Агентство «НЕДВИЖИМОСТЬ»

⚠️ Важное о доверенностях или что делать, если хочется и в долгий отпуск, и квартиру продать Доверенность - это документ, согласно которому одно лицо наделяет другое лицо определенными полномочиями по представлению его интересов перед третьими лицами. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно. Доверенность на совершение дарения, в которой не указано кому дарится имущество и не указан предмет дарения, ничтожна. Срок действия: ▪️Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения. ▪️Предельный срок, на который может быть выдана доверенность, не установлен. ▪️Доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность. ▪️Срок действия доверенности, выданной в порядке передоверия, не может превышать срок действия доверенности, на основании которой она выдана. Передоверие: ▪️возможно в случае прямого указания в основной доверенности, ▪️если полномочий на передоверие в основной доверенности нет, то выдать доверенность в порядке передоверия нельзя, ▪️доверенность, выданная в порядке передоверия, совершается в той же форме, что и основная доверенность, ▪️допускается только в пределах тех полномочий, которые указаны в основной доверенности. В тексте доверенности может быть предусмотрена передача как всех полномочий, указанных в ней, так и отдельных полномочий. Если иное не указано в доверенности или не установлено законом, представитель, передавший полномочия другому лицу в порядке передоверия, не утрачивает соответствующие полномочия. Передача полномочий лицом, получившим эти полномочия в результате передоверия, другому лицу (последующее передоверие) не допускается, если иное не предусмотрено в первоначальной доверенности или не установлено законом. Основания прекращения доверенности: ▪️истечение срока доверенности; ▪️отмена доверенности лицом, выдавшим ее, или одним из лиц, выдавших доверенность совместно, ▪️отказ лица, которому выдана доверенность, от полномочий; ▪️прекращение юридического лица, от имени которого или которому выдана доверенность, в том числе в результате его реорганизации в форме разделения, слияния или присоединения к другому юридическому лицу ▪️смерть гражданина, выдавшего доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; ▪️смерть гражданина, которому выдана доверенность, признание его недееспособным, ограниченно дееспособным или безвестно отсутствующим; ▪️введение в отношении представляемого или представителя такой процедуры банкротства, при которой соответствующее лицо утрачивает право самостоятельно выдавать доверенности. С прекращением доверенности теряет силу передоверие. Важно: Изменение паспортных данных доверенного лица не является основанием для отказа в совершении нотариальных и регистрационных действий.

B чистoй пpoдажe теплая, светлая 1,5-комнатная квартира, по адресу: город Верхний Уфалей, улица Прямицына, 42А. Квартиpа расположена на пятом этаже пятиэтажного дома. Общая площадь - 35.9 кв.м. ✅Евроокна. Большая застекленная лоджия. ✅Есть счетчики на х/г воду. ✅Частично натяжные потолки. В шаговой доступности - школа, садики. Дом ценится и имеет развитую инфраструктуру: рядом сетевые магазины. Новая квартира это то, что нужно Вам именно сейчас.💚 Цена: 1 400 000 рублей. Телефон: 89000298382 Екатерина Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните! Поможем оформить ипотеку на этот объект.

B чистoй пpoдажe 1,5-комнатная квартира, по адресу: город Верхний Уфалей, улица Худякова, 19. Квартиpа расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь - 37.9 кв.м. ✅Ванная комната - отделка кафельная плитка. ✅Большая застекленная лоджия. Евроокна. ✅Есть счетчики на х/г воду. ✅Входная сейф-дверь. В шаговой доступности - школа, садик. Дом имеет развитую инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта, сетевые магазины. Новая квартира это то, что нужно Вам именно сейчас. Цена: 1 350 000 рублей. Телефон: 8(996)2285007 Валерия Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните! Поможем оформить ипотеку на этот объект.

B пpoдажe очень пpocтopнaя, функциональная, двухкомнатная квартира в районе Никель, по адресу: город Верхний Уфалей, улица Маяковского, 16. Квартиpа расположена на втором этаже трехэтажного дома. Площадь - 45.2 кв.м. Спокойный, просторный двор с местом для парковки. В шаговой доступности - школа, садик. Дом имеет развитую инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта, сетевые магазины, аптека. В квартире установлены пластиковые окна, межкомнатные двери, входная сейф-дверь, натяжные потолки, линолеум. Новому владельцу остается: кухонный гарнитур, стенка в большой комнате. Новая квартира это то, что нужно Вам именно сейчас. Цена: 1 380 000 рублей. Телефон: 8(900)0298382 Екатерина Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните! Поможем оформить ипотеку на этот объект.

ЧТО БУДЕТ С РЫНКОМ НЕДВИЖИМОСТИ? 12 июня 2024 США выкатили новые санкции против России. Меры направлены против Московской биржи и Национального клирингового центра Суть санкций: США запрещают сделки с долларом США и евро, в том числе по инструментам, в расчетах по которым используются эти валюты Некоторые эксперты прогнозируют резкий рост курса валют Вчера уже в некоторых обменниках курс доллара США подскочил до 200, однако официальный курс ЦБ сейчас составляет 89,02 рубля. Курс евро – 95,74 рубля. Тем не менее, эксперты не исключают предстоящих валютных колебаний Повлияет ли это как то на рост цен на недвижимость? Уже повлияло! Многие застройщики объявили о повышении цен на квартиры с 17 июня Вот такие новости🗞️

⚠️ Владимир Путин подписал закон о продлении выплаты в 450 тыс. рублей многодетным семьям на погашение ипотеки Право на выплату смогут иметь граждане РФ - мать или отец, у которых родились третий ребенок или последующие дети в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года. Средства можно будет получить на погашение ипотечного кредита, оформленного до 1 июля 2031 года. Закон также содержит ряд поправок: ▪об исключении организаций, уполномоченных Дом РФ, из перечня субъектов, имеющих право выдавать ипотечные кредиты; ▪об исключении возможности использовать выплату в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки в случае приобретения жилого помещения, признанного на день покупки непригодным для проживания; ▪при приобретении земельного участка для ИЖС выплата будет осуществляться лишь после регистрации права собственности на построенный на нем жилой дом; ▪если гражданин заключил кредитный договор для покупки недвижимости, которая ранее служила обеспечением кредита другого гражданина, на который уже была направлена выплата в размере 450 тыс. рублей, то он сможет запросить новые меры поддержки только через год после применения предыдущей меры. Документ размещен на портале правовых актов и вступает в силу со дня его официального опубликования.

✅В продаже четырехкомнатная квартира, по адресу: г. Верхний Уфалей ул. Ленина д. 163А Площадь: 60 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже пятиэтажного дома. ✨Квартира находится в самом центре города, в шаговой доступности есть все необходимое для комфортного проживания. Балкон застеклен пластиковыми окнами, натяжные потолки. Раздельный сан. узел, обшит пластиковыми панелями. Парковочные места под окнами дома, детская площадка во дворе. Цена: 2 650 000р. Чистая продажа, любой вид оплаты. Поможем с оформлением материнского капитала и оформлением ИПОТЕКИ. Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните! 89026047271 Денис

НОВЫЙ ОБЪЕКТ 💚 B чистoй пpoдажe пpocтopнaя, теплая, трехкомнатная квартира в центре города, по адресу: город Верхний Уфалей, улица Прямицына, дом 41. Квартиpа расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Общая площадь - 55.9 кв.м. Теплый дом, просторный двор с детской площадкой и местами для парковки. Внутренняя отделка квартиры сохранилась в первоначальном состоянии и нуждается в ремонте. Квартира расположена в самом центре города, что обеспечивает выгодный доступ к различным удобствам. В шаговой доступности - школы, садики. Дом очень ценится и имеет развитую инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта, сетевые магазины. Эта квартира представляет собой интересное предложение для тех, кто ищет объект под реализацию своих идей.😍 Цена: 1 600 000 рублей. Телефон: 8(996)2285007 Валерия Реальное предложение, просмотр по согласованию, звоните! Поможем оформить ипотеку на этот объект.