На твою девушку упал космодесантник

тыковка 🎃🎃🎃

Контент бейби контент Допилила-таки пост про то, какие ошибки делала при продвижении этого телеграм-канала. Не стесняюсь их совершенно, потому что сама себе придумала правило "на правах маркетолога-чайника можно делать что угодно". Для тех, кто занимается маркетингом - это такой beginner level. Левел интермидиат, то есть охваты, рекламные кабинеты, рубли за знаки, рубли за клики и т.д. я только осваиваю. И иногда думаю - зачем, ну зачем, а?🤑 Пользуясь случаем, расскажу недавнюю историю. В начале года я имела разговор с женщиной, которая занимается продвижением во вконтакте. Теперь из первых уст знаю, что: - кудрявые дети "работают" лучше, чем прямоволосые - ветеринарная клиника - бэд, кошечки - гуд - в рекламе меда кассу собирают девушки в костюме пчелы. 🐝🐝🐝 (секси-костюме, конечно, а не таком, как на утреннике - листы картона, покрашенные желтой и черной краской😁). Возможно, мне тоже нужен костюм пчелы. Ненавязчиво намекает на трудовую этику, да и разговоры с матчами сразу станут интереснее. https://vc.ru/life/139981-10-oshibok-kotorye-ya-sdelala-v-prodvizhenii-telegram-kanala-o-pervyh-svidaniyah

и все-таки, если ноги уж очень хочется продемонстрировать, то лучше первым способом, чем вторым 🤔

Правила съема (жилья в Париже) - 3 Последняя часть. Гарант. Цитируя комика Поля Тейлора, "даже если вы настолько же богаты, как притворяется Дональд Трамп, и хотите снять квартиру, вам все равно нужен гарант". Это человек, который поручится за вас, если вы не сможете платить ренту, и доход которого больше, чем ваш, и больше, чем две-три-не-знаю-сколько месячных платежей. Где его найти - загадка. В последнее время я стала видеть, что агентство требует просто определенный доход - например, 1500 евро в месяц после налогов, или 2100 , или 2500, или любую сумму, которая придет им в голову (потому что она никак не регулируется). Есть еще одна занятная штука, которую требует агентство - так называемые frais de dossier, то есть плата за рассмотрение кандидатуры. Ее, по идее, берут за составление контракта (в большей части случаев они типовые), и за то, что агент показал квартиру (хотя чаще ее нашел сам будущий арендатор).То есть... ни за что. Соседи. Не видела такого в других городах и странах, поэтому отмечу отдельно. Когда несколько людей живут в одной и той же квартире, то они не просто делят кухню, ванную и т.д., но и часто становятся чем-то вроде компаньонов по жизни: вместе смотрят фильмы, обсуждают свидания, меняются одеждой, пьют вино, заказывают пиццу... живут весело, в общем. 😅 Поэтому - люди пишут о том, где они работают, чем увлекаются, сколько им лет, куда уезжает предыдущий сосед, и какую personality хотели бы видеть. Собрала несколько примеров, они будут на скринах (правда, все на французском, но подчеркнуты места, где указан возраст, профессия, ну и предпочтения по характеру будущего соседа).

​​"Нормально я пишу": еще раз про деловую переписку Картинка иллюстраторки Дэни Донован давно гуляет по сети. На самом деле это невероятно, как встроена в девушек и женщин (чаще именно в них, то есть нас) культура извинений. Материалов про это на целую книжку про психотерапии, но "страшно не оправдать ожиданий" или "может, я плохо работаю" или "не уверена, что..." слышно и в курилках, и в шоколаднице, и в интервью топ-менеджеров. А картинка так хороша потому, что показывает эту грань между фразами, которые так много людей регулярно говорят и пишут (и мне тоже в буквальном смысле приходится стирать и писать более твердую формулировку). Болезнь "может я неправа" - "может, вы уже подумали об этом, но..." - "может, это не пригодится (неважно)..." - "поправь меня, если я ошибаюсь" Неуверенность в своей экспертизе - "я только хочу сказать, что..." - "извини, я думаю... " - "возможно, нам стоит..." (вместо "я предлагаю") - "может пригодиться" (--> точно пригодится, а может и все направление разговора поменяется) - "надеюсь, я понятно объясняю" (вместо "напиши, если есть вопросы") Непрямая коммуникация - "дай мне знать, когда" (вместо вопроса, когда будет готово) - "если тебе удобно, то" (вместо назначения встречи сразу) - "можно ли мне.." (вместо "мне нужно А и Б") Лишние извинения - "еще раз прошу прощения за" - "извини, я не заметила эту ошибку (присылаю так поздно, делаю так-то а не так-то)" - "моя ошибка в версии номер пять тут исправлена" В общем факт - оно все завязано на принижении себя. И скрытых знаках собеседнику, что мнению того, что пишет, доверять не стоит и можно ставить любые условия. Но если видеть такое у себя, то уже легче.

Правила съема (жилья в Париже) - 2 Продолжаем. Немного про терминологию: Studio - только одно жилое пространство, где и гостиная, и спальня, и кухня (либо кухня в отдельном закутке, но без двери). T1 - тоже одна комната, но гостиная и спальня, или кухня и спальня разделены стеной. T1 bis - все как в Т1, но есть альков, или меззанин, или любое дополнительное место. T2, T3, T4 - цифра указывает на количество комнат, а буква - что это квартира в здании. F1, F2, F3, F4 - цифра снова указывает на количество комнат, а буква - на то, что речь не о многоэтажке, а об отдельном доме. Duplex - в жилье есть второй уровень выше, куда надо подниматься (где чаще всего находится спальня). Souplex - в жилье есть второй уровень, но ниже (в подвале, например, как в посте с испанскими квартирами). Arondissement - округ. В среднем чем севернее, тем криминальнее, особенно по линии 13. На улицах пахнет травой, в темное время суток лучше не ходить, вот это все. Cram it in, cram it in. Вытекает из предыдущего пункта, то есть маленькой площади - множество предметов мебели, бытовой техники, одежды и т.д. втиснуты в очень маленькое пространство. У одного из самых популярных французских комиков на Youtube, которого зовут Cyprien (сейчас у него почти 14 миллионов подписчиков, а его видео просмотрели больше миллиарда раз), есть скетч про поиск съемной квартиры в Париже, когда он в буквальном смысле заходит, поворачивает голову направо, потом налево, говорит "Спасибо, месье" и уходит, потому что уже все окинул взглядом. Так и есть. Конкуренция. За хорошие объекты конкуренция большая, квартиру могут просматривать несколько человек не то что за день, а за час. И довольно типично приносить все документы, в которых написано о том, какой ты хороший жилец и как много у тебя средств (то есть то самое досье), прямо на просмотр. Может быть, поэтому на сайтах остаются такие questionable options? Хорошие уже ушли. Квартира под крышей. Уже везде, по-моему, написали, что это только Эмили жила в chambre de bonne (что переводится как комната гувернантки) в сорок квадратных метров, а на самом деле там десять, и одна стена скошена - поэтому если в тебе больше 180 см роста, то надо стараться, чтобы не стукнуться об нее головой.

Свайп, свайп "Все пути ведут к свиданью" - говорил Шерлок Холмс, цитируя старинную песенку, и я не могу с ним не согласиться. После долгого перерыва я снова вернулась к свайпам и бесконечным лентам сообщений - и, пока листаю, размышляю, а на чем, собственно, строится выбор. Я для себя вывела три критерия: 1) Умный взгляд. Честно, это очень считывается по фото. Я вот натренировалась и профессию человека часто вижу уже по выражению глаз и лица в целом. 2) Чувство юмора в профиле. Попадается, к сожалению, редко, мадридские парни больше по физической форме - самые частые слова в профилях это "природа" (naturaleza), "спорт" (desportista), "путешествия" (viajas) и "по пиву" (una cerveza). Один раз видела такой смешной профиль в UK - как сейчас помню, парня Том звали, - что если его зачитать вслух, будет готовый стенд-ап. 3) Фактор магнетизма. Это такая wild card, которая никогда не гарантирована. Кто-то сексуальностью это называет, но для меня это не только и не столько про секс, это про первый импульс при взгляде на фото, про сложность, про многослойность человека, что ли. Про умение нелинейно к девушке подходить, боком, как самолет на посадку при сильном ветре (беда у меня со сравнениями в последнее время, беда 😁). Кстати о парнях - история про Жана-Батиста. С ним у нас свидания не было, все исключительно по-деловому - мы отрабатывали друг на друге кейсы (это такой вид интервью, когда тебе дают бизнес-задачу и просят ее решить; много можно о человеке узнать таким образом, едва ли не больше, чем на свидании). Так вот, Жан-Батист повел себя интересно: перебил меня минуте эдак на десятой, пока я рассказывала ему свою структуру решения, и говорит: "Где энтузиазм, Ксения? Я должен чувствовать, что тебе это нравится!" Если бы мне давали доллар каждый раз, когда парень так говорит... 😅 Листаю и сама у себя иногда спрашиваю - где энтузиазм, Ксения?

Правила съема (жилья в Париже) Не успел закончиться контент про мадридские квартиры, как я решила завести шарманку про парижские :) Будет куда скромнее, потому что: 1) Мне относительно с ними везло 2) Просто выше крыши каналов, которые расскажут лучше и подробнее; а если их не хватит, то есть обзоры на Youtube Вначале - про хронологию "французы и недвижимость". Она примерно такая: 👨‍👩‍👧‍👦 проживание с родителями 🔐 общага (но в основном для иностранцев, не для самих французов) 💃жизнь с соседями / colocataires (тут можно зависнуть до 50+...) 👩‍❤️‍👨 жизнь с девушкой или парнем 🌍 эмиграция (бонус пункт, вместо нее бывает кругосветка, gap year, работа за границей - через это проходят очень многие французы хорошего происхождения и из элитных школ) 🤦‍♀️ покупка собственной квартиры или дома (как правило, не в одиночку) 👀 семья и рождение детей 🏚️ покупка с обменом на жилплощадь побольше, если зарплата позволяет 🍅 свой дом за городом (сажать помидоры - это супер) Жить в резиденциях для студентов и молодежи можно до 27 лет. Как правило, туда нужно много документов и далеко не всегда есть свободные места, но это очень ходовой вариант, особенно для иностранцев. Вообще понятие "молодость" куда более протяженное, чем в России, где все, как правило, заканчивается вместе с социальной картой. Многие французские банки дают своим клиентам скидку до 26 лет включительно, т.к. они попадают в категорию jeunes (молодежь). А иногда доходит и до 30. Главная проблема - это площадь. В Париже невероятно маленькие квартиры и студии, в большинстве своем. Бывают и 7, и 9 метров, куда умудряются засунуть буквально все. (и шутка "нас на***ли, это лифт!" после того, как просмотришь много-много фото, уже не кажется такой смешной). Чаще всего за цену, которую может себе позволить работающий в одиночку, речь о 16-25 квадратных метрах. Крайне редко больше.

​​Форель в Сеговии, пара геев и голова гуся По поводу "со свиданий все куда-то свернуло", кстати. И почему посты пошли не про то самое, интересное, а больше про квартиры и работу. Читаю другие, более бодрые :) каналы и вспоминаю, что у меня есть в загашнике несколько историй про те свидания, которые я не рассказывала или рассказывала не полностью. Про парня с расстройством аутического спектра и зонтиком с ручкой в виде головы гуся (это на самом деле очень грустная история, не веселая). Про учителя математики, который говорил мне где-то поблизости от вокзала Сан-Лазар, что его квартира пустует ближайшие 2 недели. Про программиста с акцентом, который заставил меня догадываться, из какой он страны, поставив тем самым в максимально неудобное положение. Про мачо, который сказал мне что-то вроде "тю, у тебя просто мужика нормального не было". Про биолога, который разводит рыб в Сеговии и регулярно ходит на вахту посмотреть, как там его форель. Столько людей, столько историй. Летом прошлого года я даже села и целую книжку, страшно сказать, распланировала - а потом мне резко расхотелось писать собственную историю "от и до". Что вообще может быть претенциознее, чем накатать нечто на 300 страниц и на каждой верещать "я, я, я, Саурон искал кольцо и я тоже постараюсь". Утрирую, но мысль понятна. 😅. В общем психологически какой-то непростой период - из тех, где надо свое описание обновлять и переписывать, фото менять, помнить о том, что далеко не всегда на свидании будет легко и вы оба хорошо проведете время (после он может сказать "Тебе надо убить своего парикмахера", например - как у меня однажды, увы, было). Иногда мне даже кажется, что легче вообще придумывать парней и писать выдумку. Хотя форель в Сеговии, пара геев и голова гуся - это мое воображение не переплюнет. Больной период взросления, когда прошлое уже, к счастью, утилизировано, но желаемое будущее еще далеко, и все пытаешься к нему приблизиться, и все никак. Другими словами, со свиданиями и знакомствами проблем нет - все проблемы с собой. Энивей. Первый и главный вывод, сделанный мной с "личного фронта", хехе, где я пока выполняю то ли обходной маневр, то ли в засаде сижу - "чем хуже ты относишься к себе, тем хуже ты будешь позволять другим к тебе относиться". Банальный, потому что сейчас про личные границы разве что радио "Дача" не рассказывает, но какой есть.

Деньги на бочку Не могу не заметить, что со свиданий все куда-то свернуло. :/ Хотя ну что сделать - период "хочу любви, а предлагают только денег" у всех был, а у меня так и несколько раз. 😁 В этот раз про то, как найти деньги на обучение и организовать весь процесс так, чтобы не оказалось, что вас приняли в лучшую школу мира, но денег на нее нет. 🍩 За аппликейшен, то есть подачу документов, надо платить. И не символическую сумму, а до 100-150 евро в одну школу. 🍭 Есть такое понятие, как депозит - сумма денег, которую школа просит заплатить сразу, до того, как начнется учеба. Сумма большая, в несколько тысяч евро, и ее не возвращают даже тогда, когда ты передумал учиться. 🍹 Стоимость жизни многие считают по минимуму (что-то типа 400 евро в месяц на жилье, а снять по такой сумме в том же Париже можно только лифт... или комнатку в 7 квадратных метров с удобствами на этаже. Упс ) Обо всем этом: https://vc.ru/migrate/145788-kak-finansirovat-svoe-obuchenie-za-granicey-prakticheskie-sovety

Мадридский тиндер так и проносится перед глазами...

Adios, недвижимость Мадрида (5) Часть заключительная, где фото закончились, мои истории тоже (почти), а начался чужой опыт. Дисклеймер - никого стращать не планирую, просто вбила в группу девушек-экспатов в Мадриде слово landlord/rent problem, и пошло, и пошло. История 1. Двое против одного Все скрины по порядку - внизу. То, что тут происходит, совсем не редкость - в квартире живут 3 девушки, и 2 из них подруги, а третью просят уехать и освободить помещение, причем владелец или владелица шлет ей сообщения каждый день (!!). Т.е. по сути не дает времени, чтобы найти новое и более приличное, чем это, место. А оставшиеся две девушки дружат и выступают едиными фронтом. В комментариях сказали, что просто так выселить владелец не имеет права (это так, если есть договор аренды), он обязан предоставить минимум 30 дней на поиск другого жилья или сам посодействовать в этом (если это агентство). Но вся горечь ситуации в том, что выйти без потерь проще всего, взвалив все на себя. История 2. Кокаиновые хроники Тут все и сразу - кокаиновые наркоманы (!!!), чистота, руммейты, которые вообще почти никогда не покидали квартиру, те, кто заходили в комнату и воровали вещи, курили, приводили друзей и устраивали вечеринки, и т.д. В итоге девушка снимает квартиру одна и больше не живет с другими людьми. Я ее понимаю. Истории 3 и 4. Лэндлорды-истерики Сразу два "красных флага": лендлорд не предупреждает о том, что придет с визитом, или пишет об этом за час до своего прибытия. И то, что он берет только наличные и квартира зарегистрирована не на него, а на его партнера/родственника/другого человека. Крайний вариант - когда в договоре вообще указано несуществующее имя. И другая история, но тут уже лендлорд приходит, когда хочет, фотографирует все, что есть в квартире и ему не нравится, и пишет об этом имейлы. История 5. Не возвращают депозит Если комната или квартира снята нелегально, то есть без контракта, то нередко деньги за депозит возвращать отказываются (или тянут время, а потом отказываются), и единственное, что можно сделать - пойти в полицию. Как раз такая ситуация - вначале 5 месяцев молчания и завтраков, а потом отказ вернуть деньги.  У однокурсниц была похожая история в Лондоне, когда владелец попытался воспользоваться тем, что не работала батарея и что-то сломалось, свалить это на них и не возвращать деньги. История 6. Выселение и неожиданные визитеры В обычное время прийти в квартиру могут: - Уборщицы - Почтальоны и курьеры (но они обычно все-таки звонят в дверь) - Лэндлорд (хотя он обязаны уведомить за 24 часа до прихода) - Мастера по ремонту кранов, электрике, состоянию здания и т.д. - Агенты, которые показывают свободные комнаты тем, кто ищет жилье - Представители агенства, которые хотят что-то сфотографировать - Строители и ремонтники. Когда выселяют здание и надо быстро освободить помещение, происходят странные вещи. В последний день перед окончательным отъездом (я перевозила все по частям) я проснулась от того, что по квартире кто-то ходит, выносит мебель, открывает холодильник и т.д. Оказалось, это строитель, который уже начал демонтажные работы. Он еще умудрился прикарманить мои ключи от новой квартиры, которые лежали на видном месте, и их пришлось потом с криками у него отнимать. А еще подергал дверь в мою комнату (когда ясно было, что там кто-то есть). Wtf?

Сериал продлили на второй сезон, а вот и мемы с идеями, что бы еще туда включить.   Смотрю и думаю - так люблю этот город ❤️

Почему бы и не спросить 😄 Очень красиво, я бы жил(-а) в таком - 20 👍👍 10% Дайте мне скандинавский минимализм - 176 👍👍👍👍👍👍👍👍 85% Люблю ковры - 12 👍 6% 👥 208 человек уже проголосовало.

"Здесь взорвался чайный сервиз" Чем больше смотрю, тем больше думаю - может, я неправа? Может быть, это мощь, красота, оборки, дуб и история? Не знаю. Одно могу сказать - это делалось "под себя", а не под съем, и тот фарфоровый купидончик на шкафу в натуральную величину может это подтвердить.