Главный по новостям Тольятти

«Эффект Долиной»: что это значит и почему об этом все говорят В прошлом году народная артистка России Лариса Долина продала квартиру в Москве под воздействием телефонных мошенников. Позже певица подала в суд с целью признать сделку недействительной. Суд встал на сторону Долиной и вернул квартиру. Новая владелица квартиры Полина Лурье подала иск, но он был отклонен. В итоге, покупательница осталась без квартиры и денег. В Википедии даже появился термин «эффект Долиной» — эффект, вызванный распространением схемы, при которой продавец квартиры вскоре после ее продажи пытается оспорить сделку, заявляя о том, что стал жертвой мошенников и потерял денежные средства с продажи. «Бабушкина схема» «Лайфхаком с квартирами» стали пользоваться пенсионеры. Прием получил название «бабушкина схема» — это сделки с недвижимостью или другим имуществом, при которых продавцом выступает пожилой человек. Через некоторое время после сделки он заявляет, что действовал по указанию мошенников, которые забрали у него все вырученные деньги. Далее продавец подает в суд на покупателя и требует вернуть проданную квартиру или имущество. При этом деньги назад, как правило, не возвращаются под предлогом того, что их уже отдали мошенникам. В начале ноября Российская гильдия риелторов сообщила, что в 2025 году число споров в суде, когда после покупки квартиры продавец требует ее обратно, а потом не возвращает деньги, выросло на 15–20%. Как защитить себя от «бабушкиной схемы» Юристы советуют подстраховаться еще на этапе заключения договора купли-продажи: 1⃣Прописать в договоре купли-продажи квартиры, что продавец не находится под влиянием мошенников в момент заключения договора. «У нас есть статья 178 ГК, она говорит о недействительности сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения. И есть статья 179 ГК про недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана. Заблуждение или обман — это основание для продавца предъявить в последующем иск о признании сделки недействительной», — рассказал РБК доцент департамента международного и публичного права Финансового университета при правительстве Игорь Семеновский. 2⃣Зафиксировать в договоре, что квартира не была обещана в дар или подарена, что поможет в случае возникновения споров и обеспечит защиту прав покупателя. «Все эти заверения в совокупности позволят гражданину претендовать на применение статьи 68.1 закона о госрегистрации недвижимости. Статья говорит о том, что гражданин — добросовестный приобретатель, у которого было истребовано жилое помещение по признанию сделки недействительной, имеет право на выплату однократной компенсации за счет казны РФ», — добавил Семеновский. Что предлагают в Госдуме В Госдуму внесли законопроект, который призван защитить добросовестных покупателей при сделке с квартирами на рынке вторичного жилья. По задумке авторов документа, госрегистрация договора купли-продажи будет проводиться только через 7 дней после заключения сделки. За это время может выясниться, действует собственник жилья под влиянием мошенников или по своей инициативе. Деньги за продажу жилья продавец сможет получить только после регистрации перехода права собственности и только на банковский счет. Использование наличных при таких сделках будет исключено. Как вы считаете, справедливо возвращать квартиру бывшему владельцу, если она была продана под воздействием мошенников? 👍 — да, но пусть вернет деньги 👎 — нет, покупатели не виноваты

Водители, будьте осторожнее за рулем! В районе села Подъем-Михайловка в Волжском районе, утром водитель на ВАЗ-2109 сбил лося. Животное погибло. Пострадал пассажир автомобиля, его госпитализировали. 🚀 Есть новости? Присылай! 📰 Главный по новостям ✈️ Мы в Max 📲 Мы в ВК

🤯Здравствуйте. Мне бы хотелось рассказать историю которая случилась с нами в эту субботу. Стекло в тарелке моего ребёнка. История, после которой я не могу молчать. Мы с семьей решили порадовать себя обедом в новом месте для нас — «Ресторане Честных Цен» на Ворошилова, 73. Для нашего сына, ему всего год и два месяца, взяли детское пюре и котлету. Котлета пахла прогорклым маслом и была обуглена по краям. Огурец — не первой свежести. «Ладно, — подумали мы, — бывает. Главное, сыт». Мы, люди простые, стараемся быть понимающими. Но все наши «понятия» рухнули в одно мгновение. Мой ребенок сморщился, посмотрел на меня и выплюнул стекло. Не крошку, не песчинку. Острый осколок стекла. В тарелке с детским обедом. У него порезало губу. Десна кровоточила. Всю последующую субботу мы провели в больницах, на обследованиях. Мы молились, чтобы он не проглотил осколки, чтобы не было внутренних повреждений. Спасибо, пронесло. Позже знакомые рассказали: в этом заведении им попадались в еде и мухи, и тараканы. Но стекло, которым режутся дети — это не халатность. Это преступная безответственность. Я пишу это не для мести. Я пишу, потому что это мог быть ваш ребёнок. Ваш обед. Ваши слёзы в больничном коридоре в самый обычный выходной день. И ваша паника при виде крови во рту у малыша.

Заявления президента России Владимира Путина накануне прибытия американской делегации для переговоров о мире на Украине ▪️Российские войска наращивают давление по всей линии фронта в зоне СВО. ▪️Успех на Красноармейском направлении обеспечит поступательное решение основных задач, поставленных в начале СВО. ▪️Путин отметил задачу создания зоны безопасности вдоль границы с Украиной в районе ответственности группировки "Север". ▪️Грядет зима, военнослужащие должны быть обеспечены всем необходимым. ▪️Противник не в состоянии реагировать на темпы наступления войск РФ на Запорожском направлении. ▪️Путин назвал ситуацию на поле боя трагедией для украинского народа, связанной с преступной политикой "вороватой хунты" Киева.

Внимание! Ожидается туман, гололед местами в Самарской области 03.12.2025. Будьте внимательны и осторожны! Тел: 112. 🚀 Есть новости? Присылай! 📰 Главный по новостям ✈️ Мы в Max 📲 Мы в ВК

None 🚀 Есть новости? Присылай! 📰 Главный по новостям ✈️ Мы в Max 📲 Мы в ВК

Возле ТИПК на ул . Комсомольской двое не поделили дорогу и решали спор кулакми 🚀 Есть новости? Присылай! 📰 Главный по новостям ✈️ Мы в Max 📲 Мы в ВК

⚡️Россия ОТМЕНИЛА визовый режим с Саудовской Аравией: теперь россияне смогут находиться в королевстве до 90 дней — нужен только загранник. Правила вступают в силу уже с 30 января, а цены на рейсы до столицы королевства, Эр-Рияда, стартуют от 10 тысяч рублей. 🚀 Есть новости? Присылай! 📰 Главный по новостям ✈️ Мы в Max 📲 Мы в ВК

На Тополиной!! Между 16 и 17 кварталом!! Безбожно! Шесть спилили, седьмой пилят!! Деревья здоровые, летом все в листе были. Им за это деньги платят? 🚀 Есть новости? Присылай! 📰 Главный по новостям ✈️ Мы в Max 📲 Мы в ВК

Калининграда. Пожилая женщина без предупреждения вернулась в квартиру, которую сдала на длительный срок семейной паре. В другом городе у женщины есть дом, в нем она и жила пару месяцев. Внезапно пенсионерка приехала в Калининград по «срочным личным делам», вселилась на ночь глядя к квартирантам и легла спать. Все попытки семьи доказать женщине, что она может жить в отеле, оказались тщетными. «Вы что, голубых кровей? Со мной жить не будете?» — спросила хозяйка квартиры. Кто прав, кто виноват? 🚀 Есть новости? Присылай! 📰 Главный по новостям ✈️ Мы в Max 📲 Мы в ВК

В Тольятти стала вакантной должность директора департамента образования Лариса Лебедева, возглавлявшая департамент с 2019 года, ушла в отставку по собственному желанию. Отставку подтвердили в пресс‑службе администрации Тольятти. Лебедевой 17 декабря исполнится 65 лет. В 2002–2016 годах она была директором тольяттинской школы №59 имени Г.К.Жукова. Департамент образования — один из крупнейших в администрации Тольятти по объёму осваиваемых денежных средств. В 2025 году департамент должен освоить более 11,4 млрд рублей, в том числе 7,3 млрд из вышестоящих бюджетов. Отставка Лебедевой завершает обновление социального блока в администрации Тольятти: с сентября 2024 года сменились руководители всех подразделений этого направления. oboz info 🚀 Есть новости? Присылай! 📰 Главный по новостям ✈️ Мы в Max 📲 Мы в ВК

Пост от подписчика: Праздник к нам приходит..... На площади устанавливают ёлочку, дело за малым, снега нет... Но мы подождём... Накидываем 🎄 и ⛄️ 🚀 Есть новости? Присылай! 📰 Главный по новостям ✈️ Мы в Max 📲 Мы в ВК

"Зеленский уйдет на этой неделе". Депутат Рады Дмитрук утверждает, что Зеленскому приказали сложить полномочия из-за коррупционного скандала. Кто именно отдал этот приказ, он не уточнил. "Это человек, который будет тянуть время, рассказывать всевозможные басни, придумывать оправдания. Он будет делать все, чтобы отсрочить неизбежное", — добавил Дмитрук.

В Госдуме хотят ввести льготную ипотеку для родителей с ребенком-инвалидом Такое обращение было направлено к премьер-министру Михаилу Мишустину. Отмечается, что ставка по такой ипотеке должна достигать 1% годовых. Авторы инициативы отметили, что льготная ипотека поможет таким семьям преодолеть финансовые трудности, так как родители тратят немалые деньги на лечение, реабилитацию, лекарства и специализированный уход за детьми-инвалидами. По данным Фонда социального страхования, в РФ насчитываются более 780 тыс. детей с инвалидностью.

Закладчиков теперь ловят с помощью дронов. На Урале полицейские уже поймали одну семейную пару «работяг»

⚡️В Самарской области объявлена опасность атаки БПЛА! Будьте бдительны!

В ожидании снега насладимся золотом осени Фото: Александра Белова

Председатель СК России затребовал доклад по информации о нарушении прав несовершеннолетней в Самарской области В социальных медиа сообщается, что в ноябре 2025 года в Сызрани подростки избили 14-летнюю девочку, снимая происходившее на видео. Потерпевшей потребовалось стационарное лечение в медицинском учреждении. Следственными органами Следственного комитета России по Самарской области по данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 213 УК РФ (хулиганство). Председатель Следственного комитета России Бастрыкин А.И. поручил руководителю следственного управления по Самарской области Олейнику П.М. представить доклад о ходе расследования уголовного дела и установленных обстоятельствах.

Ученые утверждают, что следующий рубеж продолжительности жизни составит 120 лет По оценкам экспертов, средняя продолжительность жизни человека за последние 120 лет увеличилась почти вдвое – с 40-45 лет в 1900 году до примерно 80 лет. Все дело в уровне медицины, открытии новых методов диагностики и современных лекарствах. Однако и это не предел – клеточная и молекулярная биология вполне могут подвести человечество к новому рубежу в 120 лет при сохранении ментального здоровья. И это очень достойная цель – сохранить активность людей как можно дольше, обеспечив применение и передачу накопленных знаний. Однако за последние 30 лет прирост длительности жизни серьезно затормозился – в странах с самым долгоживущим населением прирост составил всего 6,5 лет и для следующего рывка биологам понадобится фундаментальные исследования.

Внимание❗️Туман ❗️ По информации Приволжского УГМС, 2 декабря местами в Самарской области ожидается туман с ухудшением видимости до 500 м и менее. МЧС России напоминает: 🔺будьте внимателен и осторожен на дорогах; 🔺избегайте внезапных маневров: обгонов, перестроений, опережений; 🔺не ориентируйтесь на впереди идущий автомобиль; 🔺соблюдайте правила дорожного движения, дистанцию и скоростной режим.