ООО ГУК "Краснодар"

⚡️ Преображение подъездов в Карасунском округе: Тюляева, 29 и Первомайская, 37 Продолжаем делать подъезды наших домов чистыми и уютными. Завершили текущий ремонт по двум адресам: 🔹 ул. Тюляева, 29: сочные бирюзовые тона, покраска стен и ограждений, плитка на входной группе. Подъезд стал визуально светлее и просторнее! 🔹 пос. Знаменский, ул. Первомайская, 37: аккуратная отделка в тёплой гамме, покраска ступеней, перил и обновление доски объявлений. Берегите чистоту и созданный уют, дорогие жители! 🏢✨ Мы в МАХ Мы в ВК

Прямой диалог и конкретные решения: Генеральный директор ООО «ГУК-Краснодар» Людмила Головченко провела личный приём граждан 🏛️🤝📋 В ходе встречи были детально рассмотрены обращения жителей из разных микрорайонов города: 📍ул. 40-летия Победы, д. 43 Обсудили вопросы капитального ремонта многоквартирного дома, взаимодействия с собственниками помещений и подписание актов приёмки выполненных работ. Включение дома в план капремонта прорабатывается. 📍 пос. Берёзовый, ул. Скульптора Коломойцева, д. 9 Собственники обратились по вопросу ремонта канализационной системы водоотведения. Профильным специалистам поручено провести дополнительное обследование инженерных коммуникаций с привлечение сотрудников ООО «КЭСК», департамента городского хозяйства, администрации поселения, чтобы на месте разобраться с данным вопросом. 📍 ул. Садовая, д. 12 Рассмотрено обращение по факту залития жилого помещения. В настоящее время составлен акт о залитии и акт обследования. В связи с необходимостью установления источника протечки и обеспечения доступа в вышерасположенное помещение юридической службе и техническому отделу поручено оказать содействие в получении доступа и фиксации причин в установленном законом порядке. Каждое обращение взято под личный контроль генерального директора, исполнителям установлены конкретные сроки исполнения и подготовки обратной связи заявителям. Мы открыты к диалогу и продолжаем системную работу по улучшению качества обслуживания каждого дома! 🏢✨ Мы в МАХ Мы в ВК

Приятно смотреть и удобно заходить👌 Входная группа – это лицо каждого дома. Именно с нее начинается уют и настроение, когда мы возвращаемся домой. 👍 В подъездах девятиэтажки по ул. Тюляева, 37/2 завершили ремонты по обновлению входных   групп и пандусов: обновлена плитка, покрашены стены и металлоконструкции.  Над уютом и комфортом работали ремонтные бригады ИП Агапий. Берегите обновленную красоту, дорогие жильцы!🤝 Мы в ВК Мы в МАХ

⚡️ Санитарный четверг: инспектируем дворы Западного округа Каждый четверг профильные сотрудники ГУК-Краснодар выходят на традиционный рейд по проверке чистоты и порядка в МКД. Сегодня проверяли дома в Западном округе. 🔍 Что показал обход: Большинство дворов содержатся в порядке, но есть и замечания, требующие немедленного вмешательства. 🛠 Выявленные нарушения: • Незаконные объявления на фасадах и дверях подъездов, на водосточных трубах (уже передано в работу эксплуатирующим организациям); • Наличие граффити на фасадах МКД; • Точечный мусор на придомовых территориях; • Замечания по санитарному состоянию отдельных входных групп. Все поручения по устранению нарушений направлены ответственным лицам. Держим чистоту под жестким контролем! 🏢 Мы в ВК Мы в МАХ

⚡️ Завершен ремонт кровли на ул. Юннатов, 5! Готовим жилой фонд к осенним дождям и холодам. В МКД по ул. Юннатов, 5 успешно выполнен ремонт кровли. 🔨 Исполнитель: подрядная организация РЭП 23 под контролем специалистов ООО «ГУК-Краснодар». Что сделано: 🔹Выполнен локальный ремонт кровли из азбоцементных листов с частичной переборкой покрытия кровли. 🔹Выполнена замена Коньков из оцинкованной стали. 🔹Выполнена замена примыканий кровли к дымовым трубам и вентканалам. Защита дома от протечек обеспечена! Работаем во всех районах города! 🏠☔️ Мы в ВК Мы в МАХ

ООО «ГУК-Краснодар» завершило ремонт подъездов в МКД по ул. Ленина и ул. Мира 🏛️✨ В рамках выполнения плановых работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирных домов управляющая компания ООО «ГУК-Краснодар» завершила ремонт подъездов в Центральном внутригородском округе. Работы выполнены по адресам: ул. Ленина, д. 70 и ул. Мира, д. 51. В ходе ремонта подрядными организациями выполнен полный цикл отделочных работ: штукатурка и окраска стен, потолков и лестничных маршей, а также восстановление лакокрасочного покрытия перил и металоконструкций. Все материалы, использованные при ремонте, соответствуют действующим санитарным и противопожарным нормам. Мы в ВК Мы в МАХ

Грамотный собственник — залог порядка в доме! Провели обучающий семинар в посёлке Белозёрном 📚🏢🤝 Повышение жилищной грамотности и открытый диалог с жителями — один из главных приоритетов ООО «ГУК-Краснодар»! Специалисты профильных отделов провели выездной обучающий семинар для председателей Советов МКД посёлка Белозёрный. Встреча состоялась в сельском Доме культуры. Сотрудники УК подробно разобрали актуальные и сложные темы, с которыми ежедневно сталкиваются старшие по домам: 📌 Текущий ремонт и приемка работ: как правильно проверять и подписывать акты выполненных работ. 📌 Коммунальные ресурсы на СОИ: прозрачность начислений за ресурсы, идущие на содержание общего имущества. 📌 Юридические тонкости ОСС: свежие изменения в жилищном законодательстве при организации и проведении Общих собраний собственников. 📌 Платежная дисциплина: эффективные механизмы работы с задолженностями по ЖКУ. После завершения обучающей части состоялся живой диалог. Представители ГУК-Краснодар ответили на десятки персональных вопросов по обслуживанию домов в посёлке Белозёрном. Все поступившие обращения зафиксированы и уже переданы в работу специалистам. В завершение встречи участники обменялись прямыми контактами для оперативного решения возникающих вопросов! Спасибо председателям Советов МКД за активность, неравнодушие и стремление делать свои дома лучше вместе с нами! 🤝💡 Мы в МАХ Мы в ВК

Все больше обновленных домов под управлением ГУК 🏛️✨ Управляющая компания ООО «ГУК-Краснодар» подвела промежуточные итоги реализации программы капитального ремонта многоквартирных жилых домов за 2026 год. С начала года 76 МКД, находящихся в управлении компании, получили обновление. На данный момент ремонтные работы ведутся еще на 51 МКД. Специалисты проводят комплексные работы: штукатурку и покраску фасадов, ремонт и гидроизоляцию цоколей, ремонт кровель, восстановление входных групп и межпанельных швов, замену лифтового оборудования, инженерных систем. Полный объем запланированных на текущий год работ будет завершен до конца года. В числе объектов с высокой степенью готовности — дом по ул. Красной, 206 (выполнено 80% объема работ по ремонту фасада) и МКД по ул. Московской, 70, где завершен капитальный ремонт цокольной части и входных групп. Мы ведем технический контроль за работой подрядных организаций на всех этапах, чтобы жильцы получили высокое качество на долгие годы. Мы в МАХ Мы в ВК

Уведомление о задержке подачи горячей воды ООО «Краснодартеплоэнерго» сообщает, что в связи с большим объёмом работ по замене аварийных участков трубопроводов горячего водоснабжения, горячая вода не будет подаваться потребителям до 11 сентября 2026 года включительно по адресам: 📍 ул. Азовская, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 17 📍 ул. им. Академика Лукьяненко, 8, 105 📍 ул. Красных Партизан, 71, 73, 75, 77, 79, 81, 101, 103, 105, 107, 109, 111 📱 Дополнительную информацию можно уточнить в диспетчерской службе ООО «Краснодартеплоэнерго» по тел. 206-10-10

Генеральный директор ООО «ГУК-Краснодар» Людмила Головченко провела очередной приём граждан 🏛️🤝 Мероприятие направлено на поддержание прямого диалога с собственниками многоквартирных домов и оперативное решение возникающих вопросов. В ходе приёма были рассмотрены обращения собственника МКД по адресу: ул. 1 Мая, д. 71/1, касающиеся задолженности жильцов, отсутствия дворника и общего качества обслуживания жилого дома. По вопросу задолженности будет предоставлен детализированный ответ в двухнедельный срок, проблема отсутствия дворника принята в работу, а собственнику были продемонстрированы данные приборов учёта в режиме реального времени. Отдельное внимание было уделено обращению собственника с ул. 1 Линия Нефтяников, д. 6, по вопросу устранения сквозного отверстия на фасаде, образовавшегося по вине одного из жильцов. Поскольку проблема связана с действиями собственника, вопрос будет решаться в судебном порядке.

«Прямое общение с жителями — это ключевой элемент эффективного управления жилищным фондом. Каждое обращение — это сигнал к действию, и наша задача — обеспечить прозрачность и справедливость во всех вопросах ЖКХ», — прокомментировала Людмила Головченко.

МЫ в МАХ

📌Инициировать и провести общедомовое собрание - процедура непростая, но есть пошаговый алгоритм.👌 Все подробно расписано в памятке о размещение сообщений о проведении общедомовых собраний в системе ГИС ЖКХ. ✍Ее можно найти на сайте www.gukkrasnodar.ru ( раздел "О компании"- "Совет МКД")✅

‼️С 1 сентября 2026 года меняется порядок приёмки работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД‼️  ✍С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ в статью 161.1 Жилищного кодекса РФ, а также приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр, который устанавливает единый порядок и сроки оформления актов приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах.📃 📌Это нововведение касается всех управляющих организаций. 📍Кто подписывает акты приёмки? · председатель совета многоквартирного дома · либо члены совета многоквартирного дома Если в доме более 4-х квартир и не создано ТСЖ, собственники обязаны избрать Совет многоквартирного дома. 📍Сроки оформления актов · УК обязана оформить акт не позднее 30 дней со дня оказания услуги или выполнения работы; · в договоре могут быть установлены более короткие сроки; · акт направляется председателю, а в его отсутствие-  членам Совета дома в двух экземплярах не позднее 5-ти дней с момента оформления. ⚡️Что делать председателю или членам Совета? В течение 10-ти дней со дня получения акта необходимо: · подписать акт и вернуть один экземпляр в УК; · либо направить письменный обоснованный отказ с аргументацией. ❗️Если в течение 30 дней со дня получения акта ответа от председателя/членов совета не поступило – акт считается подписанным✔ ❗ВНОВЬ НАПОМИНАЕМ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД О НЕОБХОДИМОСТИ ИЗБРАТЬ СОВЕТ И ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА  ДОМА ( если таковые еще не избраны).  Это позволит сделать процедуру приемки работ   оперативной и контролируемой, а значит- защитить интересы жителей и повысить качество услуг ЖКХ.👌  ☎По вопросам избрания Совета дома и его председателя можно обратиться в отдел по организации работы с населением ООО «ГУК-Краснодар»: ул. Садовая, 112, каб. 24 ( 3 этаж), тел. 259-60-79.

❗С 1 сентября 2026 года меняется порядок приёмки работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД   ✍С 1 сентября 2026 года вступают в силу изменения, внесённые Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ в статью 161.1 Жилищного кодекса РФ, а также приказ Минстроя России от 22.05.2026 № 318/пр, который устанавливает единый порядок и сроки оформления актов приёмки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах. 📌Это нововведение касается всех управляющих организаций. Кто подписывает акты приёмки? · председатель совета многоквартирного дома · либо члены совета многоквартирного дома ❗Если в доме более 4-х квартир и не создано ТСЖ, собственники обязаны избрать Совет многоквартирного дома. Сроки оформления актов · УК обязана оформить акт не позднее 30 дней со дня оказания услуги или выполнения работы; · акт направляется председателю, а в его отсутствие-  членам Совета дома в двух экземплярах не позднее 5-ти дней с момента оформления. 👆Что делать председателю или членам Совета? В течение 10-ти дней со дня получения акта необходимо: · подписать акт и вернуть один экземпляр в УК; · либо направить письменный обоснованный отказ с аргументацией. Если в течение 30 дней со дня получения акта ответа от председателя/членов совета не поступило – акт считается подписанным  ‼️ВНОВЬ НАПОМИНАЕМ СОБСТВЕННИКАМ ПОМЕЩЕНИЙ В МКД О НЕОБХОДИМОСТИ ИЗБРАТЬ СОВЕТ И ПРЕДСЕДАТЕЛЯ СОВЕТА  ДОМА ( если таковые еще не избраны).  Это позволит сделать процедуру приемки работ   оперативной и контролируемой, а значит- защитить интересы жителей и повысить качество услуг ЖКХ.   ☎По вопросам избрания Совета дома и его председателя можно обратиться в отдел по организации работы с населением ООО «ГУК-Краснодар»: ул. Садовая, 112, каб. 24 ( 3 этаж), тел. 259-60-79.

ВСТРЕЧИ С ЖИТЕЛЯМИ – В ЕЖЕНЕДЕЛЬНОМ ГРАФИКЕ✅    На очередном личном  приеме к гендиректору ООО "ГУК - Краснодар" Людмиле Головченко обратились жители многоэтажек по ул. Симферопольской, 16, ул. Гудимы, 32 и пос. Белозерный, 18. ✍   📌В числе основных вопросов - содержание жилья и работы по текущему ремонту, благоустройство придомовой территории и включение  МКД в план капитального ремонта на ближайшие годы .   Все  обращения уже в работе у специалистов УК, которые сообщат письменно о принятых мерах. ✔

📢 ООО «Краснодартеплоэнерго» информирует о продлении плановых работ на котельной РОК-1 В связи с выявлением повреждений на тепловых сетях при проведении повторных гидравлических испытаний, сроки планово-предупредительного ремонта котельной РОК-1, продлены до 7 сентября 2026 года. Гидравлические испытания — обязательное мероприятие по подготовке к отопительному сезону. Работы ведутся в усиленном режиме, чтобы обеспечить надёжное теплоснабжение потребителей зимой. Перечень адресов, на которые распространяется приостановка горячего водоснабжения, — ниже. 📍 ул. им. 70-летия Октября: 1, 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5, 1/6, 1/7, 2, 3, 4, 6, 8, 8/1, 10, 10/1, 12/1, 12/2, 12/3, 14, 15, 16, 16/1, 16/2, 17, 18, 18/1, 20/1, 20/2, 20/3, 22, 22/1, 24, 26, 26/1, 28, 30, 32, 34 📍 ул. Азовская: 3, 5, 7, 9, 11, 13, 17, 18, 20 📍 ул. Алма-Атинская: 2 (корп.Б, Г), 2/3, 2/4, 2/5, 2/16 📍 ул. Бульварное Кольцо: 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 11/1, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 📍 ул. им. Вавилова Н.И.: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 14, 15, 16, 17, 18, 18/1, 18/2, 19, 19а, 20 📍 ул. им. Генерала И.Л. Шифрина: 1, 5, 7 корп.8 📍 ул. им. Думенко: 2, 4 корп.1, 6, 8, 10, 12, 14, 18, 21, 21/1, 27, 31, 33 📍 ул. Заполярная: 139 📍 ул. им. Калинина: 1, 1/16, 9, 13 (корп.38,41,42,43,44,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56,57,58,59,60,61,62,63,64, Б), 68, 70, 72, 74, 74а, 76, 76/1, 76/2, 78/1, 78/2, 100/3, 100/7, 100/9, 104 📍 ул. Киевская: 1, 3 📍 ул. Краснознаменная: 1/2 📍 ул. Красных Партизан: 4/1, 4/3, 4/4, 6 (корп.1,2,3,5, ДИБ, морг, СКАЛ и др.), 67/1, 71, 73, 75, 75/1, 77, 79, 81, 101, 103, 105, 107, 109, 111, 111/1, 135, 155, 157, 159, 159/1, 161/1, 161/2 📍 ул. им. Академика Лукьяненко П.П.: 8 корп.1, 10, 12 корп.3, 12/1 корп.4, 14, 16, 16/1, 18 корп.2, 24 корп.7, 95/1, 95/2, 95/3, 95/4, 95/6, 95/7, 95/9, 97, 101, 103, 105, 109, 111, 119 лит.А 📍 ул. Минская: 59 📍 ул. Платановый Бульвар: 2, 4, 5, 6, 8, 9, 10, 11, 13, 15, 17/1, 19/1, 19/2, 19/3, 7 📍 ул. Прикубанская: 2, 3, 3а, 4/1, 5, 5а, 6/1, 6/2, 7, 9, 9а 📍 ул. Рождественская Набережная: 1, 2, 3, 4, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 19/1, 21, 23, 25, 27, 29, 31, 31/2, 33, 35 корп.1, 37, 39 литер 35, 41, 43, 45/1, 51 📍 ул. Сливовая: 178 📍 ул. Темрюкская: 69 📍 ул. Харьковская: 77/1, 81/1, 83/4, 83/6, 127 📍 ул. Яблоневая: 12, 38, 39 📍 проезд Майский: 5, 7 📍 проезд Мирный: 4/1, 7, 10, 12/1, 14 📍 б-р им. Клары Лучко: 1, 4, 6 корп.3, 8 корп.5, 10, 12 корп.10, 14 корп.9а, 16 корп.4 📍 пр-кт Чекистов: 1, 1/3, 2, 3, 3/1, 3/2, 4, 5, 6, 7/1, 7/2, 7/4, 8, 8/1, 8/3, 8/4, 9, 9/1, 10, 11, 12, 13, 15 корп.2, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 24/1, 25, 26 корп.2, 26/3, 26/4, 26/5, 27, 28, 29, 31, 31/2, 33, 33/1, 33/2, 33/3, 34, 34/1, 35, 36, 36/1, 37, 38, 39 корп.2, 40, 42 📍 ул. Бойлерная: 1, 2, 4, 4а, 5, 6, 7, 7а, 9, 10, 11, 11/1, 11/2, 11/3, 12, 12а, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 19/2, 20, 21, 21а, 22, 23, 24, 24а, 25, 25а, 26, 27, 28, 29, 30, 32, 33, 34, 35, 36, 37, 37а, 38, 38а, 39, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 48, 52, 52/1, 52/2, 52/3, 53, 53а, 56, 60, 62 📍 с/т «Первенец Кубани»: ул. Северная, 699, 702, 702 стр.2, 703, 704 📍 1-е отделение учхоза «Кубань»: ул. Красная: 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 194, 196, 198/3, 198а, 198в, 198г, 200 корп.А, 200 корп.Б; ул. Советская: 2, 7, 11, 15; ул. им. Вавилова Н.И.: 21; проезд Мирный: 6

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА ДОМА - ДЕЛО БЛАГОДАРНОЕ🤝 Управляющая компания нередко получает письма от жителей МКД со словами признательности в адрес председателей Советов домов. 📃 На днях  пришло очередное - на это раз от жильцов многоэтажки по ул. Симферопольской, 24 . ✅ Уют, комфорт и благополучие в подъездах и во дворе, как пишут соседи, - во многом заслуга "старшей" по дому Бородиной Т. П. Активная жизненная позиция и постоянный контакт с соседями, умение  слышать  самые  все насущные вопросы, находить решение во взаимодействии со специалистами ООО"ГУК-Краснодар" и подрядными организациями - это  ежедневный труд председателя уже в течение многих лет. Здорово, что соседи это ценят и готовы помогать! 👍 Присоединяемся во всем добрым словам!🤝 Инициативные и неравнодушные Советы домов и их председатели - незаменимые помощники  управляющей компании в деле сохранения жилищно - коммунального благополучия в доме. 👌 И вновь настоятельно рекомендуем избрать Совет дома  и председателя там, где до сих пор таковых нет. 📌Напоминаем, что это  - требование Жилищного кодекса РФ. ✍Все подробности о том, как это сделать, можно узнать в отделе по организации работы с населением ООО"ГУК-Краснодар", тел. 259-60-79, ☎ ул. Садовая, 112, каб 24( 3 этаж). 📍