О бизнесе и не только | Раиль Биктагиров

Дорогие подписчики. Важно ваше мнение. В картинках представлены 2 вариации фасадных заборов. 1) классический вариант по периметру участка 2) забор пр периметру дома Первому варианту мы привыкли. Из плюсов больше территории и приватность. По второму варианту будут широкие улицы и Европейский стиль домов. Учитываем что будет кпп с охраной.

Бойцы из отдела продаж провели анализ конкурентных земель у наших площадок. Сколько стоит сотка и по коммуникациям. Площадок у нас много. Обозначу 2 , которые особенно интересны для инвестиции: 1) Травкино. Наша цена 220 тр за сотку. У соседей 270-375тр. Коммуникации там уже делаются у нас. Выгода уже 20%+ 2) Нурлы (Обухово) основной конкурент по сегменту - Новые Сокуры. У них 330-550 тр сотка уже. А у нас от 210 тр сотка. Третью очередь решили от 400 тр вообще. Это значит, что сейчас выгода от рынка 50% примерно. Почему цены пока ниже. Причина только одна: у нас коммуникации еще не доделаны. Однако всё в процессе. Летом завершим 90% работ. И цены выровняться по рынку. Именно в этом суть инвестиции, когда покупаешь «поле», ждешь и продаешь 30-100% наценкой уже с коммуникациями. Только когда появляются коммуникации - объявляются розничные покупатели. Они не лезут без них. Поэтому когда формируется новая площадка, то 95% покупателей - инвесторы и застройщики. Я вижу 2 этих проекта логичными и математически выгодными для инвестиций. Европа Кояшлы Форест и др проекты больше для розничных покупателей. А по этим 2 можно дать газу. Спасибо🫶 С вам лайки😀 Пишите : @rail_biktagirov

О чем писать в блоге? Аудитория тг отличается от аудитории инсты. Интересно ваше мнение. Миру мир, а вам пломбир, братцы

Если бы мне рассказали в 2010г во что всё это превратится, то я бы никогда не поверил. Сказал бы что это невозможно. Не по причине каких-то супер особых результатов, а вообще, что так интересно занесет мою жизнь, что поживу в другой стране, что запущу там проект, что станем девелоперами, что познакомлюсь с такими людьми и буду с ними работать, что будем строить поселки и жк. Да вообще всё. Я бы офигел. 100%. Более того, скорее всего, я бы испугался. Думаю, что пытаться всё заранее выстроить и понять конечную точку - выстрел в воздух. Представьте что вы в глубокой яме. У вас очень узкий обзор - какая-то светлая дыра над головой. Вы вылезли на поверхность. Вам открылся горизонт. Вы видите уже дальше и обзор расширился. Дальше вы полезли на гору. Горизонт стал еще шире. Поднялись еще на пару сотен метров. Вы уже видите другие горы, леса и бескрайние просторы. И тут вы поднимаетесь до уровня облаков. Вам ничего не видно. Обзор ограничен. Нет понимания закончится это или нет. Уже страшно. Хочется вернуться. Переживание. А вдруг обрыв…. Но! Вы идете дальше. И? Вы поднимаетесь над облаками. Тут открывается широчайший обзор. Голубое небо. Вы видите другие вершины. Вы видите бесконечные просторы неба и над вами космос и Вселенная. Прочувствовали? Но когда вы в яме , ваша задача вылезти. Когда вы вылезли, ваша задача - начать подниматься . Когда начал подниматься и стало страшно - твоя задача идти дальше. Когда ты в облаках - твоя задача не сбиться. А когда ты поднялся над облаками - твоя задача покорять новые вершины, не зазнаться и не забывать тех, кто тоже встал на этот путь. Не торопи события. И на каждом этапе своя победа. Облака и туманы обязательно будут. Не разворачивайся и не бойся, дожми. А если ты в яме, то фокусируйся не на вершинах, а на том, как вылезти из ямы. Лучше вышедший на равнину деятель, чем в яме мечтатель🙂. Мораль такова: Влепи лайк, репост и коммент😀😀 А на самом деле: Вы не знаете куда придете. Я вам гарантирую, что сотни сюрпризов и десятки раз всё поменяется. Главное не забывай задачу номер 1 на каждом этапе. Так что…. Гааааааааз🔥🔥🔥🔥🔥

Кто купил земли в Нурлы 1 Сегодня В 10:00 будет публичные слушание в Сокурах. Здание сельсовета. Нужны именно собственники земель. Кто может? Вас тут много, я знаю. Пишите в лс @rail_biktagirov

Помню в чате друзьям писал😀. Спортивный аналитик чо. Шикарный бой. Восторг. После 9го раунда фьюри уже не смог вернуться в бой. Чуть не упал. Еще 1-2 удара и всё. Усик зверь. Даже непонятно кого против него можно поставить? Уайдлер? Думаю и его пройдет.

Кояшлы Village Europa Rich Town Травкино Нурлы 2 Urman Village Forest Village Тарлаши У Озера Работы на 10 лет вперед. Без шуток. Если мы раньше придумывали и прописывали стратегии на 10 лет вперед в формате мечты, то сегодня это абсолютная реальность, Альхамдулиллях. Моя задача организовать поток клиентов, отдел продаж, а также научиться формировать крутые продукты на этом рынке. Песочница в мире бизнеса закончилась. Ушел этап «казаться» и «понтоваться». Настал этап работы и «быть». Пока хаос и стресс. Но именно так становишься круче и опытнее. Не было время на «учения». Сразу в бой. Я не хочу и не буду всё рассказывать. Но мы искренне надеемся, что очень круто поменяем рынок Ижс и большую огромную пользу нашим краям , ин ша Аллах. Том первый закончился. Новая страница в жизни. Аминь.

Усик или Фьюри?

Братцы. В проекте форест всего 4 участка остались вне концепта , которые впритык к мечети. Там свободная застройка. Сотка 420 тр. Для тех, кто хотел дом или дачу у мечети - ваш ход✊✊✊✊. Пишите мне: @rail_biktagirov