Ткачуки ремонтируют дом 🥲

Лес! Месяц назад закончили озеленение лесной зоны (как бы смешно это не звучало), а сюда не показал. Исправляюсь. От прошлого озеленения у нас остался лишний грунт, который складировали в лесу. Потом ещё копали котлован под первую версию бассейна. Грунта стало ещё больше. Он лежал в лесу просто горой и портил вид. В мае окончательно достал и приняли меры по восстановления красоты. Раскидали землю вокруг новой террасы, подняв уровень на 20-30 сантиметров. В итоге получился ландшафт. Дальше дело за малым и купили две сотни растений разного калибра. С фокусом на «натуральность и неприхотливость». Ну и почвоукрывных тоже много. Сажали сами, заняло всё пару вечеров, суммарно часов 6-8. Сегодня наконец заказали и уложили мульчу. Через 1-2 года всё должно разрастись и укрыть полностью все эти зоны. Очень нравится как получилось. Основная масса растений: Котовник, Рябинник, Спирея, Тимьян, Брусника. Ну и «пушистики» всякие, как мы их называем — злаки в разнообразии. Конечно можно ещё досаживать, но по примеру наших прошлых посадок, лучше годик подождать и «всё будет», чем сразу напихать слишком много и потом непонятно что выйдет.

Лес! Месяц назад закончили озеленение лесной зоны (как бы смешно это не звучало), а сюда не показал. Исправляюсь. От прошлого озеленения у нас остался лишний грунт, который складировали в лесу. Потом ещё копали котлован под первую версию бассейна. Грунта стало ещё больше. Он лежал в лесу просто горой и портил вид. В мае окончательно достал и приняли меры по восстановления красоты. Раскидали землю вокруг новой террасы, подняв уровень на 20-30 сантиметров. В итоге получился ландшафт. Дальше дело за малым и купили две сотни растений разного калибра. С фокусом на «натуральность и неприхотливость». Ну и почвоукрывных тоже много. Саюали

Ну, рассказываем Вчера у нас активно работала техника на участке. Землю увозила, щебень привозила. Очередной грузовик приехал на разгрузку. Вижу его в окно, открываю ворота и иду посмотреть, что происходит. В это время строители сразу дают ему команду на разгрузку, тот высыпает, всё окей. Вижу, что ворота начинают закрываться прямо перед грузовиком. Датчик стоит внизу и он просто не видит грузовик. Пытаюсь успеть с телефона отменить закрытие (через умный дом) и тут грузовик либо трогается вперёд, чтобы высыпать остатки, либо его масса щебня толкает вперёд. Я думаю, что он трогался, потому что начинаю орать и махать руками и он успевает затормозить, не утянув за собой весь забор с воротами. Результат на фото, ворота выгнуло, у Камаза треснул бампер, ворота заклинило, грузовику деться некуда, сзади гора щебня. Начинаем откапывать, параллельно матерю рабочих, что он контролировали разгрузку и не поставили блок на ворота. Ну или не перевели их в ручной режим (что надо было сделать). С водителем разговор не строится, тот уверен, что это ворота повредили его грузовик, а он тут вообще не при делах. Тот факт, что ворота находятся ПЕРЕД его кабиной и выгнуты грузовиком, его не сильно смущает. Перепалка, в итоге я предлагаю вызвать ДПС, чтобы разобраться. Это ж ДТП? ДТП, думаю я. Вызываем, объясняю ситуацию. «Ждите». Ну мы и ждём. Ждали часа 3. Приехали блюстители порядка на дорогах и сходу посылают нас подальше. Это, по их мнению, не авария. Ведь грузовик выполнял работы, а значит ответственность участкового. Это бред и интернет предупреждал о таком, что они любят спихивать ответственность. Мы начинаем «обсуждать» нюансы с ними, но сотрудникам плевать, перекидывают на участкового и уезжают. Решаем, что тогда можно всё отфоткать и сдвинуть наконец Камаз назад, посмотреть, что с воротами. А ворота — целы! Ну чуть-чуть повело, но Олег варит на совесть и даже грузовик не в силах сломать эту преграду. Плюс всё это время у нас тусят Паша и Олег, которые и делали ворота и они быстро осматривают повреждения, включают строительную магию и ворота начинают закрываться как новые. Параллельно с этим водитель грузовика уже начинает интересоваться, а кто же ответит за его повреждения. Участкового нет, дозвониться не выходит. Я перенаправляю его вопросы в руководителя бригады строителей, потому что меня тут вообще не стояла, я мимо проходил и успел предотвратить большую воротную проблему. Руководитель строителей чёт там не шибко рвался вообще в коммуникацию, во время всех разговоров (жарких, само собой) предпочитая стоять в сторонке. В итоге Камаз уехал, пообещав с нами разбираться в юридическом поле. Позже отзвонился сотрудник полиции. Выслушал всю историю и постановил, что сие действие, цитирую: «Воля Божья», ни у кого злого умысла не было, а значит не полиции с этим разбираться. Это к страховым и вообще не наш вопрос. Ну ок. Счастье, что ворота в итоге целы, потому что предъявлять бы пришлось, судя по всему, тоже «всевышней силе» в таком случае. В итоге вся ситуация сожрала весь вчерашний вечер, кучу эмоций и сил. И всё на ровном месте, где есть ворота и обычная процедура «выгрузки».

Ну вот как-то так

Мы перешли к финальному этапу — бассейн Как обычно, не без приключений. По планам бассейн уже должен был быть готов примерно месяц назад, но работы начались только сейчас. У подрядчика на производстве случился взрыв котельной и производство переезжало, очереди смещались и вообще проблема на проблеме. Почему, если мы оплатили бассейн в феврале, его начали делать только в мае, — ответов у нас нет, да и какая разница? Главное — начали. Мы успели подготовиться и завели газ в хозблок, там расположится всё оборудование для бассейна. Фильтры, подогрев и всё такое. Чаша должна приехать в среду, ну и всё займёт недели две (надеемся поменьше).

Продолжаем дырявить стены в кабинете.

Не прошло и двух лет В спальне заработал Бризер купленный прям давно (спасибо Паше и Олегу за это). Переспали с ним первую ночь и можно сразу сказать — вещь. Сейчас приходится спать с полным блэкаутом и закрытыми дверьми в спальню, чтобы сын поспал не до 4 утра, а до 6-7. Только полная ночь спасает, а она предполагает полностью закрытые окна/двери. И в таком положении комната, хоть и с высоким потолком и не маленькая по объему, очень быстро лишается кислорода. СО2 в 1800 легко за несколько часов. А мы привыкли к 400-600, всегда спим с открытыми окнами. В итоге ночью бризер работал на средней мощности (небольшой фоновый белый шум) и СО2 не поднимался выше 800, что вполне комфортно, но хочется поменьше. Так что сегодня включим посильнее. Датчик СО2 работающий с умным домом приедет в конце июня, тогда сможем настроить сценарии условного проветривания и переменной мощности. Всё ещё сильно дешевле полноценной системы вентиляции.

А у нас в хозблоке газ! Впереди стройка завершающего этапа участка и дома (про который даже не думали до прошлого лета) — бассейн. Вообще он уже должен был быть готов, но у подрядчика взорвалась котельная и сроки сместились на месяц. По крайней мере пока такие вводные, бассейн начнут собирать в середине июня. Бассейн будет с подогревом. А греть чем? Правильно — газом. И опцией было либо вешать ещё один котёл в котельной и копать половину участка, либо что-то придумать. Выбрали «придумать» и завели газ в хозблок. Стоит это... Как заново подключить газ. 220 тысяч под ключ, с учётом проекта, согласований и всего такого. Дорого. Но все говорят «ну это ж газ, там всегда всё дорого». Что интересно: изначально мы доплачивали за то, чтобы у нас не было такого ящика со счётчиком на улице и счётчик стоит в котельной. Теперь приходится платить за его перенос обратно. Фанфакт: сам этот жёлтый ящик стоит больше 20 тысяч 👍

Мы закончили озеленение участка год назад. Также мы:

Кабинет продолжает свою трансформацию и приобретать более законченный вид Сегодня установили нижний ярус Lego-шкафа. Теперь у нас есть много пока-ещё-пустых ящичков и дополнительный ряд полок. Очень нравится, что решили добавить один акцентный яркий открытый модуль, книги туда встали как надо, правда заняли сразу обе полки, а ведь это ещё не вся библиотека… За счёт появления новых полок удалось избавиться от целых трёх временных шкафов в кабинете, стало просторнее и чище. Следующий шаг — решиться на выбор новых столов. И, возможно, заменить диван на что-то другое, он сюда как будто бы не сильно подходит и хочется (возможно) Eames Lounge Chair (реплику) с оттоманкой…

Кстати, кабинет по ночам выглядит вот так.

Продолжение истории с бойлером На днях вода перестала быть ржавой, она стала с запахом химии и пениться (только горячая). Сегодня диагноз установлен — бойлер косвенного нагрева накрылся. Туда точно просачивался антифриз (и скорее всего весь из системы обогрева дома ушёл в котёл), отсюда и пена и запах. Решение простое — менять бойлер, прокачивать всю систему отопления и заливать новый антифриз. Без учёта работ это 100к +/- денег. thermex — рекомендую, отличный бойлеры умирающие за 3 года (на самом деле 2).

Когда-нибудь название этого канала сменится на «ДОСТРОИЛИ ДОМ», без всяких там почти, но не в ближайшие месяцы 😈 В начале января выписали всё, что ещё осталось доделать по дому и участку, получился сурьёзный такой списочек разных небольших задач, ну тупо место на участке закончилось же. Кроме одной локации. Если вы следили на прошлыми постами, то мы же бахнули террасу на 150 метров, в которой есть «зона под бассейн». И не просто зона, а уже котлован. Изначально план был просто выровнять землю под нормальную установку каркасника. Дальше был найден каркасник, который можно прям закопать в землю и эта идея понравилась больше, под неё и копали яму. Ну а к концу года сформировалась новая мечта — сделать полноценный бассейн. Оказывается есть много ребят, которые строят бассейны в Ленинградской области. Круглогодичные бассейны в ЛО, даже в Карелии. И когда фантазии дошли до «воткнуть туда противоток, подогрев…», желание сформировалось окончательно. Первую смету уже получили. Бассейн с красивым тёмным цветом (на первой фотке) обеспечивающим лазурную водичку, выходит примерно в 2,2-2,4 млн рублей под ключ. Это с подогревом от нашего котла в доме. Ещё понадобится «павильон-навес», чтобы закрывать бассейн от всяких мелких, кто ходить ещё не научился, ну и от грязи. Там ещё под 500-600к выйдет. Это со всем набором автоматики, но очистка по принципу «кинуть таблетку раз в две недели». Если всё будет хорошо, то в мае можно реализовать такую шальную идею и зачем уезжать из дома после всего этого будет решительно не понятно…

Бойлер! Прошло 2 года, как мы живём в доме. И за пришли к выводу, что абсолютно КАЖДАЯ работа по инженерным коммуникациям в доме сделана с косяками. Есть вопросы по розеткам, по выводам воды под воду и канализации, огромные вопросы к внутрипольным конвекторам и тёплым полам. Всё работает, но могло быть лучше. А уж какой хаос творится в распределительном щитке.. На старте были вопросы ещё и к тёплой воде. У нас стоит бойлер косвенного нагрева, который и сам электричеством греет воду и получает горячую воду из газового котла. И тогда горячая вода заканчивалась минут за 10, а бойлер на 200 литров. Оказалось, что мастера воткнули датчик нагрева вверх бойлера (литров 20-30 там было), а вся остальная вода оставалась холодной. К чему пост то? Не поныть же про времена прошлые. Нет. Горячая вода у нас стала желтоватой. Я бы даже сказал ржавой, если включать только горячую воду. Холодная — всё отлично, горячая — проблема. Очевидно, что проблема в бойлере, которому, 2 года. Дождался окончания январских праздников и вот набрал в сервис. Производитель Термекс, сервисов хватает. Попробуйте угадать, какую мне дали рекомендацию… 3… 2… 1… Слить воду несколько раз. Всё. Они не чинят бойлеры, только если протечёт (а такое может случиться). Всё, никаких других рекомендаций. 2 года бойлеру. 2 года. Он уже даёт ржавую воду. Мои глубочайшие рекомендации на технику производителя thermex, как вы понимаете. Ну и сервисная служба, выше всяких похвал.

Снаружи / внутри Сегодня бесконечно уютный домашний день 🎄

Зачехлили диванчик Белый диван + большая собака = любовь к химчисткам 😍 Решили вопрос радикально и заказали чехол. Вообще процесс оказался гораздо тяжелее, чем казалось на старте. Исполнители просто сливались или называли цену в половину дивана. Теперь его можно стирать и не застилать постоянно пледами. Особенно когда снега по колено выпало)

Кабинет получил своё гигантское обновление Ещё предстоит заказать и установить нижний ряд полок (а-ля корпусная мебель) в основной Lego-шкаф. Возможно доделаем какую-нибудь умную фоновую подсветку. Ну и заменим столы, уберём лишние шкафы (временное решение под книги и некоторые наборы, которые займут свои места на стенах). Это было сложно, долго и дорого. Хорошо, что есть безумные и талантливые люди, которые впрягаются в такой движ и говорят «ну да, сварим, чё уж там». Установка шкафа (а он состоит из трёх частей) была отдельной эпопеей) Теперь в кабинет нужно будет предусмотреть кодовый замок с распознаванием лица, голоса и отмечатка пальца, ибо подрастающие маленькие ручки уже через годик-второй захотят разобрать всю эту красоту.

В доме жить хорошо Очень хорошо. Часа полтора гулял с собакой по соседним лесам-дорожкам и посёлку и таааак кайфанул, так было хорошо. Снежок падает, всё вокруг белое, чистое, так спокойно. Идёшь по посёлку, здороваешься с соседями, кто чего у себя нового на дом из украшений повесил и так далее. Максимальный уровень счастья от такой жизни. Леса, Ладожское озеро, которое по размером чисто море, куча дорожек для прогулок, и всё это вне отрыва от цивилизации. Количество природы и «улицы» которое пришло в нашу жизнь… За месяц сейчас бываешь на природе больше, чем раньше за год. С момента обзорной статьи про дом https://t.me/dnative_home/1207 прошло больше года. Записанных потраченных денег уже 30+ млн рублей, остался последний рывок — бассейн. Вообще странно даже думать о таком, но как-то вот решились и по весне будем доделывать последний кусок на участке, на чём стройка, по плану, должна будет официально завершиться. Можно будет переименовывать канал и заниматься уже ремонтом) Да, дом, хороший дом, дело не дешёвое. С другой стороны, у нас одноэтажный современный дом с отличным ремонтом, 12 соток участка с полным озеленением, 200+ метров террасы, большой и дорогой хозблок, будущий бассейн и так далее. За эти деньги прямо сейчас можно найти 100+/- метровые квартиры в центре Санкт-Петербурга в исторической застройке в районе, который классный — вокруг Таврического сада. Это за 25-30 млн. Ну или 50-60 метров в клёвых новостройках в центре. И в каждом случае нужен будет ремонт. В новостройках его в принципе нет, а на исторической вторичке либо нужен прям капитальный ремонт, либо у прошлых владельцев вкус застрял в начале нулевых, поэтому переделывать придётся всё равно. Наш опыт ремонта в доме говорит о том, что сам ремонт + инженерные коммуникации + техника и мебель обошлись примерно в 100к за 1 кв метр. Цены изменились, сейчас даже 1в1 такое будет стоить дороже. Вот и получается, что сравнимое по качеству жильё в городе будет стоить охренеть сколько, что логично. Кроме того, в дом мы вкидывались потихоньку все 4 года стройки/жизни, с квартирой так не получится. Отрезанным от жизни я себя не чувствую в доме. Мне до центра ехать на 20-30 минут дольше, чем из условного Кудрово. Да, теперь у нас есть сын и возникают новые вызовы. Но какие-то секции есть рядом, а Всеволожск, который в 25-30 минутах езды от дома, имеет вообще всё, включая хорошие (вроде бы) школы, сады и так далее. По Петербургу 30 минут в одну сторону — вообще база всех наших поездок. Само собой, главный плюс, отсутствие необходимости езды в офис у каждого из нас. Надо было бы ездить в офис, было бы не так весело, всё понятно. Но и час до офиса в одну сторону, вообще не звучит как ультра-долгая поездка в условиях мегаполиса. Но километраж пробега на машинах был бы космическим) Жить в доме офигенно. Сейчас вот снегопад, прям метель. Утром я почистил снег первый раз за сезон. Вечером буду чистить опять и мне это нравится. А та работа, которая не нравится, я её просто делегирую) И вот выйду я на свой участок, который сам же почищу, а на улице почистит дороги управляющая компания. И всю зиму у нас будет белая сказка. В городе я не буду чистить снег во дворе дома. И тротуары не буду. И жаловаться особо некому. Кайф. Живите в домах, это другой уровень жизни.

Фоточки

Добро пожаловать в сказку! Выпал снег, а это значит, что я наконец могу снять видео с нашими новогодними украшениями 🎅