама структура ассоциации является непрозрачной, она не предоставляет отчеты о расходах, при этом сборы с застройщиков могут достигать нескольких миллиардов рублей в год. Основные руководящие функции в ассоциации сосредоточены в руках Адель Сайфуллиной, которую называют протеже премьера Башкирии Андрея Назарова, бенефициара строительного холдинга «Гранель». При этом компания «Гранель», которым управляет семья Назарова, предпочитает развивать свои проекты в Московской области и является активным получателем бюджетных средств по госконтрактам, успехи компании во многом могут быть связаны с прошлой деятельностью главы Республики Радия Хабирова на посту руководителя округа Красногорск. Источник: канал Арбитр.

Глубокие глотки Назарова и Хабирова или в Уфе назревает бунт застройщиков. В Башкирии фактически узаконенные поборы со строителей могут обернуться еще одним скандалом, который вполне даст основания для новых уголовных дел. https://t.me/kak_tak55/3590 У криминального дуэта Радия Хабирова и Андрея Назарова еще в 2019 году появилась инициатива создания Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, куда путем угроз и шантажа загнали всех крупных девелоперов республики. Условия были простые- хотите работать, скидываете на счета ассоциации от 5 до 10 % стоимости объекта. Застройщики пытались было возражать, но тут же появились проблемы у самых известных строителей региона Андрея Носкова, у которого махом отобрали разрешения на строительство ряда объектов, в ассоциации даже стал платить Рабис Салихов, который даже в 90-е никому не платил, ну да не суть. Одним словом, узаконенный рэкет, который был завуалирован некими социальными обязательствами, типа, «вот вы строите объектов, а на собранные средства мы (Хабиров и Назаров), будем возводить социальные объекты- школы, детские сады, поликлиники и прочее, прочее, прочее. Предположим, одна »свечка« одноподьездная в Уфе, с примерным бюджетом 1 миллиард рублей, приносит в ассоциации примерно 50-100 миллионов. В Уфе только в 2021 году было построено порядка 800 тысяч кв. м. это новые квартиры в жилых домах. Арифметика сборов — 800 тыс. в год, при себестоимости квадратного метра 60 тыс. рублей за квадрат получается 48 ярдов в год. По 5% сборов с застройщиков — примерно уже 2,4 миллиарда рублей. За два с половиной года это при самом приблизительном подсчете 5-6 миллиардов. Как вам «добровольные сборы с застройщиков»? И теперь возник резонный вопрос- а где деньги. Проблема, которая встала сейчас перед застройщиками, это отчет по деятельности ассоциации и строители потребовали информации, на что расходуются их «собранные добровольно» средства? И тут фишечка- а куда делись деньги, никто не знает. Построено что либо на эти средства — нет. Куда они испарились, никто не знает, а очередная инициатива обернулась поборами строителей, которые (капитализм же), тут же переложили это бремя на покупателей квартир. Понимаете? Спрашивать что либо у руководителей ассоциации- Марата Латыпова зиц-председателя из «Дортрансстрой», бесполезно. Он тупо фигура прикрытия. А вот самый интересный персонаж- мадам Сайфуллина, красотка, которая больше про отдых и всякие развлекухи, одна из фавориток Андрея Назарова, которых нынче развелось в Башкирии огромное количество- от пресс-службы правительства, до подобных организаций, больше мелькает в Инсте и на разных мероприятиях. Одним словом резюме- бабки собирали, заявления делали очень благие, деньги опять исчезли. Как говорит на «Строительном часе» под знаменитую самогонку плешивого владельца «Гранель» Радий Хабиров в адрес строителей Башкортостана: « Без лоха и жизнь плоха!». А застройщики реально не понимают, куда уходят их средства. Заявленные цели оказались всего лишь пустыми словами. Ни один объект на эти средства не построен, а отчет, куда тратят деньги, застройщики не получили. «Глубокие глотки» хотят еще и еще...

‟Политика подобна сфинксу из сказки: она пожирает всех, кто не может разгадать её загадок.„ © Антуан де Ривароль Источник: @plyitj_po_techeniyu

‟Есть и положительная сторона в свободном падении — вы даёте друзьям шанс Вас подхватить.„ 🎬 сериал «Анатомия страсти / Анатомия Грей» («Grey's Anatomy», персонаж Мередит Грей) Источник: @canct_piter

‟Чтобы выучить важные жизненные уроки, нужно каждый день преодолевать страх.„ © Ральф Уолдо Эмерсон Источник: @pricljuch_cripto