Новостройки | Bashni.pro

Страхование недвижимости, жизни и здоровья: почему оно необходимо? В современном мире страхование играет важную роль в обеспечении финансовой безопасности и спокойствия. Покрывая такие важные аспекты, как недвижимость, жизнь и здоровье, страхование предоставляет защиту от непредвиденных обстоятельств, к которым может быть не готов каждый. В этой статье мы рассмотрим ключевые вопросы, связанные с оформлением страховки.  Зачем нужно страхование? Страхование недвижимости помогает обеспечить финансовую защиту вашего имущества в случае ущерба или потерь из-за стихийных бедствий, пожара, кражи или других непредвиденных событий. Такое страхование покроет расходы на восстановление или ремонт, позволяя избежать неожиданных финансовых затрат. Страхование жизни и здоровья критически важно для защиты вас и вашей семьи от потери дохода в случае тяжелой болезни, инвалидности или смерти.... https://ilook.site/r-HcliysEV25B

Страхование недвижимости, жизни и здоровье: почему оно необходимо? В современном мире страхование играет важную роль в обеспечении финансовой безопасности и спокойствия. Покрывая такие важные аспекты, как недвижимость, жизнь и здоровье, страхование предоставляет защиту от непредвиденных обстоятельств, к которым может быть не готов каждый. В этой статье мы рассмотрим ключевые вопросы, связанные с оформлением страховки.  Зачем нужно страхование? Страхование недвижимости помогает обеспечить финансовую защиту вашего имущества в случае ущерба или потерь из-за стихийных бедствий, пожара, кражи или других непредвиденных событий. Такое страхование покроет расходы на восстановление или ремонт, позволяя избежать неожиданных финансовых затрат. Страхование жизни и здоровья критически важно для защиты вас и вашей семьи от потери дохода в случае тяжелой болезни, инвалидности или смерти.... https://bashni.pro/news/strahovanie-nedvizhimosti-zhizni-i-zdoro/366/ НАШ WHATSAPP👋

Застройщики задерживают сдачу домов почти на полгода Это средняя статистика по стране — в среднем застройщики задерживают сдачу новостроек на 5,2 месяцев. Данные об этом публикуют «РИА Новости». Если учитывать объекты, строительство которых приостановлено, средняя задержка ввода новостроек выше — 8,3 месяца. При этом переносы по строящимся объектам по сравнению с апрелем прошлого года уменьшились на 1,2 месяца. Средний срок строительства многоквартирного дома сейчас составляет почти 4 года, но эта статистка начинается от выдачи разрешения на строительство до ввода дома в эксплуатацию. А после выдачи разрешения может пройти даже несколько лет. Напомним, по расчётам Циан.Аналитики, среднестатистическая семья в городах-миллионниках России отдает на выплату ипотеки почти половину дохода. Изображение от evening_tao на Freepik https://ilook.site/r-2FCBoTH7taf

Зеленая ипотека от Сбера: что о ней известно? В начале апреля Сбер начал принимать заявки по программе «Зеленая ипотека» — об этом официально сообщают в кредитной организации. По этой программе можно купить квартиры в домах, соответствующих стандарту экологического строительства: ставка будет снижена на 0,3 процентных пункта. Никакой связи между настоящими растениями и строительством тут нет. К «зеленому» жилью в РФ относят ЖК, относящиеся к классу энергоэффективности А, А+, А++. Класс жилого комплекса легко проверить на сайте Дом.РФ или в проектной декларации дома. Чем выше класс энергоэффективности — тем меньше ваш ЖК потребляет ресурсов. По программе можно получить кредит на срок от 12 до 360 месяцев на сумму диапазоне от 300 тыс. до 100 млн рублей. Минимальный размер первоначального взноса —15,1% стоимости жилья. В феврале этого года... https://ilook.site/r-mspPoy18E6l

Стройнадзор не видит опасности в обрушении котлована у ЖК «Нефрит» Жителей улицы Невельского настораживает и даже пугает частичное обрушение стенки котлована на строительной площадке ЖК «Нефрит» . Как сообщают горожане и СМИ, сейчас границы котлована подступают вплотную к автомобильной дороге. По словам представителей правительства Приморского края, угрозы для проезжей части нет: специалисты стройнадзора выезжали на строительную площадку по адресу Невельского, 4 и не увидели в ней опасности. Впрочем, подрядчику выдали предостережение о соблюдении техники безопасности.  Чтобы «отступить» от котлована (на случай, если обрушение все-таки продолжится), застройщик (СЗ «НК Траст») организует заужение проезжей части с помощью ограждений. Чуть ранее компания дала обещание за свой счёт обустроить территорию между высоткой и школой, сделав здесь... https://ilook.site/r-UiCx3mTq94w

👍Специальное предложение на квартиры в жилом комплексе в пригороде Владивостока. Дальневосточная ипотека под 0,01% на весь срок кредитования в Альфа банке. Без увеличения стоимости квартиры❗️ - первоначальный взнос от 20.1%; - ДВ ипотека для молодых семей (возраст супругов до 35 включительно), либо 1 родитель до 35 включительно и ребенок до 18; - ДВ ипотека для педагогов и врачей; - ⁠сумма до 9 млн. рублей. Срок предложения: до 30 апреля 2024 г. успейте приобрести квартиру, пока действует данное предложение!

😁⬆️ Отличные новости ипотеки Улучшаются условия льготной ипотеки в Сбербанке. А именно: 1️⃣С 28 марта отменяется требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. 2️⃣С 4 апреля полностью отменяется требование субсидирования льготных ставок для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. ✅Уступка от физ лица в вышеуказанных случаях возможна по Семейной ипотеке и АРКиДВИ. При этом девелоперы по-прежнему могут применять субсидирование для снижения ставки клиента.

Центробанк против Минстроя: ЦБ хочет полностью регулировать ипотеку Центробанк не планирует согласовывать с Минстроем решения, которые напрямую касаются ипотечного рынка. Напомним: потенциально регулятор с разрешения властей сможет ограничивать выдачу так называемых «рискованных ипотечных кредитов». То есть, запретить выдавать их гражданам, которые попадут в новую категорию риска. По словам Эльвиры Набиуллиной, согласование этих процессов с Минстроем противоречит статусу Банка России и ограничивает его полномочия по банковскому регулированию. Тем не менее, законопроект прошел только первое чтение. Второе было запланировано на 19 марта, но было перенесено. «Интерфакс» со ссылкой на источники сообщает, что депутаты подготовили поправки, согласно которым ЦБ все же должен будет согласовывать макропруденциальные лимиты по ипотеке с Минстроем. Глава ЦБ отметила:... https://ilook.site/r-NZFuWjyRPoz

... https://ilook.site/r-r2gUZH8Q0Fp

ДОМ.РФ передаст городу участок, на котором благоустроят «Сердце Патрокла» Федеральный оператор недвижимости ДОМ.РФ предложил администрации Владивостока забрать в муниципальную собственность небольшой участок возле Сочинской, 15. Городская мэрия приняла предложение и уже сейчас готовится к процессу передачи. Примечательно, что жители Патрокла и раньше пытались благоустроить эту территорию и создать здесь так называемое «Сердце Патрокла» — небольшой транзитный сквер. Жители района даже подавали заявку на ежегодный конкурс «Твой проект», но тогда администрация отклонила ее, сославшись на статус земли. Теперь преград (за исключением бюрократических моментов) нет: остается принять участок в собственность города, разработать проект и приступить к благоустройству. Напомним, что кроме этого на заседании гордумы утвердили границы ТОС «Маяк Басаргина».... https://ilook.site/r-kOeagmUvHnB

Эксперты: ЦБ может снова поднять ставку Уже в пятницу, 22 марта, Центробанк проведет очередное заседание, на котором ключевая ставка может измениться. Большинство экспертов сходятся во мнении: чего точно не стоит ждать, так это снижения показателя. Финансовый эксперт Алексей Кричевский утверждает, что данные по инфляции по-прежнему не дают ЦБ снижать ставку — риски все еще велики: «Каких-либо изменений в ставках на ипотечные кредиты тоже ждать не стоит, они сейчас более-менее устойчивы и на них стоит смотреть как на ориентир на ближайшие несколько месяцев, поскольку наивно ждать, что ЦБ начнет смягчать риторику в мае. В лучшем случае это произойдет в июне, да и то снижение будет чисто символическим», — говорит Кричевский. Также он отметил, что ставки по ипотеке на «вторичку» пока останутся на уровне 20% годовых. А вот стоимость квартир в новостройках... https://ilook.site/r-GE2WfuZYCDi

Минстрой решит, продлевать ли льготную ипотеку на новостройки В ведомстве уже обсуждают возможность продлить льготную ипотеку на покупку квартиры в новостройках. Минстрою предстоит обсудить это с представителями правительства и ЦБ во втором квартале 2024 года и принять окончательное решение. Не исключено, что интерес Минстроя связан с поведением покупателей: сейчас интерес дольщиков сместился на ИЖС. Напомним, что льготная ипотека под 8% также распространяется на строительство частного дома или покупку участка. Кроме того, еще в ноябре 2023 года представители Госдумы предлагали не отменять льготную ипотеку, но изменить ее: сделать ставку дифференцированной для разных регионов. К примеру, в регионе с низкими зарплатами, ставка по ипотеке будет ниже. Официально действие программы завершится в июле 2024 года. Впрочем, не так давно эта же участь должна была постичь и семейную ипотеку,... https://ilook.site/r-tZU0d9bFVfJ

Россиянам потребуется больше денег, чтобы выплачивать ипотеку За год размер среднего дохода на семью, рекомендованный для выплаты ипотеки, вырос на 11%. Об этом говорится в исследовании Национального бюро кредитных историй. В начале 2024 года эта цифра уже составляла 101,6 тыс. рублей в месяц. Для сравнения, в январе прошлого года семейный доход должен был составлять 91,5 тыс. рублей. А относительно января 2022-го, эта цифра увеличилась на 14%. Этот показатель рассчитывают как соотношение: размер платежей по ипотеке с ежемесячный доход средней семьи. Считается, что комфортный уровень — когда на ипотеку уходит только одна треть общего дохода. По словам экспертов, размер рекомендованного семейного дохода вырос из-за нарастания инфляционного давления. Кроме того, Центробанк постепенно «закручивает гайки» для заемщиков: с 1 марта 2024 года для банков увеличили коэффициент... https://ilook.site/r-ht0MdqgFxU6

Эксперты: как инициативы Владимира Путина повлияют на рынок недвижимости? По словам эксперта и блогера Виктора Зубика (Smarent.Pro), недавние заявления президента могут существенно повлиять на спрос и цены на квартиры. Разбираемся, как именно. В первую очередь, это продление Семейной ипотеки до 2030 года и новая программа, которую поручено разработать — ипотека под 2% для участников СВО. «Фондовый рынок отреагировал максимально положительно. Акции девелоперов сразу после того, как объявили, что семейную ипотеку будут продлять до 2030 года, стали расти. Ну и в целом, я думаю, застройщики уже не думают о снижении цен в этом году» — отметил Зубик в своем видео на Youtube-канале. Напомним, большинство участников рынка предполагают: несмотря на продление Семейной ипотеки, программу могут существенно изменить. Например, ограничить ее действие в крупных городах... https://ilook.site/r-Tn23wOrEftJ

Тестовое сообщение бота https://tchannels.ru

🔹ВТБ отменяет обязательное субсидирование льготной ипотеки. Изменение касается только госпрограмм. С 5 марта при продаже квартиры с применением льготной ипотеки застройщики больше не будут платить банку ВТБ комиссионное вознаграждение. Ситуация на рынке остается подвижной, делитесь новостью с друзьями, подписывайтесь на наш телеграм канал😉

‼️С 1 марта политика выдачи ипотечных кредитов сильно ужесточится. Это связано с тем, что Центробанк повышает надбавки к коэффициентам риска: заявки чаще будут отклонять, либо одобрять кредиты на меньшую сумму. Зачем Центробанк усложняет процесс выдачи ипотеки? По словам экспертов, регулятор хочет снизить потенциальные риски для банков и охладить спрос на рынке недвижимости. Так, человеку с высокой долговой нагрузкой будет сложнее взять ипотеку или ее условия будут слишком завышенными. Читать подробнее пост👇🏻 https://bashni.pro/news/eksperty-v-ipoteke-stanut-otkazyvat-chas/350/

Фотоотчет «Январь 2024»

ЖК «Андерсен» 📌 Приморский край, г.Владивосток, ул.Старцева, жилой дом 11К Ближайший ввод в эксплуатацию - I кв. 2025 Средняя цена за 1 м2 - от 127 460₽ 🏢ЖК "Андерсен" расположен в экологически чистом районе с удобной транспортной доступностью. Это  большая охраняемая территория с продуманным благоустройством. 🌿Свыше 30% всей площади поселка занимает зеленая парковая зона с сохраненными многолетними деревьями. Летние прогулки в тени деревьев, чистый воздух — это не роскошь, а ваш образ жизни.