Строительство домов в Перми I Проекты
رفتن به کانال در Telegram
🏠Построим дом из кирпича и газобетона в Перми и Пермском крае 🏡Сдали более 324 объектов 🏦Работаем с ипотекой 🏘Наши работы и отзывы https://xn----htbqhdlq.xn--p1ai/nashi-raboty/ ✅ Узнать стоимость https://смк-дом.рф/calc_house/ ✍️ @SKPERM1997
نمایش بیشتر911
مشترکین
اطلاعاتی وجود ندارد24 ساعت
-17 روز
+130 روز
در حال بارگذاری داده‌ها
کانال‌های مشابه
ابر برچسب‌ها
اشارات ورودی و خروجی
---
---
---
---
---
---
جذب مشترکین
اکتبر '26اکتبر '26
اکتبر '26
+3
در 0 کانال‌ها
سپتامبر '26
+8
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '26
+8
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '26
+10
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '26
+3
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '26
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '26
+6
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '26
+22
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '26
+20
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '26
+21
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '25
+21
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '25
+13
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '25
+21
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '25
+28
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '25
+41
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '25
+84
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '25
+51
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '25
+52
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '25
+55
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '25
+97
در 3 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '25
+69
در 1 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '25
+50
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '24
+24
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '24
+11
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '24
+53
در 0 کانال‌ها
Get PRO
سپتامبر '24
+28
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اوت '24
+55
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئیه '24
+71
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژوئن '24
+52
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مه '24
+63
در 0 کانال‌ها
Get PRO
آوریل '24
+96
در 0 کانال‌ها
Get PRO
مارس '24
+73
در 0 کانال‌ها
Get PRO
فوریه '24
+18
در 0 کانال‌ها
Get PRO
ژانویه '24
+21
در 0 کانال‌ها
Get PRO
دسامبر '23
+8
در 0 کانال‌ها
Get PRO
نوامبر '23
+14
در 0 کانال‌ها
Get PRO
اکتبر '23
+320
در 0 کانال‌ها
| تاریخ | رشد مشترکین | اشارات | کانال‌ها | |
| 21 اکتبر | +1 | |||
| 20 اکتبر | 0 | |||
| 19 اکتبر | +1 | |||
| 18 اکتبر | 0 | |||
| 17 اکتبر | 0 | |||
| 16 اکتبر | 0 | |||
| 15 اکتبر | 0 | |||
| 14 اکتبر | 0 | |||
| 13 اکتبر | 0 | |||
| 12 اکتبر | 0 | |||
| 11 اکتبر | 0 | |||
| 10 اکتبر | 0 | |||
| 09 اکتبر | 0 | |||
| 08 اکتبر | 0 | |||
| 07 اکتبر | 0 | |||
| 06 اکتبر | 0 | |||
| 05 اکتبر | +1 | |||
| 04 اکتبر | 0 | |||
| 03 اکتبر | 0 | |||
| 02 اکتبر | 0 | |||
| 01 اکتبر | 0 |
پست‌های کانال
Добрый день, друзья!
Как выбрать фундамент и можно ли заливать его зимой ? 🏗
В эту среду в прямом эфире в нашей группе во ВКонтакте разберем «нулевой цикл» без сложных терминов и строительной магии. Покажем, как выбрать надежное основание и почему осень и зима — отличное время для старта.
Что подробно разберем на эфире:
✔ Плитный, свайно-ростверковый или ленточный: плюсы, минусы и для каких грунтов они подходят на самом деле.
✔ Геология vs Бюджет: как выбрать оптимальный вариант, чтобы не переплатить за «избыточную прочность» и не сэкономить на надежности.
✔ Осень и зима — время бетона: почему прохлада идеальна для равномерного набора прочности.
Прямой эфир:
📅 Когда: завтра в 13:00
📍 Где: https://vk.ru/stroitelstvo_domov_perm_smk
| 2 |  Когда подрядчик уходит в банкротство, под удар попадают не только его кредиторы — проблемы могут коснуться и тех, кто уже вложил деньги в строительство🤦♀
Например:
1. Если дом ещё не сдан, стройка замирает: новых рабочих не найти, материалы не закупить, сроки срываются.
2. Если объект уже продан — возможны споры о праве собственности: финансовый управляющий вправе оспорить сделки за предыдущие годы, а на имущество могут наложить арест.
В итоге покупатель оказывается в подвешенном состоянии — и без денег, и без дома.
Показательна история из Новосибирска 2025 г.: ИП‑подрядчик занижал доходы, налоговая выявила нарушения и выписала крупные доначисления. Дальше последовало банкротство, а сделки по продаже домов за предыдущие 5 лет стали предметом спора — часть объектов попала под арест. Покупатели столкнулись с юридическими сложностями, хотя изначально просто хотели свой дом.
Но риски можно заметно снизить — и инструменты для этого уже есть:
✅ Эскроу‑счета. Деньги лежат на специальном счёте и переходят подрядчику только после выполнения условий договора.
✅ Доступная ипотека (семейная, IT‑ипотека и др.). Банки проводят проверку подрядчика, объекта и документов — это фактически независимая экспертиза до старта стройки.
✅ Проверенные подрядчики. Лучше выбирать тех, у кого прозрачная отчётность, понятная история проектов и готовность работать по понятным правилам, как СК «СМК-ПОДРЯД» .
Это не формальности, а реальный способ сохранить вложения и спокойно строить дом своей мечты.
А на что вы в первую очередь смотрите при выборе подрядчика? Поделитесь в комментариях! 👇 | 75 |
| 3 |  +3🏡 «НАСЛЕДИЕ» — кирпичный дом для вашей семейной истории.
Дом, в котором будет расти семья, собираться близкие, звучать детский смех и создаваться воспоминания на долгие годы.
Знакомьтесь с проектом «Наследие» от СМК-Подряд — просторным одноэтажным домом площадью 160,12 м².
Что делает этот проект особенным?
🛋 Просторная кухня-гостиная 34,86 м² — место для семейных ужинов, встреч с друзьями и уютных вечеров.
🛏 Три спальни — у каждого члена семьи будет своё личное пространство.
💻 Отдельный кабинет 10,89 м² — для работы, учёбы или любимого дела.
👗 Гардеробная и кладовая — чтобы хранение вещей было удобным, а в доме сохранялся порядок.
🛁 Два санузла с ванными комнатами — больше комфорта для всей семьи.
🏡 Кирпичные стены и современная архитектура — сочетание солидного внешнего вида и продуманной планировки.
🎁 И самое приятное: при строительстве дома «Наследие» проект — в подарок!
А ещё кирпичный дом можно построить за 5 месяцев при соблюдении согласованного графика и необходимых условий строительства.
Представьте: ещё недавно вы только выбирали проект, а уже через несколько месяцев ваш будущий дом обретает форму. И можно всё ближе становиться к мечте о собственном пространстве для семьи.
Звоните, пишите нам! Расскажем подробнее о проекте, комплектации и условиях строительства.
📲8 (342) 259-97-00, 8-905-860-34-07
✍️ @SKPERM1997 | 91 |
| 4 |  Вы звоните в несколько компаний, просите рассчитать дом 120 м² из газобетона. Одна называет 7 млн, другая — 9,5 млн.
Где обман?
На самом деле, обмана нет. Есть невидимые детали, которые либо съедают бюджет, либо гарантируют надежность.
Сегодня в прямом эфире мы провели честный разбор двух реальных смет.
Ссылка на запись эфира - https://vk.ru/video-168997743_456241074
Рассказали:
✔ Фундамент и перекрытия: где экономят на марке бетона и арматуре, а где закладывают запас прочности.
✔ Стены и утепление: реальная разница в толщине газобетона, выборе утеплителя и почему «холодный шов» стоит вам денег на отопление.
✔ Кровля и окна: металлочерепица vs фальц, профиль стеклопакета и скрытые доплаты за монтаж.
✔ Инженерия, доставка и техника: как логистика, аренда крана и «голая» коробка без коммуникаций превращаются в скрытые расходы.
‼️Сравнивать нужно не цену дома в смете, а то, что именно за неё построят.
Смотрите сами и делитесь с теми, кому это будет полезно! | 104 |
| 5 |  🎉 Розыгрыш завершён! У нас есть победитель!
Друзья, наш розыгрыш ящика инструментов в канале MAX подошёл к концу!
🥁 Победителя выбрал бот — всё честно и случайным образом!
🏆 Поздравляем победителя- Роднуля! Желаем, чтобы новый набор инструментов пригодился в полезных делах и помогал воплощать задумки в жизнь! 🛠️
Спасибо всем, кто участвовал в розыгрыше, подписывался на наш канал и поддерживал нас! 💚
Не расстраивайтесь, если в этот раз удача оказалась не на вашей стороне. Впереди ещё много интересного!
🍀 Всем удачи и до новых розыгрышей! | 120 |
| 6 |  Пермский Микея в Бобках. 🏗️
Сняли опалубку и оцениваем результат: красивый и ровный цоколь. Бетон заливали через пленку, чтобы поверхность получилась идеальной, и сейчас он уже начинает светлеть.
Прямо сейчас начинаем строительство коробки дома. Будем держать вас в курсе хода работ! | 139 |
| 7 |  🎁 Успейте принять участие в нашем конкурсе в МАХ!
В ролике небольшой обзор чемодана с инструментами на 208 предметов, который мы разыгрываем!
Отвёртки, ключи, насадки, плоскогубцы, рулетка и другие нужные инструменты — всё собрано в одном кейсе.
___
Чтобы принять участие:
✅ Нужно быть нашим подписчиком в МАХ
https://max.ru/stroitelstvo_domov_perm_smk
✅ Нажать кнопку «Участвую» под конкурсным постом 👇
https://max.ru/stroitelstvo_domov_perm_smk/AaDDKO37ZDI
📅 Конкурс проходит до 12 октября 2026
Победителя выберет БОТ случайным образом среди участников, выполнивших условия.
Результаты опубликуем отдельным постом в нашем канале в MAX.
Смотрите обзор и успевайте принять участие! | 125 |
| 8 |  Добрый день, друзья! 🍁
Как вы уже знаете, с 1 октября программа по семейной ипотеке обновились, и математика окончательно изменилась в пользу частного дома.
Если вы планировали приобретать жилье по семейной ипотеке, то обязательно смотрите запись сегодняшнего прямого эфира, где мы детально разобрали все новые условия.
🔗 https://vk.ru/video-168997743_456241062
Что обсудили:
✔ Новые лимиты.
✔ Жёсткие правила по прописке.
✔ Правило «15 лет».
✔Стратегию действий заказчика. | 106 |
| 9 | Важна ли для вас энергоэффективность дома? | 127 |
| 10 |  🏡 Семейная ипотека меняется. Что важно знать тем, кто планирует свой дом?
С 1 октября 2026 года в программе «Семейная ипотека» действуют новые условия. Изменились ставки и максимальные суммы кредита — в зависимости от количества детей и региона.
Рассказываем главное 👇
✅ Ставка на ИЖС — 6%
При покупке готового дома с земельным участком или строительстве дома на своём либо приобретаемом участке ставка составляет 6%.
Максимальная сумма кредита зависит от количества детей:
• 1 ребёнок — до 6 млн ₽
• 2 ребёнка — до 8 млн ₽
• 3 и более детей — до 10 млн ₽
✅ Льготная ставка — до 15 лет
Льготная ставка действует в течение 15 лет, при этом общий срок кредитования может составлять до 30 лет.
✅ Постоянная регистрация — важное условие
После оформления права собственности необходимо зарегистрироваться по адресу приобретённого в ипотеку объекта в течение 271 дня.
Подтверждать регистрацию потребуется ежегодно в течение 5 лет с даты получения кредита.
✅ Возраст старших детей не имеет значения
Если в семье двое и более детей, одним из условий является наличие ребёнка младше 7 лет.
✅ Учитываются усыновлённые дети
Семейную ипотеку можно оформить и семьям с усыновлёнными детьми — при соблюдении условий программы.
✅ Ставка может быть пересмотрена.
При рождении ещё одного ребёнка появляется возможность снизить ставку по действующему кредиту.
⸻
Если вы давно присматриваетесь к строительству собственного дома, сейчас самое время не гадать, подходит ли вам семейная ипотека, а посчитать конкретный вариант.
📩 Напишите нам — поможем разобраться в условиях ИЖС и подобрать проект дома под ваш бюджет. | 159 |
| 11 |  Добрый день, друзья!
Сегодня прошел прямой эфир на тему: «Зимнее строительство».
На эфире разобрали:
🔹 Почему зима — это удачное время для начала строительства дома?
🔹Современные технологии, которые делают зимнее строительство надёжным.
🔹 Как сэкономить на материалах и строительных работах зимой?
🔹 Ответили на ваши вопросы о зимнем строительстве в прямом эфире.
А также обсудили текущую новостную повестку по теме строительства.
Ссылка - https://vk.ru/video-168997743_456241058
📌 Обязательно смотрите запись эфира , чтобы узнать все преимущества зимнего строительства и сделать первый шаг к дому вашей мечты! | 145 |
| 12 |  Строить дом по семейной ипотеке станет выгоднее, чем покупать квартиру.
Факты на руках:
С 1 октября:
✅ ставки на квартиры в регионах вырастут до 8–10% для семей с одним и двумя детьми соответственно.
✅ льготные условия на строительство частных домов (ИЖС) сохранились! Ставка 6% остается в силе!
Однако в условиях программы появились важные нюансы, которые нужно знать до подачи заявки в банк:
- Ужесточился возрастной ценз - если у вас двое детей, теперь обязательно, чтобы хотя бы одному из них было строго меньше 7 лет.
Прежнее правило, когда подходили дети до 18 лет, больше не работает.
В СК «СМК-ПОДРЯД» мы видим, как это меняет расклад сил. Пока маленькие и тесные квартиры теряют в доступности, дом со своим участком, террасой, просторной кухней-гостиной, своим парковочным местом и приватностью выходит на первый план.
Если вы откладывали стройку и ждали ясности по ипотеке — момент настал, теперь все точно.
Напишите нам в сообщения сообщества: мы подберем идеальный проект под вашу семью, рассчитаем первоначальный взнос и покажем, каким будет комфортный ежемесячный платеж.
Давайте строить ваш собственный дом! 🏡 | 149 |
| 13 |  +3🏡 «Мечта» — дом, в котором есть место для каждого.
Название проекта говорит само за себя. 😊
«Мечта» — 115 м² продуманного пространства для комфортной жизни всей семьи.
С первого взгляда обращает на себя внимание архитектура: выразительная двускатная крыша, высокие окна в центральной части фасада, просторные входные группы и уютная терраса.
Но самое интересное начинается внутри.
✨ 35м² — кухня-гостиная
Большое общее пространство, где можно готовить ужин, собираться всей семьёй, принимать гостей или просто проводить уютные вечера вместе.
🛏 Три спальни — у каждого будет своё личное пространство.
💼 Отдельный кабинет — для работы из дома, учёбы или собственного хобби.
🌿 Терраса 9 м² — место для утреннего кофе, летних завтраков и долгих вечеров на свежем воздухе.
А ещё в проекте предусмотрены прихожая, тамбур, котельная, санузлы и хозяйственные зоны — всё то, что делает дом удобным не только на картинке, но и в повседневной жизни. 🛀
Именно поэтому «Мечта» — это не просто красивые фасады и 115 квадратных метров.
Это дом, где можно собраться всей семьей за одним столом - при этом у каждого останется свое пространство.
🌳 А благодаря террасе и продуманной связи дома с участком здесь легко представить настоящую загородную жизнь: дети играют во дворе, кто-то отдыхает на террасе, кто-то работает в кабинете, а вечером вся семья собирается вместе.
Если вы тоже мечтаете о собственном доме — возможно, ваша мечта уже есть в нашем проекте. 💚
Звоните, пишите - расскажем подробности и поможем сделать следующий шаг к вашему дому.
📲8 (342) 259-97-00, 8-905-860-34-07
✍️ @SKPERM1997 | 183 |
| 14 |  Многие ИT-специалисты по инерции идут смотреть тесные новостройки, даже не подозревая, что условия льготной программы идеально заточены под строительство частного дома.
Сегодня провели прямой эфир на тему:
«IT-ипотека: Дом для IT-специалиста»
Разобрали реальные факты и показали, почему средний лимит по IT-ипотеке идеально ложится на наши проекты, а схема работы через эскроу делает этот процесс максимально прозрачным и безопасным.
Рассказали про:
📉 Квалификацию за 2 минуты: как проверить, подходит ли ваша компания под аккредитацию (спойлер: это касается не только программистов, но и дизайнеров, тестировщиков, бухгалтеров и т.д).
🏦 Механику безопасности: как именно работает схема «Банк → Эскроу → Подрядчик» и почему это главная защита ваших денег от раздувания сметы.
💻 Комплектацию «Дом для удаленки»: почему мы закладываем шумоизоляцию, проводной интернет и резервное питание в проекты для IT, и как это влияет на бюджет.
🔗Смотрите сами и делитесь с теми, кому может пригодиться - https://vk.ru/video-168997743_456241055 | 159 |
| 15 |  🎁 РАЗЫГРЫВАЕМ НАБОР ИНСТРУМЕНТОВ!
Хотите полезный набор, который пригодится в доме или на даче?
Тогда участвуйте в нашем новом розыгрыше!
Приз: набор инструментов из 208 предметов.
Подарок практичный, нужный и точно не будет лежать без дела 🔧
——
Условия участия — максимально простые:
✅ быть подписанным на наш канал в MAX
✅ нажать кнопку «Участвую»
——
Победителя выберет бот случайным образом среди всех участников, которые выполнили условия.
📅 Сроки конкурса: с 21 сентября 2026 по 12 октября 2026 г.
🏆 Итоги подведем: 12 октября 2026 г.
Желаем удачи каждому участнику! | 170 |
| 16 |  +2Этот дом мы строим три года. 🤔
И нет это не долгострой.
Это поэтапное строительство! 🏗️
Между прочим за счёт поэтапной стройки клиенты уже сэкономили более 2 млн рублей.
Хотите узнать как построить дом поэтапно - пишите в комментариях слово " план" и мы с вами свяжемся. | 201 |
| 17 |  С 1 октября правила игры на рынке льготного строительства меняются. Если вы откладывали начало стройки, этот прямой эфир может сэкономить вашей семье десятки тысяч рублей за ежемесячный платеж по ипотеке.
На эфире разобрали все возможные изменения, которые ударят по семейному бюджету и что нужно сделать прямо сейчас.
Говорили про:
📉 Новую дифференцированную ставку : как изменится ежемесячный платеж для семей с одним и двумя и т.д детьми, и почему ждать «лучших времен» теперь математически невыгодно.
⏳ Срок 15 лет: что на самом деле значит это ограничение и как оно пересчитает вашу итоговую переплату банку.
🏡 Проект и стоимость: какой метраж и комплектацию дома нужно выбрать именно сейчас, чтобы гарантированно пройти по старым банковским лимитам и условиям.
Обязательно смотрите 👉 https://vk.ru/video-168997743_456241030
🚨 Главное: еще не поздно!
До конца сентября у вас есть реальное окно возможностей. Да, время на исходе, но мы уже знаем рабочий алгоритм: как быстро подобрать проект, собрать документы и зафиксировать ставку 6% на весь срок ипотеки, пока банки не пересмотрели свои лимиты. | 152 |
| 18 |  +3🏡 Дом «Очаг» — когда всё необходимое есть в 83 м²
Иногда для комфортной загородной жизни совсем не нужен огромный дом.
Проект «Очаг» — 83,4 м², и в нём продумано всё, что действительно нужно для жизни семьи.
Это одноэтажный дом с современной лаконичной архитектурой, уютной террасой и удобной планировкой.
Внутри:
🛏 две спальни по 9,75 м² — каждому своё личное пространство;
🍽 кухня-гостиная 22,56 м² — место для семейных ужинов, встреч и отдыха;
🧥 гардеробная — чтобы не загромождать жилые комнаты шкафами;
🚿 санузел 4,78 м²;
🔥 котельная 5,06 м²;
🌿 терраса 16,5 м² — для летних завтраков, вечернего отдыха и общения с близкими.
А главное — всё на одном этаже. Никаких лестниц, лишних коридоров и неиспользуемых квадратных метров.
Снаружи «Очаг» выглядит сдержанно и современно: четырёхскатная крыша, кирпичная фактура фасада, аккуратная входная группа и большая терраса. Дом хорошо вписывается в загородный участок и при этом не выглядит громоздким.
💚 «Очаг» — хороший вариант для тех, кто хочет свой загородный дом, но не хочет переплачивать за площадь, которой не будет пользоваться.
И есть прекрасная возможность посмотреть, как мы строим дома не только на картинках.
📅 Уже в эту субботу, 19 сентября, приглашаем на экскурсию по нашим строящимся объектам.
Вы сможете:
🔨 увидеть реальные этапы строительства;
🏡 оценить качество работ своими глазами;
📐 посмотреть используемые технологии и материалы;
💬 задать вопросы нашим специалистам;
🤝 понять, как проходит строительство дома от проекта до готового результата.
Возможно, после этой экскурсии вы наконец скажете:
«Вот теперь я понимаю, какой дом хочу построить». 😊
📩 Хотите попасть на экскурсию 19 сентября — напишите нам в сообщения. Расскажем подробности и запишем вас. | 194 |
| 19 |  Как понять, что стройка идет правильно? 🏗
Сегодня в ПРЯМОМ ЭФИРЕ подробно разобрали тему контроля на площадке и рассказали как это происходит на наших объектах.
Обсудили:
✔ Комплексный подход:
Как мы сочетаем профессиональный технадзор, видеофиксацию и регулярную отчетность.
✔ Прозрачность:
Какие регламенты используем и как обеспечиваем Вам полный доступ к информации.
✔ Форматы контроля:
Как на практике совмещается профессиональный и личный надзор.
✔ Цифровые инструменты:
Какие форматы связи, включая ведение отдельных рабочих чатов, мы используем для коммуникации с заказчиком.
Смотрите запись эфира по ссылке 👉 https://vk.ru/video-168997743_456241020
❓Если остались вопросы - задавайте в комментариях. | 145 |
| 20 |  ⚠️ Всего 4 места!
И наш автобус будет заполнен🚍
На прошлый автобусный тур мест не хватило еще до старта анонса. В этот раз ситуация повторяется 👍
Поэтому если Вам не достанутся места в автобусе, Вы можете поехать или на личном авто или с нашим сотрудником.
В этот раз экскурсия пройдет:
📅 19 сентября
⏰ Отправление: 13:00 от офиса СК «СМК-Подряд»
Отправимся в путешествие по нашим строящимся объектам:
✔ Увидеть вживую разные этапы строительства и заглянуть в готовые дома.
✔ Лично оценить реальное качество работ и задать любые вопросы нашему специалисту прямо на площадке.
🚀 Чтобы гарантированно за вами зарепились места пишите слово «ТУР» в комментариях.
Или звоните - записывайтесь :
📲 8 (342) 259-97-00, 8-905-860-34-07 | 165 |
