ЖК ЯСНЫЙ ИНФОКАНАЛ

Фальсификация общего собрания в ЖК Ясный идет полным ходом Собрание запущено в понедельник 8 июля, по состоянию на пятницу 12 июля договора, за который собственникам предлагается проголосовать нет. Управляющая объектом Ольга Лиходеева заявленная в бюллетене как председатель собрания отказывается предоставить договор т.к. это "мешает ей работать". Обходчики Высоты-Сервис ходят по квартирам навязывая поставить подпись за документ (договор управления), который они не видели. Все это может быть расценено как мошенничество т.е. хищение денежных средств путем введения в заблуждение. Поставив свою подпись на "анкете" (так обходчики Высоты называют бюллетени голосования) собственник получит квитанцию в полтора раза больше.

УК Высота-Сервис начала обходы квартир в ЖК Ясный предлагая собственникам проголосовать на ОСС Проголосовав (не важно за или против) Вы получите увеличение счетов примерно в полтора раза и их дальнейшую ежегодное увеличение. Сделаете УК владельцем средств на счете-капремонта и лишитесь части других своих прав. Выход - не голосовать (ни за, ни против), подать и подать в ГЖИ письменный отказ. Это уменьшит риск фальсификаций бюллетеней.

"Поддержка" собственников к УК Высота-Сервис видна невооруженным взглядом. На очную часть ОСС проводимом в сразу по 3 корпусам Ясном (около 2000 квартир в сумме) пришло всего 5 человек. При этом УК в повестку собрания включены вопросы, требующие 100% голосов собственников - отказ от прямых расчетов за ресурсы требует единогласного голосования всех собственников. Объяснения этому может быть только два - или 100% голосов будут сфальсифицированы (в ЖК Ясный подделка бюллетеней на предыдущем ОСС доказана судом) или заведомо непроходные вопросы включаются для имитации выбора, а фактическая цель - любой ценой нагнать кворум и поднять тариф.

Порядок подачи отказа от участия в собрании, проводимом УК Высота.Сервис Подать отказ можно двумя способами на бумаге или электронно по Вашему выбору. 1. На бумаге. Распечатать бланк отказа, выложенный в чате, заполнить, подписать и передать организаторам сбора отказов. Указать свои данные (ФИО, номер корпуса, квартиры, дату заполнения) можно как в текстовом редакторе до печати, так и от руки. Сбор отказов проводиться через почтовый ящик в своей секции (информация будет в чате секции) или на кассе магазина Симфония вкуса (1 корпус ЖК Ясный, между 5 и 6 секцией, со стороны Ясеневой ул., время работы с 10:00 до 22:00). Далее бланки будут отсканированы и отправлены через ГИС ЖКХ в адрес УК и ГЖИ. 2. Электронно Нужно авторизоваться в системе ГИС ЖКХ ( dom.gosuslugi.ru ) и создать новое обращение. Обращения и ответы на них, Создать новое обращение, Добавить обращение Тема обращения - Другая тема (код 4); Другая тема: "Отказ от участия в ОСС". Адресат обращения ООО "Высота 4884. Сервис" и ГЖИ; Текст обращения: Копируем текст из шаблона отказа копипастом (без "шапки" и строки с подписью, не забудьте указать свой номер корпуса в тексте). Жмем Отправить. По жилым корпусам отправляем два одинаковых обращения в адрес ГЖИ и УК, по паркингу отправляем только в адрес УК. После отправки обращению будет присвоен номер просьба отправить его в телеграм @yasny или на электронную почту [email protected] чтобы организаторы сбора отказов вели статистику для достижения "антикворума"

Инструкция по подаче в следующем сообщении

УК Высота Сервис инициировала в ЖК Ясный общее собрание, направленное против интересов собственников. УК планирует повысить тариф, утвердить кабальный договор управления, дающий возможность увеличивать тариф в дальнейшем в одностороннем порядке (без утверждения на ОСС), расторгнуть прямые договоры с ресурсниками, сделать себя владельцем средств на счете капитального ремонта. ‼️Рекомендация инициативной группы ЖК Ясный - не участвовать в данном собрании. Т.е. не регистрироваться на очной собрания не заполнять бланк даже если Вы против предложенных вопросов. С целью исключения подделки Вашего бюллетеня необходимо заполнить отказ от участия в собрании согласно прилагаемой инструкции. Собрав "антикворум" т.е. более 50% отказов мы максимально защитим себя от фальсификации протоколов.

УК Высота-Сервис отказывается заниматься ремонтом фасада в ЖК Ясный не смотря на ранее данные обещания. Аргументация - гарантия от застройщика закончилась. Фасад является общим имуществом и входит в зону ответственности управляющей организации, но у Высоты это "не заложено в бюджет"

Врать собственникам - часть работы управляющих УК Высота-Сервис. Пообещать помыть окна в МОП-ах, а потом передумать, мол для этого нужно провести ОСС и поднять тариф. При этом мытье окон входит в обязательный минимальный перечень работ по обслуживанию МКД согласно п. 23 Постановления Правительства № 290 - https://base.garant.ru/70354682/ Пока же Высота-Сервис экономит на альпинистах окна в ЖК Ясный выглядят как на этом фото

Как Высота-Сервис вместе с рег.оператом обсчитывают собственников ЖК Ясный на вывозе ТКО. В инфоканале Высоты указано, что не период ремонта пресскомпактора будут заказываться 2 8-ми кубовых контейнера на весь ЖК. Площадь жилых и нежилых помещений (без МОП) 3-х корпусов около 129 тыс. кв. м. Норматив накопления ТКО 0, 104 м3/кв.м., тариф 7.30 руб./км.м. Т.е. собственники платят по нормативу за вывоз ~13.5 тыс.м3 ТКО в год или 36.8 кубометров в день., а получают услуг на 16 кубометров т.е. переплачивают более чем в два раза. В деньгах за это платится 11.3 млн. руб. в год , а реально получается услуг на 4.9 млн. руб. в год. Переплата "за воздух" 6.4 млн. руб. в год. При этом Высота отказывается повесить трос замком на уличной площадке ТКО чтобы перейти на оплату по фактическому объему как решили собственники на ОСС. Высота действует против интересов собственников при этом наглости хватает вести речь о повышении тарифа, который УК ни разу не отрабатывает.