КП Важное

Друзья в Новой Боровой наблюдаются проблемы с водоснабжением - специалисты Водоканала уже работают над устранением проблемы. ⚠️ Важный момент: после возобновления подачи воды возможны кратковременные примеси (песок, муть).

🗳 Идут годовые собрания! Рассказываем, как зарегистрироваться в системе для онлайн-голосования 👆🏻 Голосование — это важнейшая часть работы товарищества, и без вашего участия многие решения невозможны. Благодарим за вашу активность и неравнодушие 💚

🔄 Техническая поддержка по вопросам регистрации осуществляется через председателя вашего ТС

Письмо обслуживающей организации с обоснованием повышения тарифа.

☝️Запрос коммерческих предложений на обслуживание ❗️Чтобы оценить предложения от сторонних организаций, но при этом не перегружать организации письмами было решено направить от соседнего товарищества запрос на предоставление коммерческих предложений с ТОЧНО ТАКИМ же ПЕРЕЧНЕМ УСЛУГ какой сейчас представляет ООО «Астокомфорт», чтобы оценить: 1. Объективную стоимость данных услуг у других подрядчиков 2. Оказывается ли вообще подобный перечень услуг комплексно другими организациями, либо придется собирать несколько подрядчиков - условно ТО и сансодержание у одного, бухгалтера брать в штат, диспетчерскую службу или нанимать или пользоваться 115, искать ночную аварийку и так далее. Итого запросили коммерческие предложения (9 февраля 2026 года) у 10 организаций: ЖКХ Первомайского района Жилищник Минщины Ресолюшн Транспарант Сервис групп ЕвроАдмин Куб в кубе Комунспецсервис Белжилсервис Хэппи планет Гестеон Сервис Напоминиаю - запрашивали точно такой же перечень услуг который у нас есть сейчас - уборка, техническое обслуживание (ТО), уход за зелеными насаждениями, бухгалтерский учет, делопроизводство, прием заявок (мобильное приложение). В результате на 10 направленных запросов получили 4 ответа со стоимостью услуг других обслуживающих организаций: - ООО "Коммунспецсервис" - предлагают только техническое обслуживание за 0,18 рубля с метра (6509,75 рубля/36165,30 м.кв.) - ООО"Ресолюшн" - уборка, техническое обслуживание, уход за зелеными насаждениями, бухгалтерия, прием заявок частично за 0,97 рубля с метра (35 000 рублей/36165,30 м.кв) - ООО "Астокмофорт" - уборка, техническое обслуживание, уход за зелеными насаждениями, бухгалтерский учет, прием заявок (мобильное приложение) за 0,98 рубля с метра (0,65 рубля с 1 м.кв + 0,33 рубля с 1 м.кв гостариф или 35 442 рублей/36165,30 м.кв.) - ООО «Транспарентгрупп» уборка, техническое обслуживание, уход за зелеными насаждениями, бух.учет, делопроизводство, прием заявок за 1,23 рубля с метра (44498,46 рублей/36165,30 м.кв) - ООО "Комфорт в кубе" уборка, техническое обслуживание, уход за зелеными насаждениями за 1,38 рубля с метра (49842,70 рублей/36165,30 м.кв) Обращаю внимание, что площадь не наша. Это расчет для товарищества через дорогу. Итого на голосование там так же вынесен - ООО "Астокомфорт". ❗️Почему мы не запросили коммерческое предложение от нас у ООО "Ресолюшн" хотя у них предварительно дешевле на 1 копейку? При добавлении стоимости аренды помещения (так как сейчас мы оплачиваем символические 40 рублей в месяц за 2 квадратных метра) - это от 523 до 873 рублей в месяц без учета коммунальных платежей уже превышают разницу между тарифом ООО "Астокомфорт" и ООО "Ресолюшн" т.е добавив туда остальные издержки - интернет, телефон, ноутбук, принтер, картриджи, мебель, переезд, прием заявок через службу 115 -0,55 за 1 заявку примерно 60 рублей в месяц, закупка зимних реагентов, комплексных удобрений, канцелярских материалов (бумаги, в том числе для печати ежемесячных жировок), а также организационные моменты, например, кто будет ночью открывать подвал при засоре канализации или кто отдаст ключи подрядчику, чтобы он достал рано утром спешащего на самолет человека, как будет организован механизм штрафов при недобросовестном исполнении услуг, как будет организован контроль за качеством и скоростью исполнения заявок, будет ли в вечерне время на территории уборщица, чтобы убрать остатки торта с 1 этажа и прочее. В результате мы получаем сторонние расходы, которые превышают экономию в 1 копейку.

❗️Старт голосования❗️ Сегодня началось годовое общее собрание, продлится по 25 марта 2026 года. Проголосовать можно: Бумажным бюллетенем у Вас в почтовом ящике сегодня будут размещены бюллетени Либо электронно по ссылке Материалы к голосованию прикреплены в сообщении.

УВЕДОМЛЕНИЕ о проведении очередного (годового) общего собрания Уважаемые члены ТС «Квартал-парк»! Приглашаем вас принять участие в очередном (годовом) общем собрании членов товарищества собственников «Квартал-парк» в форме письменного опроса с использованием электронного голосования в период с 10.03.2026 по 25.03.2026 (включительно). Повестка дня очередного (годового) общего собрания: 1. Об утверждении годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества собственников «Квартал-парк» за 2025 год на основании заключения ревизионной комиссии, отчета правления товарищества собственников за 2025 год. 2. Об утверждении фактической сметы за 2025 год. 3. Об установлении размера членского взноса и утверждении сметы на 2026 год и первый квартал 2027 года, с разрешением обоснованного отклонения по совокупности статей расходов в пределах 10% за счет вступительных взносов членов товарищества собственников. Об утверждении перечня организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги товариществу собственников. 4. Об установке оградительных столбиков. 5. О внесении (возмещении) товариществу собственников платы за техническое обслуживание системы видеонаблюдения жилых домов и придомовой территории. Бюллетень для голосования будет размещен 10.03.2026 в электронной форме на сайте https://helppay.mdom.by/, направлен путем вбрасывания в почтовый ящик каждому члену товарищества, а также доступен для заполнения в помещении товарищества собственников по адресу: д. Копище, ул. Авиационная 13, пом. 276, вход между 3 и 4 подъездом, 3 кабинет. Инициатором проведения общего собрания членов ТС «Квартал-парк» выступает правление товарищества. С документами, указанными в настоящем уведомлении, можно будет ознакомиться с 10.03.2026 в помещении ТС «Квартал-парк». Кроме того, указанные документы с 09.03.2026 будут размещены на сайте https://helppay.mdom.by/ и телеграмм-канале ГК Важное . Председатель правления ТС «Квартал-парк» А.С. Ралло «27» февраля 2026 г.

Соседи! ❄️ В связи с активным таянием снега возможен сход снежных масс и сосулек с крыш зданий. Будьте осторожны и, по возможности, не подходите близко к стенам зданий.

❗️Годовое отчетное собрание Сейчас члены правления готовят повестку дня для проведения очередного общего собрания. Для улучшения жизни товарищества Вы можете подать свои предложения по ссылке: https://docs.google.com/forms/d/1aggZpB9meSL3nioxkEZruQNDJfzUny7cee7xBIsCnGY/edit ❗️Ссылка будет активна по 12 февраля включительно.

❗️Годовое отчетное собрание Сейчас члены правления готовят повестку дня для проведения очередного общего собрания. Для улучшения жизни товарищества Вы можете подать свои предложения по ссылке: https://docs.google.com/forms/d/1aggZpB9meSL3nioxkEZruQNDJfzUny7cee7xBIsCnGY/edit ❗️Ссылка будет активна по 12 февраля включительно.

Уборка проездов завершена. Благодарю за то, что хоть и спустя время получилось убрать автомобили (хоть и не везде) и качественно прочистить проезды.

Вот так выглядит результат работы техники, когда очистить борт невозможно.

❗️Автомобили вдоль борта Сегодня Ав8/БР1/БР3/БР5 заставлены автомобилями - почистить борт не получится ЕСЛИ ВЫ НЕ УБЕРЕТЕ АВТОМОБИЛИ и Вы получите просто очищенную половину дороги и результат как на фото ниже.

❗️Уборка проездов.❄️ В течении 10-15 минут начнут работу 2 погрузчика. ПОЖАЛУЙСТА УБЕРИТЕ АВТОМОБИЛИ С ПРОЕЗДОВ! Маршруты работы техники: 1.Карман между между домами 8 и 10 по ул. Авиационной - Авиационная 10 - Яковлева 1 - Братьев Райт 7 2. Авиационная 8 - Братьев Райт 1 - Братьев Райт 3 - Братьев Райт 5 - карман между 5 и 7 домом по ул. Братьев Райт.

❗️Уборка проездов❄️ 30 января (завтра) ориентировочно с 8.40 утром будет проводиться уборка проездов. Заказано 2 единицы техники. Пожалуйста к указанному времени уберите автомобили с проездов по стороне жилой застройки - тогда красиво почистим борт и останется время на парковочные места.

Вот так выглядит уборка снега когда весь борт тротуара закрыт автомобилями. Вы сами себе создаете неудобства - сначала невозможностью очистить участок оперативно т.к. это Ваши деньги - чем дольше работает техника тем дороже для товарищества уборка (оплата почасовая) Затем когда вся эта грязь месится под колесами и появляется колея и под ней лед. Давайте уважать друг друга - ОСТАВЛЯЙТЕ КОНТАКТНЫЙ НОМЕР под стеклом! Председатель звонит всем автомобилям где есть номер и предупреждает лично с просьбой отогнать автомобиль. P.S. на видео виден визит ГАИ на автомобили с нарушениями - так вот штраф или предупреждение водитель получит - но уборке это никак не помогает - автомобиль останься на месте.

Вывоз снега Завтра в районе 10 часов будет вывозится снег. По плану вывезти кучи на въезде между Авиационной 8 и 10, на въезде между Б.Райт 5 и 7, очистить и вывезти снег с проходов вдоль подъездов Авиационная 8 и 10. Если работа будет проводится быстро - вывезем больше так оплата за технику почасовая. уберите автомобили со стороны жилой застройки Авиационная 8 и 10. Этот участок вместе с въездом будет очищаться в первую очередь. Пожалуйста будьте аккуратны и не мешайте работе техники.

Лопаты для уборки снега Мы дополнительно закупили 8 снеговых лопат для подъездов где они сломались/отсутсвуют. Лопаты находятся в беседке около 1 подъезда Авиационная 10.

🎄 Время прощаться с елочкой! После праздников важно правильно утилизировать новогоднюю ёлку — это экологично и даёт дереву вторую жизнь. С 8 по 20 января в кварталах установлены специальные контейнеры.

📲 Пакеты для утилизации можно заказать бесплатно в приложении «А-100 Комфорт» → «Обращение по имуществу», с комментарием «Пакет». Доставка — в течение суток в ваш почтовый ящик.

Вынос крупногабаритного мусора Обращаем Ваше внимание, что площадки ТБО предназначены для бытовых отходов! Выносить на них крупногабаритный (мебель, двери, матрасы) строительный и иной мусор не допускается. Пожалуйста не захламляйте площадки ТБО крупногабаритным и строительным мусором и вывозите свой мусор самостоятельно.