I-GUIDE | Адаптация в США | Руководство для иммигрантов

Andrei Ivanov CARS4BID Брокер авто аукционов США. Работаем с 2007 года, предоставляем бесплатный доступ к аукционам Copart и IAAI. Вы можете лично участвовать в аукционе. Вам не требуется лицензия дилера. Если вы хотите купить авто за 30-40-50% от его реальной стоимости - добро пожаловать на аукцион! Стоимость услуг: Консультация: бесплатно Комиссия: 5% (но не менее $349) Ссылка на скидку $50: https://cars4.bid/en/start/54acc994657e Контакты: Сайт: https://cars4.bid/ru WhatsApp: +1-407-890-6219 Email: [email protected] Phone: +14078906219

David Ghazaryan iQRATE MORTGAGES Я переехал в Лас-Вегас в 2003 году и стал специалистом по ипотечным кредитам в 2005 году.  Мой девиз — «честность и порядочность прежде всего: заботьтесь о своих клиентах, и они позаботятся о вас».  Я с радостью помогу вам с вопросами налогообложения или ипотеки. Мне особенно нравится работать над сложными ипотечными кредитами, альтернативными доходными кредитами без налоговой декларации. Имею лицензию чтобы оформить ипотеку в 4-х штатах: • Florida • California • Texas • Nevada ❗️Консультация бесплатна для жителей любого штата Контакты: 📞 +1-702-766-3744 🌐 Сайт: www.iqratemortgages.com ✉️ Email: [email protected]

СПЕЦИАЛИСТЫ I-GUIDE ✅️ ✏️ Паралегал Mikhail Kiselev ⚖️ Адвокаты • Arvian Law Firm • Alina Kats Law 🌐 Переводчики • Viktoriia Yanchuk • Kara White • Ksenia Soynik 💵 Бухгалтер • Inna Volovik 🚑 Медицинская страховка • Djurabek Ismatov | NY 🏠 Ипотека • David Ghazaryan 💅 Beauty Лицензии • Volha Kisialiova • Kristina Gasenko | 5% 🔽

iguide5

🚘 Авто Аукцион • Andrei Ivanov | $50 🔽

https://cars4.bid/en/start/54acc994657e

🛡Автомобильная страховка ⌛️ ПАРТНЕРЫ I-GUIDE • 🔤 BAZAR.club • 📣 Новости США ———————————————

⚠️ I-GUIDE рекомендует только проверенных специалистов и ручается своей репутацией за каждого из них

——————————————— P.S. Сейчас я размещу странички 2-х новых специалистов - ипотечного брокера и брокера авто аукциона. Также работаю над тем чтобы добавить агента по авто страхованию во всех штатах. Моя цель собрать лучших русскоговорящих специалистов в самых разных областях. Используйте указанные промокоды и ссылки, чтобы получить скидки от I-GUIDE. Скажите пожалуйста, как по-вашему, контакты специалистов в какой области еще могут пригодиться иммигрантам?

▶️Напоминание Прямой эфир с адвокатом начнется менее чем через час (в 5 по NY) Подключаться по ссылке: https://t.me/asylumusa?livestream Запись эфира, как обычно, можно будет посмотреть на YouTube

🍵🍵🍵🍵🍵🍵🍵 АНОНС Прямой эфир #15 Тема: Закрытие дела в суде. Prosecutorial discretion Специальный гость: 🕵️‍♂️🕵️‍♂️🕵️‍♂️🕵️‍♂️🔥Alina Kats Дата: Вторник 30 апреля Время: 14:00 по LA / 17:00 по NY Ссылка: https://t.me/asylumusa?livestream Вопросы адвокату (на любую тему) можно будет задать в прямом эфире, а также можете оставлять ваши вопросы уже сейчас в комментариях 👇 Вопросы которые наберут больше всего сердечек ❤️ обсудим во время эфира

📣📣📣📣📣 🛍 АКЦИЯ 🛍 Консультация ❌ $100 ✔️ $0 Форма I-589 ❌ $1500 ✔️ $0 Форма I-765 ❌ $250 ✔️ $0 Ходатайства: о переносе суда ❌ $750 ✔️ $0 об объединении дел ❌ $750 ✔️ $0 о добавлении в судебную систему ❌ $750 ✔️ $0 Стоп! 🚫 Это же не акция… Всё это и так есть у адвоката Виталия Малюк и его Arvian Law Firm

Тююю! Значит он просто зашил это в стоимость, тысяч 15 💵 загнул да и всё

🛍 АКЦИЯ 🛍 Стоимость услуг адвоката: Те кто прилетел по визе: ❌ $12000 ✔️ $7000 Через Мексику: ❌ $15000 ✔️ $8000 ⁉️ Ё-мое! Это же тоже не акция.. это обычные цены Arvian Law Firm. И даже рассрочка есть. Ладно, вот тогда вам БОНУС: Они остаются на связи, даже когда получат оплату 🤫 Чтобы участвовать в акции используйте ПРОМОКОД:

I-GUIDE

Ладно-ладно, не нужен никакой промокод, но указать «I-GUIDE (Михаил)» все же не забудьте при записи на консультацию Контакты: • 🚀 https://t.me/arvian_iguide - задать вопрос • 🚀 https://t.me/Arvian_USAbot - записаться на консультацию

USCIS объявило, что возместит для граждан Украины уплаченную пошлину за первоначально поданную форму I-765 (Work Permit). USCIS возместит вам $410, если вы: - Получили parole в рамках программы U4U или вы гражданин Украины получивший parole в период с 24 февраля 2022 г. по 30 сентября 2023 г.; - Впервые подали форму I-765 в период с 21 мая 2022 г. по 21 ноября 2022 г. на основании вашего parole; - Оплатили пошлину в размере $410. Возврат пошлины возможен только для граждан Украины, кто получил гуманитарный пароль по U4U или получили свой parole до начала действия программы U4U в категории (с)(11). Чтобы получить возврат средств необходимо заполнить и отправить онлайн-запрос по ссылке: Ukrainian Parolee - Refund of Fee Paid for Form I-765 Отправляя запрос на возврат средств, вы подтверждаете, что: 1) Вы получили гуманитарный пароль в рамках программы U4U или вы гражданин Украины, который получил parole в США в период с 24 февраля 2022 года по 30 сентября 2023 года; 2) Вы подали форму I-765 в USCIS для получения разрешения на работу в период с 21 мая 2022 г. по 21 ноября 2022 г. на основании утвержденного вам parole и оплатили сбор $410; 3) USCIS одобрила вашу форму I-765 и предоставила вам карточку EAD. “I hereby certify under penalty of perjury that the above information is true and correct, and agree to accept USCIS' offer to refund the $410 fee that was paid for processing my Form I-765.” С 22 ноября 2022 г. USCIS ввело бесплатную подачу формы I-765 для всех украинцев, получивших parole. Если вы не платили пошлину за I-765, то вы не можете претендовать на возврат средств. Любой житель США может обратиться к нам для получения бесплатной консультации, в вопросах иммиграции в США. Для записи пишите нам в бот. ⚡️Записаться на консультацию (bot) 🔥Наш сайт | Instagram | TikTok ✔️Подписаться на канал

Отзыв клиента, который успешно получил политическое убежище в США. В силу конфиденциальности и безопасности нашего клиента мы не раскрываем подробности дела. Качественная работа и эффективное взаимодействие адвоката с клиентом, является одним из главных факторов для положительного решения по кейсу в суде. Подготовка тому, как правильно вести себя в суде, грамотно отвечать на вопросы судьи и умению сохранять спокойствие в стрессовых ситуациях. Оставить свой отзыв или изучить отзывы наших клиентов, вы можете на: - Google - Avvo Любой житель США может обратиться к нам для получения бесплатной консультации. Для записи пишите нам в бот 👇 ⚡️Записаться на консультацию (bot) 🔥Наш сайт | Instagram | TikTok ✔️Подписаться на канал

🏠 КАК КУПИТЬ ДОМ В ИПОТЕКУ? Кто может взять ипотеку? Для того чтобы взять ипотечный кредит в США необязательно иметь грин-карту или выиграть суд. Достаточно лишь иметь действуещее разрешение на работу по категории (c)(8) [или C08] - то есть находиться в процессе ожидания решения по убежищу. Конечно не все брокеры и риэлторы это знают и умеют работать с этим статусом. Если вам какой-то риэлтор сказал что в этом статусе нельзя - ищите другого. iQRATE morgages сделали целый список статусов и виз которым доступна или наоборот невозможна ипотека. Посмотреть список можно здесь: https://www.iqratemortgages.com/visa-types/ Напомню что ваша категория написана на вашей карточке разрешения на работу. Требования по трудоустройству - Вам нужно предоставить доходы за 2 года - Если вы трудоустроены - то должны проработать не менее 6 месяцев на последнем месте работы или если меняли работодателя, то не меняли профессию как минимум 6 месяцев. - Если вы самозанятый, то вашему бизнесу должно быть минимум 2 года Требования по доходу По большому счету их нет. В зависимости от ваших доходов, долгов и первоначального взноса и процентной ставки - меняется лишь сумма которую вам может одобрить банк. Поэтому чем больше вы зарабатываете, тем лучше дом вы себе можете позволить.

⚠️ Совет: перед тем как подавать заявку в банк - погасите все кредитки и небольшие кредиты. Они сильно влияют на вашу возможность ежемесячного платежа, а следовательно и на сумму ипотеки.

Как это работает 1. Сначала вы обращаетесь к брокеру и подаете все необходимые документы чтобы узнать какие виды ипотек вам одобрены и на какую сумму 2. Далее вы уже ищите дома которые по стоимости подходят под вашу сумму кредита. Вам необязательно использовать всю сумму. Например банк может вам одобрить покупку дома стоимость до $500.000, но вы можете купить и за $200.000, но если вдруг дом вашей мечты будет стоить $600.000, то вам нужно будет найти $100.000 на первоначальный взнос 3. Нанимаете риэлтора и ездите, смотрите понравившиеся дома 4. Если хотите купить дом - вы отправляете предложение продавцу. В предложение включается не только сумма за которую вы готовы купить дом, но и сроки сделки, вид ипотеки (это тоже влияет) и как вы предлагаете делить расходы на оформление сделки. 5. Продавец собирает предложения и выбирает лучший для себя вариант. При этом вы не знаете какие еще предложения отправляют другий и сколько их. Это такой слепой аукцион, на котором получает дом тот, кто сделал лучшее предложение. 6. Затем уже процесс оформления который полностью берут на себя риэлтор и брокер. Виды ипотек Conventional - минимум 5% первый взнос | больше лимиты | кредитная история влияет на % FHA - минимум 3,5% первый взнос | высокие требования к состоянию дома USDA - выгодная программа для покупки за чертой города VA - для ветеранов | 0% первый взнос Если не хватает денег на первый взнос Можно воспользоваться программами помощи downpayment assistance. Условия в каждом штате отличаются.

⚠️ Учтите - лучше всего вносить 20% первый взнос и более. Если столько нет - то все равно купить дом можно, но пока вы не выплатите 20%, вам нужно будет дополнительно платить за страхование ипотеки.

Остались вопросы? Записывайтесь на бесплатную консультацию: +1-702-766-3744 https://www.iqratemortgages.com/ Также смотрите эфир с брокером на YouTube: https://youtu.be/WBhMZwQsB-0 —————————————————— ⬇️ I-GUIDE ⬇️ • 🚀 Telegram • 🍏 App iOS • 🎞 YouTube • 📷 Instagram • 🌐 Сайт