کانال حقوق اسدآباد

.طی حکمی ،جعفر داراب خانی معاون قوه قضائیه تهران بزرگ منصوب شد. برادر عزیز و دوست گرامی این سمت را به حضرتعالی تبریک عرض می کنم و انشالله همیشه سربلند و پیروز باشید . ارادتمند شما :یونس حاتمی

.‍ 🔴در بحث ارث با سوالهایی مواجه هستیم ✍1. آیا واقعا پدر حق دارد فرزند خود را از ارث محروم کند ؟ 📌2. آیا محروم کردن از ارث از دید حقوق قابل قبول  است ؟ ✅محروم کردن از ارث در وصیت نامه معمولا به دو شکل است : ✔️گاهی پدر در وصیت نامه خود قید می کند که فلان فرزند من از ارث محروم است . ✔️ باید دانست که قید چنین عبارتی از لحاظ قانونی صحیح نیست . زيرا در #ماده_837_قانون_مدني آمده است: «اگر كسي به موجب وصيّت، يك يا چند نفر از ورثه خود را از ارث محروم كند، وصيت مزبور نافذ نيست.» بنابراین با آوردن چنین عبارتی پدر نمی تواند فرزند خود را از ارث محروم کند . ✔️گاهی پدر در وصیت خود این عبارت را به کار می برد : تمام ارث من به فرزند ارشدم می رسد . در اینجا پدر کسی را از ارث محروم نکرده است بلکه تمام ارث را برای یکی از فرزندان وصیت کرده است . قانون در اینجا رویه متفاوت تری دارد . ✔️در #ماده_843_قانون_مدني آمده است : وصیت شخصی فقط تا یک سوم مالش قابل قبول است ✔️یعنی اگر پدر وصیت کرده که تمام اموال به پسر ارشد برسد تا یک سوم این وصیت به او منتقل می شود اما دو سوم آن نیاز به اجازه بقیه وراثان دارد تا منتقل شود و در صورتی که اجازه ندهند دو سوم وصیت باطل خواهد شد .

.📌 مجازات فرار از پرداخت مهریه توسط شوهر ✍ اگر مردی برای فرار از پرداخت مهریه اموالش را به نام دیگران زد، تکلیف چیست؟ ✅ پاسخ باید گفت به موجب قانون نحوه اجرای محکومیت‌های مالی مصوب ١٣٩٤ انتقال مال به دیگری به هر نحو به‌وسیله مدیون با انگیزه فرار از ادای دین به نحوی که باقیمانده اموال برای پرداخت دیون کافی نباشد، موجب حبس تعزیری یا جزای نقدی درجه شش یا جزای نقدی معادل نصف محکومٌ‌به یا هر دو مجازات می‌شود؛ و در صورتی که منتقلٌ‌الیه نیز با علم به موضوع اقدام کرده باشد در حکم شریک جرم است. 🔻در این صورت عین آن مال و در صورت تلف یا انتقال، مثل یا قیمت آن از اموال انتقال‌گیرنده به عنوان جریمه اخذ و محکوم‌ٌبه از محل آن استیفاء خواهد شد. آشنایی با کتب قانون برگرفته از تجارب وکلا (حقوق) @Jolgeasadabad8697

آشنایی با کتب قانون برگرفته از تجارب وکلا (حقوق) @Jolgeasadabad8697 https://t.me/YunesHatami_Ir

آشنایی با کتب قانون برگرفته از تجارب وکلا (حقوق) @Jolgeasadabad8697 https://t.me/YunesHatami_Ir

آشنایی با کتب قانون برگرفته از تجارب وکلا (حقوق) @Jolgeasadabad8697 https://t.me/YunesHatami_Ir

آشنایی با کتب قانون برگرفته از تجارب وکلا (حقوق) @Jolgeasadabad8697 https://t.me/YunesHatami_Ir

.​​⚖️ فسخ قرارداد ❓آقایی پرسیدند ملکی را خریداری کردم و نیمی از مبلغ را پرداخت کرده ام و حال فهمیده ام که در حریم کابل فشار قوی قرارداد ایا معامله فسخ است ؟ 🔦جواب دقت داشته باشید ساخت و ساز در حریم کابل های فشار قوی دارای دستورالعملی می باشد که وزارت نیرو تهیه کرده و مصوبه هیئت دولت می باشد بنابراین چنانچه ساخت و ساز ملک مورد نظر ایراد قانونی نداشته باشد , شما باید به تعهدات خود عمل نموده و این در جهت استحکام بیع شما میباشد ولی چنانچه ساخت و ساز ملک دارای ایراد قانونی باشد می توانید دادخواست تقابل فسخ بیع نامه و استرداد ثمن را درخواست نمائید. آشنایی با کتب قانون برگرفته از تجارب وکلا (حقوق) @Jolgeasadabad8697 https://t.me/YunesHatami_Ir

✍خریدار چگونه می تواند الزام فروشنده را به تنظیم سند رسمی بخواهد؟ ✅در صورتیکه ملکی دارای سند رسمی باشد و فروشنده از تنظیم سند رسمی انتقال استنکاف ورزد، خریدار می تواند با اخذ وکیل ملکی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ملک را به دادگاه تقدیم و دادگاه نیز فروشنده را به تنظیم سند محکوم می نماید و در صورتیکه فروشنده از اجرای رأی دادگاه نیز استنکاف ورزد نماینده دادگاه در دفترخانه حاضر و نسبت به امضای اسناد بجای فروشنده اقدام میکند. آشنایی با کتب قانون برگرفته از تجارب وکلا (حقوق) @Jolgeasadabad8697 https://t.me/YunesHatami_Ir